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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

... muss, ist natürlich die Hinterlandbebauung. Da es aber in der Nachbarschaft zum Teil auch Hinterlandbebauung gibt und auch eine entsprechende Zufahrt möglich ist, hoffe ich, dass es daran nicht gleich scheitert. Der Teil des Grundstück, der bebaut werden könnte, hat eine Fläche von etwa 85qm ...

Grundstücke teilen und wieder zusammenführen?

Die Frage ist wichtig. Wie ist die Zufahrt zu den gedachten Doppelhaushälfte geplant? Wenn das von der Straße der Eltern kommen sollte, dann fällt viel von Grundstück 2 der Zufahrt zum ...

Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor

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... ist und den Gemeingebrauch nicht dauernd ausschließt oder erheblich beeinträchtigt und nicht in den Straßenkörper eingreift. Eine Zufahrt geht zwar schon über den Gemeingebrauch hinaus, ist aber zur angemessenen Benutzung des Grundstücks erforderlich. Eine zweite Zufahrt ist nicht erforderlich ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

... Welches Budget würdet ihr hierfür in etwa kalkulieren („normaler Standard“)? 2) Die Hanglage und seitliche Zufahrt ist nicht ganz einfach. Wo würdet Ihr das Baufenster und den Haus-Zugang sehen? 3) Spricht das Gefälle unbedingt für einen Keller / Wohnkeller oder wäre aus Eurer Sicht auch ...

Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt

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... ideellen Teilung läuft, aber auch da sehe ich grundsätzlich die gleichen Bedenken. Für mich ist das eher logisch. Eine mittiger Zufahrt und Erschließung wurde den vorderen Teil teilen

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht bei Gemeinschaftsgrundstück

... braut aber jeder sein eigenes Bier (jeder hat einen eigenen Garten mit alleiniger Sondernutzung) , aber es gibt eine gemeinsame Zufahrt, die auch von allen gemeinsam unterhalten und gesichert werden muss. Benötigen wir daher als Wohnungseigentümergemeinschaft eine Haus- und ...

Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung

... besten das Grundstück Nr. 14, da es relativ groß ist für eine Doppelhaushälfte, es nicht gegenüber den Blöcken (Nr. 3 & 2) liegt, die Zufahrt auf der anderen Straße liegt (blauer Pfeil) und man somit auch ein bisschen mehr abgekapselt ist vom Doppelhaushälfte-Nachbar. Allerdings liegt es auf der ...

Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück

... Stadtvilla Wie man auf dem Lageplan und den Bildern sehen kann, handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück. Die Zufahrt erfolgt aus Richtung Norden. Der Blick in Richtung Süden wird leider durch eine sehr dichte Bepflanzung mit ca. 20-25m hohen Fichten getrübt. Wir tendieren also ...

Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen

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Jetzt hast du 50qm Zufahrt eingezeichnet, aber ich sehe hier noch keinen befestigten Stellplatz (da könnte man eventuell mit Schotterrasen tricksen) und vor allem auch keine Terrasse. Mit den 50qm wäre die Grundflächenzahl-2 aber auch ...

Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand

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Ich würde 2 oder 3 wählen. 2 mit Zufahrt und Garage im Nord-Osten als Grenzbebauung. 3 weil es länglich ist, und man dadurch einen schönen Süd-West-Garten haben wird.

Hausplatzierung auf Grundstück

... Osten dann NO oder SO usw... Möglicherweise ist das nur ein Luxusproblem, jedoch tue ich mir noch schwer, mir das gesamte Grundstück mit Zufahrt/Haus/Garage vorzustellen. Habt ihr da Tipps/Anregungen für uns? Wir sind für alle Vorschläge offen und bedanken uns schon im Voraus! 70531 70532 ...

Baustraße: Verwendung von Rasengittersteinen? (oder Alternativen)

... plane ich meinen Schotter mit dem Minibagger unter die Terrasse zu verlegen und als Unterbau für die Fußwege. Du wirst ja auch vermutlich eine Zufahrt bis zum Haus brauchen, oder willst du sämtliche Einkäufe, die neue Waschmaschine, Urlaubskoffer, etc. 35m weit zum Auto schleppen

Garten-Bilder Plauderecke

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... mich hier jetzt mal mit ein paar Fotos rein, obwohl es nicht um Garten geht, aber immerhin doch um Pflanzen. ;-) Rechts von der sandsteinfarbenen Zufahrt (die Randsteine werden mit Farbe noch der Zufahrt angepasst und auch die Garage wird in der Farbe des Hauses gestrichen) seht Ihr an der ...

Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück - weniger Stützmauern?

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... jetzt Garage drangesetzt Alles neu wie es Hampshire geschrieben hat. Bin für breite Variante A Wenn ihr abböscht plant eine Rutsche ein und eine Zufahrt zum Garten

Ideenfindung - Ausrichtung des Hauses

Von wo ist die Zufahrt vorgegeben oder ist diese frei? Schon Bäume oder so vorhanden beim Nachbarn, irgendwelche Spielplätze, störende Straßen?

3 Bauplätze zur Wahl --> welchen würdet ihr nehmen??

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... habt Ihr Eure Einfahrt auch im Bereich S/W = im Garten. Ehrlich gesagt kann man auf allen drei Grundstücken gut bauen. 21: Haus gen Norden mit Zufahrt von Westen, Garten ruhig zur Sonne (Westen und Süden keine Nachbarn, da Straße) 19: Haus gen Nord/Osten, Garten eher in Richtung Westen (schön ...

PKW auf Grundstück parken, Bewegungszone Feuerwehr?

... nicht genutzt, dort war Bauschutt abgelegt und Grünzeug gewachsen. Das habe ich nun entsorgt und würde die Fläche gern zum Parken nutzen; die Zufahrt geht über das Nachbargrundstück. Mit denen habe ich schon gesprochen und man könnte sich wohl über die Durchfahrterlaubnis einigen. Allerdings ...

Grundriss Bungalow. Grundrisse von GU/Architekt gefallen nicht.

... nicht gefallen. Das Grundstück: 16 m breit und 26,8 m lang = ca. 430 qm. nicht gerade groß. Grundflächenzahl = 0,4 + 0,2 für Terrasse und Zufahrt. Glaube im Grundriss ist Carport und Terrasse einwenig zu groß. Zu Haus. Im Süden ist die Strasse. Ich will das Wohnzimmer eigentlich im Süden ...

Vordach/Hauseingang genehmigungsfrei an Grundstücksgrenze setzen?

... dahinter erst die Grundstücksgrenze der Häuser aus der ersten Reihe. Für uns ist somit die Grenze zwischen unserem Grundstück und der Zufahrt des Nachbarn relevant. Nun müssen wir ja aber von der Außenkante des Vordachs die 3,0 m Grenze zum Nachbargrundstück einhalten, da uns dadurch aber ...

Meterhohes wucherndes Unkraut und Sträucher

... rechts neben meinem Grundstück 2 Feldwege, gehören angeblich der gemeinde. Ich habe aber hinten in der letzten Ecke des Grundstückes eine "alte Zufahrt" wo ich eigentlich mal reinfahren müsste. Leider komm ich da nicht rein, weil in der Mitte vom weg ein großer Fliederbusch steht. So ca. 5 mal ...

Fertighaus Grundriss Kritik und Anregungen

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... freie Auswahl hast, warum hast Du ausgerechnet dieses Grundstück ausgewählt? Du möchtest einen Südgarten und verdirbst ihn Dir mit der eigenen Zufahrt. Mal ganz abgesehen von der zu pflasternden Länge, musst Du die Flächen für die private Zufahrt ja auch noch kaufen. Ich würde Parzelle 71 ...

Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck

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Ja schon. Aber der Garten wird wgen der Zufahrt schmaler, alle müssen am Garten vorbeilaufen, die Zufahrt wird noch länger, die freie Landschaft ist vom Garten aus nicht genießbar und der fertige Garten wird überbaut und die Recyclingfläche vom Abbruch muss neu angelegt ...

Erschließungskosten Hinterbebauung

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... hinzukäme c) die Feuerwehr ab 50 Metern einen Aufstellplatz für ihr Löschfahrzeug verlangt usw. Dann spielt aber auch die Breite der Zufahrt und die Kurve der Einfahrt eine Rolle (um eine 90-Grad-Kurve von einer schmalen Straße wird ein Löschfahrzeug kaum in Deinen Privatweg einbiegen ...

Platzierung des Hauses auf dem Grundstück bei Zufahrt im Süden

... erwerben können. Dieses befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Grundstück ist ziemlich genau Nord-Süd ausgerichtet, wobei sich die Zufahrt im Süden befindet. Dies ist nicht ideal und wir sind am überlegen wie wir unser Einfamilienhaus (ca. 12x11m (LxB) darauf platzieren sollen ...

Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück

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... Dein EG deutlich über das Gelände hinausragt (auch hinten) oder Dein UG deutlich tiefer als das Urgelände liegt, also auch für die Zufahrt zur Garage eine "Furche" ins Gelände gegraben werden muss... Nach Ansicht von Bebauungsplan und Grundstücksfoto würde ich spontan dazu tendieren, die ...

Grundrissdiskussion aufbauend auf bestehendem Thread

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... es erst mal sonst noch Anmerkungen zum Grundriss? Gerne teile ich, wenn ich weitere Ansichten oder auch Geländeinformationen habe. Grüße die Zufahrt ist im Norden. Die "Zufahrt" im Süden soll kein Weg werden, nur die Möglichkeit, zwischen Terrasse und Grenze noch einmal mit Hänger etc. durch zu ...

Kauf "Bauplatz" Preisverhandlungen

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Welchen Preis ruft denn der Verkäufer auf? Du hast dann ca. 50 m Erschließung. Was verstehst Du unter starker Hanglage? Die Zufahrt hat doch sicher auch Gefälle. Du kannst doch mal aus dem Geoportal das Grundstück mit topografischen Daten herzeigen. Luftbild ist auch recht hilfreich. Ich sehe da ...

Grundstücksverlosung - ideale Vorauswahl treffen

... haben, als man tatsächlich besitzt (und vor allem bezahlt...). Auch hier: Nachteil mit Zufahrt von unten Grundstück Nr. 8 hat auch den Vorteil der angrenzenden Grünfläche, aber dafür eben auch viel Straßenanteil. Liegt außerdem niedriger. Grundstück Nr. 9 hatten wir bisher nicht in Betracht ...

Planung Eck-Grundstück 957qm (Zufahrt)

... Im Baugebiet beginnen in Kürze die Erschließungsarbeiten und die ausführende Baufirma möchte von uns u.a. die gewünschte Lage der Zufahrt wissen. Hier sind wir uns noch unsicher. Im angehängten Grundriss haben wir nur die Lage des Hauses und der Garage verändert, so wie wir uns das vorstellen, um ...

Grundstück aufschütten oder nicht?

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... Seine Empfehlung: Haus auf Niveau der Privatstraße zu bringen, Auffahrt nicht so steil, dafür Hauseingang in den Osten, so dass über die Zufahrt mit Stufen auf Höhe des Grundstück gegangen wird und der Hauseingang selbst dann keine weiteren Stufen benötigt. Oder die Stufen hoch zum ...

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