Hallo,
wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 920m²
Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße
Geschossigkeit: II = I+D
Dachform: Satteldach 45°
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,6m
weitere Vorgaben:
Kniestöcke sind nur für II=I+D-Gebäude und bis höchstens 75cm zugelassen, gemessen von der Oberkante der Rohdecke bis zur Unterkante des Sparrens an der Maueraußenkante.
Der First der Dachaufbauten muss mindestens 0,8m tiefer liegen als der First des
Wohngebäudes.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: Nein, I+D
Anzahl der Personen, Alter: Er 31, Sie 28
Büro: wenig Homeoffice + wenig Gäste
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (oder 8 mit Stirnseiten)
Kamin: Nein
Garage
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- Erdwärme mit Tiefenbohrung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 36er Ziegel Monolithisch
- Elektrische Rollos Zentral gesteuert (über SPS) im EG
- Kochinsel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Preisschätzung lt Forumserfahrung:
Grundstück: inkl Nebenkosten 58k€
Haus: inkl Baunebenkosten Decke Wände: 450k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
530k€
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme, falls nicht möglich: Luft
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Kochinsel
- Erdwärme
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Durch das Forum + was man eben Benötigt
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Die Dachschrägen beunruhigen mich etwas. Im Grundriss habe ich für das OG eine 1,2m Linie eingezeichnet, hier müsste theoretisch die Deckenhöhe bei 2m sein. Denn ich gehe von einem Kniestock von 80 cm aus (da die 75cm außen gemessen werden).
Ansonsten hoffen wir, ihr zeigt und "Blinke Flecken" die wir schon gar nicht mehr sehen : )
Euch schon mal vielen dank für konstruktive Kritik.
Ich hoffe wir haben nichts vergessen.
mfg
wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 920m²
Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße
Geschossigkeit: II = I+D
Dachform: Satteldach 45°
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,6m
weitere Vorgaben:
Kniestöcke sind nur für II=I+D-Gebäude und bis höchstens 75cm zugelassen, gemessen von der Oberkante der Rohdecke bis zur Unterkante des Sparrens an der Maueraußenkante.
Der First der Dachaufbauten muss mindestens 0,8m tiefer liegen als der First des
Wohngebäudes.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: Nein, I+D
Anzahl der Personen, Alter: Er 31, Sie 28
Büro: wenig Homeoffice + wenig Gäste
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (oder 8 mit Stirnseiten)
Kamin: Nein
Garage
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- Erdwärme mit Tiefenbohrung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 36er Ziegel Monolithisch
- Elektrische Rollos Zentral gesteuert (über SPS) im EG
- Kochinsel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Preisschätzung lt Forumserfahrung:
Grundstück: inkl Nebenkosten 58k€
Haus: inkl Baunebenkosten Decke Wände: 450k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
530k€
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme, falls nicht möglich: Luft
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Kochinsel
- Erdwärme
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Durch das Forum + was man eben Benötigt
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Die Dachschrägen beunruhigen mich etwas. Im Grundriss habe ich für das OG eine 1,2m Linie eingezeichnet, hier müsste theoretisch die Deckenhöhe bei 2m sein. Denn ich gehe von einem Kniestock von 80 cm aus (da die 75cm außen gemessen werden).
Ansonsten hoffen wir, ihr zeigt und "Blinke Flecken" die wir schon gar nicht mehr sehen : )
Euch schon mal vielen dank für konstruktive Kritik.
Ich hoffe wir haben nichts vergessen.
mfg
WilhelmRo schrieb:
Der First der Dachaufbauten muss mindestens 0,8m tiefer liegen als der First des Wohngebäudes.Da komm ich nicht mit. Was ist denn jetzt was? Unser Haus hat nur 1 First. Hast Du 2?
Kannst Du mal Ansichten einstellen, wie das gedacht ist? Wenn hier ein 75er Kniestock geplant ist, funktionieren im OG weder Bett noch Fenster oder Hauswirtschaftsraum-Tür. Oder sollen das 2 Geschosse + DG werden? Bin verwirrt.
W
WilhelmRo21.01.19 11:57Maria16 schrieb:
Kommt man am Bettende sicher aufrecht gehend vorbei, trotz Schräge?Berechtigte Frage. Hier die Konstellation mit Wandaufbau +30cm = Höhe 1,1m (So hoch ist das kopfteil von unserem Bett):Maria16 schrieb:
Wie breit sind die Kinderzimmer und auf wie viel Fläche kann man aufrecht stehen?Breite: 2,7m Fläche(min 2m Höhe): 7,7m²Was ich hinzufügen will, die Kinderzimmer bekommen den zugelassenen 3m Giebel, also pro Zimmer etwa 1,3m Raumerhöhung. Sind nochmal 1,7m² + 7,7m² = 9,4m²
Maria16 schrieb:
Wäre es nicht angebracht, auf Ankleide und Hauswirtschaftsraum zu verzichten, wenn die Kinderzimmer ansonsten nicht ordentlich zu möblieren sind?Verzichten geht eher nicht, aber etwa 10 cm hergeben wäre vorstellbar.Maria16 schrieb:
Falls die Dusche keine Türe bekommt, wird es auf dem Weg zum WC ggf. etwas feucht werden.Danke, werden wir uns überlegen. Hier eine Glastür sollte auch gut aussehen.Maria16 schrieb:
Tür vom Gast an die andere Raumseite und mit ca. 70 cm Abstand zur Wand. Dann hat im Raum dahinter ein Schrank Platz und im Flur kann der Garderobenschrank zur Haustür vor.So:Würde mir auch gefallen.
Maria16 schrieb:
Zeichnet doch auch mal die Hochschränke ein, die ihr in der Küche wollt.Hätten wir uns so gedacht:Maria16 schrieb:
Edit: für uns hat sich ein Abstand von ca. 125 cm zwischen den Zeilen als sehr gut erwiesenDanke für den Erfahrungswert!Maria16 schrieb:
Sorry, mit Kniestockberechnungen bin ich noch nie klar gekommen. :-(Kein Problem, Schwiegervater hier Erfahrung und meinte, 75 Außen, sind Innen 110 Brutto - Boden/Dachaufbau = 80 Netto (0,8m).Danke für deine Meinung!
Der Plan geht sowieso noch zu einem Eingabeplaner.
Kaho, der First einer Dachgaube muss entsprechend tiefer liegen als der Hauptfirst.
Was sollen die Mini-Flächenzuschläge in den Kinderzimmer durch die Gaube bringen? Mit Dachaufbau bleibt da vielleicht je Zimmer ein Meter übrig, wo die größere Höhe besteht. Das reicht wohl nicht mal für einen Schreibtisch. schrank kann man auch nicht stellen, da sonst Tür und Fenster verstellt sind.
Angenommen, die 2-m-Linie passt: wie viel Platz bleibt dann zwischen einem 60 cm tiefen Schrank und der 2-m-Linie? Sobald der Schrank höher als 2 m wird, muss man die Drehtüren ggf. auch noch im Blick haben, wenn man sie ganz öffnen können will.
M E kann man auf die Ankleide sehr wohl verzichten. Ihr wollt nur nicht. ;-)
Evtl. würde eine komplett andere Anordnung im DG mehr Sinn machen.
Was sollen die Mini-Flächenzuschläge in den Kinderzimmer durch die Gaube bringen? Mit Dachaufbau bleibt da vielleicht je Zimmer ein Meter übrig, wo die größere Höhe besteht. Das reicht wohl nicht mal für einen Schreibtisch. schrank kann man auch nicht stellen, da sonst Tür und Fenster verstellt sind.
Angenommen, die 2-m-Linie passt: wie viel Platz bleibt dann zwischen einem 60 cm tiefen Schrank und der 2-m-Linie? Sobald der Schrank höher als 2 m wird, muss man die Drehtüren ggf. auch noch im Blick haben, wenn man sie ganz öffnen können will.
M E kann man auf die Ankleide sehr wohl verzichten. Ihr wollt nur nicht. ;-)
Evtl. würde eine komplett andere Anordnung im DG mehr Sinn machen.
W
WilhelmRo21.01.19 12:08kaho674 schrieb:
Da komm ich nicht mit. Was ist denn jetzt was?
Unser Haus hat nur 1 First. Hast Du 2?Gute Frage, das lasse ich meinen Eingabeplaner beantworten. Normal heißt das ich habe einen Giebel, dessen First aber 0,8m Tiefer liegt als der First des Hauptdaches. Hoffe ich jedenfalls, dass das so gemeint ist : )kaho674 schrieb:
Hauswirtschaftsraum-Tür.Gebe ich dir recht, der Hauswirtschaftsraum wird um 10 cm erweitert, damit die Türe aufgeht, dann verschwindet das hier:Danke!
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