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[ schenkungssteuer] in Foren - Beiträgen
Steuerrechtlicher Rat Grundbucheintrag
[Seite 4]
... der Gelegenheit die Grundschuld auch gleich so erhöht werden, dass die Finanzierung für den kompletten Hausbau passt. Wie rechnet man dann die
Schenkungssteuer
aus
[Seite 5]
Dann reden wir auch nicht mehr von
Schenkungssteuer
sondern "nur" noch von der Grunderwerbsteuer. Ich weiß ehrlich gesagt nicht ganz worauf du hinaus willst...
[Seite 6]
... entgeltlichen Teil gesplittet wird. Auf den unentgeltlichen fällt, sofern die übernommenen Schulden das nicht ausgleichen, natürlich trotzdem
Schenkungssteuer
an. Nicht zu vergessen beim hypothetischen Verkauf: Das würde dann einkommensteuerlich auch eventuell wieder eine Rolle bei der ...
Grundstück überschreiben / nicht verheiratet
[Seite 2]
... sein... Kosten für Überschreibung usw. werden recht ähnlich zum Kaufen sein. Dein Problem wird sein, wenn dein Finanzamt das spitz bekommt und
Schenkungssteuer
haben möchte. Dein Freibetrag sind da gerade mal 20k€. Ist das Grundstück z.b 100k€ wert, musst du noch 30 k€ versteuern (Hälfte von ...
[Seite 3]
... machen, es fallen natürlich für jeden Vorgang Gebühren an. Wie meinst Du das? : Bei Kauf zahlst Du Grunderwerbsteuer, bei Schenkung
Schenkungssteuer
Spekulationssteuer bei Haus-Verkauf unter Wert
[Seite 2]
Spekulationssteuer nur bei Gewinn. Der liegt hier nicht vor. Probleme wie gesagt eher: Grunderwerbsteuer und
Schenkungssteuer
(nicht jetzt, da unter Freibetrag von Kindern, aber vielleicht bei weiterem Erbe innnerhalb 10 Jahre), auch der Notoar könnte und wird wahrscheinlich den Wert ansetzen um ...
Denke Spekulationssteuer fällt nur auf erzielte Gewinne an. Bei Grunderwerbsteuer,
Schenkungssteuer
, etc. Mag das aber wohl anders aussehen!
Grunderwerbsteuer fällt an
So ganz klar sind mir eure Umstände nicht, aber allgemein gilt.
Schenkungssteuer
schlägt Grunderwerbsteuer und bei der
Schenkungssteuer
gibt es Freibeträge (abhängig vom Verwandschaftsverhältnis und über 10 Jahre gültig). Der Auszug ist dafür jedenfalls irrelevant, entscheidend ist, wann und wie ...
Wohngebäudeversicherung als nicht Eigentümer
[Seite 2]
... Ihr habt große Summen in das Eigentum deines Vaters investiert ( ich hoffe für euch, dass das Finanzamt das nicht mitbekommt. Da kann schnell
Schenkungssteuer
fällig werden). Im Schadensfall geht die Zahlung an ihn, wenn er es weiterleitet, wird wieder
Schenkungssteuer
fällig. An dich nicht ...
Schenkungssteuer bei Hauskauf unter unverheirateten
Hallo, vorhin habe ich gelesen dass bei einem Hauskauf auch
Schenkungssteuer
anfallen kann, wenn man unverheiratet ist. Ich dachte zuvor dass das nur der fall ist, wenn nachträglich die Verteilung im Grundbuch verändert wird oder eine weitere Person aufgenommen wird. wir planen ein hauskauf und ...
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
[Seite 3]
Er kann ja nur Miteigentum haben, wenn eine Schenkung der Bruchteile stattfindet oder zuvor von Geld. Das ist aber nicht angedach, da man sich die
Schenkungssteuer
ja gerade schenken möchte. Ziel wären sogar 100% das Eigentum an denjenigen zu geben, der fast nichts bezahlt. Aber das wäre zu teuer ...
[Seite 6]
... A vom Kredit genauso mit, aber Person B tilgt. Ziel ist es, wie schon gesagt, dass Person B möglichst viel der Immobilie bekommt(ohne das
Schenkungssteuer
relevant wird). Person B soll sich auch sicherer fühlen, dass Person A sie nicht einfach so vor die Türe setzen kann. Wenn Person B dann ...
[Seite 2]
... A 95% des Kaufpreises überweist an den Verkäufer. Wenn nun aber 50/50 eingetragen wird im Grundbuch, dann wäre das eine Schenkung und enorme
Schenkungssteuer
würde fällig werden. Von demher muss es ja dann an den Notar weitergegeben werden, wer wieviel von dem Kaufpreis bezahlt und dass es ...
[Seite 7]
... kauft, dann bezahlt er ja auch das Haus, sonst würe A ja das Haus kaufen. Wenn A aber bezahlt und B wird Eigentümer wäre es eine Schenkung die
Schenkungssteuer
nachsichziehen würde. Aha. Der Bescheid geht an den mit den meisten Bruchteilen? Aber das Finanzamt interessiert, wer bezahlt, da sonst ...
Erbitte Denkanstoß zur Grundstücksschenkung
... die Wiese schenken lasse, bevor sie Bauland wird. Bei dem ortsüblichen Preis für den Quadratmeter Ackerland wäre die Freigrenze, bevor die
Schenkungssteuer
anfällt, bei weitem nicht erreicht. Lasse ich mir die Wiese als Bauland schenken, setzt das Finanzamt wohl einen ortsüblichen ...
Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile
[Seite 10]
... oder automatisch gemeinsames Einkommen! Klingt komisch, ist aber so ... http://WWW.faz.net/aktuell/Finanzen/meine-Finanzen/steuertipps/steuertipp-
Schenkungssteuer
-sparen-mit-der-guetertrennung-11970960.HTML http://WWW.roedl.de/Themen/Erbschaftssteuer/vermoegen-Verschiebung-ehegatten-Schenkungen ...
Finanzierungsproblem - Mutter verzichtet vorläufig auf ihren Anteil
... frei sind, aber sollte sie doch aus einem Notfall heraus Geld benötigen, können wir ihr anders rum nur 20.000€ schenken, da ansonsten
Schenkungssteuer
anfällt. Auch macht sich so ein Familienkredit bei der Bank natürlich garnicht gut. Hat jemand Erfahrung in diesem Sektor und kennt vielleicht ...
Kredit von privat - was muss man beachten?
[Seite 3]
... ie" kling, du bist mind. verheiratet - wie sieht es im Falle einer Trennung aus? Normalerweise würde hier eine Schenkung anstehen. Endet in einer
Schenkungssteuer
für euch. Einfach: der Onkel bezahlt ein paar Rechnungen
Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?
[Seite 2]
... Wohnung jetzt sehr günstig an das eigene Kind vermietet wird damit auch der Nießbrauchswert erstmal geringer. Bei der Schenkung wird für die
Schenkungssteuer
der Nießbrauchswert vom Wohnungswert abgezogen. Bei einem niedrigen Nießbrauchswert bleibt also ein hoher Schenkungswert. Liegt dieser ...
Bank wegen Schenkung / Finanzierung erst später einbeziehen möglich?
[Seite 2]
Ich musste mir das ganze ein paar mal durchlesen, bis ich die Konstellation verstanden hab. Praktisch schenkt euch der Vater ein Haus. Um keine
Schenkungssteuer
zu bezahlen, soll es aber in Form eines Privatkredits abgewickelt werden, dessen Raten ihr quasi in die eigene Erbschaft einzahlt ...
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
[Seite 5]
... ein, gerade das trennt man kontentechnisch grundsätzlich leider besser, wenn von dem/der einen ein größerer Teil eingebracht wird. Stichwort:
Schenkungssteuer
Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau
... beim Neubau, da ja das "Loch" schon vorhanden ist nach dem Abriss? Neubau - Nebenkosten: Grunderwerbsteuer sollten doch dann die
Schenkungssteuer
(30k versteuert) sein, also fallen die weg? Erschließungskosten - die sollten doch nicht so hoch ausfallen oder? Da ja die Anschlüsse am Haus ...
Erbpacht/Erbbaurecht/Erbpachtzins
Kann allerdings
Schenkungssteuer
auslösen. (Glaube bei unter 1%?)
Erbschaft für unverheiratetes Paar und darauf folgendes Bauprojekt
... wollen sich beide die Erbschaftssteuer aus jeweils vorhandenem Eigenkapital teilen. Daher fragen sich beide folgendes: [*]Fällt
Schenkungssteuer
für Mann A an, wenn Frau B dem Mann A die Hälfte der Erbschaftssteuer gibt und beide damit gemeinsam die Erbschaftssteuer begleichen? Der ...
Schenkungssteuer beim Grundstückskauf
... passt, würde ich hier gerne eine Frage loswerden. Im weitesten Sinne hat es zumindest etwas mit den Kosten zu tun ;-) Und zwar geht es um die
Schenkungssteuer
beim Erwerb des Grundstücks. Wir haben die Möglichkeit ein 650m² Grundstück 155€ unter dem zuletzt festgesetzten Bodenrichtwert zu ...
Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung
... zu sein. Die prozentualen Anteile der Miteigentumanteile können Natürlich individuell gewichtet werden, wobei ich fürchte, dass eine hohe
Schenkungssteuer
anfallen wird, wenn deine Eltern deinem Mann so viel schenken wollen
Schenkung Haus mit einigen Fragezeichen
... Grundstückswert von 246.000 Euro bei 600qm. Ich würde nun natürlich gerne unter einem Gesamtwert von 400.000 Euro bleiben, um keine
Schenkungssteuer
zahlen zu müssen. Das würde aber nur funktionieren, wenn das zweite Grundstück nicht mit dem Bodenrichtwert angegeben werden muss. Andernfalls wäre ...
Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
... einfach ein Haus bauen können und ich nichts beisteuere, das wäre dann eine Schenkung von meinem Lebensgefährten an mich und würde mit
Schenkungssteuer
belastet (was der eine Katastrophe wäre). Nun dachten wir dann baut mein Lebensgefährte das Haus eben alleine, aber nun hat uns die Bank ...
Grundstück abkaufen und dann erschließen lassen
... so günstig wie möglich kaufen, wegen Grunderwerbsteuer (vermutlich nur für den Anteil der Tante) und Notarkosten und zum anderen Umgehung von
Schenkungssteuer
.
Schenkungssteuer
dürfte zwischen Mutter und Kind vermutlich kaum ein Problem sein. Dagegen wäre die Schenkung zwischen Tante und ...
Was beachten bei Finanzierung, Schenkung Immobilie Elternhaus?
[Seite 4]
... geben. Zusätzlich ist nicht bekannt ob es beiden Elternteile gehört und wie alt die Eltern sind. Es könnte auch über 1 Million Wert sein ohne
Schenkungssteuer
. Daher hat das Finanzamt wegen
Schenkungssteuer
nichts damit zu tun und unnütz eine GBR, OHG GMBH, AG oder KG zu gründen ist einen ...
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