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[ zinssätze] in Foren - Beiträgen

Welcher Zinssatz ist realistisch?

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Hallo gunjun, wir hatten letztes Jahr ein ganz ähnliche Situation, als wir uns über die einzelnen Zinssätze erkundigt haben und 2,4% finde ich ohne die genauen Eckdaten zu wissen auch schon fast unverschämt hoch. Bei der Suche im Internet solltest du vor allem immer eins tun und im Privaten Modus ...

... möchten. Wir benötigen also 200.000 € Fremdkapital. Bei einer Eigenkapitalquote von ca. 65% sollten wir meiner Meinung nach die besten Zinssätze angeboten bekommen, da das Risiko für die Bank quasi null ist. Die 200.000 € sollen mit einem auf 10 Jahre festgeschriebenen Zins in einem ...

KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?

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... auch sehr gut. Allerdings gibt es hier keine Sondertilgungsmöglichkeiten. KFW 153 ist ganz anders aufgestellt. Hier gelten die ausgewiesenen Zinssätze und zusätzlich gibt es je nach erreichtem Energieeinsparverordnung Standard (besser als Energieeinsparverordnung 70), Tilgungszuschüsse ...

die ING-DiBa subventioniert aktuell die KFW - Zinssätze mit 0,3%! Vor zwei Wochen gab es KFW153 für 3,60. Die KFW hat aber vor kurzem die Zinsen angehoben. Dennoch sind 4,05 recht teuer. Viele grüße ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... schnell sich eine Zinskurve ändern kann sehen wir momentan sehr schön in den USA. Der dortige Immobilienmarkt liegt sozusagen am Boden nachdem die Zinssätze für 30-jährige Hypothekenkredite auf 6,13 Prozent gestiegen sind. Damit haben sich die Zinssätze dort seit Jahresbeginn etwa verdoppelt. In ...

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... Das machen wir täglich (wenn auch deutlich weniger, als vor der Zinserhöhung - betrifft aber alle Laufzeiten). Davon abgesehen bedeuten höhere Zinssätze nicht andere Margen bei den Banken. Dann muss man auch noch schauen, wie sich eine Bank refinanziert. Macht man es richtig - also ...

Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?

Ich finde es sehr interessant gerechnet. Vor 10 Jahren waren die Zinssätze bei ca 5%, wie sie sich entwickeln ist natürlich fraglich. Die Inflation liegt bei ca 0-2%: falls die jährliche Lohnerhöhung dieser entspricht, sollte sie nicht relevant sein in der ...

Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?

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... die du schon mit Bestimmtheit kennst sind: Deine Schuld / Restschuld , in Euro. Und was du festverzinslich potentiell ansparen kannst, da dafür die Zinssätze von heute gelten (Festgeld zB) - wobei du natürlich recht hast: Festgeld kannst du nur nutzen für Geld, das du schon hast. Sowas wie ein ...

Ist dasFinanzierungsangebot so OK?

Ich muss mich korrigieren. Die Zinssätze sind um 0,3% schlechter als bei der HVB (unter der Voraussetzung das es bei dir wirklich eine 80% Beleihung wird). Es geht aber nicht nur um die Zinssätze. Wie findest du die Zinsbindung? Entweder du gehst direkt (online/offline) zu denen oder über einen ...

Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?

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... zinsfrei anlegt um die Zuteilungshöhe zu erreichen. So ist der effektive Zins deutlich schlechter als das, was die Banken als Zinssätze offen auslegen. Wir hatten eine Konstellation mit 10 Jahres Kredit der dann vom Bausparvertrag abgelöst wird mit 1,3% (Kredit) und 1,36% Bausparvertrag ...

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

Da hat Tox recht. Es ist nicht vergleichbar. Außerdem sind deine Zinssätze nicht die Besten. Ich habe meinen Kreditantrag am 21.12. abgegeben und bei 20 und 15 Jahren Zinssätze angeboten bekommen, dass Dir die Augen ausfallen. Auf eine 2,00% würde ich mich nicht einlassen. Warte aber selbst jetzt ...

Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

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Dann vergleichst du Zinssätze der Zukunft mit aktuellen Gehältern. Du ignorierst dass in Zeiten hoher Zinssätze auch die Inflation entsprechend war und somit Gehaltssteigerungen berücksichtigt werden müssen. Letztendlich ist das ein Vergleich von Äpfel mit ...

Beleihung von Sparbuch sinnvoll für kauf von Wochenendhaus?

Zum einen kann es durchaus sein, dass es in Österreich andere Zinssätze gibt. Außerdem gibt es für Immobilienkredite unter 50T€ Aufschläge. Wie hoch dein Kredit sein soll, hast du nicht geschrieben. 100%ige Sicherheit in bar dürfte vermutlich die beste Absicherung für eine Bank sein. Wie die ...

Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung des Darlehensvertrages

... VFE-Rechner im Netz (z.B. auf Test.de) gehen von einem höheren Zinssatz aus. Welche sind richtig und wo finde ich die aktuellen Zinssätze, die gem. BGH-Urteil herangezogen werden müssen? Die Forderung der Bank erhalten wir ja erst nach Kündigung. Welche Möglichkeiten gibt es, dagegen ...

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

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einfach mal die Angebote posten ! es kann doch nicht schwer sein mal konkrete Zinssätze zu posten ! Ein guter Vermittler könnte das auch !

Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?

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... paar Zins-/Hypothekenrechner an. Das sollte für Euch eigentlich kein Problem sein. Und vergleicht bitte die Summensalden und nicht irgendwelche Zinssätze und effektiv Zinssätze. Aber auch das solltet ihr wissen

Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen

... von 200.000 Euro würden wir (falls es sich rechnet) 2 KFW Programme/Kredite einbauen: 124 , 261/262 Nach meiner Recherche sind die Zinssätze hier unter 3 % , sodass es sich lohnen könnte. Zumal es noch Tilgungszuschüsse gibt. Das Haus muss eh energetisch auf Vordermann gebracht werden ...

Grundbuchauszug vor Hauskauf - GBR als Besitzer eingetragen

... dann noch eine Grundschuld auf die Eheleute, aber nicht die GbR eingetragen ist? Und was sind das für horrende Zinssätze? Ist das ein Steuersparmodel oder ähnliches? Und warum ist das ein Jahr vor dem Verkauf geschehen? Die Verkäufer wollen den gleichen Notar für den Verkauf, der auch diese ...

Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?

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... Kaufpreis zu 100% problemlos finanziert bekommen. Bislang läuft alles ohne Probleme, die erste Auszahlung hat auch super geklappt. Die Zinssätze, die ich für 20 Jahre bei der ING bekommen habe, habe ich bei div. anderen Vermittlern und Banken angefragt - keine Chance. Zusätzlich dazu ...

Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate

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Klar, Hausbank und Vermittler, Angebote einholen Woher hast du denn deine aktuellen Zinssätze?

Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten

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Der ist gut! Die im Netz dargestellten Zinssätze sind als "ab" und "wenn" zu verstehen. Wesentliche Einflussfaktoren sind die Bonität des Kreditnehmers (Einkommen, Berufsstand etc.) und Bewertung der Immobilie durch die Bank (Lage, Ausstattung, Preis, ...). Erst das konkrete Angebot einer Bank hat ...

Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?

... Grundsatzdiskussionen bezüglich Riester, es soll rein um die Konditionen des Angebots gehen da mir das Angebot sehr gut erscheint. Genaue Zinssätze usw. kann ich gerne noch posten falls benötigt, denke aber die genannten Infos reichen erstmal für einen groben Überblick. Genaue Bezeichnung ...

Annuitätendarlehen - Effektivzins Interhyp angemessen?

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Und man darf die Zinssätze von Neubauten nicht mit denen von Gebrauchtimmobilien vergleichen. Bei Gebrauchtimmobilien zählt noch mehr die Lage als die Immobilie ...

Finanzierung und Zinsbindung bei Hauskauf - Restschulden

... zu 2,95% mit dem der est getilgt wird. Ich wollte die höchst mögliche Absicherung was die Zinssätze betrifft. Restrisiko ist nach seiner Meinung die 30000€ bzw. 14000€ nach 15Jahren aus 2. Wie findet Ihr diese Finanzierung? Kommen da noch irgendwelche Abschlussgebühren dazu? Ist das so sinnvoll ...

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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Noch eine Ergänzung: Die Zinssätze der Angebote, die deine Bank / dein Vermittler dir gibt, sind NIE die Zinssätze, die dir am Ende zur Vertragsunterschrift vorgelegt werden. Denn: Der Wert deines geplanten Wunschhauses und diverse weitere Parameter werden von der Bank später noch zusätzlich ...

Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge

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Ich würde mir aber definitiv Gegenangebote für lange Annuitätendarlehen holen und vergleichen, statt hier Zinssätze zu raten. Wenn die Zuteilung später ist, selbst wenn die Sparkasse das Vorausdarlehen hält (gerne bestimmt, weil man ja dann länger nicht tilgt), ist das schlecht, weil man mehr ...

Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung

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... nach unten Platz und bei ca. 5000 Sondertilgung schafft ihr auch die Abzahlung in 15 Jahre. Du kannst ja mal die Zinssätze der ING-DiBa posten, da kann man nochmal genauer durchrechnen, da ich - wie oben erwähnt - nicht glaube, dass du die 1,59% Zinssatz erhältst. Ich persönlich würde mal zu ...

Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

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wenn der Tilgungssatz gleich bleibt (zb 2%), sorgen höhere Zinssätze (zb 3% statt 2%) zu einen schnelleren Abtrag über die Jahre. trotzdem ist es immer besser, wenn man statt hoher Zinssätze lieber den Tilgungssatz ...

Frage an die Bausparprofis...

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... hatte ich bei 220.000,00 Gesamtkosten 170.000,00 zu finanzieren. Eigenkapital 50.000,00 die ING-DiBa subventioniert aktuell die Zinssätze der KFW. Ist jetzt keine Werbung , kann jeder im Netz nachlesen, der bauen will. 50 TEUR Kfw70 für 3,6, 70 TEUR f. 3,8 und der Rest von 50 TEUR lag bei 5 ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... richtigem Ergebnis scheint nicht mal sicher zu sein, ob es sich monetär lohnt oder nicht. Es ist trotzdem nicht so allgemein zu sagen, weil die Zinssätze und Sicherheiten ja stark individuell sind - ein Beamtenehepaar bekommt mit wenig Eigenkapital bestimmt bessere Zinsen als ein Selbstständiger ...

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