ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ rate] in Foren - Beiträgen

Welche Variante klüger für Kauf eines Bestandsgebäude ohne Eigenkapital

... Jetzt zu unserem neuen Haus. Gesamtfinanzierungbedarf: 199.000 Euro Angebot 1 R+V: 50k über kfw mit 1,55%, 10Jahre Sollzinsbindung Rate:208€ 149k über R+V/ Schwäbisch Hall Bausparer mit 2,4%, nach 13 Jahren (bzw. durch Sonderzahlungen vlt auch weniger Jahre), gibt es dann 2,15% für die ...

Analyse unserer finanziellen Situation

[Seite 7]
... wie z.B. ob man noch etwas Budget im petto hat oder nicht (z.B. irgendwann zu erwartendes Erbe oder oder oder). Dazu kommt natürlich, dass die Rate für das Haus oftmals viel Höher ist als die Miete. Wenn meine Rate geringer ist als die Miete dich ich zahlen muss, dann würde ich mich dahingehend ...

Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?

[Seite 3]
... aufwendig, nur mit wiederum Sachverständigen sinnvoll und daher auch teuer. b) Falls Ihr wie ich wegen einer Liste von Baumängeln die letzte Rate nicht zahlt damit der GU endlich aus dem Knick kommt und er Euch deswegen ver- klagt: In unserem Falle hat die Richterin wirklich keine einzige ...

Haus von einem Profi / Sachverständigen prüfen lassen?

... Verhandlung mit reingeschoben Kann der Sachverständige auch etwas zur Heizanlagen sagen? Wahrscheinlich nicht da werden ich den Profi zu Rate ziehen. Danke

Eigenheim, erste Gedanken zu Grundstück, Bauweise, Budget

[Seite 2]
... Möglichkeiten: Entweder Budget erhöhen mit allen finanziellen Konsequenzen, die man dann eingehen muss, eben unter Umständen auch höhere Rate - da muss man dann eben abwägen, ob man sich das (auch im Hinblick auf Familienplanung) zutraut oder eben tatsächlich noch weiter sparen und erstmal die ...

Grundriss Einfamilienhaus 155m², ohne Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Büro

[Seite 2]
... hoher und weiter wachsender Anteil an Bauholz müßte der konsequente Gutmensch eigentlich als "Blutholz" bezeichnen. Ich Rate daher dringend zur Mäßigung und Deideologisierung. Mit echtem Recycling (nicht: geschreddertem Downcycling), z.B. wiederverwendeten Dachsteinen, läßt sich mehr ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

[Seite 4]
... Bau.-Ing. sein bzw. ein Statiker/Bau.-Ing. - notfalls reicht auch ein Stempel-August. Angesichts der hohen Arbeitslosen-Rate und den geringen Gehältern ist vermutlich fast jeder Architekt auch froh darüber, Stempelaugust spielen zu dürfen. Sinnlose Diskussion über Architekten beendet. Meine ...

Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?

Hallo wenn das Haus 250.000 EUR kosten soll, sind es am Ende 300.000 EUR. Bei 300.000 Kredit ergibt sicher eine Rate von 1300 EUR. Erforderliche netto sollte somit (1/3) mind. 4000 EUR sein. Mit 4000 EUR netto würde ich aber z.b. keinen 300.000 finanzieren...besser wären 5000 oder mehr. Das ...

Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?

... wohl stemmen können, ohne die letzten Reserven anzuzapfen. Wenn ich nun aggressiv kalkuliere (1% Tilgung etc.) komme ich auf eine monatliche Rate von 1.300 Euro zuzüglich Nebenkosten, welche ich mit etwa 200 Euro veranschlage (KFW 55) - in der Summe 1.500 Euro. Hier sind dann auch die ...

Einkommen für Erwerb unseres Eigenheims ausreichend?

... Die Bank berechnete uns eine monatliche Rate von rund 1150 €, plus Nebenkosten lägen wir wohl bei ca. 1500-1600 monatlich. Ich denke, von den aktuellen Zahlen sieht es gut aus. Dennoch ist es eben ein komisches Gefühl, quasi ohne Eigenkapital solch ein Projekt in Angriff zu nehmen. Begründet ...

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

[Seite 6]
... wir noch zurück.… Zuschuss KFW nichtinbegriffen da erst ausgezahlt wenn fertig gebaut. Wird dann per Sondertilgung eingesetzt (pro Jahr 5%) Rate bei 1300€ bei 4800€ Einkommen zusammen. In den 420K sind Außenanlagen + Nebenkosten, Baukosten , Grundstück alles mit drin

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

[Seite 5]
... Nonsens. Allein bei 2% Inflation steigt der Gesamtpreis von 650.000 EUR jedes Jahr um 13.000 EUR, dagegen kann man kaum sinnvoll "ansparen". Aber 3k Rate bei 6,5k Netto. Ist wohl einfach eine Nummer zu groß für euch

[Seite 6]
Z.B. 150k weniger finanzieren müssen. Also vielleicht 0,1-0,20% weniger Zins und vielleicht nur 500k zu finanzieren. Das sind fast 800€ weniger Rate im Monat. So musst Du rechnen. Die verlorenen 40k relativieren sich über 30 Jahre Laufzeit - 4,5k im Jahr weniger Finanzierungszinsen... (ja, wird ...

[Seite 2]
... Aber wenn ihr bei der Bemusterung nicht völlig durchdreht und auf Photovoltaik erstmal verzichtet, dann sollte das passen... Wobei ne Rate von knapp 3k schon echt eine Ansage ist. Habt ihr 7.500 EUR Netto, damit das entspannt zu tragen ist über viele Jahre? Hauspreis ist bezugsfertig ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

... Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T€ finanzieren. Monatliche Rate beträgt 45-50 Prozent unseres Netto-Einkommens. Aktuelle monatliche Ausgaben: 3T€ (Kalte Miete 800€ inclusive) Ein Kindergarten Kind, weiteres Kind nicht geplant ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

... vermietet wird, habe ich bei der Finanzplanung von hinten her gerechnet, sprich ausgehend von der monatlichen Kaltmiete geschaut wie hoch die Rate seien darf. Bei Finanzierungsabschluss im Januar 2024 und 3,4 % Zinsen sowie 1,5 % Tilgung kam dann eine Rate von knapp 1300 € pro Monat bei ...

Ausschreibungssoftware zum überschaubaren Preis

[Seite 4]
... daher mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht von Offenheit, sondern Misstrauen geprägt sein. Von dieser Methode Rate ich ab

100% Finanzierung oder lieber noch warten?

... haben wir uns etwa 250.000€ inkl. Grundstück gesetzt, lt. diversen Rechner haben wir dann bei einer 100% Finanzierung zwischen 1250 - 1500€ Rate. Nun zu uns, wir sind Anfang 30, haben ein Kind (Familienplanung ist abgeschlossen ), unserer monatliches Nettoeinkommen liegt bei circa 4350 ...

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

[Seite 2]
8.500€ Einkommen abzgl. 2.500€ Rate abzgl. 500€ Nebenkosten sind bei meinen Mathekenntnissen 5.500€. Weiß nicht, was Du rechnest. Noch gewaltiger ist, dass Ihr damit Euren gesamte Lebenshaltung bestreitet und noch immer 2.500€ jeden Monat sparen könnt. Nachdem Ihr bereits gut gelebt habt mit z.B ...

BEV - Battery Electric Vehicle Erfahrungsberichte und Empfehlungen

[Seite 12]
... schreitet (und das Auto so günstig ist) hat man alle zwei Jahre ein immer wieder neues Auto. Da lohnt sich - Abwägung ganz leicht niedrigere Rate gegenüber immer neuem Auto - ein langer Vertrag einfach nicht. Das Auto "suche" ich dann auch nicht immer wieder neu, sondern schaue auf den Preis ...

[Seite 6]
... Ich hatte es in einer Antwort leicht verklausuliert geschrieben. um die 200 (wenn es ein gutes Angebot ist gerne auch 20-30 mehr) soll die neue Rate betragen dürfen. Ich dachte ich hätte. Viele sind hier einfach zu groß und zu teuer, war aber ja den postenden auch schon klar, ist aber ok ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

[Seite 10]
... nsetzt, würde ich mich allerdings schonmal umschauen, ob es gute Angebote/Neubaugebiete gibt. Damit bekommt ihr ein 600k Haus für knapp 1.200 € Rate im Monat. Viel günstiger sind Mietwohnungen auch nicht und bei 4.500 € Netto ist das sehr tragbar

[Seite 11]
Die Zeiten in denen man, 300k bei einer Rate von 1200Euro finanzieren kann sind vorbei.

Haus vor Ehe gekauft und nun Scheidung - Welche Möglichkeiten?

Der Bank ist das so was von egal. Wichtig ist, dass die Rate bezahlt wird. Und alles andere - wer ist Eigentümer (das interessiert die Bank auch nur am Rande, zur Not wird einfach eine neue Grundschuldzweckerklärung hereingenommen), von wem kommt welcher Beitrag zur Rate, zu den Nebenkosten, zur ...

[Seite 5]
... in der gemeinsamen Immobilie, dann würde ich auch dort ein ganz klare Grenze ziehen. Einzige Alternative: Ex + neuer Partner zahlen die volle Rate und Du bist (zumindest was die Liquidität angeht) raus aus der Nummer und bezahlst fürs Haus nichts mehr. Ist die Rate "klein" und unterhalb ...

Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)

... inkl. Zinssicherung: Annuität: 146.000 EUR, 10 Jahre fest, 2,69%, 2,81% Tilgung, 99.200 EUR Restschuld nach 10 Jahren, ~670 EUR Rate Bausparvertrag über 99.000 EUR (Ablöse der Annuität): Sparphase: 10 Jahre zu je 155 EUR/Monat zzgl. jährlicher Sonderzahlung von 2.500 EUR; Tilgungsphase ...

Finanzierung allein stemmbar?

... 40000€ vorhanden welche ich aber gern nur für die Nebenkosten und als Rücklage behalten wollte. Vorgestellt habe ich mir eine Rate von ca. 500€-550€ bei 20 jähriger Zinsbindung und wenn möglich Volltilgung in dieser Zeit. Laut FinanzbeRater ist 100% Finanzierung mit unter 3% Zinsen wohl kein ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

[Seite 6]
... den Tilgungssatz im Laufe der Zeit zu erhöhen. Besser aussehen würde es, wenn man da von Anfang an auf 1,5% hochgehen würde. Dann liegt die Rate aber auch schon bei 1661€. Die gut 100 Euro machen den Bock pro Monat vermutlich nicht mehr fett, aber man landet nach 30J halt nur noch bei 60k ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

[Seite 3]
... in "guten" Monaten mit viel Ausland (Spesen, Überstundenzuschläge, Prämie für Außendienst) isses auch mal mehr. Und ich würde mir keine Rate jenseits der 2.000 EUR zutrauen. Es bleibt einfach zu viel auf der Strecke, wenn 2.500-3.000 Kracher jeden Monat allein fürs Haus draufgehen. Wenn ...

Bungalow aus Porenbeton - Erfahrungen? DIY Anfängerfragen!

[Seite 6]
... uns ja genauso. Ich hab aber auch Angst, das ich aus "Geiz" zu wenig plane und am Ende alles nicht hinhaut. Und unser Ziel ist auch eine bestimmte Rate. Toll wäre es. Wenn man mit der Bank ein "maximales" Budget planen könnte und entsprechend eine maximale Rate. Und wenn man am Ende, durch die ...

Oben