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[ vorfälligkeitsentschädigung] in Foren - Beiträgen
Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung
[Seite 3]
Wie lange ist das Haus denn nun schon im Besitz? Ich würde als erstes mal prüfen lassen, wie hoch eine
Vorfälligkeitsentschädigung
überhaupt wäre. Wenn das Haus schon ein paar Jahre im Besitz ist, ist davon auszugehen, dass zu einem signifikant höheren Zinsniveau finanziert wurde. Insofern ist es ...
Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag
[Seite 4]
ja hast du eine Sondertilgung im vertrag oder nicht ? kann mir nicht vorstellen das du ohne zustimmung der bank willkürlich gegen Zahlung von 1 %
Vorfälligkeitsentschädigung
rückzahlen kannst.
Weiteres Haus finanzieren...
... Einschätzung als grob fahrlässig erscheinen lassen. Nur mal als Gedankenanstoss: - Was passiert mit dem bisherigen Darlehen? Ablösen mit
Vorfälligkeitsentschädigung
oder übernehmen? - Steuerliche Auswirkungen durch den Verkauf der bisherigen Immobilie? - Bisherige Immobilie nicht zum ...
Hypothese zur Sonderzahlung
... würde immer das tilgen, wo es den höheren Zins drauf gibt und das wird immer der Konsumentenkredit sein. Es sei denn natürlich es gäbe eine hohe
Vorfälligkeitsentschädigung
. Beispiel: hatten letztes Jahr 5k Euro. Autokredit war noch 3600 Euro. Keine
Vorfälligkeitsentschädigung
, aber 8% Zinsen ...
Bearbeitungsgebühren bei Bauspar-Sofortdarlehen
[Seite 2]
Gebühren für Dienstleistungen sehe ich ja ein. Aber über 30.000,-
Vorfälligkeitsentschädigung
für einen 150.000er Darlehen zu verlangen, an dem man schon seit 5 Jahren abbezahlt hat, ist schon sehr heftig!
Frage zu Vorfälligkeitsentschädigung
... Sondertilgung von 10.000,- €. Dadurch verkürzt sich ja die Laufzeit des Kredits (z. B. 31.05.2033 statt 30.09.2034). a) Wird dadurch eine
Vorfälligkeitsentschädigung
fällig? b) Wie wird die berechnet? Betrachtet man den neuen Stichtag (31.05.2033), an dem der Kredit nun enden wird und berechnet ...
Baufinanzierung Hausbau & Vorfälligkeitsentschädigung
... ein Käufer für unsere kleine Eigentumswohnung. Nach anfänglichen Finanzierungsgesprächen mit unserer Hausbank kam das unsägliche Wort "
Vorfälligkeitsentschädigung
" für die alte Wohnung auf den Tisch. Nachdem wir sämtliche Banken "westlich von Bagdad" abgeklappert und etliche Zinsvergleiche ...
KfW124 nicht voll abrufen?
... in meinem KfW153 (selbe Bank) nehmen? Mein Bankberater sagte, es würde dann eine Teilkündigung des 124er stattfinden mit entsprechender
Vorfälligkeitsentschädigung
. Das kanns doch aber nicht sein, oder? Natürlich bietet mir mein Bankmann ein eigenes Darlehen seines Hauses an, wo ich das dann ...
Von Baufinanzierung zurücktreten ohne immense Entschädigungen?
Nach Ablauf der Widerrufsfrist ist ein "normaler" Ausstieg nicht möglich. Die Bank hat das Darlehen refinanziert und die
Vorfälligkeitsentschädigung
ist das Ergebnis des Schadens, den die Bank erleidet. Lassen Sie sich von Ihrer Bank eine ausführliche Berechnung geben. Die sollte dann von ...
Vorzeitiger Verkauf (nicht vollständig zurückgezahlte) Immobilie
... sie zustimmen müssen. Dies wird Sie aber machen wird, sofern sichergestellt ist, dass du den kompletten Kredit ablösen kannst. Das Problem ist die
Vorfälligkeitsentschädigung
die den Schaden der Bank ersetzt. Sollten also die Zinsen steigen, entsteht der Bank kein Schaden, außer vielleicht ...
Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung des Darlehensvertrages
... bekommen. Allerdings haben wir vor 5 Jahren erst ein Haus gekauft. Nach einem Telefonat mit der Bank weiß ich nun die ungefähre Höhe der
Vorfälligkeitsentschädigung
. Nun bin ich über einige Infos gestolpert. Die Bank muss die Kündigung nur bei "berechtigtem Interesse" der Kündigung ...
Verkauf unserer Immobilie trotz laufendem Darlehen?
... der Rücknahme zustimmen. Dadurch entgeht der Bank für die Zeit der noch laufenden Zinsfestschreibung ein Gewinn, den Du der Bank als "
Vorfälligkeitsentschädigung
" erstatten musst. Gibt mehrere Rechner im Internet mit der Du diese stattliche Summe schon mal vorab errechnen kannst. Ich hoffe ...
Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?
... neu gebauten Haus rechnen wir mit einem Verkaufspreis von ca. 550.000 € (Wert von uns geschätzt). Für den Kredit würde eine
Vorfälligkeitsentschädigung
i.H.v. 25.000 € entstehen. Soviel zum aktuellen Stand. Wie geht es nun weiter? Zuerst mit der Bank sprechen? Wie würde das ganze ablaufen ...
Vorzeitige Vertragsauflösung KFW Kredit 153
... Vertragsauflösung eines KFW 153 Kredites. Und zwar hat die Hausbank mir mitgeteilt, dass eine vorzeitige Vertragsauflösung bei der KFW gegen
Vorfälligkeitsentschädigung
jeder Zeit ohne Angaben von Gründen möglich ist (Sondertilgungen hingegen nicht). Aber was passiert in dem Fall mit dem ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
[Seite 2]
Da sage ich: weg mit der Wohnung! Und bitte prüfen lassen, ob es wirklich eine so hohe
Vorfälligkeitsentschädigung
gibt. Mit dem Verkauf und EL habt ihr nach dem jetzigen Stand nämlich doch gut Eigenkapital. Eigentlich bin ich kein Fan davon, aber es wäre hier wohl sinnvoll eure finanzielle ...
Finanzierung / Umschuldung von bestehendem Kredit
... bei der Sparkasse abgeschlossen (1,88% Zins für 15 Jahre). Würde ich diese jetzt mit der Restschuld von 80.000€ verkaufen, müsste ich eine
Vorfälligkeitsentschädigung
von ca. 6000€ an die Sparkasse bezahlen. Ich würde gerne ein Haus renovieren und anschließend auch dort selbst drin wohnen ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 60]
... Belastungen * Verkauf ab 01.04.23 485k * Auch werden wir ein Passus in den Vertrag nehmen der bei einen geplatzten Deal durch Verkaufsseite die
Vorfälligkeitsentschädigung
zu tragen ist (Bank) Falls der Verkauf dadurch scheitert ist es halt so Auch machen ich mir Sorgen für Schäden am Haus ...
Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?
[Seite 3]
da musst du doch ziemlich viel
Vorfälligkeitsentschädigung
an die Bank zahlen, oder?
Finanzierung Eigenheim und ggf. Absicherung
[Seite 4]
... beim Notar kommt doch auch der Kredit gar nicht zu Stande. Ob da irgendwelche Aufwände entschädigt werden müssen bin ich nicht sicher, aber
Vorfälligkeitsentschädigung
kommt nicht in Frage. Die Grundschuld ist ja Voraussetzung für die Auszahlung. Aber ja, idealerweise legt man den ...
Angst vor Bau-Kredit - Im Extremfall doch aber kein Problem, oder?
Du musst bei Verkauf auch mit
Vorfälligkeitsentschädigung
durch vorzeitige Ablöse des Kredits rechnen . Wenn ihr in eine extreme Situation kommt immer rechtzeitig mit der Bank reden . Es ist ein Märchen das eine Bank sich freut Immobilien zu ...
Vorfälligkeitsentschädigung Tilgungssatzwechsel - Erfahrungen
... gleichgestellt werden, ist unsere aktuelle Tendenz, die Wohnung zu verkaufen. (vom Mietendeckel mal abgesehen) Nun kommen wir zum Thema
Vorfälligkeitsentschädigung
. Die wird verhältnismäßig hoch ausfallen, da die Entscheidung zum Hausbau schneller kam als gedacht. Fragen: Hat jemand ...
Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?
... Falls die Restdarlehenssumme nicht abgerufen werden kann (keine Rechnungen oder Ideen vorhanden), können diese gegen Zahlung einer
Vorfälligkeitsentschädigung
an die Bank zurückgegeben werden. Bereitstellungszinsen fallen je nach Darlehensvertragsvereinbarung nach 2 Monaten bis 24 Monate an ...
Finanzierungsplan mit Übergangswohnung
[Seite 2]
Yvonne hat schon darauf hingewiesen: Kaufnebenkosten,
Vorfälligkeitsentschädigung
, Umzugkosten...und evt. kleine Renovierung. Habe das auch mal durchgerechnet für eine 200.000 Euro Wohnung: - 10 % Kaufnebenkosten: 20.000 Euro Bei einer Ersparnis von 600 Euro Kaltmiete und zugleich Hausgeld von 250 ...
Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren
[Seite 2]
... wie ich bereits geschrieben habe wird frühstens in 3-5 Jahren gebaut. Falls es dann im frühsten Falle schon nach 3 Jahren wäre, wäre die
Vorfälligkeitsentschädigung
laut Finanzmakler bei der Kreditsumme und der Restlaufzeit des Kredits ziemlich gering. Den zweiten Teil deiner Aussage verstehe ich ...
Vorfälligkeitsentschädigung und 14 Tage Widerrufsrecht
... dass wir nach der Frist einen hohen Geldbetrag zahlen müssten, um den Vertrag wieder (also nach den 14 Tagen) zu kündigen ..Stichwort
Vorfälligkeitsentschädigung
. Wir haben das Grundstück ja noch nicht und es könnte zu Komplikationen kommen (Notar, Altlasten etc..) und es dauert ja eine ...
Vorfälligkeitsentschädigung
[Seite 4]
Wir hatten unser altes Haus verkauft.. daher endet der Kredit auch für uns vorzeitig. Wir haben ein ähnliches Problem wie der TE (
Vorfälligkeitsentschädigung
).. Aber... wir sollen sogar mehr Zinsen als Vorfälligkeit zurückzahlen, als eigentlich fällig wären! Das finde ich nun doch ziemlich dreist ...
Hauskauf v. Eltern, großer Kredit steht an - Brauche euren Rat
... Tipps/ Anregungen: - bei dem Zinsniveau mindestens 15 Jahre Zinsfestschreibung wählen. nach § 389 und 10,5 Jahren kannst du einseitig ohne
Vorfälligkeitsentschädigung
aus der Finanzierung raus. Kannst also deine Verkaufsoption gut einbinden - Auch bei Vermittlern anfragen. Die Hausbank hat ...
Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge
[Seite 3]
86000 * 0,0167 * 5 Jahre = 7181€ ersparte Zinsen, abzgl.
Vorfälligkeitsentschädigung
/Bearbeitungsgebühren bei vorzeitiger Rückzahlung des Darlehens 86000 * 0,034 = 2924€ jählicher Zinsertrag, abzgl. 231€ Abgeltungssteuer (25%) auf den Ertrag über 2000€, ergibt jährlichen Zinsertrag nach Steuern ...
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
... auch beim Bürgermeister nachhören, ob ein früherer Verkauf möglich ist. Auch sind wir uns noch im Unklaren, was die Bank an
Vorfälligkeitsentschädigung
bekäme, würden wir die Summe für das Grundstück zurückzahlen, sobald wir es verkauft haben. Gibt es da ungefähre Richtwerte? Leider ist jetzt ...
Haus verkaufen und anderes sanieren, welcher Weg ist richtig?
Sowas macht man mit einer Zwischenfinanzierung über ein variables Darlehen, das jederzeit ohne Kündigungsfrist und
Vorfälligkeitsentschädigung
zurückgezahlt werden kann sobald das neues Haus fertig ist und das alte Haus verkauft ist. Das bestehende Darlehen wird über einen "Pfandtausch" dem neuen ...
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