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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

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... auflasten, auch wenn es bankseitig sicher darstellbar wäre. Zinsrisiko sehe ich dagegen nicht so kritisch. Ich habe mir gedacht: Steigen die Zinsen, steigt auch die Inflation und auch die Gehälter und paar hunderter mehr Rate sind in 10Jahren quasi verkraftbar. Warum?! Wenn du jedes Jahr 2,5 ...

Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?

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... Euro Abschlussgebühr darauf rechne komme ich bei 21.100 Euro raus, die ich für 120.000 Euro bezahlt habe. Vernachlässigen wir mal die angesparten Zinsen weil nur sehr marginal, ergibt das irgendwas zwischen 0,92 und 0,97 Prozent je nachdem wie viele Jahre es nun genau sind bis es abbezahlt ist

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... und gesagt, dass man das so auch machen kann. Jetzt habe ich mir dann nicht nur 5 Jahre Abzahlung gespart sondern zusätzlich auch 25k an Zinsen gespart und das Haus ist nach etwas mehr als 18 Jahren abbezahlt. Ich muss aber auch gestehen, dass wir eine 6stellige Summe Eigenkapital hatten und ...

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... Ansparung dann etwa 24K, somit 16K Darlehen mit 1,95% Darlehenszins (wird nur genutzt wenn Zinsen darüber liegen, ansonsten nur das Guthaben rausgenommen) 4. Ein weiterer bereits laufender Bausparer der mit 100€ pro Monat bespart wird und aus dem lediglich das Guthaben entnommen wird, da ...

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... alle Kraft darin gesteckt den Bausparer zur Zuteilung zu bringen. Heißt auch die Bausparer platt machen, bis auf den mit den VWL. Ach so, deine Zinsen machen die Abschlussgebühren wett

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

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Das ist alles nur Show. Wenn die Zinsen wirklich auf das Niveau wie vor 5 Jahren stiegen, dann würden einige Staaten zahlungsunfähig. Ich denke nicht, dass dies realistisch ist. Ich denke man versucht das alles so weiterlaufen zu lassen, bis es ...

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Zinsen und Inflation heben sich dann ja wieder auf. Also kein Grund für Stress.

... diese Pille vielleicht schlucken. Damit du das auch verstehst... von den 1200€ sind nur 360€ Tilgung der Rest sind Zinsen. Somit merkst du gerade selbst das deine Rechnung von 660k€ auf 30 Jahre für den Mülleimer ist, oder? Du liegst dann mit einer jährliche. Sondertilgung von min. 10k€ bei 23 ...

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Verabschiede dich von der Idee 400-500k mit 1000 Euro bezahlen zu wollen. Das sind ja selbst ohne Zinsen 400 Monate. Unter 2% Tilgung gibt's ohne gute Gründe (z.B. garantiert fällige Lebensversicherung) nicht viele Möglichkeiten. Ich kann deinen Wunsch verstehen, aber der Bonus ist nun mal ein ...

Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen

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Zahlenbeispiel sähe dann etwa so aus: 400.000 Euro Kredit ==> 1% Tilgung = 4000 Euro ==> 2% Zinsen = 8000 Euro ----------------------------------- = 12000 Euro / Jahr ==> 1000 Euro / Monat 1000 Euro / Monat = 30 % vom Netto ==> 3333 Euro / Monat Nettoeinkommen bei 2%Tilgung wären es dann 1333 ...

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... Angaben, könnte das schon knapp werden, wenn du jetzt schon bei 30% bist. Dadurch steigt zudem das Risiko der Bank, sodass sich das auch in den Zinsen widerspiegelt. Ich persönlich hatte nach deinem Eingangspost auch erwartet, dass du mit den 3% irgendwo zwischen 30% und 40% des Einkommens ...

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Selbst wenn du die Sondertilgung immer so aufbringst wie du dir das jetzt vorstellst, zahlst du deutlich mehr Zinsen als wäre das Geld Teil der monatlichen Rate – zumindest wenn du „extern“ ansparst und dann ein- oder zweimal im Jahr gesammelt überweist. Und solange der Guthabenzinssatz unter dem ...

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Wir wollten das gleiche Modell fahren, 2% Tilgung und 1,68% Zinsen. Das selbe in grün nur Tilgung und Zins getauscht. Dies wäre eine schöne bequeme Rate gewesen. Nur hat die Bank gesagt „nicht mit uns“ wenn ihr denn Zins haben wollt, müsst ihr auf 3% Tilgung gehen. Ich habe es akzeptiert auch vor ...

Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?

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... Wir kommen auf ca. 4000 +1800 fix im Monat. Bei mir kommen durch Nebenjobs noch mal knapp 1000 im Monat dazu. Ein paar Einnahmen aus Dividenden & Zinsen. Ein familientauglicher Dienstwagen, der diese Kosten schon mal reduziert. Plus Jahresbonus zwischen 500 und 1000 Euro auf den Monat ...

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6.050 netto inkl Kindergeld bei 2 Kindern ( PKV bereinigt 5.250 netto). Kredit 1.220 ( aktuell 550 Zinsen + 670 Tilgung). Umschuldung nächstes Jahr, rate bleibt gleich , tilgungsanteil erhöht sich auf ca. 970 vs. 350 Zinsen). Leisten noch Sondertilgung. Werden es nach Umschuldung nicht tun ...

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

... 368.000, die Zinsbindung beim normalen Annu 20 Jahre, Tilgung 3,04 % und nach 20 Jahren sind noch 92.000 € zu zahlen. Die Summe der gezahlten Zinsen beträgt 97.900 €. Bei der Anschlussfinanzierung gehe ich von 6% Zinsen aus und unter gleich bleibender monatlicher Belastung mit 1550 € von 14 ...

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Es zwingt dich ja niemand dazu . Ich bin da entspannter: Ob ich bis ans Ende Miete zahle, oder Zinsen an die Bank, ist mir aus heutiger Sicht nicht so wichtig. (Was nicht bedeutet, dass meine Planung das so vorsieht.) Ich kenne alles: Früher mit Abschlägen in Rente (oftmals Geringverdiener ...

Bauspardarlehen - Gute Alternative oder sinnlos?

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... als ein normales Darlehen und ich hätte Nichtmal die Abschlussgebühr zahlen müssen. Für mich der größte Nachteil das man bis zur Zuteilung Zinsen auf den gesamten Betrag zahlen muss und quasi 0% Tilgung hat

... Vielleicht könnt ihr mir die Problematik erklären. Hier die Daten: Vorfinanzierungskredit ZB bis zur Zuteilung 1,85% (Rate 150 € Zinsen) nach der Zuteilung über die Bausparkasse 2,60% (Rate 250 € Sparbeitrag). Für beide Zusammen gesehen 2,43%. jeweils effektiv Zinssätze. Insgesamt ist dieses ...

Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?

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... gegenüber den bisherigen Gegenüberstellungen, die wir hier im Forum hatten. Da war es meist relativ knapp. Entweder liegt es an den extremen Zinsen nach Zinsbindung, die du annimmst oder es ist noch ein Rechenfehler enthalten. Im Übrigen sollte man bei den Darlehensraten natürlich nicht Äpfel ...

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... 68225 über. Um die in den restlichen 20 Jahren fertig zu kriegen, müsstet du auf den Tisch 528€ ab dem 10. Jahr legen. Um die 136715€ mit 5% Zinsen in den verbleibenden 20 Jahren zu bezahlen musst du 902€ auf den Tisch legen. (Die Zinsen für diese Zeit betragen 79T). Laut deinem Sheet, sind es ...

... bei allen Angeboten natürlich die gleiche, also kann man diese im Vergleich doch weglassen? Beim Bausparer habe ich unter der Zinsbelastung die Zinsen des Vorausdarlehens, die Gebühren, den Steuerabzug, die HabenZinsen und die Zinsen der Darlehensphase aufgeführt. Auf die 7% und 5% bin nicht ...

Alternative Finanzierung für Hauskauf

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... Man kann bspw. einen Baustein für die ersten 0-60% der Beleihung nehmen. Bei uns ein Annuitätendarlehen mit 30 Jahren Zinsbindung und 2,15% Zinsen bei 2% Tilgung. Und altermässig, sowie beim Netto sind wir nicht soweit auseinander ;-). Bei den restlichen über 60% Beleihung sind wir dann ...

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Welchen Mischzins gibt das anfangs Evolith? Wir haben 80k Eigenkapital eingebracht und 400k finanziert. Laufzeit 10 Jahre bei 1,30% Zinsen. Die Restschuld beträgt dann 250k, womit ich gut schlafe. Wir haben nach dem Einzug eine Sondertilgung gemacht, weil das Haus billiger war. 26 Jahre sind jetzt ...

... 5% Sondertilgung und Anpassung der Tilgungsrate. Jetzt sind wir dabei Angebote von Banken etc. einzuholen und zu vergleichen... Sind Zinsen unterhalb von 2,5% realistisch (bei einer 2,25% Tilgung)? Hat jemand noch eine alternative Finanzierungsstrategie oder Erfahrungen mir Forwarddarlehen? Z ...

400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?

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... in die eigene Tasche. Ganz realistisch gesehen bedeuten 400T€ Schuld eine Tilgung von 1.111Euro monatlich für die nächsten 30Jahre + Zinsen. Auf 20 Jahre wären das 1.666 Euro + Zinsen. Mit Sondertilgungen lügt man sich doch häufig selbst an. Natürlich kommt auf die Hausrate noch Rücklagen und ...

... ist aber leider nicht so. Ich bin 36 und will jetzt ein Haus und nicht in 3 Jahren, wenn ich 80k€ mehr habe. Wenn die Baukosten und ggf. die Zinsen steigen habe ich auch nichts von mehr Eigenkapital. Auf wie viele Jahre finanzierst du

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... 400k€), bei 6 Monaten Bereitstellung und wird erst in 6 Monaten einziehen. Weiterhin sagt er mir in einem Gespräch doch glatt...dass die Zinsen in 10 Jahren nach seiner Einschätzung nicht höher als bei 3% sein werden. Wer will das bitte bei der Summe riskieren? ...und wiederum andere müssen ...

Ist dieses Finanzierungsangebot gut?

[Seite 2]
... leisten können. Bausparer ist nach 15Jahren in der Zuteilung und kann dann auch auf jede Weise getilgt/bedient werden. Option wäre wenn die Zinsen weiter so niedrig bleiben nach 15 Jahren Umzuschulden. Dafür halt jetzt 2,2% statt 1,84% :confused _O

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... mehr arbeiten gehen Ich persönlich schätze aber deutlich darunter. Ich sehe eine ähnliche Situation wie in Japan, die seit 20 Jahren niedrige Zinsen haben. Deswegen würde ich ggf. auch noch mal 10 Jahre anschauen wenn euch das nicht zu wenig ist. Mittlerweile dürften deine Angebot sowieso nicht ...

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