Hallo,
wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 920m²
Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße
Geschossigkeit: II = I+D
Dachform: Satteldach 45°
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,6m
weitere Vorgaben:
Kniestöcke sind nur für II=I+D-Gebäude und bis höchstens 75cm zugelassen, gemessen von der Oberkante der Rohdecke bis zur Unterkante des Sparrens an der Maueraußenkante.
Der First der Dachaufbauten muss mindestens 0,8m tiefer liegen als der First des
Wohngebäudes.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: Nein, I+D
Anzahl der Personen, Alter: Er 31, Sie 28
Büro: wenig Homeoffice + wenig Gäste
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (oder 8 mit Stirnseiten)
Kamin: Nein
Garage
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- Erdwärme mit Tiefenbohrung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 36er Ziegel Monolithisch
- Elektrische Rollos Zentral gesteuert (über SPS) im EG
- Kochinsel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Preisschätzung lt Forumserfahrung:
Grundstück: inkl Nebenkosten 58k€
Haus: inkl Baunebenkosten Decke Wände: 450k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
530k€
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme, falls nicht möglich: Luft
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Kochinsel
- Erdwärme
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Durch das Forum + was man eben Benötigt
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Die Dachschrägen beunruhigen mich etwas. Im Grundriss habe ich für das OG eine 1,2m Linie eingezeichnet, hier müsste theoretisch die Deckenhöhe bei 2m sein. Denn ich gehe von einem Kniestock von 80 cm aus (da die 75cm außen gemessen werden).
Ansonsten hoffen wir, ihr zeigt und "Blinke Flecken" die wir schon gar nicht mehr sehen : )
Euch schon mal vielen dank für konstruktive Kritik.
Ich hoffe wir haben nichts vergessen.
mfg
wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 920m²
Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße
Geschossigkeit: II = I+D
Dachform: Satteldach 45°
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,6m
weitere Vorgaben:
Kniestöcke sind nur für II=I+D-Gebäude und bis höchstens 75cm zugelassen, gemessen von der Oberkante der Rohdecke bis zur Unterkante des Sparrens an der Maueraußenkante.
Der First der Dachaufbauten muss mindestens 0,8m tiefer liegen als der First des
Wohngebäudes.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: Nein, I+D
Anzahl der Personen, Alter: Er 31, Sie 28
Büro: wenig Homeoffice + wenig Gäste
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (oder 8 mit Stirnseiten)
Kamin: Nein
Garage
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- Erdwärme mit Tiefenbohrung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 36er Ziegel Monolithisch
- Elektrische Rollos Zentral gesteuert (über SPS) im EG
- Kochinsel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Preisschätzung lt Forumserfahrung:
Grundstück: inkl Nebenkosten 58k€
Haus: inkl Baunebenkosten Decke Wände: 450k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
530k€
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme, falls nicht möglich: Luft
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Kochinsel
- Erdwärme
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Durch das Forum + was man eben Benötigt
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Die Dachschrägen beunruhigen mich etwas. Im Grundriss habe ich für das OG eine 1,2m Linie eingezeichnet, hier müsste theoretisch die Deckenhöhe bei 2m sein. Denn ich gehe von einem Kniestock von 80 cm aus (da die 75cm außen gemessen werden).
Ansonsten hoffen wir, ihr zeigt und "Blinke Flecken" die wir schon gar nicht mehr sehen : )
Euch schon mal vielen dank für konstruktive Kritik.
Ich hoffe wir haben nichts vergessen.
mfg
W
WilhelmRo21.01.19 16:00ypg schrieb:
Ein Hauswirtschaftsraum will mehrere Male am Tag betreten werden, ist aber ein gefangener Raum. Da bekommt man Verstopfung, sorry!Auf die schnelle:
Dann ist das Bad kein Durchgangszimmer.
kaho674 schrieb:
- Falls Hauswirtschaftsraum unbedingt oben bleiben soll, tausche evtl. Bad und Hauswirtschaftsraum. Baden kann man auch unter einer Schräge noch recht gut. Wäsche einfüllen dagegen beschissen.Da hatten wir gleichzeitig den gleichen Gedanken : )Der Hauswirtschaftsraum ist Oben gewünscht, Entstehung von Wäsche und deren Säuberung auf selber Ebene.
mfg
W
WilhelmRo21.01.19 17:58Hier nochmal das OG:
2m x 5,2m + Giebel volle Raumhöhe + Dachschräge über den Betten empfinde ich nicht als "unmöglich".
mfg
ypg schrieb:Sorry hier gehen unsere Meinungen auseinander.
Deine Kinderzimmer sind vom Schnitt Ja auch unmöglich.
2m x 5,2m + Giebel volle Raumhöhe + Dachschräge über den Betten empfinde ich nicht als "unmöglich".
mfg
WilhelmRo schrieb:
Sorry hier gehen unsere Meinungen auseinander.
2m x 5,2m + Giebel volle Raumhöhe + Dachschräge über den Betten empfinde ich nicht als "unmöglich".Wenn du nur die QM nimmst sicher nicht, aber eine Möblierung muss ja drin sein.
Die eingezeichneten Schränke über Eck am Fenster, sind die 60 tief? Also Bsp 60er Pax plus Tür 2cm oder Schiebetür plus 10cm - geht das Fenster dann noch komplett auf?
W
WilhelmRo21.01.19 18:28Müllerin schrieb:
Die eingezeichneten Schränke über Eck am Fenster, sind die 60 tief?Ja. Hier habe ich mir die 70 cm zu Herzen genommen von Maria16.Mfg
Ok. Dann finde ich die Zimmer immer noch nicht üppig, aber man kann was draus machen.
Bis zur Schule wenn noch kein schreibtisch benötigt wird, ist der Platz vorm Fenster gut für Lego/Eisenbahn, danach wkrds halt mit Schreibtisch drin etwas eng (so für Legostädte die auch mal aufgebaut bleiben sollen.).
Aber ab Teeniealter gehts dann wieder recht gut.
Ps ich würde mich trotzdem nicht gegen eine komplette Neuplanung sperren - manchmal kommt auch was Gutes bei rum 😉
Bis zur Schule wenn noch kein schreibtisch benötigt wird, ist der Platz vorm Fenster gut für Lego/Eisenbahn, danach wkrds halt mit Schreibtisch drin etwas eng (so für Legostädte die auch mal aufgebaut bleiben sollen.).
Aber ab Teeniealter gehts dann wieder recht gut.
Ps ich würde mich trotzdem nicht gegen eine komplette Neuplanung sperren - manchmal kommt auch was Gutes bei rum 😉
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