K
Klappi
Hallo,
vielleicht kann mir hier jemand helfen.
Ich bekomme von einer Wiese ca. 1000 m², vom Mann meiner Mutter geschenkt. Zu dem Mann besteht für mich kein Verwandschaftsverhältnis. Für diese Wiese im Außenbereich wird eine Satzung zur Bebauung beantragt. Ich denke, dass die Chancen dazu ganz gut stehen.
Jetzt wäre es wohl günstiger, wenn ich mir die Wiese schenken lasse, bevor sie Bauland wird. Bei dem ortsüblichen Preis für den Quadratmeter Ackerland wäre die Freigrenze, bevor die Schenkungssteuer anfällt, bei weitem nicht erreicht.
Lasse ich mir die Wiese als Bauland schenken, setzt das Finanzamt wohl einen ortsüblichen Quadratmeterpreis für Bauland an. Damit wäre dan mein gewünschter Vorteil hinfällig.
Wie kann man sowas lösen? Wäre es ausreichend, wenn die Übertragung erstmal notariell beurkundet werden würde, bevor teure Einmessungen und Grundbucheinträge vorgenommen werden würden?
Ich würde ungern Geld ausgeben, wenn noch nicht sicher ist, ob ich bauen darf, ebenso möchte ich natürlich keine Schenkungssteuer zahlen für dann ausgewiesenes Bauland.
Kompliziert, aber ich hoffe es ist einigermaßen verständlich geschrieben.
vielleicht kann mir hier jemand helfen.
Ich bekomme von einer Wiese ca. 1000 m², vom Mann meiner Mutter geschenkt. Zu dem Mann besteht für mich kein Verwandschaftsverhältnis. Für diese Wiese im Außenbereich wird eine Satzung zur Bebauung beantragt. Ich denke, dass die Chancen dazu ganz gut stehen.
Jetzt wäre es wohl günstiger, wenn ich mir die Wiese schenken lasse, bevor sie Bauland wird. Bei dem ortsüblichen Preis für den Quadratmeter Ackerland wäre die Freigrenze, bevor die Schenkungssteuer anfällt, bei weitem nicht erreicht.
Lasse ich mir die Wiese als Bauland schenken, setzt das Finanzamt wohl einen ortsüblichen Quadratmeterpreis für Bauland an. Damit wäre dan mein gewünschter Vorteil hinfällig.
Wie kann man sowas lösen? Wäre es ausreichend, wenn die Übertragung erstmal notariell beurkundet werden würde, bevor teure Einmessungen und Grundbucheinträge vorgenommen werden würden?
Ich würde ungern Geld ausgeben, wenn noch nicht sicher ist, ob ich bauen darf, ebenso möchte ich natürlich keine Schenkungssteuer zahlen für dann ausgewiesenes Bauland.
Kompliziert, aber ich hoffe es ist einigermaßen verständlich geschrieben.