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[ rate] in Foren - Beiträgen

Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot

... und habe von denen auch ein Angebot. 1. Zusage DSL Bank: 378 TEUR Annuitätendarlehen 2,29%, 2,33% effektiv 20 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung Rate: 1303,16€ 2. Angebot Sparkasse: 278 TEUR Annuitätendarlehen 2,05%, 2,1% effektiv 15 Jahre Sollzinsbindung 5% Sondertilgung Rate: 945,16€ UND 100 ...

Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung

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Das 153 tilgen. Hier fällt auch keine VVE an. Die Freiwerdende Rate nutzen und entweder a- ansparen ( Tagesgeld ) und immer Sondertilgen B - Rate bei Ing-Diba aufstocken . Immerhin habt ihr euch an die Rate gewöhnt. Evtl. bleibt was übrig und fragt die kfw an ob das 124er Programm gegen Strafzins ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

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... sind nicht unrealistischen 10 Jahren. Das bedeutet aus der 35J Finanzierung wird ne 56J Finanzierung. Oder um die Gesamt 35J zu halten muss man die Rate auf 1950€ aufschrauben

Sondertilgung - Wie oft kann man das machen? Wie viele Prozent?

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... im Jahr) beliebig viele Sondertilgungen machen, d. h. jeden Monat z. B. einen festen oder auch wechselnden Betrag zusätzlich zur normalen Rate. Man kann seine Rate z. B. auch geringer ansetzen als leistbar und dann per Dauerauftrag eine zusätzliche Sondertilgung einbringen, die man ...

Nachträgliche Finanzierung möglich?

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... 150.000 Euro Darlehen beantragst, dann liegst Du aktuell bei einem Zinssatz von 1,4% Sollzins. Mit 3% Tilgung liegst Du dann bei einer monatlichen Rate von 550 Euro. Du kannst diese TilgungsRate aber ohne Angabe von Gründen zwischen 1-10% variieren. Solange noch beide Einkommen da sind, also ...

Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung

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... gegenüber der Wohnung abzgl. 300€ Rücklagen für Sanierung ergibt 1400€ finanziellen Spielraum. 1400€ abzüglich der 940€ Rate ergibt 460€ pro Monat Überschuss. Im Jahr also knapp über 5000€ Überschuss. Ich finde die Rate knapp über 900€ ganz gut gewählt. Da ist bei der Sondertilgung nach oben ...

Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt

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... Euro 15 Jahre 299,34 Euro Sparen Restschuld Ing-Diba 15 Jahre ca. 146.000 Euro wird abgelöst durch Bauspar 122.500 Euro weiter 14 Jahre ca. Rate 420 Euro bis Volltilgung bleiben ca. 23.000 Euro übrig. Damit kann ich leben denke ich. Restschuld KFW 36.000 wird abgelöst nach 10 Jahren Bin ...

Mit der Bitte um Bewertung - Hausfinanzierung

... auf, Einkommen ok - eine nachhaltige Finanzierung sollte damit machbar sein. Laufzeit 20-25 Jahre könnte auch möglich sein. Wie hoch darf denn die Rate für die Finanzierung sein? Einfach mal angebote einholen (Hausbank, Vermittler

welche Finanzierungssumme ist realistisch?

... und Wand- und Bodenbeläge in Eigenleistung zu erbringen Mit was für einer Finanzierungssumme (gesamt) und welcher monatl. Rate müssen wir in etwa rechnen? Hierbei sollte auch der Innenausbau, die Baunebenkosten, die Küche, das Bad, der Garten, ... berücksichtigt sein. Denkt ihr, dass wir das ...

Welcher Baukredit ist der bessere?

... Kaufpreis 200.000,-. Die 2 Angebote: 1. Bank 110.000,- 10 Jahre Laufzeit, Sollzins 4.55%, Effektivzins 4.65%, Tilgung 2.25%, monatliche Rate 623,33,- Kfw 124 65.000,-, Laufzeit 10 Jahre, Sollzins 3.80%, Effektivzins 3.85%, Tilgung 1.91% monatliche Rate 205,83,- macht insgesamt eine ...

Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:

... ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 Betrag 50.000 € Zinssatz nominal 2,85% Zinsbindung 10 Jahre ...

Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?

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... Annuität mit 2% Tilgung bezogen auf die 3% oder auf die 1,5% Zins? Das macht meiner Meinung nach entweder um die 1580 € oder 1110€ monatliche Rate. Bei den 1580€ würde etwas weniger als 180T€ rauskommen. Nach den 15 Jahren könntest du dann deine zurückgelegten Sondertilgungen einbringen ...

Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?

... von denen 50.000,00 Euro in einem Jahr als einmalige Sondertilgung wegfallen sollen. Der Rest mit langer Zinsbindung und einer monatlichen Rate von Max. 1250,00 Euro. FF. Angebot haben wir hierzu erhalten: Annuitätendarlehen (BB Bank) i. H. v. 270.000,00 Euro, Sollzins.: 2,85 %, Eff.: 2,89 ...

Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung

... 20 Jahre zu 1,35 eff.; 5% Sondertilgung; Annuität etwa 1100€ Wir planen Kinder und möchten uns nicht übernehmen mit der Rate. Gleichzeitig möchten wir schon Sicherheit haben und planen auch Sondertilgungen zu leisten. Mein Bauchgefühl sagt 30 Jahre sind super, aber vlt. ist die Rate zu hoch wenn ...

Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K

... wie ihr die beiden folgenden Finanzierungsoptionen im Vergleich seht. Das Darlehensvolumen wird sich auf 430.000 Euro belaufen, die monatliche fixe Rate auf 1.500,00 Euro, Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1 ...

Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

... sie: 2000€ Teilzeit plus 194€ Kindergeld Der Plan ist einen 10 Jahreskredit mit 1,1% eff. Jahreszins mit 2.200€ monatlicher Rate und 5% Sondertilgung aufzunehmen. Ziel ist möglichst viel Sondertilgung um nach 10 Jahren noch ca. 150-200.000€ Restschuld anzustreben. Wie bewertet Ihr diese ...

Angebot Finanzierung - Restschuld berechnen

... Kapital: 106.100€ Darlehenssumme: 253.500€ Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr ...

Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?

... und 20 Jahre beträgt derzeit noch 0,1 % pro Jahr. Mein Gedanke war, den Kredit über 20 Jahre zu nehmen und die monatliche Differenz zu der Rate die ich mit 15 Jahren hätte anzusparen. Nach 15 Jahre würde ich die angesparte Summe nehmen um den Kredit mit Sonderzahlung zu tilgen. Dadurch wäre für ...

Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?

... Eigenleistungen 30.000 € Darlehen: 628.000€ Aktuelles Angebot: 2,95% Sollzins 20 Jahre Zinsbindung 1,75% Tilgung ca. 2460€ Rate 12 Monate bereitsstellungsfrei, dann 2,4% 5,0% Sondertilgung möglich pro Jahr Alternativ gibt es noch 30 Jahre Zinsbindung für 3,12% Sollzins und 1,5% Tilgung ...

Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?

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... Richtung Finanzierer ausstrecken. Ich vermute aus unseren Erfahrungen, dass Alleinfinanzierung einen Zinsaufschlag mit sich bringt, der deine Rate verteuert. Besonders wenn ihr Kinder plant macht es Sinn nochmal zu überlegen wie ihr es handhaben wollt

Zahlungsplan soweit okay?

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Mein Sachverständiger/Baubegleiter sagt mir nach neuen Vertragsrecht darf die Höhe der lezten Rate 10% nicht unterschreiten. Daher weiter vorn meine Anmerkung dazu. Also das Bauunternehmen darf nur maximal 90% der Summe als Abschlagszahlung verlangen laut Baugesetzbuch. Zitat: Ab sofort dürfen nur ...

Welche Variante klüger für Kauf eines Bestandsgebäude ohne Eigenkapital

... Jetzt zu unserem neuen Haus. Gesamtfinanzierungbedarf: 199.000 Euro Angebot 1 R+V: 50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung Rate:208€ 149k über R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die ...

Analyse unserer finanziellen Situation

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... wie z.B. ob man noch etwas Budget im petto hat oder nicht (z.B. irgendwann zu erwartendes Erbe oder oder oder). Dazu kommt natürlich, dass die Rate für das Haus oftmals viel Höher ist als die Miete. Wenn meine Rate geringer ist als die Miete dich ich zahlen muss, dann würde ich mich dahingehend ...

Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?

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... aufwendig, nur mit wiederum Sachverständigen sinnvoll und daher auch teuer. b) Falls Ihr wie ich wegen einer Liste von Baumängeln die letzte Rate nicht zahlt damit der GU endlich aus dem Knick kommt und er Euch deswegen ver- klagt: In unserem Falle hat die Richterin wirklich keine einzige ...

Haus von einem Profi / Sachverständigen prüfen lassen?

... Verhandlung mit reingeschoben Kann der Sachverständige auch etwas zur Heizanlagen sagen? Wahrscheinlich nicht da werden ich den Profi zu Rate ziehen. Danke

Eigenheim, erste Gedanken zu Grundstück, Bauweise, Budget

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... Möglichkeiten: Entweder Budget erhöhen mit allen finanziellen Konsequenzen, die man dann eingehen muss, eben unter Umständen auch höhere Rate - da muss man dann eben abwägen, ob man sich das (auch im Hinblick auf Familienplanung) zutraut oder eben tatsächlich noch weiter sparen und erstmal die ...

Grundriss Einfamilienhaus 155m², ohne Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Büro

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... hoher und weiter wachsender Anteil an Bauholz müßte der konsequente Gutmensch eigentlich als "Blutholz" bezeichnen. Ich Rate daher dringend zur Mäßigung und Deideologisierung. Mit echtem Recycling (nicht: geschreddertem Downcycling), z.B. wiederverwendeten Dachsteinen, läßt sich mehr ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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... Bau.-Ing. sein bzw. ein Statiker/Bau.-Ing. - notfalls reicht auch ein Stempel-August. Angesichts der hohen Arbeitslosen-Rate und den geringen Gehältern ist vermutlich fast jeder Architekt auch froh darüber, Stempelaugust spielen zu dürfen. Sinnlose Diskussion über Architekten beendet. Meine ...

Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?

Hallo wenn das Haus 250.000 EUR kosten soll, sind es am Ende 300.000 EUR. Bei 300.000 Kredit ergibt sicher eine Rate von 1300 EUR. Erforderliche netto sollte somit (1/3) mind. 4000 EUR sein. Mit 4000 EUR netto würde ich aber z.b. keinen 300.000 finanzieren...besser wären 5000 oder mehr. Das ...

Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?

... wohl stemmen können, ohne die letzten Reserven anzuzapfen. Wenn ich nun aggressiv kalkuliere (1% Tilgung etc.) komme ich auf eine monatliche Rate von 1.300 Euro zuzüglich Nebenkosten, welche ich mit etwa 200 Euro veranschlage (KFW 55) - in der Summe 1.500 Euro. Hier sind dann auch die ...

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