ᐅ Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

Ist es bekannt, dass der Abstellraum 6qm groß sein muss, wenn kein Keller existiert?

ypg schrieb:

Ist es bekannt, dass der Abstellraum 6qm groß sein muss, wenn kein Keller existiert?

Das war nicht bekannt, sollte aber kein Problem sein.

ypg schrieb:

Ist es bekannt, dass der Abstellraum 6qm groß sein muss, wenn kein Keller existiert?

Das war mir nicht bekannt, danke für den Hinweis. Woher stammt diese Anforderung?

nevzatc21 schrieb:

Das war nicht bekannt, sollte aber kein Problem sein.

Für Dich scheint alles kein Problem zu sein, weil Du kein Planer bist.

nevzatc21 schrieb:

Woher stammt diese Anforderung?

Aus alten Zeiten, wo man jeder Mietwohnung einen Kellerraum zugestanden hat.
Wer ohne Keller baut, muss dennoch für einen ausreichend großen Abstellraum sorgen. Richtwert sind ca. 6qm. Mehr geht auch.
Das muss man natürlich im Verhältnis der Wohnung sehen, deshalb der Begriff „ausreichend“.

So, ich hab mal bissel rumgespielt und zwei Geschosse geplant.
Süden ist planrechts, TK und Allzweckraum im EG, Grundfläche ist so ca. 15 x 12,5, Abstandsflächen sind gewährleistet.
Kinderzimmer EG habe ich wieder mit dem Bad getauscht, damit kein Aufenthalts/Schlafraum auf einen Pkw schauen muss.
Die mit Schlafzimmer markierten Räume haben Stellfläche für einen 3-Meter-Kleiderschrank.
Die Kinderzimmer leiden etwas unter dem Abstellraum, aber nützt ja Nix.
Im OG gibt es zwei Abstellräume für OG und DG, vom Hausflur aus zu begehen. Die Ecke ist schon mal sehr nutzbringend geplant.

ypg schrieb:

Für Dich scheint alles kein Problem zu sein, weil Du kein Planer bist.

Aus alten Zeiten, wo man jeder Mietwohnung einen Kellerraum zugestanden hat.
Wer ohne Keller baut, muss dennoch für einen ausreichend großen Abstellraum sorgen. Richtwert sind ca. 6qm. Mehr geht auch.
Das muss man natürlich im Verhältnis der Wohnung sehen, deshalb der Begriff „ausreichend“.

So, ich hab mal bissel rumgespielt und zwei Geschosse geplant.
Süden ist planrechts, TK und Allzweckraum im EG, Grundfläche ist so ca. 15 x 12,5, Abstandsflächen sind gewährleistet.
Kinderzimmer EG habe ich wieder mit dem Bad getauscht, damit kein Aufenthalts/Schlafraum auf einen Pkw schauen muss.
Die mit Schlafzimmer markierten Räume haben Stellfläche für einen 3-Meter-Kleiderschrank.
Die Kinderzimmer leiden etwas unter dem Abstellraum, aber nützt ja Nix.
Im OG gibt es zwei Abstellräume für OG und DG, vom Hausflur aus zu begehen. Die Ecke ist schon mal sehr nutzbringend geplant.

Hallo ypg,

erst einmal Danke für Deine Entwürfe, die haben einige Interessante Aspekt, die mir neue Denkansätze gegeben haben. Vor allem Der Zugang zum Büro durch das Wohnzimmer. Von der Idee den Technikraum übers Treppenhaus zugänglich zu machen bin ich etwas abgerückt, da das Treppenhaus dadurch zu "hektisch" wird mit den Vielen Türen.

Bezüglich Abstellraum meinte ich, dass es kein Problem sein sollte es etwas größer zu machen und die 6m² zu erreichen.

Ich habe mir übers Wochenende nochmal Gedanken Gemacht und bin auf einen neuen Ansatz gestoßen der ein paar der hier besprochenen Punkte berücksichtigt. Ich tendiere nun, den Technikraum einen eigenen Eingang von außen zu geben.

Was hältst du davon?

Grüße

Wir sollten uns schon auf eine Richtung einigen, wenn oben kein Norden ist.
Ansonsten kann man schlecht vergleichen.

nevzatc21 schrieb:

Was hältst du davon?

Ich finde den Allraum sehr nett.
Einiges ist ähnlich bzw ist getauscht. Schlafzimmer-Tür müsste verschoben werden.
Dein Technikraum hat nicht die notwendigen 180 x 200, deshalb kann man den Entwurf eigentlich schon knicken.
Wenn Du den TK von außen begehbar machen willst, dann so, dass da kein Auto vorstehen wird und ein Handwerker da so ohne Weiteres rankommt.
Dein Büro hat knappe 170cm oder ähnlich in der Breite. Beim AB ist das schlauchige jetzt nicht so schlimm. Aber Möblierung vom Büro kann da schon knapp werden, wenn man seinen Stuhl bewegen will..

Ich habe mal die Bedenken von versucht einzuarbeiten.

Schlafzimmer größer, Tür versetzt. Möbliert. Technik und Büro etwas breiter. Elternbad kann auch den Eingang von der Diele bekommen. Im Kinderbad ist eine Duschbadewanne vorgesehen.

Der Fernwärmeverteiler kann in den Technikraum und für Alle 3 Wohneinheiten genutzt werden. Somit ist mMn im OG und DG kein Technikraum erforderlich.