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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte 1959 Kaufen und Sanieren? Vorschläge/Tipps erwünscht

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... kann er nicht sagen wo der Schimmel kommt, entweder ein Ziegel undicht oder eben der Schornstein. Zum Thema Erbpacht, noch läuft der Vertrag bis 2058 mit nur 900€ pro Jahr. Jetzt haben wir mal einfach bei dem Waisenhaus(Eigentümer des Grundstückes) angerufen und gefragt wie das so abläuft. Die ...

Kaufen einer bestehenden Immobilie kurz vor Beendigung Studium?

... an eine Immobilie um 160000€ und ca. 140m2 Wohnfläche. Die Krux an der Sache dass ich wahrscheinlich zuerst mal einen befristeten Vertrag als Angestellter im öffentlichen Dienst bekomme. Weis jemand ob es eine Möglichkeit gibt trotzdem einen Kredit von der Bank zu bekommen? Ich bin für jede ...

Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?

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... das übernimmt. Die bekommt er je nach Leistung bezahlt, das meiste aber direkt (dann nach Bauvoranfrage und nach Regelung des Abrisses). Zum Vertrag/Notar: Verträge gibt es zwischen uns und dem PE, uns und dem Verkäufer des Grundstücks und uns und dem Bauunternehmen (und gespiegelt dann natürlich ...

Nahwärme: Laufzeit Wärmelieferungsvertrag 10 oder 20 Jahre?

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Was würde passieren, wenn man den Vertrag nicht abschließt und gleich aus Wärmepumpe geht? Oder hat man sich im KaufVertrag schon dazu verpflichtet?

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... Raum dafür. Vielleicht nehmen's bis dahin dann auch die Kinder. Wer weiß das schon. Vielleicht gibts auch in 20 Jahren einen neuen Nahwärme Vertrag der noch günstiger ist. Vielleicht gibts in 20 Jahren auch eine ganz neue Heiztechnik. Vielleicht klappt die Kernfusion und die ist so günstig, dass ...

Telekom Hybrid oder Vodafone Kabel - Vor- & Nachteile für Internet

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Ich bin jetzt bei o2, Classic Flex M. Da funktioniert alles einwandfrei. Habe aber gerade gesehen das ich bereits seit 10/2016 den Vertrag habe, also weiß nicht ob sich da beim Kabel was getan hat, aber hört sich eher nicht danach an.

Grundstück teilen für Doppelhaus wie am besten 2. Hälfte verkaufen

... der Käufer die Steuer auch auf das Haus zahlen muss, wenn ich das alles vorher schon festgelegt habe? - Was muss man da bei einem Vertrag beachten, bzw. wo würdet ihr euch darüber informieren? Danke schon mal

Vorgabe Vorlauftemperatur Fußbodenheizung nicht eingehalten

Hallo, wir haben ein Neubau Reihenhaus gekauft, teil des KaufVertrages war ein Vertrag mit einem Nahwärmeversorger. In dem Vertrag ist in den im Anhang befindlichen Technische Anschlussbedingungen festgehalten, dass die Vorlauftemperatur für die Fußbodenheizung 35° betragen soll. Nun wurde uns ...

GU, Kundenservice und Kommunikation extrem frustrierend

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... nicht mehr jede Vertragliche Verpflichtung wegdiskutieren können wegen Corona. Der hat ja auch während Corona mit euch den Vertrag geschlossen (bei uns war Unterschrift vorher). Was steht denn in eurem Vertrag bzgl der Fristen / wann die fertig werden müssen? Bzgl Konsequenzen und was ihr da tun ...

Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise

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Hey JKL_2024, also wir haben uns entschieden mit NEWE zu bauen haben den Vertrag aber noch nicht unterschrieben. Ich kann euch aber soviel sagen das wir bisher ein sehr gutes Gefühl bei NEWE hatten. Wir sind den Vertrag und die Bauleistungsbeschreibung mit verschiedensten Personen durchgegangen ...

Empfehlung Luftwasser-Wärmepumpe vs. lokales Nahwärmenetz KFW40 Neubau

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... sein, ist prinzipiell ersteinmal eine feine Sache. Die Nahwärme muß nur Nahwärme sein, nicht Nahlauwärme oder Mittelstreckenwärme; und der Vertrag ein Vertrag, und kein Pakt mit dem Teufel

Ablauf Grundstück, Bank, Auftrag GU - passt das so?

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Dessen Unterschrift auf dem GU-Vertrag sitzt, macht den Bauherren aus. Dessen Unterschrift unter der Finanzierung steht, macht den Schuldner aus. Aber wer im Grundbuch des Grundstücks als Eigentümer eingetragen ist, ist auch nur Eigentümer des Hauses. Es ist egal, wer Bauherr ist, war oder die ...

Ablauf bei Grundstückserwerb direkt von der Gemeinde

Wobei die eigentliche freie Wahl des Notars bei gemeindlichen Baugebieten meistens auf genau einen Notar und genau einen möglichen Vertrag durch die Gemeinde eingedampft wird. Ein MusterVertrag beim Wahl des Notars der Gemeinde, der dann auch 20-300 Verträge beurkundet, damit nicht jeder einzelne ...

Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?

... 830€/Monat und ich habe einen ArbeitsVertrag, der auf 2 Jahre befristet ist, das erste Jahr ist bald um. Danach wird ein unbefristeter Vertrag angestrebt. Im Moment zahle ich noch 800€ pro Monat anteilig den Kredit fürs Haus, das wird nach dem Verkauf wegfallen und 1200€ Miete für meine Wohnung ...

Verzögerung der Erstellung eines Bodengutachten

Bei uns im Vertrag steht, wann spätestens mit dem Bau begonnen sein muß und ab dann gilt die Bauzeitgarantie. Steht bei Euch etwas im Vertrag?

Rücktritt / Kündigung eines Werkvertrags

... Grundstücke begonnen wurde, noch das eine konkrete Finanzierung steht. Laut dem Ansprechpartner besteht KEIN Risiko, da man jederzeit aus dem Vertrag aussteigen könnte! Diese Fall tritt ein, wenn kein Grundstück gefunden wird bzw. wenn keine Finanzierung zustande kommt. Es bedürfe dann nur ...

Bezahlung der Entwässerungspläne

... ein Grundstück gekauft, die Bedingung für den Kauf war, die Eingabeplanung über die Schwesterfirma des Maklers vorzunehmen. Den entsprechenden Vertrag mussten wir noch vor dem Notartermin unterschreiben. Nach dem Vertrag hat dieses Unternehmen die "Erstellung einer Eingabeplanung und der ...

Planung Einfamilienhaus: Hilfe, Tipps, Anregungen, Kritik erwünscht

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Ein Vertrag mit den Architekten, dann wären die klassischer GÜ. Vertrag mit den einzelnen Handwerkern, dann wären das wohl freie Architekten.

Haftungsfrage bei Mehrkosten einer Planungs-Gefälligkeit

... kann kein Baufahrzeug aufs Grundstück gelangen (schwieriges Gelände; Zufahrt dient später auch als Weg zum Haus). Diese Zufahrt ist nicht im Vertrag mit unserem GÜ enthalten, müssen wir also komplett selbst errichten. Unterstützung wurde uns jedoch zugesichert. Der GÜ hat also einen Plan ...

Schaden an Nachbarhaus oder Straße - wer haftet?

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Du musst schauen, was in der Baugenehmigung steht, manche Gemeinden spezifizieren, wer haftet. Dein Bauunternehmen könnte dazu auch Klauseln im Vertrag haben. Und für gewöhnlich muss die Firma die liefert, vorab klären, wie die Anfahrt gestaltet ist, aber auch das kann im Vertrag anders geregelt ...

Wartungsvertrag Baustromverteiler

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Bei uns hat der Elektriker vom GU das Ding aufgestellt. Hatte nicht einmal einen Vertrag mit dem Elektriker. Ist also nicht mein Problem was die da treiben. Ich habe nur den lokalen Versorger bezahlt: - Umwandlung Hausanschluss zu Bauanschluss (Abriss) - Umwandlung Bauanschluss zu Hausanschluss ...

Hauskauf ohne Eigenkapital Erfahrungen?

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... Anbieter sind gerade massiv unter Druck, die müssen verkaufen. Wahrscheinlich erzählen die dir alles was du hören willst, solange du den Vertrag unterschreibst. Man könnte ja mal anfragen, wie es um die Bereitschaft steht, eine entsprechende Schadenersatzklausel in den Vertrag aufzunehmen ...

Betrug durch Generalunternehmer? Fristen gerissen

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... erhalten, die keine Aussagen zur Verglasung machen. Du hast ein Haus mit einem Energieeffizenzlevel XY gekauft - wohl auch irgendwo im Vertrag oder der Baubeschreibung enthalten. Daneben hast Du einen Energieausweis/-berechnung erhalten, wo mit 3-fach verglasten Fenstern gerechnet ...

Preisunterschied Fenster vs. festes Glaselement und Mauerwerk?

... du dem kommst mit "Aber es wird doch günstiger, ich will Minderpreis." wird er vermutlich sagen "Ja gut, dann gibts halt das Fenster wie es im Vertrag steht zu dem Preis, der bereits vereinbart ist"... Die Türen werden verbaut, indem die Fensterbauer den Flügel aushängen, den Rahmen setzen und ...

Pfusch im Bad? Trockenbauwand statt Putz

... zu sein und alle Arbeiten im Detail zu besprechen. Im Anschluss bekamen wir ein Angebot, das meinen Wünschen entsprach und unterschrieben den Vertrag. Nun war ich nach einem Monat auf der Baustelle und war überrascht zu sehen, dass die Handwerker an allen Wänden rigips Platten angebracht haben ...

5% Sicherheitsleistung bei 1. Rechnung einbehalten? Bürgschaft?

Woher soll jemand wissen, was in deinem Hauspreis drin ist und was nicht? Ob du was zurückhalten darfst, kommt auf deinen Vertrag an. Nimmst du Gewerke einzeln ab, kannst du natürlich jedem die vollständige Zahlung verweigern, bis die Mängel behoben sind. Bei nem Generalunternehmer leistest du ...

Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

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Schon klar, wir haben damals den Vertrag zum Fixpreis unterschrieben. Es gab dann aber im Februar das Architektengespräch, bei dem wir dann einige Fenster getauscht, vergrößert oder an eine andere Stelle gesetzt haben und auch einige Wände anders gesetzt wurden. Und auf den Preis bzw. die ...

Tecklenburg Bau Erfahrungen positiv?

... uns jetzt übrigens für ein Objekt von Tecklenburg im Neubaugebiet in Castrop-Rauxel entschieden (hallo, an alle zukünftigen Nachbarn ). Der Vertrag ist unterzeichnet und wir schauen ab und an bei der Baustelle vorbei, ob schon irgendetwas passiert, aber so ein richtiger Startschuss kommt wohl ...

Grundriss: Bauen leichten Hang - nicht genug für Keller wegen Aushub?

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... oder so, ich mag nur Massivhäuser einfach lieber. Unsere Entscheidung zum Fertighaus ist aber schon getroffen, Sonntag unterzeichnen wir den Vertrag. Das Grundstück hat 1530m² und soll 54k kosten. Ich glaub, günstiger geht es im Berliner Umland tatsächlich nicht

Grundriss ändern nach Abschluss Bauvertrag

... ltet, sodass das Haus nicht mehr Euers wird, sondern nur eine Ideen-Pinnwand. Wie kommt ihr an ein Grundstück? Wann könnt ihr aus dem Vertrag raus

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