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[ terrasse] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht

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... Hast Du dran gedacht, dass die kleinere Garage wegen dem Überbau komplett und nicht zur Hälfte gerechnet wird? Hast Du die Terrasse, Die Auffahrt und den Eingangsbereich mit eingerechnet? Nach meinen Berechnungen darf der Grundbaukörper samt der überbauten Garagenhälfte ...

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0,35 darfst Du mit Wohnhaus inkl Terrasse überbauen. In diesem Fall 155qm. Als Grenzbebauung darf zusätzlich eine Garage bebaut werden. Die darf keine Aufenthaltsräume haben. In diesem Fall nehme ich an, dass zum einen die einfache grenzbebaute Garage erlaubt ist wie auch das Haus im Anschluss ...

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... Alles was den Regen davon abhält in den Boden zu kommen – versiegelte Fläche). Den Terrassen kommt noch eine Sonderregelung zu: Wenn Terrasse direkt am Haus dann volle m², wenn Terrasse nicht direkt am Haus dann ¼ der m² - Das wird aber nicht immer anerkannt. - Ich habe für die Grundfläche ...

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... der Garage nur zur Hälfte gerechnet wird, wusste ich nicht mal. Also wären wir bei 141. Bleiben ca. 14m² für den Rest. Ich wär ja für eine Terrasse. Wege sind überbewertet. Scherz beiseite. Wie löst Du das Problem, denn bei Deinem Entwurf ist das Problem ja das Gleiche? Ein guter Grund weiter zu ...

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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... befindet (die Frage wurde noch nicht von Dir beantwortet), ist eine Einliegerwohnung im Keller im Norden mit Ausschachtung davor für Zugang und Terrasse herausgekommen. Fenster könnten im Westen gesetzt werden, allerdings ist die Nordseite vom Grundstück dann nicht richtig von Westen begehbar ...

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Kannst du machen wenn du magst, aber alle Bilder sind so Richtung Norden ausgerichtet bis auf Fingerhaus da kannste die Terrasse erkennen die im Norden sein soll. Mir geht's auch teilweise darum, das andere Bauherren vielleicht mitlesen und evtl. was mitnehmen können für sich oder noch einen Tipp ...

Aushub für Keller, eure Meinung zu den Kubikmetern

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... wie soll das Gelände später verlaufen wenn auf dem Grundstück der höchste Punkt höher als das Haus ist? Wenn ihr jetzt noch zusätzlich die Terrasse abtragen lässt wird es mehr

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Der Rest also 230qm (Terrasse, Wege, Carport & Zufahrt) sind verfüllen & verdichten mit Aushub und einbringen von 25cm Mineralbeton + verdichten. Macht 6700€ Brutto. Dh. Du wirst mindestens überall 25cm nochmal abziehen müssen. Da wo Garten ist kommt Mutterboden 25cm hin. Da wo alles fest sein ...

Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?

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... falsch verstanden? Ich hab mir sagen lassen, dass mit Baulast des Nachbars auch 2m möglich wären. Dessen Haus steht wohl 3m weg. Bei der Süd-Terrasse geht es mir gar nicht so sehr ums Verweilen, die West-Terrasse hat ja auch Süd-Sonne. Mir geht es eher um das Licht, das ich dann weitestgehend ...

... Max ca. 9m) so weit wie möglich nach Norden an die Grenze und den Eingang im Norden, so dass im Süden Platz für eine kleine Terrasse und damit verbundener Süd-Sonne möglich ist. West-Terrasse ist klar. Z.B. so (Maße: 8,10m x 13,15m). Mal wieder bei Viebrockhaus entdeckt. Sorry, hier ist ...

Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren

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... hat die Höhen aus nivelliert. Dazu hatten wir das Haus auf dem Grundstück ausgesteckt. Wir waren sehr positiv überrascht, da wir jetzt auf der Terrasse mindestens 2 Stunden mehr Sonne genießen können, da das der Fleck auf dem Grundstück ist, der mit Abstand am längsten Sonne abbekommt. Im Westen ...

... das ganze Haus spiegeln wollen. Damit von Westen nach Osten die Garage, die Haustüre, der Erker und dann das Haus und die Terrasse angelegt werden. Leider gibt es dazu nun viele Diskussionen, da wir das Grundstück von der Verwandtschaft geschenkt bekommen haben und die im Haus dahinter leicht ...

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... und Küche tauschen, aber ich wollte unbedingt die Wege in den Garten (Gemüse- und Kräuterbeet ist direkt vor der Tür geplant) und auf die Terrasse so kurz wie möglich halten. Die Lösung ist jetzt einfach, wir halten 6m Abstand zur Grundstücksgrenze und fangen dann erst mit der Garage an. Damit ...

Grundrissplanung Doppelhaus 17x10m - Beste Raumausnutzung?

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... 0,35 x 479 = 167,65 / 10 = 16,7. Müssen wir noch 30cm abschneiden? Wie dick ist so ne Wand in der Mitte? Was ist mit Stellflächen, Terrasse und Wegen

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... eine "klassische", unterkellert mit 150 qm Wohnfläche auf 208 qm Grundstück, der "Garten" nach Nordosten war genau 3,50 tief - also nur eine Terrasse, für sage und schreibe 680.000€ OHNE Bodenbeläge, Malerarbeiten, Extras und Außenanlagen. Das nur mal zu den sagenhaften Preisen hier in der ...

Hausbau realisierbar in dieser Größenordnung?

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Hier fallen laut Architekt ca. 30.000 weg, falls wir die Terrasse nicht gleich machen, sowie den Dachboden nicht ausbauen. Der Architekt meinte zudem das komplett ohne Eigenleistung gerechnet wurde und man sich hier natürlich auch noch ganz schön was einsparen könnten. Würden schon einiges selber ...

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Weil durch den fehlenden Dachausbau, erstmal keine Terrasse und durch Eigenleistungen von den 450.000 € laut Architekt noch 50.000 € eingespart werden könnte. Aber das ist wohl dann eher ...

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Neubau Haus für 450k auf einem 200k Grundstück und dann 3 Jahre auf Terrasse warten ? NoGo

Ideensammlung Grundriss Einfamilienhaus, Bauweise offen

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... sst, ich vermute genordet, aber so wie gezeichnet gibt es dann gerade 3 m Abstand von Südfront Haus zum nächsten Grundstück und da soll noch eine Terrasse hin. Meines Wissens darf eine Terrasse auch nicht im 3m-Abstand erstellt werden

... wäre ein Blick ins EG schön, Treppe nur mit geraden Stufen (Podesttreppe oder gerade), Terrasse im Süden und Westen (im Süden Nachbarn beachten), Eingangsbereich muss von Haustür und Garage begehbar sein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: eigener Entwurf Was gefällt besonders ...

Altbausanierung (1966): Zweifamilienhaus - Skizze Grundriss

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Flur weg, Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse und evtl. vom Babyzimmer auch.

... erst mal ein ungenutzter Raum, bis mal wieder etwas Geld abfallen sollte. Obergeschoss: Im Obergeschoss planen wir die Tür zur Terrasse zu versetzten (ist aktuell im "Kinderzimmer) und die Wand vom kleiderschrank zu "versetzten" damit wir einen neuen Flur mit Zugang zur Terrasse schaffen. Im ...

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Ich finde es trotzdem schade, die Terrasse oben quasi zu "verschenken", denn Zigarette danach hin oder her: ihr werdet sie vom Schlafzimmer aus kaum nutzen, wenn das Leben unten tobt.

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Und ich verstehe die Bezeichnung "Terrasse" für das OG immer noch nicht, wenn das kein Hanghaus ist. Terrasse hat für mich Zugang zum Garten. Ist das so ein angebauter Balkon mit Treppe in den Garten? Wie erklärt man sich bitte im OG eine Terrasse??? Oder ist das einfach ein weiterer ...

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Die Terrasse mag groß sein. Grillfeier für mehr als 10 Personen Alles vom Grill über Getränke bishin zur Gabel muss hochgetragen und wieder runter. Baby oder Kinder schlafen Feier geht nicht mehr oben Aus Kinder werden Pubertiere auf einmal hocken die Nachts mit ihren Freunden auf der Terrasse ...

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... usw sind Eure Argumente nachvollziehbar - komplett. Wir werden uns zunächst nochmal in Ruhe Gedanken darüber machen wofür und wie wir die Terrasse nutzen wollen - daraus ergibt sich vielleicht schon eine Lösung. Das wird wohl wirklich darauf raus laufen, dass wir den Balkon vor der Küche ...

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... involvement product. Was mich die ganze Zeit noch nervt, ist der Gang zwischen dem neu erkorenen Schlafzimmer und dem neuen Babyzimmer auf die Terrasse. Der ist schlichtweg blöd. Aber bislang ist mir noch nix elegantes dazu eingefallen.... *weitergrübel

Terrassenplanung , brauche Unterstüzung

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Wenn ich das richtig sehe, sind doch die Terrassentüren fix und fertig. Also sollte überall, wo man raus tritt auch eine Terrasse oder zumindest ein Austritt sein, oder?

Hallo zusammen , ich bin dabei unsere Terrasse zu planen , bin mir nicht ganz schlüssig , vielleicht könnt ihr mich dabei unterstützen :-) Anfangs hatte ich eine Sud-West-Terrasse gedacht , aber abends kommt die Sonne auf der Westseite nicht richtig wegen Nachbarn durch , hätten also nur morgens ...

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Ein geschlossener Balkon ist aber nicht mit einer offenen Terrasse, über die der Wind wehen kann, nicht vergleichbar.

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