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[ tiefgarage] in Foren - Beiträgen

Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?

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Aber man kann ja auch Tiefgaragenstellplätze kaufen. Klar, der Rest der Tiefgarage ist natürlich Gemeinschaftseigentum. Die Grundstücke darüber aber nicht. So zumindest mein Verständnis.

... was erstmal auch gut klingt. Jetzt kommt für mich aber eine Sache, worüber ich mir den Kopf zerbreche: der Eigentümer baut eine Tiefgarage, mit direktem Zugang zu den Kellern (es ist geplant, dass jedes Haus im Kaller praktisch 2 Stellplätze hat. d.h. etwa die Hälfte des Kellers geht auf die ...

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was ich auch nicht verstehe, warum der aktuelle Eigentümer ne Tiefgarage und die Hauskeller baut und das dann verkauft, so dass die Grundstückskäufer schon den Tiefgaragenteil mit dem Keller kaufen. Aber vielleicht ist das ja einfacher ...

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was könnte schlimmer sein, ein paar Pfützen im Garten die langsam versickern oder eine abgesoffene Tiefgarage mit Totalschaden der Autos. Ich würde mir mehr Gedanken machen und Fragen stellen zur Entwässerung der Tiefgarage (Hebeanlage, Durchmesser der Entwässerung, Pufferspeicher ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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Da liegst Du wohl richtig, wenn es auch Privatgaragen einschließt. Und dann... ja, dann ... ist die Idee der Tiefgarage auf diesen 1000qm zuzüglich der Wünsche einfach eine Idee, die man gar nicht durchführen sollte. Dann bleibt nur noch das Doppelhaus mit Staffelgeschoss, obwohl meine bescheidene ...

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und alle anderen .. *rotwerd* Konnte natürlich nicht widerstehen und habe mal gespielt. Ohne Keller [*]Ohne Tiefgarage [*]6 Carport-Stellplätze [*]Technikraum im 1. OG vom Treppenhaus [*]unter der Auskragung der Küche im 2. OG ganz unten eine Art Haus-/Familienplatz [*]3 Geschosse ... bei der ...

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Wie schon kurz erwähnt noch ein paar Details, wie unser Projekt "so werden soll". Es werden 2 Geschosse + Staffelgeschoss + Tiefgarage (und Kellerbereichen) mit einem Flachdach. Die Bauart ist Massiv, Thermoziegel. Unsere Brutto-Grundfläche wird ca. 1.050 m². Mit Balkonen wird es eine BGF von rund ...

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Ein Bild sagt mehr als viele Worte. Es geht so richtig los. Bauabschnitt 1 Tiefgarage...62297

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Bevor ich die ersten Seiten nochmals lese… ich mag mich über das Thema Tiefgarage erinnern. Wie habt Ihr das gelöst?

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Wenn ich recht verstehe, soll es ein Dreifamilienhaus im Sinne von zwei Familienwohnungen und einer Einliegerwohnung werden. Und eine Tiefgarage soll es haben. Dazu sind 1000 qm grenzwertig: je ebener, desto besser wird sich ein Haus dieser Größe darauf bauen lassen; eine Tiefgarage jedoch braucht ...

Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche

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Tiefgarage und Einliegerwohnung wird nichts Du musst mit dem Haus soweit wie möglich an die Straße. Da ist kein Platz für eine Einfahrt.

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du hältst aber die Ideen mit Tiefgarage und Einliegerwohnung im Keller doch wohl auch für undurchführbar bzw. durchführbar aber mehr als seltsam- oder? Ich habe den Baumkreis jetzt noch mal mehr Richtung Osten aber nur mit 7 m plus 1,5 m geschoben. Der Platz wird da eher noch enger. Es wäre ...

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... Butter bei die Fische ... wir brauchen exakte Maße ... wo genau steht die Eiche usw. Und dann Skizziere doch mal, wie du dir das vorstellst. Deine Tiefgarage braucht ja auch eine halbwegs gescheite Einfahrt mit nicht zu steiler Neigung, denn sonst gibt es Probleme mit Frontschürze vom Auto usw

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Der TE meinte ja, er will 2 Stockwerke plus Keller und Tiefgarage. Problem ist ja nicht nur der Baum (obwohl es ohne ihn natürlich nahezu easy wäre). Die Grundstücksgrenze ist auch nicht rechtwinklig. Wenn man also die Fläche nutzen will, müsste man vermutlich ein absolut spektakuläres Etwas ...

Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus

Wir sind dabei ein freistehendes Einfamilienhaus (475m2 Grundstück/ 172m2 Wohnfläche) zu kaufen unter dem sich teilweise eine Tiefgarage (ca. 130 m²) befindet (siehe Anhang). In dieser befinden ein Stellplatz, die wir zusätzlich erwerben. Das Haus und das Grundstück geht an den Käufer. Die ...

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... 4. Mit einer Eintragung ins GB vermutlich nicht. Allerdings würde Dich dies z.B. nicht vor anderen Risiken schützen. Z.B. eine voll laufende Tiefgarage. Wer trägt die Kosten für die Reinigung/wieder Nutzbarmachung? Wie hoch wäre Euer Anteil? Läuft die TG voll - kann dies auch auf euren ...

Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim

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... nicht fertiggestellt werden können. Nun gehen wir allerdings davon aus, dass das Haus auch noch nicht zu 100% fertig sein wird und die Tiefgarage/Kellerraum ebenso. Ob uns in der aktuellen Lage überhaupt das Haus übertragen werden kann/darf ist mehr als fraglich

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... kann ich spontan nicht sagen. Weil ich aus dem Kopf nicht mehr weiß wann genau mit Erdarbeiten begonnen wurde. Unser Haus steht nicht auf einer Tiefgarage. Die Häuser auf der Tiefgarage (Richtung Rewe) sind noch nicht fertiggestellt. Zumindest die Zuwege definitiv nicht, innen wurde letzte ...

Baukosten Mehrfamilienhaus Baden Württemberg

... vermietbarer Wohnfläche zu bauen. Ich würde einen mittleren Standard wählen um möglichst langfristig solide vermieten zu können. Eine Tiefgarage schreibt der aktuelle Bauplan nicht vor, ganz normale PKW Stellplätze sind erlaubt. Ich habe gleich zwei Fragen. Mit wie viel Euro/qm Baukosten ...

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

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... Objekten Der Laie wundert sich, warum schicke Büroetagen Ladenhüter sind, alles vom feinsten, Toiletten tiptopp und so. Aber: kein Doppelboden, Tiefgarage nicht SUV-geeignet, und zur Abrundung Mc Eineuro als Ankermieter im Erdgeschoss :-( Ein schönes Beispiel dafür, daß nicht die schönsten ...

Neubauwohnung sichtbare Abschlussleisten unschön

... liegend. Da kommt schon die erste Frage. Ist das so rechtlich und Fachlich korrekt? Beim anderen Foto befinden wir uns im Erdgeschoss über der Tiefgarage. Hier ist ebenfalls die Abschlussleiste zu sehen ,a llerdings in Erdgeschoss aber nur dort. Beim Rest des Hauses sind die Abschlussleisten ...

Wie sind Rohrleitungen in Tiefgaragen zu dämmen?

Servus Renif, ich gehe davon aus, du meinst eine Tiefgarage. Liegt diese im Frostbereich, dann ist eine Dämmung unbedingt erforderlich. Das ist sogar vorgeschrieben. Ansonsten hast du an dieser Stelle auch einen großen Wärmeverlust. Besten ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... werden kann. Überbordende Brandschutzvorschriften. nicht machbare Stellplatznachweise (oder für das 6-Familienhaus in der sündhaft teuren Tiefgarage), 5-6 Jahre Zeit bis ein Bebauungsplan tatsächlich steht (und bis dahin haben sich die Baukosten erhöht, so dass das Projekt nicht mehr ...

Planen mit älterem Bebauungsplan

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... Und die beiden Mehrfamilienhaus Häuser sehen auch echt schick aus (kein Flachdach und mit hellen Klinker-Riemchen). Auch wurde mit Tiefgarage gebaut, sodass die Autos nicht stören und selbst das Dach der Tiefgarage musste begrünt werden. Insgesamt deutlich nachhaltiger als andere Städte ...

Alle erforderlichen Stellplätze bauen, auch wenn diese nicht benötigt?

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Tiefparker, ja, möglich (aber "nicht der Burner", wie Caaarmen sagen würde). Für eine regelrechte Tiefgarage (mit sechs Plätzen m.E. auch verschärft unökonomisch) sehe ich hier an keiner Stelle Platz. Wo würdest Du in doppelgaragenschmalen Haushälften auch noch Garagen unterbringen wollen ...

Amtshaftung Baugenehmigung Nachbar - Schlagworte gesucht

... Wir wohnen auf einer Bodendenkmalsfläche in Wassernähe mit einem GWSpiegel von 0,8m und auf Sandboden. 6m neben mir plant ein Investor, eine Tiefgarage für 3 Mehrfamilienhäuser zu errichten. Es ist abzusehen, dass meine Haus größere Statikprobleme bekommt. Auf mein Schreiben antwortete die ...

Länge der Garage unter der Erde?

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Es geht ja nicht um den Ersatz einer Auffahrt. Die bleibt, muss und/oder wird nicht durch den Parkplatz geändert. Der Stellplatz // Tiefgarage steht hier in Konkurrenz. Nun denn: der Architekt wird es schon noch aussprechen oder den Preis der Tiefgarage nur Sondertiefe mit ins Honorar ...

Dynamische Baufluchtlinie

... Jetzt meine Frage: Es gibt auf der Straßenseite, wo ich zu bauen plane lediglich ein weiteres Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das Bauamt, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die ...

Geplante Drosselung von Wallboxen und Wärmepumpen

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Wobei die lokalen Netze durchaus ein Problem sind. In unserer alten Wohnung hatten wir eine Tiefgarage mit knapp 200 Stellplätzen. Selbst mit Lastmanagement ist da ein Neuanschluss der TG fällig. Nebendran steht eine ähnlich große Tiefgarage. Und das sind nur die Autos. Mit den Wärmepumpen kommen ...

Große WEG - Gedankenanstöße / Vor-/Nachteile

... mit drei Hausnummern / Eingängen, aber zusammen gebaut, mit ohnehin einem gemeinsamen Verwalter und womöglich auch gemeinsamen Nebenanlagen (Tiefgarage ?, Heizungsanlage ?, Kabelfernsehen ...), in der Ansicht "aus einem Guß". Dann macht Sinn (und ggf. positive Synergieeffekte), die ...

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