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[ rate] in Foren - Beiträgen

Hausbau 2021 Finanzierung 500.000€ Meinung

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... die Preise sinken. Den Preis von Häusern regelt ganz klassisch Angebot und Nachfrage, wobei die Nachfrage hart mit der maximalen monatlichen Rate zusammen hängt. Vergleich man wieviel Kredit man 2020 für sagen wir mal 1500€/Monat bekommt mit der Kreditsumme von 2000 ist klar, warum die Preise ...

Finanzierungsangebote für einen Neubau

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... eine gewisse Taktung der Tilgung haben will. Wenn nicht, dass es dann teuer wird ... Also könnte ich 500TE Kredit aufnehmen, den mit einer Rate von 1500 Euro bedienen und nur 15 Jahre laufen lassen und dann mal "schauen" was nach 15 Jahren ist? Ist das schlau (ich habe auch keine ...

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... hier ein deutlich geringeres Tilgungspotential in dieser Phase (z.B. wenn deine Frau Mutter wird) ist. Allerdings sehe ich tatsächlich mit der Rate von 1.700€ bei euerm Einkommen 0,0 Probleme. Die Frage ist halt auch: Könnt ihr die Tilgungsquote verändern bei den Darlehen? So könntet ihr z.B ...

... Zum Kredit: Unsere Vorgaben waren: KFW 153 - Rate ca. 1700 € - da kein Nennenswerter Eigenkapital eingesetzt wird 100 % Finanzierung Hier mal die 2 besten Angebote bisher: Baustein - Kreditsumme - Laufzeit Jahre - Sollzins - Anfängliche Tilgung - Rate Bank1: KFW 153 - 120.000 € - 10 - 0,95 ...

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... Klar, wenn der Wert des Objektes dagegen ebenfalls von der Bank für gut befunden wird. Was soll denn passieren? 1. Du kannst in 15 Jahren die Rate weiter bedienen. Dank Inflation, Kaufkraftentwicklung, Gehaltsentwicklung sind die 1.500€ in 15 Jahren ganz anders als heute zu betrachten. Es ...

Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse

... der Volksbank, 10 Jahre Zinsbindung, nom. 1,25 % 10 % Sondertilgung p.a. möglich, 12 Monate bereitstellungsfreie Zeit Monatliche Rate 1363,40 Euro Sparkasse I: 1. 250.000 Euro Sparkasse, Zinsbindung 30 Jahre, effektiv 1,51 %, Restschuld nach Ende der Zinsbindung: 68.502 Euro, 12 Monate ...

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... 330.000 € Zinsbindung 20 Jahre - Energieeffizient Bauen (153) 0,95 % Darlehensbetrag 120.000 € Zinsbindung 10 Jahre Monatliche Rate: : 1.307,64 € 2) - Annuitätendarlehen 1,35 % Darlehensbetrag 330.000 € Zinsbindung 20 Jahre - Energieeffizient Bauen (153) 0,95 % Darlehensbetrag 120 ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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wir zahlen aktuell "nur" 1100 Euro. Dementsprechend wäre ein Sprung schon da (möglich wäre solch eine Rate sicherlich) Nur ob man sich wohl fühlt, ist dann wieder eine andere Sache. Bei der angesprochenen Summe ca 600TE und dem Eigenkapital, ist denn da eine Rate unter 2000 Euro sinnvoll, bzw ...

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... ca. 340t€. Plan ist GesamtRate 1.550 € und mit Sonderzahlung und Sparen kfw in 10 Jahren, Grundstück früher abzulösen. Dann wird die Rate der beiden auf das Bankdarlehen draufgeschlagen

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... enden wird. Unser netto ist 5000€ (plus Weihnachtsgeld...), also recht vergleichbar. Unser Eigenkapital ist mit 200k höher als eures. Und unsere Rate wird 1800€ + Sondertilgung sein. Die Ratenhöhe macht uns persönlich überhaupt keine Bauchschmerzen, aber das könnt ihr nur selber entscheiden. Was ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

... Wir würden die Wohnung gerne Behalten. Die kaltmiete dürfte im Bereich 1200 - 1400 € liegen. Damit würden wir gerne die Rate für die Wohnung stemmen. Das Projekt: Grundstück ~380T€ + Notar, Makler, ... also Rund 420T€ Einfamilienhaus (~150m²) + Einliegerwohnung (60m² --> 700€ kalt)? Die ...

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... nicht leben" Rechnen wir 1800+3700 (vermutlich höheres Netto des Manns als vorher, da Gesamteinkommen gesunken). Also 5500€. Gehen 3000€ Rate weg, bleiben euch 2500€. Wieso können hier so viele Menschen mit 2500€/Monat, schon abzüglich der Kaltmiete, nicht leben? Für sage und schreibe 2-3 ...

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

... Grundstück: 180.000 von 250.000 abbezahlt Sonstiges Eigenkapital: 20.000 Baukosten: Geschätzt 470k Kreditsumme wäre also 520k. Geplante Rate sind 1800€ Wir planen 160qm WF + Keller Dabei wollen wir einiges an Eigenleistungen reinstecken. Eigentlich ist schon in 4 Wochen Baubeginn. Kreditvertrag ...

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... ein Doppelcarport. Somit habt ihr vermutlich schon an die 100k gespart. Wir haben 6k Einkommen und unsere Kinderplanung ist abgeschlossen. Unsere Rate wird 1.550 € betragen + ca. 250 € Nebenkosten. Finde es persönlich schon das sehr viel

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... klappt? Grundstück sind 300qm und Baufenster 8 x 10m, also da gibt's keinen Spielraum. Natürlich ginge trotzdem ohne Keller. Wegen der Höhe der Rate haben wir eigentlich keine Bedenken. Wir haben bisher von unserem Einkommen monatlich 4000€ gespart und so die 180k Eigenkapital aufgebaut. Garage ...

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... und schaut, was derzeit noch am Ende des Monats übrig bleibt. Derzeit wissen wir nur, dass bei aktuell 5k Euro Einkommen 1.8k Euro Rate und rund 400 Euro Nebenkosten monatlich weggehen. Alles in allem also noch 2.800 Euro im Monat übrig für Essen(gehen), Auto, Versicherungen ...

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... abholen. Das ist Luxus, aber im Moment gefällt uns das halt so. Wird sich auch wieder ändern, wenn die Kinder größer sind. Ob wir uns bei 3000 Rate einschränken müssen, wird sich zeigen. Wir haben ja nur 2000 Rate fest und der Rest ist ja flexibel. Wenn das Haus ersetzt werden muss, gibt es halt ...

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... das tatsächlich auch. Sie haben gut 400k Eigenkapital. Kreditsumme wären 900k. Bank hat ihnen 1% für 15 Jahre geboten. So ist das mit ner Rate von 3000 in 30 Jahren abbezahlt. Die Rate von 3000 haben wir auch. Ich seh kein Problem mit den restlichen 3000 gut durchs Leben zu kommen und Gehalt ...

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OK...die Diskussion, ob man mit 3000 Euro gut leben kann, hat ihren Ursprung in diesem Beitrag: Also die reine Rate ist 3000 Euro. Die sollte man doch bitte nicht mit der Warmmiete vergleichen! Also die restlichen 3000 Euro sind nicht "zum Leben". Da gehen nochmal Nebenkosten ab. Rücklagen für ...

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... bauen werden wir auf jeden Fall, die Frage ist ja nur, von wie vielen Wünschen wir uns besser verabschieden sollten. Und kein CashFlow neben der Rate sehe ich nicht. Wir haben bisher von 1000€ im Monat gelebt, warum soll das nicht weiter gehen. Also 1800 Rate + 400 Nebenkosten + 1000 ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... Auto liege ich persönlich übrigens bei knapp 50% eines netto-Monatslohnes. Beim Haus kommt es bei 3 Brutto Jahresgehältern knapp hin, wobei die Rate knappe 18% des monatlichen Haushaltseinkommens ausmacht. Und das 40km von Hannover entfernt. Allerdings, zum Einordnen, 6000 Einwohner Dorf und ...

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... konnte in 15 Jahren, da mach ich mal ein Fragezeichen hin. Um aber mal ein Rechenbeispiel zu machen was der Zins ausmacht: 500k - 1,5% - 2k Rate braucht 25 Jahre um bei 5% bei gleicher Rate auch in 25 Jahre fertig zu werden bekommt man „nur“ 350k Also 40% mehr kostet die Immobilie im ...

Hauskauf/ Finanzierung evtl. machbar?

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Warum? Ihr habt 4.300€ Haushaltsnetto + Sonderzahlungen (wie hoch sind diese?). Davon gehen 1.100€ für die Rate ab. Verbleiben 3.200€ für Nebenkosten und Lebenshaltung insgesamt. Wo ist das Problem? Kommt Ihr damit (und den Sonderzahlungen) nicht aus? Ihr habt kein Eigenkapital, das stimmt. Aber ...

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Von der Summe muss man sich lösen. Behalte nur die Rate im Auge. Außerdem habt Ihr mit der Finanzierung keine saldierten Schulden. Es steht das Haus im selben Wert dagegen. Und in der Rate steckt eine Sparleistung von rd. 9.000€ p.a. Ist nicht zu verachten. P.S. Im Job finanziere ich bis € 100 Mio ...

Wie teuer darf die Immobilie sein?

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... bekomm nichts erlassen 1) ich hätte 1.500 Euro zur freien Verfügung (nach Abzug aller Fixkosten, Versicherung, kfz, Strom,...) Warum sollte die Rate dann so niedrig sein? Ich hatte schon an 1k - 1.3k gerechnet.. 2) und was ist mit der Option Vollfinanzierung? 3) ich hatte so an 350k gerechnet ...

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... und b) die Bank bei dem Einkommen zwischen 1.300 und 1.600€ Lebenshaltung rechnet zzgl. Altersvorsorge u.ä. Dann kommen Deine 1.300€ Rate + 400€ Nebenkosten dazu. Damit bist Du aktuell nicht kreditwürdig. Mit dem Gehalt der Frau schon besser. Zu schlechte Bonität. Noch nicht mal ...

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... Frau ist momentan schwanger, sobald es wieder möglich ist wird sie einen Teilzeitjob annehmen. Dann sollte es kein Problem sein eine Rate bis 1.300 EUR zu begleichen. Mein Plan ist es ABER, nicht das Maximum der Ratenhöhe zu übernehmen. 5) Wenn die Miete für ne spätere Whg 1.000 Euro kostet ...

Bauträger will pauschalen Schadenersatz nicht mit Raten verrechnen

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... den vollen Preis zahlen und er uns später die Strafzahlung rückerstattet. Bei uns war glücklicherweise im Kaufvertrag festgehalten, dass mit der Rate verrechnet wird. Steht da bei dir was drin? Kann dein schlechtes Gefühl verstehen, hätte auch Angst um mein Geld

... 2018 fertig geworden wäre. Kennt jemand solche Fälle und kann ein Vorgehen empfehlen? Wir glauben sobald wir eine Rate nicht zahlen, droht der Bauträger mit Insolvenz

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

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... haben? So wie du eure finanzielle Situation schilderst, sehe ich hierfür keine Veranlassung, außer, ihr fühlt euch mit der höheren Rate, im Vergleich zu der Rate, die ihr hättet, wenn Ihr ein Haus verkauft und im Gegenzug mehr Eigenkapital einbringt, unwohl. Das ist pauschal immer schwer zu ...

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