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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen
Fußwege für Anwohner als Zufahrt nutzbar?
... die Stadt fährt da wohl selbst durch). Nun haben wir über Wegerecht u.ä. gelesen, wollten aber mal fragen, ob in einem solchen Fall die
Zufahrt
zur hinteren Parzelle auch über den Fußweg erfolgen darf oder ob immer ein Wegerecht eingeplant werden muss? Denn das würde ja das vordere Grundstück ...
30m Zufahrt ohne Entwässerung in Kanal: wie umsetzen?
... besser gewesen?). Da unser Baugrundstück in zweiter Reihe steht (331), haben wir zusammen mit unseren Nachbarn (332) ein zweites Flurstück als
Zufahrt
gekauft (337). Es ist ca. 30m lang und ca. 3m breit. Bisher dachte ich, wir Pflastern einfach und leiten das Regenwasser mit in den ...
Grundflächenzahl Außenanlagen versickerungsfähiges Pflaster
So langsam beschäftigen wir uns detaillierter mit den Außenanlagen bzw. dem Verlauf der
Zufahrt
. Laut Bebauungsplan gilt : Grundflächenzahl = 0,3 und Geschossflächenzahl = 0,7 zusätzlich gibt es noch folgenden Zusatz im schriftlichen Teil : Im Bereich der Grundstücksfreiflächen ist ausschließlich ...
Hammergrundstück mit Weg
... ich hoffe ich bin hier richtig mit meinem Thema. Wir sind dabei ein sogenanntes Hammergrundstück zu erwerben. Zu diesem Grundstück gehört die
Zufahrt
an welcher vier Häuser anliegen und dort auch Wegerecht haben. Jetzt haben wir das Problem, dass von der "Hauptstraße" bis zu unserem ...
Grundstückserwerb mit Bodenbelastung
... ich, da sind Kleingärten. Es geht um das Grundstück oben rechts in der Ecke (Flurstück 709). Dem Preis nach ist das mit Sicherheit nicht bebaubar,
Zufahrt
dürfte ja auch schwierig werden. Die ehemalige Bahntrasse oberhalb wird bald ein Radweg
Grundstück-Erschließung / Zufahrt über Nachbargrundstück denkbar?
... Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen und ist über einen schmalen Gehweg mit der Straße 1 verbunden. Auf der anderen Seite wäre eine
Zufahrt
aus der Straße 2 sowie einer Gasse über das Nachbargrundstück theoretisch möglich (unten ist eine Skizze der Situation). Meine Frage: ist eine ...
Haus auf 0,8m Aushub - Ideen für Gestaltung?
[Seite 2]
... verstehe es so: das Haus soll wohl auf Straßenniveau sein, und da direkt am Übergang Strasse/Grundstück ein abschüssige Böschung ist, "musste"
Zufahrt
und Stellplätze aufgeschüttet werden. Du hast natürlich trotzdem recht: in den 11m
Zufahrt
könnte man auch ein leichtes Gefälle vorsehen und das ...
Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden
... und daß es da "Probleme" gibt da das Grundstück nicht erschlossen ist was er jedem erzählt. Nicht erschlossen, weil wir keine
Zufahrt
haben da in den 60er Jahren die Gemeinde verbummelt hat, im Plan die Einzeichnung der
Zufahrt
vorzunehmen. Meine Antwort: wenn damals ein Fehler gemacht wurde ...
Auslegung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl)
... mit 6,0m x 8,95m = rund 54qm. Das ergibt in Summe um die 147qm. Nun steht in dem B Plan das man zusätzlich noch eine
Zufahrt
schaffen muss, bei der 2 Stellplätze für bspw. Besuch mgl. ist, konkret müssen Carports, Garagen mindestens 5m auf dem Grundstück eingerückt sein. Bei uns sind das 6m ...
Anspruch Grundstück von jedem Punkt der Straßenfront erreichbar?
[Seite 2]
... das "Problem" verstehen. Ich kenne Häuser i.d.R. so, dass es auf 90% der Straßenfläche einen Zaun oder eine Hecke hat und dass es dann eine
Zufahrt
zum Haus gibt. Ist das bei Euch so anders
Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern
... Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne
Zufahrt
zu errichten, somit diese auf eine weitere Grundstücksgrenze zu setzen. Die Grundstücksgrenze nach vorne grenzt an keine öffentliche Straße ...
Mehrspartenhauseinführung - Telekom- und 4. Sparte?
... noch etwas weiteres durchbringe? A4. Frage: Wir bauen ja, wie oben schon erwähnt, in zweiter Reihe. Wir haben sogar eine zweite
Zufahrt
und *zwei* Möglichkeiten, wo später unser Glasfaser herkommen könnte. Auch an der zweiten
Zufahrt
wurde auf das Grundstück ein Speedpipe-Leerrohr ...
Grundrissplanung Stadtvilla 145
[Seite 3]
... eingezeichnet und dann den Entwurf erstellt. Der Entwurf hat also keine „Nordpeilung“. Sie wartet wohl noch auf eine Datei vom Vermesser. Die
Zufahrt
zum Grundstück muss genau da liegen weil im Bebauungsplan daneben öffentliche Parkplätze entstehen. Deshalb auch genau davor die
Zufahrt
mit 6m ...
Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück
... bei Hinterliegern wird in der Regel nach 15-20m ein Übergabeschacht gesetzt und für alles danach bist du verantwortlich. Dazu darf man auch die
Zufahrt
nicht unterschätzen. 30m Aufschottern geht schon ins Geld, später möchtest du das vielleicht noch Pflastern (lassen
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen
[Seite 5]
... Standard ohne Photovoltaik, Kamin oder "smart home" in Rhein-Main. Eingezogen im August letzen Jahres. Außenanlagen sind bis auf die
Zufahrt
und die Terrasse noch nicht fertig, da die Kostenschätzung des Architekten, trotz klarer Kommunikation, völlig daneben ging und uns schlichtweg das ...
Kaufberatung für Bau-Grundstück
... real geteilten Grundstückes (nur erreichbar durch Wegerecht über vorderes Grundstück) - Keine Lasten, kein Baumbestand, einfach bebaubar,
Zufahrt
zum Grundstück eingeschränkt durch Bestandsgebäude auf vorderem Grundstück Bodenrichtwerte: 2022 für 550QM: 770€ 2023 für 550 QM: 690€ 2022 für 1000 ...
Unklare Klausel im Bebauungsplan aber Behörde beantwortet Fragen nicht
... nicht ganz klar wie "hinter ... zurücktreten" zu interpretieren ist. Ich habe mal Skizzen A, B, C, D angefertigt. Die
Zufahrt
fuer dieses Grundstück ist vom privaten
Zufahrt
sweg -- nicht von der oefftl. Strasse. Welche dieser Szenarien würde der Klausel entsprechen und welche nicht? 81201 Vielen ...
Welcher Platzbedarf für Erdarbeiten bei Bau mit Keller?
... und links jeweils Grenzbebauung durch Nachbarn mit Garagen. Rechts: unsere Garage ebenfalls Grenzbebauung. Breite ca. 6m Links: Wegerecht (für
Zufahrt
hinteres Grundstück). Mitte: Haus mit Breite von max. 11m (20m - 6m - 3m). Wäre der Platz für den Aushub der Baugrube bei Bau mit Keller ...
Gehrechte und Fahrtrechte vorhanden?
... Person will auf Flurstück Nr. 3 bauen und muss hierzu Geh-und Fahrtrecht von der öffentlichen Straße aus haben (grauer Pfeil). Zugang /
Zufahrt
zum Grundstück ist durch den roten Pfeil gekennzeichnet. [*]Flurstück Nr. 3 hat Geh- und Fahrtrechte über Flurstück Nr. 1 und über Teilstück des ...
Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage
[Seite 59]
Gibt es einen Beitrag wo der eingereichte Plan zu sehen ist? Bei der Erschliessung hast die
Zufahrt
vergessen. Die kommt ja auf die 30k noch drauf.
Wegerecht als Gegenleistung trotz bereits vorhandener weiterer Zufahrt
... Gegenleistung für eine Baulast gerne ein Wegerecht hätte, um über unser Grundstück auf sein Grundstück zu gelangen. Er selber hat bereits eine
Zufahrt
. Diese führt jedoch talseitig zu seinem Haus. Von uns aus gesehen würde von oben zu seinem Haus gelangen. 1. Zur Zeit gibt es keinen Weg der zu ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 8]
... ich für freistehend schon ziemlich knapp, da muss auch mit dem Grundstück effizient umgegangen werden. Das kann mit einer ungünstig platzierten
Zufahrt
, etc. schnell anders aussehen. Und ich finde auch ohne Pferdewiese braucht man viel Platz.
Zufahrt
, Carport, Gartenhaus, Terrasse, Müllplatz ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 30]
Woher kennst du eigentlich so genaue Werte.... Die eigentlich nur der Besitzer kennt? Ja die
Zufahrt
ist lang da zweite Reihe
Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung
[Seite 2]
Sicher das es um die
Zufahrt
geht und nicht doch um die Genehmigung fürs Carport? Was soll an der Genehmigungspflichtig sein? Ich kann mit meinem Auto auf meinem Land rumfahren wie und wo ich ...
Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück
... ausgewiesen werden. Nun sind wir in Vorbereitung, wie wir das Grundstück aufteilen, da wir etwas eingeschränkt sind aufgrund der
Zufahrt
. Grobe Daten: - Grundstück ist 27 x 18 Meter - Haus soll 2 Vollgeschosse und ca. 160 - 180 qm Wohnfläche haben (kein Keller) - Planen derzeit mit ...
Grundriss Doppelhaushälfte mit Gästezimmer
[Seite 2]
... bei weitem nicht so viel "Synergieeffekt" aus der Bauzeitenkoordination herauszuholen. Auf Deiner Zeichnung insofern garnicht, da da die
Zufahrt
quasi vom Haus verstellt wird. Das gälte in diesem Fall aber eigentlich sogar für einen Stellplatz im Freien
Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²
[Seite 3]
auch mir fehlt der Zusammenhang: Grundstücke gekauft und wie finanziert? Zustand der Grundstücke Strom (Ab)Wasser,
Zufahrt
, geteilt und vermessen .... Wann soll das zweite Grundstück verkauft werden und für wie viel?
Grundriss Hausentwurf (Zugang an Böschung)
[Seite 4]
... skizziert habe, im SW ist Hang (250cm über
Zufahrt
shöhre), nur der Einfahrtsbereich (NW) wird flach (wegtragen der Böschung) und als ebenerdige
Zufahrt
umsetzbar sein! Und der Keller, dort wird eine Werkstatt (unbeheizt), eine Energieraum, Fahrradraum und Vorratsraum rein kommen. Warum sollte ...
Ideenfindung für Hauszufahrt / Außenanlage ohne Beton
... mit/ohne Wabenuntergrund oder nur eine Fahrspur zu pflastern. Die zündende Idee dazu fehlt aber noch. Auf dem Plan habe ich die schmale
Zufahrt
eingezeichnet, wo es dann links um die Kurve geht und den hinteren Teil des Carports begrenzt, weil darunter dann ein Abstellraum hinkommt. Des ...
Steigung Hofeinfahrt / Höhenunterschied
[Seite 2]
Die
Zufahrt
zur Garage muss eben sein. Ich benötige natürlich eine gerade
Zufahrt
zur Garage - hier kann ich ja keine Unebenheiten, bzw. Steigungen machen. Da die
Zufahrt
schon so gut wie den kompletten Hof einnimmt, bzw. die Breite der Garage fast so breit ist wie der ganze Hof, kann ich den ...
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