ᐅ Grundriss 165qm ländliches Bayern Meinungen

Erstellt am: 21.01.19 09:50

Hallo,

wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 920m²
Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße
Geschossigkeit: II = I+D
Dachform: Satteldach 45°
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,6m
weitere Vorgaben:
Kniestöcke sind nur für II=I+D-Gebäude und bis höchstens 75cm zugelassen, gemessen von der Oberkante der Rohdecke bis zur Unterkante des Sparrens an der Maueraußenkante.
Der First der Dachaufbauten muss mindestens 0,8m tiefer liegen als der First des
Wohngebäudes.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: Nein, I+D
Anzahl der Personen, Alter: Er 31, Sie 28
Büro: wenig Homeoffice + wenig Gäste
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (oder 8 mit Stirnseiten)
Kamin: Nein
Garage
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- Erdwärme mit Tiefenbohrung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 36er Ziegel Monolithisch
- Elektrische Rollos Zentral gesteuert (über SPS) im EG
- Kochinsel

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Preisschätzung lt Forumserfahrung:
Grundstück: inkl Nebenkosten 58k€
Haus: inkl Baunebenkosten Decke Wände: 450k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
530k€
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme, falls nicht möglich: Luft
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Kochinsel
- Erdwärme

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Durch das Forum + was man eben Benötigt

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Die Dachschrägen beunruhigen mich etwas. Im Grundriss habe ich für das OG eine 1,2m Linie eingezeichnet, hier müsste theoretisch die Deckenhöhe bei 2m sein. Denn ich gehe von einem Kniestock von 80 cm aus (da die 75cm außen gemessen werden).
Ansonsten hoffen wir, ihr zeigt und "Blinke Flecken" die wir schon gar nicht mehr sehen : )

Grundrissplan eines Hauses mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Terrasse und Technikraum

2D-Hausgrundriss mit Schlafzimmern, Bad, Flur, Ankleide und Kinderzimmern

Lageplan eines Grundstücks mit Parzellen, Straßen und blauer Umrandung

Lageplan mit Parzellen, farbig markierte Grundstücke und Hausgrundrisse

Euch schon mal vielen dank für konstruktive Kritik.
Ich hoffe wir haben nichts vergessen.

mfg

Grundriss eines Einfamilienhauses mit Wohnbereich, Essraum, Küche, Büro, Flur und Technik

Lageplan eines Grundstücks mit Parzellen, Gebäudeflächen und Straßenverlauf.

ypg14.06.22 10:02

#67

ypg schrieb:

Die Kinderzimmer sind zu schmal -> ganz blöder Zimmerschnitt

ypg schrieb:

Nix auf die Schnelle: Deine Kinderzimmer sind vom Schnitt Ja auch unmöglich.

Zaba12 schrieb:

EDIT: Die Kinderzimmer sind ne Katastrophe.

WilhelmRo schrieb:

Die Kinderzimmer sind "riesig" und bisher hatte noch keiner das Gefühl, es sei ein Schlauch. (Oder alle lügen uns ins Gesicht : )

Die sind ja jetzt von den Maßen her anders und breiter als Deine Versuche 😉
In Deinem Ausgangsentwurf hatten die Zimmer 2 Meter Breite, dann knapp 3 inkl Schräge. Jetzt haben sie mit 3,50 inkl Schräge doch auch normale Maße bekommen.
Schön, dass Du Dich zurückmeldest und Dich wohlfühlst. Das liest man doch gerne 🙂

WilhelmRo14.06.22 10:12

#68

ypg schrieb:

Schön, dass Du Dich zurückmeldest und Dich wohlfühlst. Das liest man doch gerne 🙂

Danke dir. Ja es hat sich noch etwas vergrößert : ) aus 165qm wurden am ende ~185qm
Ich lese gerade öfters solche Threads, bei denen sich die Leute zurück melden und finde diese immer sehr interessant, wie aus "Wunsch" Wirklichkeit wurde - und was sich von "Wunsch" zu Wirklichkeit geändert hat : )

mfg

K a t j a14.06.22 10:53

#69

WilhelmRo schrieb:

Ja es hat sich noch etwas vergrößert : ) aus 165qm wurden am ende ~185qm

Hoppla, 20qm mehr - guter Verkäufer. 😉

Würfel*14.06.22 11:51

#70

Toll, dass du deinen fertigen Grundriss und Fotos des fertigen Hauses mit uns teilst! 🙂 Leider machen das wenige und ich finde es immer total spannend, zu sehen, was daraus geworden ist. Das Bad mit den Fliesen ist total klasse und die Treppe gefällt mir auch richtig gut. Etwas befremdlich finde ich die winzigen hohen Fenster im Wohnzimmer. Gab es einen Grund, warum ihr die so gemacht habt? Wünsche euch weiterhin eine tolle Zeit und viel Freude in eurem neuen schönen Haus!

WilhelmRo14.06.22 12:53

#71

Würfel* schrieb:

Etwas befremdlich finde ich die winzigen hohen Fenster im Wohnzimmer. Gab es einen Grund, warum ihr die so gemacht habt?

War reine Geschmackssache - hätte nichts gegen normal sitzende und normal große Fenster gesprochen.
Ich witzel immer "damit mir die Nachbarn nicht beim TV schauen auf die Glatze glotzen" ;D
Tatsächlich war der Urgedanke, damit die Fensterbrettkante nicht im Nacken ist, aber Frau hatte eine bessere Idee - Fensterbrett ist jetzt bündig zur Wand : )