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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

bereitstellungsfreie Zeit und Zahlung

... 150000 an Rechnungen beglichen sind. Auf welchen Betrag fallen dann ab 01.08. die Zinsen an? Wer entscheidet wann und warum, ab wann man mit der Tilgung des Kredits beginnen muss? Vielen Dank

Baufinanzierung bei vorhandenem Grundstück

ich würde zuerst Mal selber rechnen 3,5% Zinsen, mindestens 1% Tilgung ergibt mit eurer max. Rate/Monat ein Budget. Der Wert geteilt durch 3500 ergibt die Wohnfläche. Wenn das für euch passt, kannst du vom Architekten den ersten Entwurf machen lassen mit Kostenschätzung und dann zur ...

KFW 300 Förderung - Attraktivität

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... genannte Darlehen (wird dann eine kürzere Laufzeit). Nach 10 Jahren hast Du dann eine (deutlich) niedrigere Restschuld aufgrund der höheren Tilgung. Kannst Dir dann ausrechnen, wie hoch der Zins steigen muss, damit Du in der noch verbleibenden Laufzeit (20 Jahre) pari zum lang laufenden ...

Bewertung Darlehensangebote - PSD Bank

... Kaufnebenkosten werden auch vom Eigenkapital bezahlt Finanzierungsbedarf 375.000€ Angebote Bank A 3,25% Sollzins, 3,35 effektiv 1,5% Tilgung 15 Jahre Zinsbindung Modernisierungsbudget: 194.000€ Einsatz Eigenkapital 89.000€ Muskelhypothek 30.000€ Bank B PSD Bank 3,35% Sollzins, 3,42% effektiv ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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... machen: Mein Einkommen ab Dezember: 5150€ netto (vertraglich zugesichert und in Stk. 1/4 berechnet.) Aktuelle Kreditraten absenken auf 1% Tilgung: 1250€ Aufnahme weiterer 145.000€ mit Tilgung 1,5%: 604€ Rate Einzubringendes Eigenkapital: 35.000€ verfügbar + bei Bedarf noch die Immo die ich erben ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

... in 15-20 Jahren, zinsfrei) KfW300: 220000€ (könnten wir bekommen, wenn wir 2025 bauen. KfW40 + QNG vorausgesetzt. Tilgung innerhalb von 10Jahren, dann Zinsen von ~0,1-0,2%) Wir bewerben uns aktuell auf ein Neubaugebiet nähe Tübingen mit 650€/qm --> Gesamtgrundstückspreis: 229 000€ exkl ...

Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung

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... über einen Notar und übers Grundbuch gehen muß. Wie viel da genau an Kosten zusammen kommt, kann ich nicht sagen. Sollten wirklich nur 8 Jahre Tilgung geplant sein, würde ich das Ganze mit einer 5 Jährige Zinsfestschreibung mal durchrechnen lassen. Die Kreditsumme und damit der Zinsaufwand für ...

Neues Haus bauen realistich?

Bei Krediten ist es nicht so einfach pauschal zu sagen was möglich ist. Angenommen du zahlst 4% Zinsen + 1% Tilgung, dann kommst du bei 300.000€ pro Jahr auf 15.000€ die du zahlen musst. Durch 12 sind 1.250€ pro Monat. Dann brauchst du ungefähr 45 Jahre um schuldenfrei zu sein. Der Zinssatz hängt ...

Finanzierung für das Haus gut genug kalkuliert?

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also hallo 1% Tilgung bekommst du nirgends...die Wollen alle 2% und manche sogar 3%....was aber ganz gut so ist.... Ich glaube es gibt Viele in ähnlicher Situation, aber keinen der so baut wie du...von daher ist es unmöglich irgendeinen Vergleich zu ziehen.... Klar kann man für 1100€ mtl bauen ...

Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?

... kommt es bei Verlängerung von 10 J auf 15 J je nach Anbieter zu einem Zinsaufschlag von 0,4 - 0,75 Prozentpunkte. Bei angenommener 2-3 % Tilgung erhöht sich bei 15 J. dementsprechend die monatliche Belastung oder man senkt die Tilgung. Angenommen man bleibt bei 10 J. und bleibt im Vergleich ...

Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???

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... Jahre wird das Vorsorgedarlehen nur sehr gering getilgt, da die Rate für das Förderdarlehen entsprechend höher ist. Die anfängliche Tilgung liegt bei unter 1% (0,85%), bei Variante 2 ist das ja auch möglich, allerdings bei nur 55.000 € Darlehenssumme. Eventuell kann man die Tilgung ja auf 1 ...

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Guten Morgen backbone23, hier nochmal die Variante ohne Bausparvertrag: 1. L-Bank 50.000,- € / Z 1,30% / Tilgung 4,64% / Rate mtl. 247,62 € / Rest nach 10 J. 27.848,46 € 2. Darlehen 50.000,- € / Z 2,60%, 10 J. fest / Tilgung anfänglichericher. 5,32% / Rate mtl. 330,- € / SonderTilgung 2015 6 ...

Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?

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... Situation passt einfach nicht. Ihr werdet sich immer irgendeine Bank finden, die das finanziert. Aber glücklich werdet ihr damit nicht .. Bei 2% Tilgung (also darunter ist m.E. derzeit nicht nachvollziehbar!) liegt ihr schon bei ca. 1.000,- EUR Tilgung im Monat bei den benötigten ca. 200 ...

Finanzierung ohne Eigenkapital überhaupt möglich?

... 200 € / m2 = 100.000€ _________________________________________ Gesamt: 370.000€ Finanzierung monatlich: - KFW 1,40% Zins & 2,80 % Tilgung = 175€ - Kfw 1,40% Zins & 2,80 % Tilgung = 175€ - Bankdarlehen: 270.000€ 2,80% Zins & 1,20 % Tilgung = ca. 940 ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... passiert sind die 40% nicht mehr zu halten... es ist auch ein unterschied ob ich mit 40% meines Einkommens einen Kredit mit 3% Tilgung bezahle oder ob ich damit einen Kredit mit 1% Tilgung bediene... es geht ja nicht nur darum ob ihr es schaffen könnt... ja könnt ihr vermutlich! wenn ihr euch ...

Kann diese Rechnung hinkommen???

... das genau heißt...???), wenn ich das so richtig verstanden habe und der Rest über die normale Bank wurde mit 1,2% Tilgung beziffert. Kurzum kam der Herr schlussendlich auf eine monatliche Belastung von 795€ minus einer Riester-Förderung von 45€, was ganz unten unterm Strich 750€ pro Monat machen ...

Bausparbasierter Bankkredit

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... Jahre 3 Jahre 15 Jahre 3,70 % (3,75 %) 35 Jahre 5 Jahre 5 Jahre 4,10 % (4,16 %) 35 Jahre 5 Jahre 10 Jahre 4,60 % (4,68 %) 35 Jahre 5 Jahre 15 Jahre Tilgung Nach Ablauf der Tilgungsfreien Anlaufjahre zahlen Sie Ihren Kredit in gleich hohen vierteljährlichen Raten (Annuitäten) zurück ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

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... ja jetzt schon 1500€ weg --> x ca. 12 Monate macht 18.000€. Da kommt dann schon n bisschen was zusammen. 1.200€ Tilgung könnte realistisch sein, wir sind gerade bei knappen 1.600€, haben aber auch ein bisschen mehr Darlehen angesetzt, was bei euch ja aber auch noch kommen könnte, je nach ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus

... nicht einschätzen, da 1. Kind. Wir sind etwas unsicher, ob wir zu vorsichtig sind oder ob die Summe tatsächlich zu hoch ist. Wäre bei 3% Tilgung (15a) ca. 2.150-2.200 €/Monat. Kreditsumme bis 550 T€ war eigentlich eher unser Wunsch, aber da wird es schwer in den Gegenden, wo wir suchen. Ein ...

Finanzierung Haus + Renovierung

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... ggf. laufende Kosten des Bausparers - geringe Guthabenverzinsung des Bausparers, im Gegenzug hohe Darlehenszinsen, weil keine direkte Tilgung erfolgt - Unsicherheit bezüglich rechtzeitiger Zuteilung, weil die Ansparraten aufgrund von Reparaturen ggf nicht wie geplant erfolgen usw

Tilgung oder Tilgung+Bausparer

... Bank keine Baufinanzierung gewährt. Nun stehen wir da und haben die Wahl durch unser Einkommen zuerst das Darlehen komplett zu tilgen oder plus der Tilgung noch einen zusätzlichen Bausparer abzuschliessen(letzteres würde dann natürlich die Tilgung in die Länge ziehen), um uns die Zinsen ...

Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?

... ablösbar), Kfw für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 Kfw zu 2,35 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 181,25 € mtl. Rate 26.000 zu 2,7 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 101,83 € mtl. Rate mtl ...

Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung

... ob wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist notwendig, da wir ...

Baufinanzierungsangebot okay?

25 Jahre Zinsfestschreibung klingt schonmal gut, 2% Tilgung passt auch. Die Idee mit einem Bausparer das KFW abzulösen hatte ich auch. Die Rate vom Bausparer sollte auch so passen, dass das KFW Darlehen mal abgelöst werden kann. Kommt Ihr mit den 220T€ hin? Wir haben ein ähnliches Eigenkapital und ...

Annuitätenkredit oder Bausparvertrag – Vorteil / nachteil?

Guten Abend Ich habe zwei Finanzierungsvorschläge, einmal ein Annuitätenkredit ganz normal mit 1,5% Tilgung und eine Finanzierung ohne Tilgung mit Bausparvertrag auch ca. 1,5% Tilgung. Nun meine Fragen, was sind die Vor- und Nachteile der beiden? Stimmt es das das Zinsrisiko der ...

Jetzt schon bauen oder noch warten?

... Verbeamtung, aber doch gefühlt sicher genug für einen Hausbau - zumal das Gehalt meiner Frau alleine wohl auch für ein paar Monate die Tilgung Decken kann. Kinder sind geplant, ca. 2, in 5-8 Jahren. Dann aber nur Elternzeit, danach weiter beide arbeiten. Zusätzlicher Punkt: wir wohnen aktuell ...

Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen?

[Seite 3]
... ihr 40 Jahre zum Abbezahlen und tilgt 1,5%. Wie du siehst, zahlst du deutlich mehr Zinsen wie Tilgung (zumindest die ersten 10 Jahre). Nehmen wir den Zinssatz mal über die kompletten 40 Jahre, zahlt ihr allein 220.000€ Zinsen!!!! Bist du dir immer noch sicher, dass das günstiger ist wie ...

Vestaxx Fensterheizung - Erfahrungen?

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... Wirtschaftlichkeitsrechnungen irgendwo mittendrin verschwinden und nicht mehr so leicht zu finden sind? Ansonsten wie kommt man darauf einfach 2% Tilgung zu nehmen? Die Parameter waren 20 Jahre und 3,5%. Daraus ergibt sich die Tilgung. Von miraus nimm auch 1500€ oder mehr, die man an Stromkosten ...

Ist das realisierbar?

... zustehen.) Nun an die Erfahrenen unter euch. Träumen wir zu viel ? Oder ist das möglich. Haben rumgerechnet und einer Tilgung von 1000 € stünde nichts im Wege. Selbst bei alleinigem Einkommen durch meinen Freund sind 800 € problemlos machbar , jedoch möchten wir nebenher auch ansparen für ...

Ablauf Bank, Notar usw....

... Gesamtvolumen für das Kaufobjekt: ca. 100.000€ eingebrachtes Eigenkapital: 20.000€ Finanzierungsbedarf: 80.000€ Zinsbindung: 20 Jahre Tilgung: VollTilgung (Restschuld am Ende der Zinsbindung 0€) Hierfür sind aktuell relativ marktkonform ca. 4,75% effektiver Jahreszins. Dies ergibt ...

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