ᐅ Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

Plant die Bäume nicht in Reih und Glied. Meine Eltern haben einen Sitzplatz unter den Apfelbaum im Süden. Sehr angenehm an heißen Tagen

Grit Stephan schrieb:
Wortlaut aus Bebauungsplan:
"... . Die Bebauung ist in Ihrer Bauweise, Höhenentwicklung und Kubatur sehr unterschiedlich. Eine für das betrachtete Gebiet typische Bebauung lässt sich nicht definieren. ..."

Das klingt so gar nicht nach Bebauungsplan, sondern nach einem Gutachten zu dessen Aufstellung.

Wie gesagt: nenn´ ´mal die Gemeinde und den Bebauungsplan (Name oder Nummer - gerne auch per Privatnachricht), dann wird Dir recht fix gesagt werden können, wo welche Angaben zu Fehlinterpretationen verleitet haben mögen.

Ist aus Bebauungsplan. Natürlich ist der Bebauungsplan auch kein Freifahrtsschein. Vielleicht hilft allgemein die Info noch, das zudem Ausgleichsflächen geschaffen wurden.
Der aktuelle Hausbau wird jedenfalls von den zuständigen genehmigt werden. Weitere Pläne, würde ich entsprechend prüfen lassen, vor Baubeginn.
Aber wir können dennoch gern per PN noch uns austauschen.


Zum Vorschlag "Eingang und Garage im Osten. Den Plan gab es auch.
Allerdings hätte das etwa 40 Meter Zufahrt zur Garage zur Folge. Was den Garten und die Hausgröße negativ beeinträchtigt.
Deswegen von uns verworfen.

Das Haus drehen... Ja... Aber wie dann eben Schlafzimmer und Wohnen Richtung Garten planen? Genaue Grundriss Vorschläge?

Grit Stephan schrieb:
Vielleicht hilft allgemein die Info noch, das zudem Ausgleichsflächen geschaffen wurden.

Das ist Standard und geschieht grundsätzlich bei der Aufstellung eines Bebauungsplanes, wird also im Vorfeld immer mit geplant.
"Ausgleich" meint übrigens nur eine Veränderungssperre - also nicht etwa Anpflanzungen oder so - für ein natürliches Gebiet entsprechender Größe.

11ant schrieb:
... Das Dienstabteil für die Eltern, zwei Abteile für die Kinder, der Gang verschwenkt am Bad, am Ende des Wagens kommt der Speisesaal

Also falls wir so bauen, lade ich meine Gäste zur Zugfahrt ein und plane Notbremse und Fahrkartenschalter mit ein.

Meinst du die Wagoneinteilung könnte man mit breiterem Flur und entsprechend heller Eingangstür "neutralisieren"
Ich hab so eine Tür im Plan (findet man im Internet entsprechende Angebote):, eine Seite verglast, nicht zu öffnen und passende Glastür.

Grit Stephan schrieb:
Meinst du die Wagoneinteilung könnte man mit breiterem Flur und entsprechend heller Eingangstür "neutralisieren"

Nein, nur mit einer anderen Anordnung (die wiederum mit einer anderen Form oder zumindest anderen Proportionen zusammenhängt).