ᐅ Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage

Hallo zusammen,

meine Frau und ich wollen in einem Neubaugebiet ein Einfamilienhaus bauen.
Wir haben den ersten Entwurf unseres Planers erhalten und würden uns gerne Anregungen / Verbesserungsvorschläge einholen.

Unsere groben Anforderungen:
- Zusätzliches Zimmer im EG als Büro / Gästezimmer
- Duschbad im EG
- 3 Kinderzimmer im OG
- Doppelgarage

Was uns im Entwurf nicht gefällt:
- Nebeneingang außerhalb der Garage
- Allraum zu klein
- Eingangsbereich etwas knapp bemessen, kleine Garderobe
- Aufteilung im OG
-> Elternschlafzimmer sehr groß (brauchen eigentlich keine Ankleide)
-> 1 Kinderzimmer groß, die anderen 2 schon sehr klein (am besten alle +/- 15 qm)

Vielleicht hat der ein oder andere Optimierungsvorschläge. Was wir uns überlegt haben ist, den Dachboden auszubauen und eine Art Studio für uns einzurichten bzw. den Ausbau vorzubereiten. Aktuell haben wir 2 Kinder (2 1/2 & kurz vor Geburt). 3 Kinder sind zwar geplant, aber man weiß ja nie... So bräuchten wir aktuell im OG nur 3 Zimmer, die wir alle großzügiger schneiden könnten und hätten wahrscheinlich sogar noch Platz für einen Abstellraum oder Kinderbad. Wäre natürlich mit deutlich mehr Kosten verbunden. Was meint ihr dazu?

Danke für Eure Hilfe und viele Grüße
Kenche2024