ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Grundflächenzahl-Berechnung, wenn 2 Flurstücke kombiniert werden müssen

[Seite 2]
... wie ob man die Grundflächenzahl beim Zufahrts-Grundstück überhaupt einhalten kann. Denn wenn ein Flurstück im Grunde zu 100% für Zufahrt (in Kombination mit dem Fußweg zu den Haustüren) genutzt wird und sich dann an eine Grundflächenzahl halten muss, wie kann das funktionieren? Und wenn sich ...

[Seite 3]
... im Zusammenhang betrachtet. Ich würde schätzen, dass Grundflächenzahl I und II anteilig auf alle 4 Grundstücke verteilt werden. Wenn die Zufahrt einen großen Batzen der Grundflächenzahl II verschlingt, bleibt anteilig weniger für den Rest. Aber das ist natürlich nur eine Vermutung. Gibt es ...

... aus 2 Flurstücken zusammensetzt. Situation: - Real 4-fach-geteiltes Grundstück - Jeweils 3 Flurstücke für die Häuser - 1 Flurstück für die Zufahrt (Gemeinschaftsfläche mit 1/3 Miteigentumsanteil je Hauspartei) Wenn ich jetzt für eines der Grundstücke die Grundflächenzahl berechnen möchte, wie ...

Platzierung Stellplätze / Carport auf dem Grundstück

... mit je 2,5 x 5m vor. Da gibt es auch keine Ausnahme. Daher wurde zunächst für die Genehmigung ein zweiter Stellplatz zw. Fußweg und Zufahrt gelegt (das passte ja gut mit den 6,5m), jedoch sieht man im Höhenplan, dass wir dort ein Gefälle haben. Das Carport an der Grenze darf max. eine mittlere ...

[Seite 3]
... eine 2. Variante, die ich hier gerne präsentieren will, die für uns durchaus denkbar ist, aber ich brauche Hilfe bzgl. der Zufahrt: Diese Variante würde bedeuten, dass oben in die nördliche Ecke des Grundstücks (viel Sonne kommt da eh nicht hin..) eine 6m breite und ggf. 6-7m tiefe Garage ...

[Seite 7]
So.... Ich habe noch mal eine Zeichnung angefertigt und mir heute mal Zufahrtswege angeschaut. Eine Zufahrt zu Garage/Carport mit 3-3,5m sind mMn völlig ausreichend. Die meisten Zufahrten sind 2,5-3m. Klar hat man mehr Komfort, wenn es 5m sind, aber naja.. am Ende ist es das Auto.. In der ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

[Seite 18]
... für 200 m2 Zufahrtsfläche PKW mit Wendebereich und Stützmauern. Was bedeutet denn Honorarvorschlag per se? Weil die geschätzte Summe f die Zufahrt ist schon astronomisch. 61095

[Seite 7]
... Treppe, kein Elternschlafzimmer. Deine qm Zahlen kommen schlicht nicht hin. Und im Grunde baust du zwei Häuser plus 1 Keller. Und eine 30 m lange Zufahrt geht RICHTIG ins Geld

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront

[Seite 2]
Wird die Zufahrt nur 3m breit und dann kommt direkt was hartes, also Hauswand oder Zaun? Oder ist das im Grundbuch zugesicherte Geh- Fahr- und Leitungsrecht halt 3m breit und dann kommt aber noch Platz? auf 3m kann man nicht rechtwinklig einschlagen, das stimm. Also entweder die Einfahrt auf ...

[Seite 5]
... Osten schieben, damit im Westen genuegend Abstand zum Nachbarhaus ist. Bei meinem Vorschlag sind es min. 17 m. Wer ist denn fuer die Errichtung der Zufahrt zu den noerdlichen Grundstuecken zustaendig

[Seite 4]
... das! Bei einem Quadrat knapp unter 10 hast Du im Entwurf auf einer Seite Engpässe, während Du woanders Leerfläche hast. Zur Auffahrt bzw lange Zufahrt im Norden zum Carport: es muss nicht gerade das Hobby Autofahren sein, um diese Auffahrt zu lieben . Erst das gezwungene Gejuckel der ...

[Seite 6]
P Na wir haben überall ein bisschen Luft gelassen (1,5m extra PLatz bei der Zufahrt und 5m Platz zur Grenze des Hinternachbarn. Keine Frage das wird eng und ab und zu bestimmt ein Hin- und Herrangieren. Aber ich plane schon mit Markierungen für die Einschlagpunkte etc. Mit dem Nachbarn haben ...

Fläche vor Garage laut Bebauungsplan

[Seite 3]
... 9m bebaut und dann mit 3 Meter Abstand noch eine Ausklinkung? (Soll in Bayern realisiert werden) Die mittlere Wandhöhe ist klar. Zufahrt ist auf der „unteren“ Seite also wäre in einem Eck ohne Zufahrt/Straße. 58855

Hallo, laut BB müssen 5Meter vor der Garage verfügbar sein, kann ich die Garage parallel zur Straße stellen, mit Seitlicher Zufahrt? (Siehe Skizze im Anhang -Das Baufenster geht bis 3 Meter an die Straße) Würde dann quasi seitlich zwischen Straße und Garage nur die 3 Meter lassen. Danke und vG ...

Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben

[Seite 5]
... und einen spitzen Grundstückswinkel erzeuge, verzichte ich lieber auf ein kleines Stück Unabhängigkeit und baue mit dem Nachbarn eine gemeinsame Zufahrt. Bei zwei vernünftigen Baupartnern und einem klar formulierten Vertrag bezüglich Herstellung und Unterhaltung spart dies zudem viel Geld ...

[Seite 2]
Schaut vernünftig aus. Geht eine Zufahrt von Wester her? Weil sonstdie linke Garage eine massive Zufahrt benötigen würde. Ist das Grundstück eben? Erlaubt der Bebauungsplan eine Bebauung mit ...

Baulücke / Zufahrt für umliegende Grundstücke / §34 Nachbarbebauung

[Seite 2]
Die Teilung ist bereits vollzogen. Leider mit der Zufahrt. Die Vereinbarungen für die Zufahrt müssten ja dann im Grundbuch verankert werden. Das habe ich eben beim Verkäufer angefordert. Ich konnte den Begriff Traufhöhe nicht zuordnen und habe eben mal geschaut. Jetzt wird mir klar, was du damit ...

[Seite 3]
... Mein Wunsch wäre im OG keine Decke zu haben, sondern direkt das Dach. Dann sind die Räume so schön offen. Das hintere Haus kann nur über die Zufahrt genutzt werden - das Nachbarhaus an der Straße könnte seine Garage auch in den Vorgarten stellen. Grundsätzlich verstehe ich den Einwand. Allerdings ...

... positive Baubescheinigung für den jetzigen Eigentümers, um herauszufinden, ob es Bauland ist (für großes Einfamilienhaus) siehe Bilder Zufahrt: auf der Westseite ist die Zufahrt für die beiden umliegenden Grundstücke mit den Hausnummern 56 und 58 Laut Eigentümern gehören die zum angebotenen ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

[Seite 3]
Benutzt der Nachbar das auch als Zufahrt? Also ist dieser Streifen befestigt bzw. mit Auto befahrbar? Dann würde hieraus ja auch die Option entstehen, Euren eigenen Stellplatz planrechts an die östliche bzw. südöstliche Seite zu setzen. Das Haus würde ich eher nahe an die Straße setzen, damit Euch ...

[Seite 10]
... werden. Damit dürften zwangsläufig sämtliche Nebenanlagen in diesem Bereich ausgeschlossen sein (bis auf eine unvermeidbare Zufahrt natürlich). In 34er-Gebieten muss sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung einfügen. Maß der baulichen Nutzung kann eine grob ermittelte ...

[Seite 64]
... dass sie die Verantwortung nicht mehr haben wollen. Tja, jetzt muss ich gucken, was am günstigsten ist. Großer Schacht für beide in die Zufahrt oder zwei kleine einer für den Hinterlieger in die Zufahrt (überfahrbar) und einer irgendwo an die Grenze für mich. Beim Hausbau sind Sie immer noch am ...

Erfahrungen Notwegerecht / Urteile

[Seite 2]
Ich verstehe es so, dass erreichen möchte, dass die alte, gelbe Zufahrt genutzt wird. Dem widersprechen die bekannten Pläne, die also dieses Notwegerecht "ausweiten" auf weitere Teile des Grundstücks des TE. Hier muss man doch ansetzen ...

[Seite 3]
... soll, eine Auffahrmöglichkeit (gelb auf dem Plan). Also Grundstück mit Privatstraße an öffentliche Straße angebunden mit bestehender Zufahrt. (Wäre für die 3 Parteien so akzeptabel) Aber dann über die gesamte Hoffläche zu fahren (orange) um an TG Einfahrt zu kommen und Stellplätze, daran ärgern ...

... eine WBG ein Mehrfamilienhaus entstehen (schwarzes Viereck, gepl. Mehrfamilienhaus). Zu diesem Grundstück besteht kein direkter Zugang oder Zufahrt mit einer öffentlichen Straße. Es ist kein Geh-und Fahrrecht eingetragen. Die Vorbesitzer (vor 20+ Jahren) durften aufgrund mündlicher Abmachung ...

Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.

... ich mich im Voraus bedanken. Zur Erklärung: - im Nordosten verläuft die Kreisstraße, um das Baugebiet Betonstraße oder Feldweg. - Die Zufahrt soll entweder über die Kreisstraße oder über unten links erfolgen. In beiden Fällen hätten wir eine Zufahrt über den in der Mitte liegenden Wendehammer ...

[Seite 3]
Die Zufahrt ist unten rechts... die Garage planst Du oben links... zudem ist es im Norden hoch, im Süden tief... oder hab ich etwas falsch verstanden?

[Seite 4]
... da diese wirklich nicht ganz einfach ist, eingehen und in einem weiteren noch ein paar Fragen stellen. In Beitrag #3 seht ihr Variante A mit Zufahrt über den Altort, Wendehammer und gleicher Ausfahrt. In der Gemeinderatsdiskussion wurde vorgeschlagen, dass man die Zu/Ausfahrt über einen Weg ...

Was beachten bei Hinterlieger-Grundstück?

[Seite 2]
Wir sind auch dabei ein hinteres Grundstück zu kaufen... Da der Bauleiter sich zunächst selbst ein Bild von der Zufahrt nach hinten machen wollte (ob es breit genug ist), kam heraus, dass ihm der Keller vom Vorderhaus Bauchschmerzen bereitet. Wenn ein 40t-Lkw dort langfährt, würden Kräfte ...

... Was darf auf dem Grundstück gebaut werden (§34, Landratsamt) - Der Abwasserkanal (nutzen dann beide Familien) liegt unter der zukünftigen Zufahrt des Grundstücks. Wer übernimmt Kosten für Arbeiten daran und anschließender Wiederherstellung der Zufahrt. Habt ihr noch Ideen oder Erfahrungen, was ...

Oben