ᐅ Grundriss Einfamilienhaus ca. 140m² - Abtrennbares Treppenhaus

Meiner Meinung nach ist das Treppenhaus etwas ungünstig angeordnet.
Die Erschließung von der Ecke bzw. von der kurzen Seite aus führt zu relativ langen Fluren.

Die Toilette kann man getrennt machen. Das hat alles seine Vor- und Nachteile. Bei uns wird abgeschlossen, dann ist halt das Bad dicht. Anderen reicht eine Schamwand und wieder andere haben eine getrennte Toilette. Jeder wie er's mag.
Die getrennte Toilette dürfte paar 100€ teurer sein, da mehr Fliesen + zusätzliches Waschbecken.


Was in der Diskussion glaub ich das größte Problem ist, ist die Aussage der Abtrennung. Und da sehe ich auch das Problem:

derelvis schrieb:

Thema Treppenhaus:
Dies ist problemlos abtrennbar, indem man das Treppenauge (gemauert) verlängert und nach unten mit dem Kücheneck verbindet.

Das sehe ich nicht so. Zeichne die Wand in den Grundriss ein und versuche dann mal die Tür zu schließen, um die Treppe hinaufzukommen. Allein mag das vielleicht noch irgendwie funktionieren. Zu zweit oder mit einer Einkaufskiste schon nicht mehr.

derelvis schrieb:

Die Küchenanschlüsse/Leitungen kommen ins Kinderzimmer Süd. Die 2 Kinderzimmer werden mit Durchbruch und mit einem Balkon im Westen das Wohnzimmer/Küche.

Die einzige durchgängige (eventuell auch tragende) Wand wird entfernt und dann? Wohin mit der Küche?


Wir hatten auch mal kurz die Überlegung eines abtrennbaren Erdgeschosses, das aber ganz schnell wieder verworfen. Ich glaube das funktioniert sinnvoll erst bei einer gewissen Hausgröße. Ihr habt dafür im EG einfach zu viel Platz "verschwendet" (zurückgesetzter Hauseingang und langer Flur) und auch das OG wird nie zu einer sinnvollen abgeschlossenen Wohnung werden.

Musketier schrieb:
Die getrennte Toilette dürfte paar 100€ teurer sein, da mehr Fliesen + zusätzliches Waschbecken.

Da kommt auch noch die zusätzliche Tür dazu mit mind. 200€. Prinzipiell finde ich eine getrennte Toilette nicht so schlecht. Hatte ich im Elternhaus. Gerade mit Töchtern kann man wenigstens das WC nutzen wenn mal eine das Bad blockiert Allerdings war es bei uns im 90 Grad Winkel zur Badezimmertür, also konnte man vom Bad auch mal schnell mit oder ohne Handtuch über den Flur huschen

Zum Thema abtrennbare Wohneinheiten sehe ich das wie alle anderen. Wenn, dann sinnvoll. Ein kleines Schlafzimmer mag euch jetzt theoretisch genügen, aber im Alter? Und wollt ihr dann tatsächlich auf den Luxus eures Schlafzimmers + Ankleide verzichten? Das ist dann schon eine enorme Umstellung!
Wie kommt außerdem der Mieter (egal ob familiär oder nicht) in den Keller?

Was ich mir grade überlegt habe:
Man könnte Speis und Bad tauschen, dann hätte man Schlafzimmer + Speis nebeneinander.
Die tragenden Wände müsste man tauschen, so dass die Wand zwischen Speis und Bad tragend wird.

Wenn man im Alter nach unten zieht, kann man die Wand zwischen Speis und Schlafzimmer rausnehmen, was ein Schlafzimmer von ~5*3,4m ergäbe.
Zusätzlich hätte man den Eingang zur Speis als Eingang ins neue, große Schlafzimmer und kann den anderen Eingang (Schlafzimmer) zumauern.
So hätte man ein komplett abgetrenntes Treppenhaus, da es die Tür ins Schlafzimmer nicht mehr gibt.
Zusätzlich hat man noch den kürzeren Weg von der Eingangstür in die Speis und vom Wohnzimmer ins WC.

Wäre das ein Idee?
Wir kommen schon noch auf einen gemeinsamen Nenner.

Hier die Bilder wie ich es mir vorstellen könnte, Schlafzimmer wäre dann ca. 17m².

So, macht es für später wenigstens mehr Sinn.

Wir haben uns nun im Übrigen doch dazu entschlossen, alles so zu lassen, wie es war.
Meiner Frau war das Kücheneck zu wichtig. Hier ist alles mit einem Schritt zu erreichen.
Das wäre im neuen Entwurf nicht mehr der Fall und es wäre etwas zerstückelt.

Trotzdem werden wir die tragende Wand zwischen Schlafzimmer und Bad entfernen, so dass man das EG wie im neusten Entwurf gestalten kann.

Das heißt: Man kann beide Zwischenwände entfernen und eine neue Wand einziehen.
Dann entfällt die Speis und das Bad und das Schlafzimmer werden größer.

Danke trotzdem für die Hinweise, nur so kam die Idee mit der Umgestaltung fürs Alter.