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[ sanierung] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... natürlich nur eine mit moderner Heizung und Dämmung. Tja, leiderleider sind nur diese geschmackvollen Altbauwohnungen auf dem Markt deren Sanierung man mittels Volksaufstand ("Gentrifizierung!") verhindert hat - nein, sowas will man natürlich nicht. Also wollte man schon mal, vor zwei Jahren ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

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... 37 % Auszahlung an Familie von Partner 1; 63 % Sanierungskosten. Damit zahlt Partner 1 68,5 % der Raten (voller Schuldausgleich + halbe Sanierung, denn die Schulden beim Verwandten sind seine Sache) und Partner 2 zahlt mit 31,5 % der Raten seine Hälfte des Sanierungsanteils. Im Falle einer ...

... Das Sanierungsvorhaben kostet ca. 200 k€; Je nach Finanzierungsangebot sollen bis zu 300 k€ aufgenommen werden (für die Sanierung und das Begleichen der Schuld in der Familie) [*]Beide Parnter wollen gemeinsam die Tilgung des Finanzierungsanteils für die Sanierung übernehmen; Partner 1 ...

Altbau-Sanierung sinnvoll?

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... die Außenhülle ist von 1993 und trotzdem haben wir nur sehr geringe Nebenkosten. Die hängen nämlich neben dem Zustand und Güte der Sanierung vor allem von den Bewohnern des Hauses ab. In unserem Viertel hat bisher keiner sein Haus abgerissen und neu gebaut. Die Häuser sind alle so etwa von ...

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... müssen und der Erfolg ist von mehr Faktoren abhängig. Grübeln und durch Profis absichern lassen ist auch richtig und wichtig. Damit deine Sanierung möglichst präzise geplant ist. Über so etwas wie Balken tauschen hab ich mir bei uns auch tierisch Gedanken gemacht. Da ist einzige die ...

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... und weniger Reparaturen - und je nach Gegend auch noch die höhere Rendite...). Und die Risikobetrachtung: Kalkuliere für das alte Haus trotz Sanierung eine etwas höhere Reserve für Reparaturen und Wartung. Die großen Dinge lassen sich versichern. Diese Kosten einfach berücksichtigen und das ...

Bodenseehaus von 1980 mit Schadstoffen, Hauskauf Fertighaus

... übersteigen die erlaubten Werte ungefähr um das doppelte. Unsere Idee wäre das Haus abzureisen, da wir der Meinung sind, dass die Sanierung des Hauses sehr teuer wäre, außerdem müsste noch Dach erneuert und die Ölheizung ausgetauscht werden. Ein neues Fertighaus würden wir dann auf dem ...

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Bist Du Dir da sicher? Das wurde an mich so kommunziert, deshalb bin ich davon ausgegangen, dass es auch stimmt. Und auch, dass die Sanierung von speziellen Firmen durchgeführt werden muss, die später die Schadstoff freiheit mehr oder weniger bestätigen und zertifiziert sind. Aus diesem Grund bin ...

Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.

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... werden musste (vgl. Siedlungshaus). Dann ist oft die Substanz abrisswürdig, weil Materialqualtät, Ausführung etc. keine wirtschaftliche Sanierung erlauben. Oder es ist bereits hochwertiger Bau für damalige Zeit, was man an z. B. an Wanddicken, Betondecken, Fußbodenbelag, Heizungsart ...

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... etwas größer, ca. 160m² + Keller.. Der Keller entspricht nicht dem heutigen Standard und wird rein als Abstellkammer genutzt. Die Sanierung hat ca 125k gekostet jedoch hat sehr viel selbst gemacht, alles was er nicht selbst gemacht hat wurde von entsprechenden Connections ausgeführt. Und ...

... entsprechend hoch angesetzt. Also biete nicht mehr als den reinen Grundstückswert für einen Neubau, oder rechne lieber mit einer Sanierung

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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Sehr schön, dass das Thema gerade diskutiert wird. Wir möchten 2021 auch ein Einfamilienhaus bauen (auf einen vorhandenen Keller, daher Neubau & Sanierung gleichermaßen relevant). Bauen mit einem Fertighausbauer & lagern Energieberatung und Sanierung aus. Wir stellen uns nun auch die Frage der ...

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... einmal bei der KfW angerufen. Dort wurde mir gesagt, dass auch EE mit BAFA kombinierbar ist. Sowohl 261 als auch 461. Und sowohl Neubau als auch Sanierung

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... der BEG Förderung Einzelmaßnahmen von 60.000 Euro pro Kalenderjahr überschreiten. Daher würde ich dieses Jahr einen Antrag für die Sanierung der Heizungsanlage und im nächsten Jahr einen Antrag zur Sanierung der Fenster stellen. Da nicht sicher ist, ob die Luft Wärme Pumpe inklusive der ...

Weiterhin Altbau oder Neubau?

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... jetzt (in sofern wir sofort Handwerker bekommen würden) min 1 J auf einer Baustelle leben müssen... + Glaube nicht, dass mir jmd die 100K nach Sanierung auf die Bude drauf schlägt... Wer weiß ob wir mit unseren jetzt schon 30K + dann evtl 100K Sanierungskosten überhaupt wieder ...

... neuer Kamin... . Es würde noch Heizung (Zentralheizung) , neues Dach bzw Aufstockung und komplett neue wasserrohre mit neuem Badezimmer als Sanierung dazu kommen... . Wir haben die restlichen Sanierung nicht vorgenommen, da wir bis dato nicht wussten ob es uns dort überhaupt gefällt. Unser ...

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Falls die Lage des Hauses für euch passt, seid ihr doch eigentlich in einer komfortablen Situation. Ich würde an eurer Stelle mit der Sanierung weiter machen. Falls ihr noch Kinder plant auch gleich die Aufstockung, damit mehr Platz vorhanden ist. Selbst wenn ihr jetzt nochmal 150k in die ...

Unsaniertes Einfamilienhaus von 1973 - Sanierung oder Neubau?

... Wir würden sehr viel neu machen wollen. Eine Architektin, mit der wir darüber gesprochen haben, hat die Gesamtkosten für eine umfassende Sanierung mit Ausstattung in mittlere bis gehobener Qualität auf 270.000 € (inkl. alles, auch Architektin) geschätzt, wir kämen damit auf KfW100-Standard ...

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... Architektin hat wahrscheinlich einfach alles großzügig kalkuliert, ob notwendig oder nicht. Ich bleibe dabei, dass T€ 270 Kosten für die Sanierung des Einfamilienhaus deutlich zu viel sind

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... Fußboden, Estrich, alle Stürze nach oben versetzen, zahlreiche Kernbohrungen für Leitungen usw.). Folglich halte ich 270k für eine Sanierung mit Architekten je nach Leistungsumfang durchaus für realistisch. Es kommt halt wirklich darauf an, wie umfangreich saniert wird

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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... lichtsxmchachten nicht abgedichtet wurde - hätte 2x geflämmt werden müssen. das Problem ist auch, dass jetzt niemand garantieren kann ob die Sanierung zu 100% dicht gemacht werden kann. wir reichen gerade den änderungsplan ein - Behörde wird ihn lt Baufa genehmigen. wenn er genehmigt ist ...

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die Crux ist aber leider, dass du die Gewährleistung einklagen musst... prinzipiell sagen sie das sie sanieren wollen. WIE die Sanierung gemacht werden muss, haben wir noch nicht festgelegt. müssen auf das ok der Baubehörde warten. Problem kann sein, das die Firma die günstigste Sanierung ...

Doppelhaushälfte Renovierung (Baujahr 1999) Kosteneinschätzung

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... st. Habt nur noch eine Vorlauftemperatur, wodurch ihr die Heizung perfekt einstellen könnt. Im Nachgang! Dabei überlegen, ob ihr bei einer Sanierung des Bades eine Wandheizung mit einbringt. Der Rest ist Renovierung nicht Sanierung

... aktuell Korkboden) - Neu Tappezieren im EG und OG - Außenanstrich Fassade - Heizung Baujahr 1999, hat noch ca. 9 Jahre Laufzeit bis zur Sanierung. Somit nicht gleich notwendig. Eigenleistung: Bodenbeläge entfernen und neue Verlegen, Tapeten Entfernen und Neue Tapezieren, Bad und Gäste-WC ...

Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt

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... gerade, ob weitere 200.000 als (kreditfinanzierter) Hebel das Ganze noch lukrtativer gestalten würden. Mein Punkt ist, dass ein Haus bzw. die Sanierung eines Hauses in eurem Fall (relativ kurzfristiger Horizont, hohes Sicherheitsbedürfnis) ebenso wenig ein "vernünftiges" Anlageobjekt darstellt ...

... wohnen in einem Effizienzhaus 50 Nachbau Stein auf Stein Danhaus Glücksburg. Ich habe etwas Bauerfahrung mit dem Neubau aus 2011 und eine kleine Sanierung Einfamilienhaus 1954 / Dachdämmung in 2014. Ich weiß, die Zeiten für eine Sanierung sind schwierig, da mir aber gesundheitlich (Augenlicht ...

Finanzierung Immolienkauf und -Modernisierung

Es kommt darauf an. Kauf 90k und Aufnahme 90k = 100 % Beleihung schlechte Kondition Kauf 90k / 110k Sanierung / Anbau = ? % Beleihung, gute Kondition, Nachteil = Eigenkapital fliesst mit dem Kauf, Renovierung Auszahlung mit Rechnungsvorlage. Da bist du ein wenig ...

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1a. Alles zusammen finanzieren (Kauf + Sanierung) 1b. Haus kaufen aus Eigenkapital und anschließend eine Finanzierung aufsetzen 2. Haus teilweise aus Eigenkapital kaufen und nach dem Kauf erst die Sanierung inkl. der Finanzierung für die Sanierung angehen 3. Hauskauf und Sanierung mit Darlehen und ...

KFW 461 - Komplettsanierung zum Effizienzhaus - Wohneinheiten

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... dann halt an, ganz normal denk ich. Der Schritt diese Woche war jetzt eben der Termin mit dem Energieberater. Und mit der Idee zur kompletten Sanierung zum Effizienzhaus (und der daraus resultierenden Förderung bei 2 oder gar 3 Wohneinheiten) werden dann wiederum ganz neue Perspektiven ...

... Flut an Informationen auf einen eingeprasselt, und nicht alles ist hängengeblieben. Wir überlegen schon länger was wir machen wollen. Neubau, Sanierung, Sanierung mit Anbau etc. Bisher hatten wir eigtl. den Zuschuss für Einzelmaßnahmen im Blick. Dass bei Sanierung auf Effizienzhausniveau ...

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