Hallo,
wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 920m²
Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße
Geschossigkeit: II = I+D
Dachform: Satteldach 45°
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,6m
weitere Vorgaben:
Kniestöcke sind nur für II=I+D-Gebäude und bis höchstens 75cm zugelassen, gemessen von der Oberkante der Rohdecke bis zur Unterkante des Sparrens an der Maueraußenkante.
Der First der Dachaufbauten muss mindestens 0,8m tiefer liegen als der First des
Wohngebäudes.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: Nein, I+D
Anzahl der Personen, Alter: Er 31, Sie 28
Büro: wenig Homeoffice + wenig Gäste
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (oder 8 mit Stirnseiten)
Kamin: Nein
Garage
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- Erdwärme mit Tiefenbohrung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 36er Ziegel Monolithisch
- Elektrische Rollos Zentral gesteuert (über SPS) im EG
- Kochinsel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Preisschätzung lt Forumserfahrung:
Grundstück: inkl Nebenkosten 58k€
Haus: inkl Baunebenkosten Decke Wände: 450k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
530k€
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme, falls nicht möglich: Luft
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Kochinsel
- Erdwärme
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Durch das Forum + was man eben Benötigt
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Die Dachschrägen beunruhigen mich etwas. Im Grundriss habe ich für das OG eine 1,2m Linie eingezeichnet, hier müsste theoretisch die Deckenhöhe bei 2m sein. Denn ich gehe von einem Kniestock von 80 cm aus (da die 75cm außen gemessen werden).
Ansonsten hoffen wir, ihr zeigt und "Blinke Flecken" die wir schon gar nicht mehr sehen : )
Euch schon mal vielen dank für konstruktive Kritik.
Ich hoffe wir haben nichts vergessen.
mfg
wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 920m²
Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße
Geschossigkeit: II = I+D
Dachform: Satteldach 45°
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,6m
weitere Vorgaben:
Kniestöcke sind nur für II=I+D-Gebäude und bis höchstens 75cm zugelassen, gemessen von der Oberkante der Rohdecke bis zur Unterkante des Sparrens an der Maueraußenkante.
Der First der Dachaufbauten muss mindestens 0,8m tiefer liegen als der First des
Wohngebäudes.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: Nein, I+D
Anzahl der Personen, Alter: Er 31, Sie 28
Büro: wenig Homeoffice + wenig Gäste
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (oder 8 mit Stirnseiten)
Kamin: Nein
Garage
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- Erdwärme mit Tiefenbohrung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 36er Ziegel Monolithisch
- Elektrische Rollos Zentral gesteuert (über SPS) im EG
- Kochinsel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Preisschätzung lt Forumserfahrung:
Grundstück: inkl Nebenkosten 58k€
Haus: inkl Baunebenkosten Decke Wände: 450k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
530k€
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme, falls nicht möglich: Luft
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Kochinsel
- Erdwärme
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Durch das Forum + was man eben Benötigt
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Die Dachschrägen beunruhigen mich etwas. Im Grundriss habe ich für das OG eine 1,2m Linie eingezeichnet, hier müsste theoretisch die Deckenhöhe bei 2m sein. Denn ich gehe von einem Kniestock von 80 cm aus (da die 75cm außen gemessen werden).
Ansonsten hoffen wir, ihr zeigt und "Blinke Flecken" die wir schon gar nicht mehr sehen : )
Euch schon mal vielen dank für konstruktive Kritik.
Ich hoffe wir haben nichts vergessen.
mfg
W
WilhelmRo21.01.19 18:38Müllerin schrieb:
Ps ich würde mich trotzdem nicht gegen eine komplette Neuplanung sperren - manchmal kommt auch was Gutes bei rum 😉Ich habe Katjas Vorschlag fürs OG versucht, aber es hat an 2 Ecken (leider) so gezwickt, dass ich es wieder verworfen habe ;/Ansonsten sehe ich es auch so wie du es beschreibst, mit den Kinderzimmer.
Mfg
W
WilhelmRo21.01.19 18:50Maria16 schrieb:
70 cm Fertigmaß beachten. Putz und Co brauchen auch Platz.Die Kinderzimmer Fenster haben noch viel Platz nach unten verschoben zu werden 🙂WilhelmRo schrieb:
Sorry hier gehen unsere Meinungen auseinander.
2m x 5,2m + Giebel volle Raumhöhe + Dachschräge über den Betten empfinde ich nicht als "unmöglich".Das hat mit Meinung nichts zu tun: sie sind zu schmal, im Verhältnis zu lang. Deine 2-Meter-Linie ist geschätzt, und Deine Fenster mit einem Meter Breite könnten da wahrscheinlich gar keinen Sturz bekommen.
Mach Dein Ding, aber dieses Rumgeeiere im OG führt nur zu Verschlimmbesserungen.
Eine grobe Neugestaltung mit einem anderen Baukörper, nämlich etwas tiefer kann nur Vorteile bringen.
Sorry, aber immer dieses vorsichtige "das könnte man besser machen" fruchtet nimmer.
Ich sag es 2019 frei raus.
Die Ansätze im OG sind ok, aber wenn es oben nicht passt, dann passt es nicht. Das hättest Du selbst schon merken müssen, als der Hauswirtschaftsraum da oben noch reingezwängt wurde.
W
WilhelmRo21.01.19 19:35Aufbau einer Argumentation:
Mfg
- 1) These (Behauptung)
- 2) Belegung mit Argumenten/Beispielen
- 3) Fazit, Aussagen noch einmal zusammenfasst.
Mfg
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