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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Eigenkapital berechnen und Finanzierung

... Es werden aber einige Komponente gestrichen und eigenhändig gemacht. Das Grundstück ist so konstruiert, das lediglich ca 100-110 qm Wohnfläche entstehen. Wenn ich zur Bank gehe, wie wird das Eigenkapital berechnet? nach jetzigem Wissensstand würde ich an Eigenkapital ca 65000€ mit einbringen ...

Vorstellung / Planung mit Planungsbüro

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... eine Sache .... Wenn ich dennoch - analog Deinem Vorgehen - mit diesen Rechnern arbeite und die Angaben des TE - I-Geschosser und Walmdach (170 qm Wohnfläche entsprechen in etwa 220 qm GF) - zu Grunde lege und vorsichtig NI als Bauort annehme infolge des Nicks (da mir schlicht die Ortsangaben ...

Heizung muss raus!!! Nur was?

Schönen guten Tag. Wir haben uns eine Doppelhaushälfte vom Baujahr '71 gekauft. 130qm Wohnfläche. DG ausgebaut und das Dach zudem' 07 isoliert und neu gedeckt. 2-Fach Verglasung aus '98 mit Holzrahmen. Dort ist noch die erste Heizung/Kessel verbaut (Öl) diesen wir gegen eine Effiziente im heutigen ...

Realistischer Kreditrahmen

... hier: - 275.000 € realistisch für ein fertiges Haus mit 150 qm Wohnfläche + Garage und Außenanlagen ? - Kredit von 1.500 € + 400 € Nebenkosten = 1900 € p.M. lt Auflistung habe ich ja noch einen Puffer von 400 € im Monat + die 8.000 WG und UG und den Bonus im Jahr Hoffe auf ehrliche ...

Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase

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... unten 90-95 veranschlagen, schön mit Büro und Dusch-WC, oben dann die Abseiten geschickt und gekonnt abteilen , sodass oben großzügige 2/3 Wohnfläche mit weniger abturnenden Schrägen sind. Gemütliches Satteldachhaus auf tollem Grundstück. Dänisch Home

Windfang - Warum macht man das heute nicht mehr?

... Gründe, warum ein Windfang nicht mehr gebaut wird. Der eine Grund sind die Kosten, dann soll die Haustür der Blickfang sein und nicht der Wohnfläche. Architektonisch passt das auch nicht mehr in das Landschaftsbild. Jetzt habe ich aber neue Häuser gesehen, die besitzen einen Wohnfläche ...

Ist dieset Aufbau des Mauerwerk für KfW55 ausreichend?

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Zunächst ist für eine seriöse Beantwortung wichtig, ob du bei deiner geplanten Wohnfläche bspw eine Stadtvilla über 2 Vollgeschosse oder die gleiche Wohnfläche als Bungalow bauen willst. Bei der Stadtvilla ist das A/V deutlich besser und damit kann der Aufbau der Außenbauteile geringere U-Werte ...

Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten

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... Abschlag von 30 bis 40 % auf heutige Neubau-Quadratmeterpreise angemessen da ich auf die Schnelle nicht gesehen habe, ob das Haus 100 oder 200 qm Wohnfläche ist eine Bewertung, ob 500 k€ inkl. Grund = 430 oder 450 k€ nur für das Haus angemessen sind natürlich nicht möglich

Bungalow-Grundriss Details-Vorschläge

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Bei einem Raumbedarf von 120m2 Wohnfläche und 300k Budget würde ich das Vorhaben als Luftschloss bezeichnen. Wo soll denn gebaut werden? Frag doch den Billigmachen wie T+C an. Die haben bestimmt ein Bungalow mit 120 m2 Wohnfläche im ...

Bewertung Festpreisangebot Einfamilienhaus 163 qm

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... Wohnort zu suchen und Eigenleistungen zu leisten, wie es hier der fleißige Handwerker gemacht hat. Dann kann auch keiner sagen, dass 3000/qm Wohnfläche der Durchschnitt ist, denn es wird ja wohl jeder seine Eigenleistungen erbringen können. Wer das nicht macht und Handwerker beauftragt, ist ...

Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage

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... ist ein Doppelhaus zulässig. Abmessungen westliche Doppelhaushälfte Norden: 9,5 m; Süden 8 m; Westen 11,5 m = 100.6 m2 * 0.8 = ca. 80 m2 Wohnfläche Dach mit Kniestock dann ca. 60 m2. Es gibt Höhenlinien kann man leider auch nichts lesen

Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

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... dann ist das Slafzimmer nicht mehr so beengt, aber falls man Wert drauf legt abzuteilen, tuts ja zur Not ein Vorhang. 135m2 *0.8 sind ca. 108 m2 Wohnfläche 112,5 m2 * 0,8 sind ca. 90 m2 Wohnfläche 18 m2 * 3 k = 54 k Minderkosten

Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum

Wohnfläche: 150qm x 3.500€ = 525k + 50 Baunebenkosten. Die 150qm sehe ich auch als guten Spagat, ihr braucht ja 2 Kinderzimmer und 1 Büro. Grundstück: Einmal 430qm x1400= 600k Doppelhaushälfte 350qm x 1400= 490k Ergo 1,1-1,2 Mio ganz grob. Baukosten wegen München direkt etwas höher angesetzt ...

Meinung zu Grundrissentwurf - Haus am Nordhang

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... Energieberater wird es nicht leicht haben das hinzurechnen. Zumindest wird das teuer. Ich mag die Menge der Isokörbe gar nicht zählen. 270m2 Wohnfläche * 4k = 1080k + 10 % Nebenkosten + Garage 30 k+Carport 10k Summe 1.188k Wer das hat darf auch gern die Baugrenzen ausnutzen

Positionierung des Hauses auf kleinem Grundstück (nochmal)

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Hier mal ein Vorschlag mit int. CP. Das Haus hat ca. 150m2 Wohnfläche 91650

Süd Hang Grundstück 700qm Einfamilienhaus ca. 150qm, Ideen Input?

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Mit 3 Level jeweils 5*11,4m kommt man auf ca. 130m2 Wohnfläche. das geht schon. Das macht Dir der Architekt schön.

300 m², Hanglage, Bj. 1963 kaufen oder nicht?

... Scout-ID 155185823. Eckdaten: [*]Einfamilienhaus in Hanglage [*]Grundstück 2.342 m² [*]Baujahr 1963 mit Anbau (Schwimmbad) von 1973 [*]ca. 300 m² Wohnfläche + 120 m² Schwimmhalle [*]Dachgeschoss ausgebaut, Erdgeschoss, Untergeschoss [*]Ausstattung größtenteils aus Baujahr, Ölzentralheizung ...

Dimensionierung Warmwasserspeicher

... einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten zentralen Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung ausgestattet sein. Wohnfläche (EG/DG & Büro im Keller liegt bei ca. 180 qm). Derzeit zerbreche ich mir etwas den Kopf über die Größe des Warmwasserspeichers - laut ...

Würdet ihr wieder eine Luftwärmepumpe nehmen? suche Alternativen zu Luftwärmepumpe

Hi zusammen, wir stehen vor der Entscheidung bzgl. Heizung in unserem Neubau! Das Haus hat 160m² Wohnfläche + Wohnkeller mit noch mal ca. 80m². Und ich muss zugeben, es ist nicht einfach. Eigentlich war ich anfangs bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe, dann waren wir zwischenzeitlich bei Pellets und ...

Luftraum einzeichnen – direkt geschlossen bauen (ca. 6–7 m²)?

Hallo zusammen, bei unserem Neubau ist die Wohnfläche ziemlich knapp kalkuliert. Mein Architekt meinte, es sei kein Problem, im Bauantrag einen Luftraum (ca. 6–7 m²) einzuzeichnen, um bei der anrechenbaren Wohnfläche zu bleiben, und diesen in der Praxis dann direkt geschlossen auszuführen. Er ...

Angebote für Haus zu teuer?

... zwischen 250.000 und 320.000 €. Gestern habe ich z. B. folgende Grobkalkulation erhalten: 1. Wohnhaus ohne Keller, Größe 130 m² Wohnfläche, inkl. Technikraum. Standard 220.000,00 € Dazu kommt evtl. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / elektronische Raumthermostate / Trockenheizen vom Estrich. + 10 ...

Rechnet sich KfW 70 in 50 Jahren?

... aktuell (hoffentlich) am Ende der Planungsphase. Es wird nach Energieeinsparverordnung 2012 gebaut. Wir planen ein Haus, welches zw. 170-190 qm Wohnfläche, welches im Untergeschoss (oberirdisch in einen Hang gebaut) neben zwei kleineren Räumen + Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage hat. Das ...

Kostenaufstellung Architekt

... im Auge. Dieser hat uns für die Bank folgende Kostenschätzung der reinen Baukosten für ein vollunterkellertes KfW70-Haus mit 120 qm Wohnfläche (Außenmaße 9 x 9, 2 Vollgeschosse, ohne Spitzboden) aufgestellt: Erd-, Maurer-, Beton- & Stahlarbeiten 76.000 Zimmerarbeiten 7.000 ...

Bau Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- Generationenhaus!!!

Hallo, Abgesehen davon, daß Dir hier wohl kaum Jemand seine Pläne kostenneutral zur Verfügung stellen wird, solltest Du Dich äußern, wie viel Wohnfläche Du für Deine Eltern und für Dich haben möchtest; mit oder ohne Keller etc. Zusätzlich zur Erstinfo hier im Forum, solltest Du einen unabhängigen ...

Fußbodenerwärmung, Vorteile von Rücklauf mit Heizkörper?

... er. Was genau ist Vorlauf? Fußbodenheizung und HK parallel würden wird auch gern verwenden, leider halten wir den Aufpreis von 3600€ für 100qm Wohnfläche Fußbodenheizung anzubringen sehr hoch. Da muss also noch eine Entscheidung her

Wird das Haus zu groß?

... eine Größe von etwa 800qm, wir dürfen laut Bebauungsplan nur 1,5 Geschosse mit Satteldach 45 -50 Grad Neigung bauen. Das Haut hat damit eine Wohnfläche von 160qm (ca 90 im EG und 70 im DG). Soweit wäre das für mich perfekt. Aber jetzt kommt's... Wir haben eine Doppelgarage nebenan und da wir 2 ...

Frage zu den magischen 1.500€ je qm

Hallo, dieser Richtwert ist ganz schwer einzurechnen. Es ist viel besser sich im vor raus mit Fragen wie wie viel Wohnfläche benötige ich. Danach auf welchen Luxus möchte ich nicht verzichten, und was ist für mich notwendig. Danach kann man sich selber/oder mit fachlicher Hilfe, eine ...

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... die Kosten für Erschließung, Baunebenkosten sowie Gardinen und Küche gehören in die Rubriken Baunebenkosten und Extra´s. Der reine Preis pro qm/Wohnfläche - hier die gerne von mir genommenen € 1.500,00 pro qm / Wohnfläche - setzt sich ausschließlich aus den originären Erstellungskosten für NRW in ...

Massivhaus-Einfamilienhaus 142 m² Wohnfläche, Fragen zu Grundrissen/Baukosten

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... ist ein Raum, der flexibel einsetzbar (oben oder unten) ist. Generell sind 1,5 Geschosser etwas preiswerter pro m² Wohnfläche als 2 Geschosser. Ich vermute das liegt an der aufwendigeren Binderdachkonstruktion beim 2 Geschosser. Vorteil beim 1,5 Geschosser ist der größere ...

Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen

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... ich nun gerne darauf. nicht zuletzt,weil man hier doch bissel etwas einsparen kann...) Also unsere Vorstellung schaut jetzt so aus: 140m2 Wohnfläche mit Keller ohne groß schnick schnack tendieren momentan zu Gasfußbodenheizung / im Wohnzimmer Pelletofen Bauplatz vollerschlossen vorhanden ...

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