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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... Was für ein Energiestandard? KfW 55? Kfw 40? +? (weil ja schon 20k für Photovoltaik) eingeplant wurde. Und allein 100000k € für Garage, Zufahrt und Außenanlagen? Da kann es eventuell Probleme mit der Finanzierung geben, weil die Summen recht hoch angesetzt sind. Habt ihr vor Eigenleistung zu ...

Schnee schieben im Winter auf Grundstück (noch unbebaut)

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... mit allen Rechten und Pflichten verbunden. Die Instandhaltungskosten werden mit dem vorderen Grundstück halbiert. Mir geht es auch nicht um die Zufahrt zum hinteren Grundstück sondern um den Gehweg vorne an der Straße. Und ja, ich möchte da nicht auf irgendwelche Gesetze im Gespräch mit dem ...

Verfüllmaterial Grube für Garagenzufahrt

... Verfüllung des "Loches" mit Erde, welche bei der Erschließung angefallen ist. Das Problem ist, dass in diesem Bereich unsere Garage und die Zufahrt (11m x 6m) befindet und nur ein kleinerer Teil die Baugrube für das Haus (mit Keller) abdeckt. Lohnt es sich dieses Loch mit normaler Erde (Lößlehm ...

Preisminderung möglich bei unförmigen Grundstück?

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... Faktor 1. Ob es noch Tabellen für Unförmigkeit gibt? Eher nicht. Preismindert können viele Faktoren sein: Autobahn, Bahnstrecke, 2,5 m breite Zufahrt, Altlasten.... Vieles spiegelt sich aber schon im Bodenrichtwert wieder (Altlasten und schlechte Zufahrt natürlich nicht

Nutzung der Einfahrt auf extra Grundstück

... Straße (Nr. 68) zu bauen. Geplant ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Der Grund ist frisch vermessen. Das kleine Grundstück 68/3 dient als Zufahrt zu 68/2. Ich habe dieses bewusst extra vermessen lassen, da ich mir alle Optionen offen halten wollte und die Vermessung geeilt hat, da es sonst ...

Planung Zufahrt

Hallo zusammen, unser Bau beginnt in 2 Wochen ... Juhu Nun geht es darum, dass die Zufahrt vom Rohbauer schon mal eingeschottert wird und er diese für seine Baumaschinen nutzt. Und natürlich auch um die Platzierung der Abwasserschächte etc. Kennt jemand ein gutes Programm das wir dafür nutzen ...

Einfamilienhaus, ca 140 m², 2 Kinderzimmer - Was haltet ihr vom Grundriss?

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Die zentralste Stelle ist die Speis. Gab es schon Maße für das Grundstück? Und was bedeutet das Bu im Lageplan? Und Zufahrt geht nicht über die obere rechte Ecke?

schwieriges Grundstück -Lärmschutzverordnung?

... 2: der Abhang Zum einem wird eine Hebeanlage für das Abwasser nötig (5.000€), zum anderen braucht man eine Zufahrt aufs Grundstück 10.000€. Town & Country meinte es muss auch ein 40t Lkw darauf fahren können, deshalb der Höhe Preis. Meine eigentliche Frage: Hat jemand mit der ...

Einfamilienhaus mit 190qm - Was hält ihr von dem Entwurf? Feedback?

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... Anfang. Das Baufenster ist 15*15m und die Steigung geht relativ diagonal hindurch mit ungefähr 1.5m Unterschied links unten zu rechts oben wobei die Zufahrt von links oben wäre. Wie viel teurer ist es denn wenn man es aufschüttet? Die Diagonale müsste man ja eh für die Zufahrt ausgleichen

Kran und enge Zufahrt. Bauträger hat keine konkrete Auskunft.

... kurz vor dem Vertragsabschluss doch die ein oder andere Frage beschäftigt mich doch noch. Und zwar geht es um den Kran. Ich habe Angst das die Zufahrt zu eng sein könnte, also das er von der Hauptstraße nicht ums Eck kommt. Zu dem geht der Weg dann steil nach oben. Habe noch ein Bild ...

Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?

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So wie es jetzt ist kannste eigentlich nur die Zufahrt plus Garage durch Erdanfuhrbund teure Winkelstützmauer auf Hausniveau anheben. Das gibt Ärger mit dem Nachbarn, und bedarf auch eines neuen Bauantrages. Einen ein Meter breiten Weg zur Haustür von der Grundstücksgrenze Strasse schlank an der ...

Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller

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... Dissens zu geben, zwischen Dir und Deinem Gemeinderat: ich interpretiere den Plan als Vorgabe der Orientierung des Hauses mit Satteldach, Zufahrt über die Straße planlinks statt planunten, mit Giebel zu dieser Straße und Carport vorne links neben dem Haus. Was das Arbeitszimmer angeht ...

Meinungen zum Grundriss Bungalow

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Wir ignorieren die Südseite nicht! Wir hatten zunächst die Absicht, die Garage auf die Nordseite zu setzen. Leider ist eine direkte Zufahrt nicht möglich, da hier Parknischen sind. Eine Zufahrt an der Haustür vorbei wäre denkbar, jedoch wollen wir ungern weiter als die vorgeschriebenen 3m von der ...

Garage und Geräteschuppen

... für die Garage brauchst Du ein Fundament, also müßtest Du wieder alles entfernen. Wenn Du vor der Garage /Carport noch Platz für einen Zufahrt/2. Stellplatz hast, dann kannst Du da schon mal den Tiefbau für das spätere Pflaster machen. Auschachten, Schotter verdichten. Da kann man schon ...

Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer

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... für den ersten Input. Hier auf die schnelle ein paar Antworten dazu: Im Musterhaus in Fallingbostel. Kann man auf der Vierbrockseite ansehen. - Zufahrt an der Straße ist vorgegeben und 15m Abstand zur Straße gilt leider auch für das Carport. D.h. wir können es entweder auf die Südseite des ...

Erdgeschossfußbodenhöhe ca. 1m über Geländeniveau

... Erdgeschossfußbodenhöhe ca. 1m über dem derzeitigen Geländeniveau liegen wird. Das ist soweit ok (finden wir), da wir dadurch im Bereich der Zufahrt eine nahezu ebenerdigen Zugang bekommen können. Planerisch hatte man versucht, das Haus abzusenken, das würde aber zu größeren Problemen im ...

Zufahrt des Nachbarn nutzen/Genehmigung schriftlich? Erfahrung?

Hallo zusammen, wir wollen auf einem Hinterlandgrundstück ein Einfamilienhaus bauen und haben aktuell eine eingeschränkte Zufahrt. Daten der Einschränkung: 2,80-3,00m breite Strasse - ca. 12m am Vorderhaus entlang und eine eingeschränkt Durchfahrtshöhe von 3,05m auf einer Länge von 5m. Innerhalb ...

Welches Raumprogramm lässt das Grundstück zu?

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Ja, sicher... wenn die Garagen für Euch geplant sind bzw auch Eure grundsätzliche Zufahrt und Erschliessung im Westen gesehen wird. Garage, Laubengang und ein schlankes Haus bewusst aneinandergereiht. Eck-Terrassenfenster im SüdOst und Südwest. Südseiten mit Raffstores. Wohnen im Süden des ...

Einfamilienhaus mit seitlichem Eingang -Grundrissdiskussion?

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... mittig) und dann im Eingangsbereich eine zweimal ein Viertel gewendelte Treppe zu verbauen? Das war unsere erste Idee. Problem hierbei ist, dass die Zufahrt von Süden ist und man dann einmal um das Haus herum muss. Ich denke, ich werde mit dem Architekten noch mal in Klausur gehen! Gruß, torsan

Grundrissplanung zweier Doppelhaushälften

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Tja, wenn man jetzt noch wüßte, ob die Nord- oder Südhälfte, wobei ihr euch das ja teilen wollt. Wichtiger aber noch ... Zufahrt von Westen, also planlinks? Und, weshalb seid ihr hin- und hergerissen? Was überzeugt euch, woran habt ihr Zweifel. Man muss auch schon ein wenig etwas von der eigenen ...

Welche Zufahrt würdet ihr mir empfehlen?

... mit dem Planer. Ich habe ein ebenerdiges Grundstück, das von zwei Seiten befahrbar ist. Ich muss mich demnächst entscheiden, von wo ich die Zufahrt möchte. Das Grundstück ist noch nicht entschlossen. Da ich schon so einige Baufirmen abgeklappert habe, weiß ich dass die Meinungen bez. der ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... Max 11 Meter (dann hat man noch im Süden 3 Meter Terrassentiefe zu den Grenzabständen im Nord und Süd), verbleiben 20 Meter Garten bzw Zufahrt, aufgeteilt auf West und Ost. Im Westen Zufahrt zu einer Tiefgarage verschiebt die gleichwertige Gartennutzung für die beiden Hauptwohnungen etwas ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

... typischen (seitlichen) 3 Meter und 8,7 Meter zur südlichen Straße - die Häuser südlich sind ca. 20 Meter entfernt - die Zufahrt muss vom Süden erfolgen - langer Weg für die Versorgungsleitungen, HAR dann möglicherweise im Süden? - Einfriedung müsste noch geklärt werden: Vorgarten darf nur Max ...

Zufahrt gestalten mit Rasenwaben

Hallo liebe Community, ich habe neben meinem Haus einen Schuppen abreißen lassen. Dort soll die Zufahrt zum Grundstück entstehen. Der Abriss ist soweit durchgeführt und ich habe jetzt ein tragfähigen Untergrund. Der Höhenunterschied ist ca. 105cm auf 10 Meter bei 3 Meter Breite Meine Idee: Ich ...

Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung

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... aus dem 1960erm passt so nämlich auf kein Grundstück und die Stadt hat somit von Baugrenzen und Dachformen etc. befreit. Die Zufahrt ist ursprünglich im Süden, wir würden Sie gerne im Norden haben. Das ist auch zugesagt worden. Ein Sitzplatz vor dem Haus bzw. der Hauptgarten vor dem ...

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

... muss, ist natürlich die Hinterlandbebauung. Da es aber in der Nachbarschaft zum Teil auch Hinterlandbebauung gibt und auch eine entsprechende Zufahrt möglich ist, hoffe ich, dass es daran nicht gleich scheitert. Der Teil des Grundstück, der bebaut werden könnte, hat eine Fläche von etwa 85qm ...

Hausanschlüsse für Pfeifenstielgrundstück

... ihr Grundstück aufgeteilt, sodass ich von den 1600 m² 950m² erhalten, es sich dabei allerdings um ein Hinterliegergrundstück handelt. Die Zufahrt gehört mit zu unserer Grundstücksfläche. Ich habe auf dem Bild die vorhandenen Versorgungsleitungen eingezeichnet (Strom, Abwasser, Regenwasser und ...

Kaufberatung: Grundstücksteilung, Wegerecht & weitere Planung

... aber dann erst einmal gelassen. Damals wurde auch bereits mit Planungs- und Tiefbauamt der Kommune diesbezüglich gesprochen. Eine Zufahrt kommt wohl nur über die nördliche Straße in Frage, so dass diese über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht umgesetzt werden soll. Es ist damals auch über das ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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... werden automatisch die Anlieger, d.h. kostenlose Baugrundstücksvergrößerung Stellplatz an Nord-Ost-Grenze ist erlaubt, Zufahrt zwischen den erhaltenswerten Bäumen mittels Durchlassquerung ist auch für Baufahrzeuge möglich Das Gelände zur Straße und für den Stellplatz wird 80cm mit dem ...

Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück

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ist eine Zufahrt in Nord Osten nicht erlaubt oder warum ist sie nicht möglich? Warum entsteht ungenutzte Grünfläche, wenn ihr die Garage soweit möglich an die Straße ...

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