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[ teilungserklärung] in Foren - Beiträgen
Baukindergeld - Auslegung neue Förderrichtlinie
[Seite 4]
... Eltern. Jetzt wollten wir die eine Hälfte die wir bewohnen für ca.190.000 Euro von meinen Eltern kaufen. Seid November 2018 bin ich mit der
Teilungserklärung
beschäftigt. Alle Dokumente mussten zusammengetragen werden. Grundstück wurde neu vermessen usw. Nach dem das Bauamt eine Halbe ...
Aufteilung des Grundbucheintrags bevor man den Bauplan hat
... muss ja zum Grundstück passen. Zusammengefasst: Für den Kauf müssen wir im Grundbuch ja bereits die Eigentumsverhältnisse angeben, ggf eine
Teilungserklärung
anfügen. Ohne Bauplan können wir das aber nicht absehen. Und ohne Grundstück können wir keinen Bauplan erstellen.... Irgendwelche Ideen ...
Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?
[Seite 4]
Hier in NRW nicht. Da es eine Aufteilung nach WEG wird, hast Du sämtliche Nachteile, die sich aus der
Teilungserklärung
ergeben können. In einer Eigentumswohnung (nichts anderes ist dann das Haus) gehören Dir die tragenden Wände, die Hauseingangstüren, die Fenster usw. nicht und bei Maßnahmen am ...
Kostenschätzung Umbau Arztpraxis 186qm
[Seite 2]
... falsch. Fenster sind IMMER Gemeinschaftseigentum und hast keine rechtliche Grundlage, die Fenster eigenmächtig zu tauschen. Selbst wenn in der
Teilungserklärung
etwas anderes steht, ist dies rechtlich nicht bindend, da das WEG drüber steht. Maximal Instandhaltung kann durch die ...
Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn
... Sind aber ein paar Seiten.... Bei uns besteht der Vertrag ja aus 3 Teilen. Werkvertrag (die reine Immobilie bzw. der Bau) Grundstücksvertrag
Teilungserklärung
Und natürlich etliche Anlagen.... Bei dem Neunbauvorhaben in Neukirchen werden 33 Häuser gebaut und dort ist halt alles über ...
Grundschuld und zwei verschiedene Banken
... Das zu verkaufende Grundstück wird hierzu geteilt und wir (vier) erwerben das neue Grundstück, welches später noch einmal ideell Mitteils
Teilungserklärung
geteilt werden soll. Letzterer Schritt geht laut Notar erst nachdem wir vier Eigentümer von dem neuen Grundstück geworden sind ...
Große WEG - Gedankenanstöße / Vor-/Nachteile
Dann solltest Du Dir erst einmal die
Teilungserklärung
/Gemeinschaftsordnung usw. geben lassen. Wer weiß, was dort alles drin steht, das Deine Bedenken verringert oder vergrößert. Davon abgesehen ist das jetzt kein KO-Kriterium, da solche WEGs häufig ...
Gehört eine Dachterrasse zum Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?
Schau in die
Teilungserklärung
. Zumindest die Beläge und Abdichtungen sehe ich oft in der Verantwortung des Sondereigentümers liegen (Instandhaltungspflicht). Ansonsten den Verwalter fragen. Ich kenne keine Frau die so schreibt, hat mit Rentnerin nichts zu tun Viele Grüße ...
Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?
[Seite 3]
Ich mag mich irren, aber was wie wo geteilt wird hängt von der
Teilungserklärung
ab. In dieser ist das klar geregelt was Gemeineigentum ist und was nicht. Es dürften eher die 60 x 60 Bodenfliesen sein die über den Standard hinaus gehen. An der Wand dürfte 30 x 60 sein, also eher ...
Kauf eines Zweifamilienhauses mit Freunden
[Seite 3]
... zu lassen und dann zu kaufen. Ich sehe auch bei unterschiedlichem Zustand eine 60:40 Teilung nicht als fair an. Darüber hinaus erlaubt euch eine
Teilungserklärung
jederzeit die Wohnung wieder zu verkaufen ohne auf den anderen angewiesen zu sein. In dem Moment wo ihr gemeinsam haftet habt ihr ...
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 2]
... 1. mit Bauantrag wird eine Abgeschlossenheitserklärung beantragt (kosten ca. 1.000 € extra); 2. mit dieser werden beim Notar eine
Teilungserklärung
erstellt und 2 Grundbücher beantragt. 3. nach Erstellung der Grundbücher können dann Darlehen eingetragen werden (Notar); Ist das so richtig ...
Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht
... dem Notarvertrag wurde ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse / Gartenfläche, die zu der Wohnung gehört, zugewiesen und mitverkauft. In der
Teilungserklärung
heißt es: „Soweit einem Sondereigentum ein Sondernutzungsrecht an Bauteilen oder Freiflächen (z.B. Garten, Terrasse) zugewiesen ist ...
Grundstück neu teilen bei Doppelhaushälfte?
[Seite 2]
Ich habe mir hier die ideelle Teilung mal angeschaut und halte es für möglich mit der Erstellung einer
Teilungserklärung
. Ich habe noch die Flurstücke eingezeichnet und eine besseres Bild zur Vorstellung erstellt. Hoffe ihr könnt damit etwas anfangen. Die reale
Teilungserklärung
wird wohl so nicht ...
Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile
[Seite 2]
... eller, mit separatem Eingang. Eine Einliegerwohnung kann man nicht separat verkaufen, da es dafür kein eigenes Grundstück gibt. Da muss vorher eine
Teilungserklärung
her
Konstellation Bauherrengemeinschaft/Finanzierung
... abschließen und nicht - wie ich es eigentlich geplant hatte - für mich allein machen?! Wäre es eventuell möglich, eine
Teilungserklärung
schon vor Baubeginn zu machen und die Finanzierung dann über mein Wohnungsgrundbuch abzusichern? Ich hoffe, das war jetzt alles einigermaßen nachvollziehbar ...
Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Pulheim
... bereits eine Vorbesprechung der Verträge. Bisher wurden alle Fragen per Mail oder telefonisch schnell beantwortet. Wir haben bekommen: - WEG
Teilungserklärung
(48 Seiten, Traumhaus DAS ORIGINAL Siedlungsgesellschaft mbH) - Grundstück (26 Seiten, Traumhaus DAS ORIGINAL Siedlungsgesellschaft ...
Hausbau auf (teilweise) fremdem Grund und Boden
Warum kann man das nicht durch eine ganz normale
Teilungserklärung
machen?
Bau nach Energieeinsparverordnung / GEG, Einschätzung KfW55
... Reihenhaus, 12 WE in zwei Mehrfamilienhaus) gebaut wird. Das Objekt habe ich derzeit reserviert und es wird aktuell der Kaufvertrag und die
Teilungserklärung
vorbereitet. Der Kauf soll voraussichtlich zu Ende des Jahres erfolgen, Baubeginn ist voraussichtlich Mitte nächsten Jahres (es ...
Kauf oder Schenkung des Elternhauses für maximale Förderung
... hitekt, Notar, Bank und Deinen Eltern ab und kaufe die noch fertigzustellende Wohnung ab. Das sollte eigentlich gut machbar sein. Kannst ja auch eine
Teilungserklärung
für eine noch nicht fertige Immobilie erstellen (auf Basis der Pläne und der Baugenehmigung
Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?
[Seite 2]
Das ist so allgemein nicht richtig! Richtiger wäre: Kommt darauf an.... Maßgeblich sind -sofern wirksam -
Teilungserklärung
/ Gemeinschaftsordnung und das Gesetz, z.B. 5 II WEG.
Dachsanierung Mehrfamilienhaus, Zuständigkeit
... Unruhe hat die Verwalterin reingebracht, indem sie sagte, dass Dachfenster eben doch Gemeinschaftseigentum seien. Aber der Zusatz zur
Teilungserklärung
sagt was anderes. Mir geht es hier auch nur darum, mal andere Meinungen zu hören. Manchmal hilft es, wenn jemand das aus einem ...
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