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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit 190qm - Was hält ihr von dem Entwurf? Feedback?

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... Anfang. Das Baufenster ist 15*15m und die Steigung geht relativ diagonal hindurch mit ungefähr 1.5m Unterschied links unten zu rechts oben wobei die Zufahrt von links oben wäre. Wie viel teurer ist es denn wenn man es aufschüttet? Die Diagonale müsste man ja eh für die Zufahrt ausgleichen

Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?

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So wie es jetzt ist kannste eigentlich nur die Zufahrt plus Garage durch Erdanfuhrbund teure Winkelstützmauer auf Hausniveau anheben. Das gibt Ärger mit dem Nachbarn, und bedarf auch eines neuen Bauantrages. Einen ein Meter breiten Weg zur Haustür von der Grundstücksgrenze Strasse schlank an der ...

Garage und Geräteschuppen

... für die Garage brauchst Du ein Fundament, also müßtest Du wieder alles entfernen. Wenn Du vor der Garage /Carport noch Platz für einen Zufahrt/2. Stellplatz hast, dann kannst Du da schon mal den Tiefbau für das spätere Pflaster machen. Auschachten, Schotter verdichten. Da kann man schon ...

Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer

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... für den ersten Input. Hier auf die schnelle ein paar Antworten dazu: Im Musterhaus in Fallingbostel. Kann man auf der Vierbrockseite ansehen. - Zufahrt an der Straße ist vorgegeben und 15m Abstand zur Straße gilt leider auch für das Carport. D.h. wir können es entweder auf die Südseite des ...

Erdgeschossfußbodenhöhe ca. 1m über Geländeniveau

... Erdgeschossfußbodenhöhe ca. 1m über dem derzeitigen Geländeniveau liegen wird. Das ist soweit ok (finden wir), da wir dadurch im Bereich der Zufahrt eine nahezu ebenerdigen Zugang bekommen können. Planerisch hatte man versucht, das Haus abzusenken, das würde aber zu größeren Problemen im ...

Zufahrt des Nachbarn nutzen/Genehmigung schriftlich? Erfahrung?

Hallo zusammen, wir wollen auf einem Hinterlandgrundstück ein Einfamilienhaus bauen und haben aktuell eine eingeschränkte Zufahrt. Daten der Einschränkung: 2,80-3,00m breite Strasse - ca. 12m am Vorderhaus entlang und eine eingeschränkt Durchfahrtshöhe von 3,05m auf einer Länge von 5m. Innerhalb ...

Welches Raumprogramm lässt das Grundstück zu?

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Ja, sicher... wenn die Garagen für Euch geplant sind bzw auch Eure grundsätzliche Zufahrt und Erschliessung im Westen gesehen wird. Garage, Laubengang und ein schlankes Haus bewusst aneinandergereiht. Eck-Terrassenfenster im SüdOst und Südwest. Südseiten mit Raffstores. Wohnen im Süden des ...

Grundrissplanung zweier Doppelhaushälften

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Tja, wenn man jetzt noch wüßte, ob die Nord- oder Südhälfte, wobei ihr euch das ja teilen wollt. Wichtiger aber noch ... Zufahrt von Westen, also planlinks? Und, weshalb seid ihr hin- und hergerissen? Was überzeugt euch, woran habt ihr Zweifel. Man muss auch schon ein wenig etwas von der eigenen ...

Welche Zufahrt würdet ihr mir empfehlen?

... mit dem Planer. Ich habe ein ebenerdiges Grundstück, das von zwei Seiten befahrbar ist. Ich muss mich demnächst entscheiden, von wo ich die Zufahrt möchte. Das Grundstück ist noch nicht entschlossen. Da ich schon so einige Baufirmen abgeklappert habe, weiß ich dass die Meinungen bez. der ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... Max 11 Meter (dann hat man noch im Süden 3 Meter Terrassentiefe zu den Grenzabständen im Nord und Süd), verbleiben 20 Meter Garten bzw Zufahrt, aufgeteilt auf West und Ost. Im Westen Zufahrt zu einer Tiefgarage verschiebt die gleichwertige Gartennutzung für die beiden Hauptwohnungen etwas ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

... typischen (seitlichen) 3 Meter und 8,7 Meter zur südlichen Straße - die Häuser südlich sind ca. 20 Meter entfernt - die Zufahrt muss vom Süden erfolgen - langer Weg für die Versorgungsleitungen, HAR dann möglicherweise im Süden? - Einfriedung müsste noch geklärt werden: Vorgarten darf nur Max ...

Zufahrt gestalten mit Rasenwaben

Hallo liebe Community, ich habe neben meinem Haus einen Schuppen abreißen lassen. Dort soll die Zufahrt zum Grundstück entstehen. Der Abriss ist soweit durchgeführt und ich habe jetzt ein tragfähigen Untergrund. Der Höhenunterschied ist ca. 105cm auf 10 Meter bei 3 Meter Breite Meine Idee: Ich ...

Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung

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... aus dem 1960erm passt so nämlich auf kein Grundstück und die Stadt hat somit von Baugrenzen und Dachformen etc. befreit. Die Zufahrt ist ursprünglich im Süden, wir würden Sie gerne im Norden haben. Das ist auch zugesagt worden. Ein Sitzplatz vor dem Haus bzw. der Hauptgarten vor dem ...

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

... muss, ist natürlich die Hinterlandbebauung. Da es aber in der Nachbarschaft zum Teil auch Hinterlandbebauung gibt und auch eine entsprechende Zufahrt möglich ist, hoffe ich, dass es daran nicht gleich scheitert. Der Teil des Grundstück, der bebaut werden könnte, hat eine Fläche von etwa 85qm ...

Hausanschlüsse für Pfeifenstielgrundstück

... ihr Grundstück aufgeteilt, sodass ich von den 1600 m² 950m² erhalten, es sich dabei allerdings um ein Hinterliegergrundstück handelt. Die Zufahrt gehört mit zu unserer Grundstücksfläche. Ich habe auf dem Bild die vorhandenen Versorgungsleitungen eingezeichnet (Strom, Abwasser, Regenwasser und ...

Kaufberatung: Grundstücksteilung, Wegerecht & weitere Planung

... aber dann erst einmal gelassen. Damals wurde auch bereits mit Planungs- und Tiefbauamt der Kommune diesbezüglich gesprochen. Eine Zufahrt kommt wohl nur über die nördliche Straße in Frage, so dass diese über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht umgesetzt werden soll. Es ist damals auch über das ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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... werden automatisch die Anlieger, d.h. kostenlose Baugrundstücksvergrößerung Stellplatz an Nord-Ost-Grenze ist erlaubt, Zufahrt zwischen den erhaltenswerten Bäumen mittels Durchlassquerung ist auch für Baufahrzeuge möglich Das Gelände zur Straße und für den Stellplatz wird 80cm mit dem ...

Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück

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ist eine Zufahrt in Nord Osten nicht erlaubt oder warum ist sie nicht möglich? Warum entsteht ungenutzte Grünfläche, wenn ihr die Garage soweit möglich an die Straße ...

Einfamilienhaus 200m² in Winkelbauweise 45°

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... oder? Zumindest schließe ich das aus Position Eingangstür und Ansicht Garage: Ist denn im Norden/Nordwesten auch eine Straße von der die Zufahrt erfolgen kann

Grundstücke teilen und wieder zusammenführen?

Die Frage ist wichtig. Wie ist die Zufahrt zu den gedachten Doppelhaushälfte geplant? Wenn das von der Straße der Eltern kommen sollte, dann fällt viel von Grundstück 2 der Zufahrt zum ...

Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor

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... ist und den Gemeingebrauch nicht dauernd ausschließt oder erheblich beeinträchtigt und nicht in den Straßenkörper eingreift. Eine Zufahrt geht zwar schon über den Gemeingebrauch hinaus, ist aber zur angemessenen Benutzung des Grundstücks erforderlich. Eine zweite Zufahrt ist nicht erforderlich ...

2 schmale Einfamilienhaus vs. Doppelhaus - gibt es andere Möglichkeiten???

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... ist ja eine Straße (Sattlerweg) mit Wendehammer. Falls es unbedingt Einzelhäuser sein sollen, würde ich bei der Stadt mal Anfragen ob nicht eine Zufahrt über diese Straße möglich wäre. Hausnummer 12 hat für ihre Garage auch eine Zufahrt über die Sackgasse "Töpferweg". Die Grundstücke dann in ein ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

... Welches Budget würdet ihr hierfür in etwa kalkulieren („normaler Standard“)? 2) Die Hanglage und seitliche Zufahrt ist nicht ganz einfach. Wo würdet Ihr das Baufenster und den Haus-Zugang sehen? 3) Spricht das Gefälle unbedingt für einen Keller / Wohnkeller oder wäre aus Eurer Sicht auch ...

Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt

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... ideellen Teilung läuft, aber auch da sehe ich grundsätzlich die gleichen Bedenken. Für mich ist das eher logisch. Eine mittiger Zufahrt und Erschließung wurde den vorderen Teil teilen

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht bei Gemeinschaftsgrundstück

... braut aber jeder sein eigenes Bier (jeder hat einen eigenen Garten mit alleiniger Sondernutzung) , aber es gibt eine gemeinsame Zufahrt, die auch von allen gemeinsam unterhalten und gesichert werden muss. Benötigen wir daher als Wohnungseigentümergemeinschaft eine Haus- und ...

Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung

... besten das Grundstück Nr. 14, da es relativ groß ist für eine Doppelhaushälfte, es nicht gegenüber den Blöcken (Nr. 3 & 2) liegt, die Zufahrt auf der anderen Straße liegt (blauer Pfeil) und man somit auch ein bisschen mehr abgekapselt ist vom Doppelhaushälfte-Nachbar. Allerdings liegt es auf der ...

Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück

... Stadtvilla Wie man auf dem Lageplan und den Bildern sehen kann, handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück. Die Zufahrt erfolgt aus Richtung Norden. Der Blick in Richtung Süden wird leider durch eine sehr dichte Bepflanzung mit ca. 20-25m hohen Fichten getrübt. Wir tendieren also ...

Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen

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Jetzt hast du 50qm Zufahrt eingezeichnet, aber ich sehe hier noch keinen befestigten Stellplatz (da könnte man eventuell mit Schotterrasen tricksen) und vor allem auch keine Terrasse. Mit den 50qm wäre die Grundflächenzahl-2 aber auch ...

Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand

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Ich würde 2 oder 3 wählen. 2 mit Zufahrt und Garage im Nord-Osten als Grenzbebauung. 3 weil es länglich ist, und man dadurch einen schönen Süd-West-Garten haben wird.

Hausplatzierung auf Grundstück

... Osten dann NO oder SO usw... Möglicherweise ist das nur ein Luxusproblem, jedoch tue ich mir noch schwer, mir das gesamte Grundstück mit Zufahrt/Haus/Garage vorzustellen. Habt ihr da Tipps/Anregungen für uns? Wir sind für alle Vorschläge offen und bedanken uns schon im Voraus! 70531 70532 ...

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