Fertighaus Grundriss Kritik und Anregungen

[FloDerMeister]

Hallo,
wir planen ein Fertighaus zu bauen und ich möchte gerne Kritik und Anregungen zu unseren bisherigen Vorstellungen.
Auf den Bildern sieht man die uns zur Verfügung stehenden Bauplätze (wir dürfen uns von diesen einen Aussuchen, da wir auf Listenplatz eins stehen).

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks
885m²
Hang
Nein
Grundflächenzahl
0,4
Geschossflächenzahl
0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze
siehe Bild
Randbebauung
siehe Bild
Anzahl Stellplatz
nicht vorgeschrieben
Geschossigkeit
2 Vollgeschosse möglich
Dachform
Satteldach
Stilrichtung
keine Vorgabe
Ausrichtung
lange Hausseite nach Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen
TH Max 6m, FH Max 8m
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
klassisch modern, Satteldach, Einfamilienhaus
Keller, Geschosse
kein Keller, zwei Vollgeschosse, oder hoher Kniestock ca. 2m
Anzahl der Personen, Alter
3, 35 Jahre, 34 Jahre, 2 Jahre
Raumbedarf im EG, OG
Wohnen, Essen, Küche, Bad mit Dusche, Speisekammer, Technik
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr
nicht vorgesehen
offene oder geschlossene Architektur
geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise
konservativ
offene Küche, Kochinsel
Kochinsel
Anzahl Essplätze
6
Kamin
Nein
Musik/Stereowand
Nein
Balkon, Dachterrasse
Nein
Garage, Carport
Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
Nutzgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Wohnbereich soll von der Küche etwas separiert werden, besonders hier bin ich auf Vorschläge gespannt, wie man so etwas gestalten kann.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?

Was gefällt nicht? Warum?
Besonders lange Einfahrt zur Garage
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
nicht Voranden
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
400.000€ ohne Grundstück
favorisierte Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
Gesamtgrundriss könnte bei geschickter Planung evtl. etwas kleiner sein
-könnt Ihr nicht verzichten:
Garage

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Habe seit ca. einem Jahr immer wieder mal was am Entwurf gemacht, verschiedene Grundrisse angeschaut, Musterhausaustellungen besucht und im Internet geschaut

Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Ich hoffe, dass ich grade durch die Möglichkeit die Räume schon mit möbel ausgestattet zu haben an vieles gedacht habe, besonder Abstände, Laufwege, usw.

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Kann man den Grundriss eurer Meinung nach noch weiter optimieren um nicht unnötig Platz zu verschenken, Sind die Räume groß genug (Technikraum)

Sollte ich angaben vergessen haben, versuche ich diese schnellstmöglich nachzuliefern.

 

[haydee]

Kannst du den Grundriss bitte bemaßen und mit Nordpfeil versehen?

 

[FloDerMeister]

So, habe es mal fix ganz grob von Hand bemaßt.

 

[wrobel]

Moin

Das Grundstück ist für einen gelungenen Entwurf mal anspruchsvoll

Der Technikraum ist ausreichend groß.
Der Flur hat mir zu viele Vor- u. Rücksprünge und die Speisekammer ist schlecht nutzbar, da würde ich eher hochschränke aufstellen und die Kammer streichen.
Warum die beiden Türen zum Wohn- u- Esszimmer direkt nebeneinander?


Olli

 

[haydee]

Speisekammer raus

Bad EG sieht etwas klein aus.

Budget für inkl Baunebenkosten, Garage Außenanlage zu klein

 

[FloDerMeister]

@ haydee mit welchem Budget muss ich deiner Meinung nach für den Grundriss rechnen?

@ wrobel die linke Tür habe ich gestrichen, du hast recht, die ist unnötig