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[ reihenhäuser] in Foren - Beiträgen

Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann

... guten Tag, hier soll es um den zweiten Bauabschnitt in Schwaigern bei Heilbronn gehen. Es entstehen ein Mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) und 6 Reihenhäuser (2 mal 3). Vielleicht finden sich ein paar Eigentümer die sich hier gerne austauschen würden. Ich bin heute dort gewesen und habe 2 ...

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... gibt es Probleme beim Boden des Mehrfamilienhauses und es musste eine neue Firma beauftragt werden. Das ganze hat insoweit einen Einfluss auf die Reihenhäuser, dass sie erst starten, wenn die Firma gefunden ist und auch der Recyclinghaufen auf dem Platz der Reihenhäuser weg ist. Dieses ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... wird allein deswegen mittelfristig aussterben, weil es deutlich mehr kostet und auch wesentlich mehr Energie benötigt als Doppel- oder Reihenhäuser. Exorbitante Preise, hohe Zinsen (aktuell 2,5% für 25 Jahre) und teure Energie. Wer kann das noch stemmen? PS: 2,5% für 15 Jahre, nicht ...

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... Das angesprochene Bodensee 129 steht aktuell auf der Webseite auch "ab 274k" (Achtung: Preise sind regional), nützt aber in der Praxis nicht viel. Reihenhäuser werden üblicherweise auch in Gegenden mit teuren Grundstücken gebaut, insofern bleibe ich skeptisch dass die Einsparung durch mehrere ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

... Mängel bei Fälligkeit der nächsten Rate. Die beschriebenen Probleme führen bei allen Eigentümern unserer Reihenhäuser zu Mehrkosten aufgrund der Verzögerungen (Mitkosten länger als kalkuliert plus Bereitstellungszinsen der Baudarlehen bei der Bank) von bis zu mehreren Hundert Euro pro ...

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Hallo, Vorab würde uns interessieren ob jemand weiß ob die Reihenhäuser in Eggenstein-Leopoldshafen WEG sind also ob man da nur einen Miteigentumsanteil erwirbt und dann am Ende außen am Haus nichts verändern darf ohne Zustimmung der Nachbarn bzw. ob ich dafür zahlen muss wenn bei einem anderen ...

Sind 5 Meter Grundrissbreite zu schmal?

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In England sind solche schmalen Häuser als Reihenhäuser nichts ungewöhnliches. Schau Dir doch auch mal Entwürfe von da an. Da findet man oft interessante Sachen. Gruß Michael

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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…. Spielt hier keine Rolle. Wohnungsbau. Es sind ja Wohnungen, keine Reihenhäuser. ..welches sich auf Reihenhäuser bezieht, nicht aber auf den Wohnungsbau. Das Urteil gilt nicht für Dich bzw. Deine gekaufte Wohnung.

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... lasse ich besser) "Das Berufungsgericht ist der Auffassung, die Planung des Beklagten sei objektiv mangelhaft, da er für die zu errichtenden Reihenhäuser lediglich einschalige Haustrennwände mit einem entsprechend zu geringen Schallschutzmaß vorgesehen habe. Zum Zeitpunkt der Planung im Jahre ...

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... das lese ich anders. Der Architekt wurde beauftragt "zwei Reihenhauszeilen mit jeweils fünf Reihenhäusern" zu planen welche der Bauträger "als "Reihenhäuser in Form von Wohnungseigentum"" veräußert hat. Identisches Konstrukt wie bei uns. Der Architekt hat diese "Reihenhäuser in Form von ...

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Oder hier nochmal OLG München, Beschluss vom 03.02.1998 - 9 U 3922/97: 1. Werden Reihenhäuser ohne Realteilung des Grundstückes in der Rechtsform von Wohnungseigentum errichtet, bestimmt sich der Luftschallschutz nicht nach den Anforderungen für Geschoßhäuser mit Wohnungen, sondern nach denen für ...

Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger

... Übergabetermin laut Vertrag ist 18 Monate nach Erhalt der Baugenehmigung. Der Bauträger hat uns Ende 2022 mitgeteilt, dass der Bau der Reihenhäuser genehmigt wurde, daraus ergibt sich eine Übergabe im Mai 2024. Gleichzeitig wurde uns ein Baustart im März 2023 genannt. Bis zum heutigen Tag ...

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Das war aus meinem vorangegangenen Beitrag wohl mal wieder nicht für Jede(n) herauszulesen ;-) Dazu muß man auch wissen, daß Reihenhäuser auch bei Vermietern gefragt sind, die Reihenhauseinheiten konkurrieren also mit den Wohnungen im Mehrfamilienhaus, und ein Bauträger schießt sich da kein ...

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

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Wenn ich mir Reihenhäuser mit 90-110qm ansehe und darin wohnen Familien, dann ist dieses Haus voll geeignet. Es gibt nicht nur freistehende Häuser mit 180qm. Es ist nur die Wahl zwischen diesem Haus, oder keinem. Ob Reihenhäuser die Mio knacken, ist doch nur noch von der PLZ ...

Regelungen bei Bebauungsplan Erfahrungen?

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... die Daten aus einem anderen Bereich im Bebauungsplan übernommen. In diesem Bereich wurden vor etwa 20 Jahren aber ausschließlich Doppelhäuser/Reihenhäuser gebaut, wo diese eigenartigen Geschossflächenzahl eingehalten werden konnten. In dem jetzigen Neubaugebiet, wo ausschließlich ...

Zukunftsvision: Bausünden der heutigen Zeit

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... in bilderbuchmäßiger Weise die Evaluierung meiner Ansichten über unkonzentriert gebaute Doppelhaushälfte (in seinem Fall allerdings ~Reihenhäuser). Reihenhäuser - und Doppelhäuser sind im Grunde ohne Mittelhaus aneinandergebaute Reihenendhäuser - zeichnen sich dadurch aus, an den Seiten ...

Fehler vom Amt - Kein rechtskonformer und fehlerlosen Bebauungsplan

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bei uns war es so: Grundstück war das letzte freie im Wohngebiet. Geplant waren darauf 3 Reihenhäuser. Der Besitzer der das von der Stadt gekauft hatte - Maurer - ist die aber so nicht losgeworden. Er fragte dann die Stadt, ob er nicht auch einfach ein Doppelhaus draufpacken könnte, dafür hätte er ...

Teilung eines Doppelhauses entlang der Dachfirst

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Bei uns um die Ecke gibt es auch solche kuschelden Reihenhäuser.

Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?

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... Regel ist ein Einfamilienhaus ein frei stehendes Haus, das sich alleinstehend auf einem Grundstück befindet. Auch Doppelhaushälften, Reihenhäuser und das Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) fallen in die Rubrik der Einfamilienhäuser. Für das ...

Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024

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... Solarthermie für Gebrauchwasser. Die Objekte werden seit Anfang 2021 beworben. Momentan befinden sie sich kurz vor Fertigstellung. Die benachbarten Reihenhäuser (3 Stück) sind bereits verkauft. Aufgrund der aktuellen Schlagzeilen mit Gasheizungen sind wir verunsichert, in 2023 noch ein Objekt mit ...

Grünanlage zu Bauland möglich? - Niedersachsen

... Einfamilienhäuser. Westlich verläuft eine Straße, die weiter ins Wohngebiet führt. Auf der anderen Seite der Straße befinden sich Reihenhäuser. Besteht die Möglichkeit das Grundstück nachträglich in Bauland umzuwandeln? Dies wurde von der Stadt angestrebt, jedoch war in meiner Familie zu ...

Reihenhausnachbar ohne Keller?

... Beiträgen, wo a) ich meinen Standpunkt erläutere, und b) auch die "Ketzer" meiner Auffassung dasselbe tun. Zusammengefaßt: a) Doppel- und weitere Reihenhäuser eignen sich mangelhaft für Planer, die nicht voneinander wissen; insbesondere der inhomogene Tiefbau (Meier mit und Müller ohne Keller ...

3-geschossig nach § 34 Baugesetzbuch gerechtfertigt?

... Grün: 3-geschössiges Mehrfamilienhaus, an dem angebaut werden soll Blau: Einfamilienhaus 1 1/2-2 geschossig Gelb: Reihenhäuser 2 1/2-geschossig 5054

Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten

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Guten Tag, ich darf mich kurz einhängen. Ich bin der Partner des Herrn LIyod. Wir haben folgendes for: 4 x Reihenhausgrundstücke kaufen, 4 x Reihenhäuser bauen lassen und diese anschließend vermieten. Es geht uns nur um die ungefähren kosten und die Schritte, die wir gehen sollen. Geplante kosten ...

Alleinstehende Doppelhaushälfte

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... kann, ist man bautechnisch inkompetent. Da hilft auch nicht, ständig etwas anderes zu behaupten. Nicht-Zwillings-Doppelhäuser und auch ungleiche Reihenhäuser gibt es recht häufig. Geht mal durch einen alten gewachsenen Ort und nicht immer nur durch Neubaugebiete. Nichts ist langweiliger als ein ...

Architekt Entwurf sieht 2,75m Rumhöhe vor?

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Ähm... Reihenhäuser und große Räume?? Das nenne ich ein gutes Beispiel. Ich kenne kein Reihenhaus mit großen Räumen. Aber lasse mich gerne eines besseren ...

Bauverzug ohne Fertigstellung. Haus wird einfach nicht fertig

Ja er baut tatsächlich alle 14 Reihenhäuser Parallel. Da hat er sich eventuell etwas übernommen. Vereinbart haben wir nun, dass alle anfallenden kosten in Rechnung gestellt werden. (doppelte Miete / Bereitstellungszinsen etc). Dazu schicken wir monatlich eine Auflistung. Eine Feste Vertragsstrafe ...

Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?

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... Häuser errichtet, dass man sich hier jetzt bis ins Detail abstimmen müsste stimmt nicht. Hier bei uns (auch BW) gibt es eine Menge DH und auch Reihenhäuser, wo jedes Haus anders aussieht. Ob das jetzt optisch gut ist mag jeder für sich beantworten, technisch ist das aber kein Problem. Einzig ...

Haus aus den Achzigerjahren - Groschengrab?

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... das für 135T angeboten wird. Allerdings Energieeffizienzklasse H. So vage würde ich sagen, dass die etwas älteren Doppelhaushälfte und Reihenhäuser so zwischen 150T und 200T liegen, sanierungsbedürftige sehr alte Häuser so um die 100T. Neuere Reihenhäuser oder Doppelhaushälfte gibt es ...

Lärmschutz für Grundstück wird noch errichtet - Katze im Sack?

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... Heimatdorf wurde an einer Ortsdurchfahrt das gleiche gemacht. Neubaugebiet ausgeschrieben zu 250,- € den m² und versprochen, dass zur Straße hin Reihenhäuser als Schallschutz gebaut werden. Es kam auch so - allerdings mussten die Anwohner in den hinteren Reihen knapp 10 Jahre warten, bis sich ...

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