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[ schenkungssteuer] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

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... niedrig verzinsen, wird das Finanzamt kommen und fragen warum er keine marktüblichen Zinsen nimmt (aktuell wohl so 5%). Und dann müssten wir da Schenkungssteuer zahlen auf die sozusagen entgangenen Zinsen. Klang kompliziert und sehr unsicher für uns. Und so viel Glück wie wir immer haben kommen ...

Grundstücksschenkung! Wie steueroptimiert vorgehen?

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Keine interessante Sichtweise, sondern ist so. Schenkungssteuer zahlt der Beschenkte, nicht der Schenker. Den Freibetrag gibt es also auch für den Beschenkten. D.h. die Schenkung löst beim Beschenkten erst einmal eine Veranlagung zur Schenkungssteuer aus; dann wird geschaut, wieviel ist es denn ...

Überlassung / Übertragung eines Grundstückes an Geschwister

... vorher steuerlich geprüft werden müsse, da ich zwar von meinen Eltern eine Schenkung in Höhe von 400.000 Euro, ohne Schenkungssteuer zu zahlen, erhalten könne. Jedoch würde die Schenkungssteuer anfallen, wenn ich später einmal die Hälfte des Grundstückes an einen meiner Brüder oder an ...

Eintragung Miteigentum vom Grundstück

Wahrscheinlich wird der Verkehrswert zugrunde gelegt. Jein. Wenn Du verkaufst, dann ja. Wenn Du verschenkst, dann Schenkungssteuer (Freibetrag T€ 20, darüber hinaus Schenkungssteuerklasse III ?) Notar und Grundbuchkosten. Kannst Du online berechnen.

Grundstücksübertragung - wie machen wir es am geschicktesten?

... qm Preis nach Bodenrichtwert; darf bei einer Schenkung angesetzt werden) liegt. Müßten also 16.000€ mit 15% Schenkungssteuer vertsteuert werden (2.400€) Unsere Überlegung war jetzt: mein Bruder schenkt mir und meinem Mann jeweils qms im Wert von 20.000€; die qms die damit nicht verschenkt ...

Finanzierung - welche Baufinanzierung ist sinnvoll?

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Und dann soll ich zuvor ihr das Grundstück zur Hälfte schenken, sind Schenkungssteuer von 19.500 Euro plus die Grunderwerbsteuer. Wir planen nächstes Jahr zu heiraten und sie hat ein Vermögen, das kleiner ist als die Schenkungssteuer kostet. Also wäre es totaler Nonsens, denn das Eigenkapital hab ...

Bayerisches Wohnungsbauprogramm und Grundbucheintrag

... alle Kriterien. Nun bekomme ich das wertvolle Grundstück von meinem Vater geschenkt. Was auf Grund des Freibetrages kein Problem hinsichtlich der Schenkungssteuer ist. Die verantwortliche Dame von der Stadt für das Wohnungsbauprogramm sagte mir nun, dass das Grundstück bindend auf beide ...

Partnerin ausbezahlen und 2. Mal Grunderwerbsteuer

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Das sehe ich auch so. Verkauft sie ihren Anteil an ihn, ist Grunderwerbsteuer fällig. Schenkt sie ihren Anteil an ihn, ist Schenkungssteuer fällig. AFAIK kann man vertraglich regeln, wer dabei was bezahlt.

Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung

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... ist gesetzt, will es euch auch nicht madig reden. Eigenkapital/ Einkommen passt zum Darlehen. Grundstück sollte auch mal überschrieben werden ob Schenkungssteuer hinzukommt weiß ich nicht. Falls es nicht überschrieben wird sollte den Großeltern klar sein das eine Grundschuld für die Bank ...

Hausbau obwohl unverheiratet?

... darauf einstellen, dass genau diese Fragen bei der Finanzierungsberatung auf Euch zukommen werden. Übertrag des Grundstücks: Steuerlich (Schenkungssteuer) eine interessante Konstellation... Je nach Wert des Grundstücks fällt Schenkungssteuer an oder auch nicht. Deine Freundin hat auf jeden Fall ...

Elternhaus kaufen - eine gute Idee?

... Der Eigentümer kann frei über sein Eigentum verfügen (einschränkend könnten hier sein: eingetragene Lasten im Grundbuch). Ggf. fällt Schenkungssteuer an, meinst Du das? Richtig, dafür fällt Schenkungssteuer an, wobei es aber hohe Freibeträge gibt. Wenn es nicht gerade ein Mehrfamilienhaus in ...

Anteil Ehefrau am Grundstück bei L-Bank Darlehen

... Ehepartner eingetragen sein. Wisst Ihr, ob es hier einen Mindestanteil gibt? Reichen 10%? Wie kann meine Frau möglichst kostengünstig (Schenkungssteuer) auf das Grundstück eingetragen werden? Ich freue mich schon auf Eure Antworten! Kamminsky

Schenkung der Großeltern, Pflichtteile

... sagen. Wo wollen denn die Großeltern dann wohnen? Ist ein lebenslanges Wohnrecht geplant? Des Weiteren wäre zu prüfen, ob daraus nicht auch Schenkungssteuer resultiert, da die Freibeträge zwischen Großeltern und Enkel niedriger sind, als zwischen Eltern und Kindern. Hier wären also erstmal die ...

Grunderwerbsteuer bei Schenkung von Erbgemeinschaft?

Zunächst einmal fällt keine Grunderwerbsteuer an, da diese nur bei Käufen berechnet wird. In Deinem Fall ist das Äquivalent dazu die Schenkungssteuer. Hier kommt es auf die Freibeträge an bzw. den Grundstückswert, welche Schenkungssteuer anfällt. Somit kannst Du zunächst nur eine grundsätzliche ...

Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?

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... freit. Maximal hätte der Vater einen Gewinn versteuern müssen (wenn das Grundstück irgendwie in der Landwirtschaft oder im BV ist) oder der Sohn Schenkungssteuer zahlen müssen, allerdings ist das aufgrund der Freibeträge unwahrscheinlich

Schenkung Baugrundstück: Wertermittlung und Vorgehen

... wie macht man es am günstigsten unverheiratet? Schenkung von 50% an meine Freundin wäre sicher nicht so clever, denn die Schenkungssteuer ist nach den 20k Freibetrag doch recht hoch. Günstiger wäre es, wenn meine Eltern mir 50% schenken und ihr 50% verkaufen (20k Freibetrag im Hinterkopf ...

Grunderwerbsteuer bei Grundstücksteilung (Schenkung)

... so, dass im vorderen Teil das Baufenster liegt, im hinteren unzubebauendes Gartenland. Grunderwerbsteuer spart man durch die Erbschaft- und Schenkungssteuer. Da sollte man sich aber noch mal informieren, welche Konsequenzen es auch den späteren Nachlass hat (Geschwister, Erbrecht). GES braucht ...

Dürfen Eltern ein Haus auf Grundstück vom Kind bauen?

1. Grundstück schenken geht problemlos. Keine Grunderwerbsteuer, ggf. Schenkungssteuer beachten. 2. Haus auf Grundstück des Kindes bauen. ==> Grundstück gehört dem Kind, wenn dieses "Nö" sagt, geht gar nichts. Wenn das Kind "Jo, kein Problem" sagt, dann können die Eltern gerne dort bauen. ABER ...

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