Grundrissplanung Stadtvilla 130 qm

[bika5]

Hallo liebe Forum-mitglieder!

Es werden Meinungen und Verbesserungsvorschläge gesucht.


Bebauungsplan/Einschränkungen passt

Größe des Grundstücks 573qm

Hang nein

Grundflächenzahl 0,2

Geschossflächenzahl 0,5

Baufenster, Baulinie und –grenze 3m Straßenseite

Randbebauung

Anzahl Stellplatz 2

Geschossigkeit 2

Dachform Walmdach

Stilrichtung Stadtvilla

Ausrichtung West

Maximale Höhen/Begrenzungen 8,29


Anforderungen der Bauherren

Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla

Keller, Geschosse ohne Keller, 2 Geschosse

Anzahl der Personen, Alter 4 ( 36,34,6,1)

Raumbedarf im EG, OG ???

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familie ( Gäste/Abstell)

Schlafgäste pro Jahr 20

offene oder geschlossene Architektur offen

konservativ oder moderne Bauweise modern

offene Küche, Kochinsel offen

Anzahl Essplätze 4-6

Kamin ja

Balkon, Dachterrasse nein

Garage, Carport Doppelcarport

Nutzgarten, Treibhaus ?

Hausentwurf

Von wem stammt die Planung:

-Planer eines Bauunternehmens

Was gefällt besonders? Warum? Küche offen aber trotzdem abgegrenzt zu Wohnzimmer, vernünftige Größe Kinderzimmer, gerade Treppe

Was gefällt nicht? Warum? Offene Diele (geraüschübertragung nach oben, man schaut von Eingangstür ins Wohnzimmer rein)

favorisierte Heiztechnik: Erdwärme, Luftwärme


Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten

-könnt Ihr verzichten: Großes Schlafzimmer, große Küche, große Hauswirtschaftsraum, Garage, Umkleide?

-könnt Ihr nicht verzichten: Gästezimmer


Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB Fast alle unsere Vorstellungen wurden auf kleine Wohnfläche umgesetzt.

Standardentwurf vom Planer? ja, überarbeitet

Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Gerade Treppe, Gästezimmer, Küche in einer Nische, Gäste-WC mit Dusche, Große Kinderzimmer

Himmelsausrichtung stimmt auf dem Grundriss nicht, die richtige habe ich auf dem Lageplan gezeichnet, Eingang wird von der Straßenseite geplant, Essplatz wird vergrößert indem man die Küche etwa 40 cm Richtung Hauswirtschaftsraum schiebt und die Treppenwand verkürzt, mit Fenstergrößen und Lage bin ich noch nicht zufrieden, OG Bad ist auch noch verbesserungswürdig, haben ein Termin in Badstudio geplant.

Vielen Dank für eure Anregungen .

 

[Marvinius]

Keine Tür zwischen Wohnzimmer und Hauseingang? Finde ich ungemütlich. Flur neben der Treppe über 3m nur knapp 1.0m breit? Das wird ein Schlauch. Euer Haus ist eventuell zu klein für eine gerade Treppe.

 

[sven.conzi]

Wie soll der Weg von Diele in die Küche erfolgen? Es sollte möglichst ein Durchgang von mindestens 1 m bleiben. Eventuell Hebeschiebetür statt Flügeltüren zur Terrasse einplanen, sicherlich auch teurer.

 

[MIA_SAN_MIA__]

Servus,

ich hab aktuell das selbe Problem wie du, die gerade Treppe in das Hauskonzept zu integrieren...

Soll der Tisch tatsächlich wie eingezeichnet stehen? eher nicht oder?

 

[aero2016]

Passt das wirklich mit eurem Esstisch in dem Durchgang? Wie breit ist der Tisch, der dort mal stehen soll?
Mich würde stören, dass immer irgendwie Stühle gerückt werden müssen wenn die Terrassentüren geöffnet werden sollen.

Ich würde Ankleide und Schlafzimmer tauschen. Also Ankleide rechts, Schlafzimmer links.

 

[Marvinius]

Im Katalog eines hochpreisigen Anbieters, dessen Name mit V beginnt, gibt es interessante Lösungen für gerade Treppen.