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[ rate] in Foren - Beiträgen

Altersvorsorge und Ausbildung der Kinder bei der Finanzierung?

... nur gegen Leistung gibt. Persönlich denke ich das wenn es hart auf hart kommt man die Finanzierung ggf. temporär reduzieren kann (Rate) aber die komplette Ausbildung damit zu inkludieren ist nicht zielführend

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... neue Bäder, neue Böden etc. Dennoch habe ich leichtes Bauchkneifen. Preis ist mit 540.000 fix. Zinsen sind täglich hochgegangen. Rate ist schon recht hoch. Lebensstandard kann ganz normal gehalten werden. Es wird lediglich erstmal (3,4 Jahre) statt 1100€ / Monat nur noch 500€ gespart. Ich ...

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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Genau das ist mein Problem… Bis jetzt nichts. Haben alles bezahlt was kam. Wir haben eine Bürgschaft für die letzte Rate

Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?

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ich sehe hier viele rauchende Köpfe die herumRaten wie man in so eine Situation geRaten konnte. Aber warum auch "nur" 1200€ Rate bei 5.5K Netto ? Nur weil man Anfang erst 30 ist ? Hier stimmt einiges nicht! Viel Blauäugigkeit, dann vom vergangenen Bauboom noch mitgerissen und aus der Hüfte ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... Das ist für Durchschnittsverdiener nicht günstig. Bei 20% Eigenkapital war das damals schon ein Kredit von 400k oder 1500-1600€ Rate, wenn man halbwegs schnell fertig werden will. Heute ist das noch viel schlechter. Aber ich lasse mir gerne von dir ein Gegenbeispiel geben, wo man heute noch ...

Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?

... super Immo ist, evtl auch auf 600k gehen. Aber bei aktuell 3-4% Zinsen und dem Wunsch mit der Rate unter 2-2,5k zu bleiben, wird das dann doch ziemlich sportlich bis hin zu unmöglich. Da es wie gesagt nicht zwingend die "für-immer" Immo sein muss, haben wir nicht das zwingende Ziel mit der Rate ...

Grundstückskauf jetzt und Hausbau in 1-3 Jahren - Finanzierungstipps

Habt ihr euch mal von der Bank ausrechnen lassen auf was für eine Rate ihr aktuell kommen würdet mit Haus? 1-3 Jahre ist ja jetzt keine lange Zeit. 1 Jahr ist schnell rum bis das Haus geplant ist und es dann los geht. Was die Preise und Zinsen machen weiß man halt nicht. Wenn die Zinsen weiter ...

Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum

... grob. Baukosten wegen München direkt etwas höher angesetzt + ordentliche Baunebenkosten. Bei 700k Finanzierungsbedarf landet man bei ca. 3k Rate (28 Jahre Laufzeit, also bis in die Rente jedoch-> Sondertilgung) die ihr euch mMn recht entspannt leisten könnt. Bei der Doppelhaushälfte bei 2.6k ...

Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!

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... kennen. Mal ne neugierige Frage. Was passiert eigentlich mit dem Geld, was ihr nicht spart und nicht ausgebt? Da wäre doch Luft für eine höhere Rate? 39 Jahre Laufzeit und relativ kurze Zinsbindung finde ich auch spannend. Aber da hier die Experten nichts dazu geschrieben haben, kann das auch nur ...

Wie viel Haus ist drin?

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... vorweisen? Und wo bekommt man denn heute ein Grundstück + Haus für < 500.000,-? Wer hier mit Argumenten „Max. X % vom Einkommen für die Rate“ kommt, darf nicht vernachlässigen, dass Fixkosten ja nicht proportional sind. Auto, Versicherungen (außer LV), Möbel, Essen und Urlaub bezahlt man ...

Hausbau 50.000€ Eigenkapital/Netto Einkommen: 2.500 Euro möglich?

... Bank sollte da mitmachen, vorausgesetzt für die ist das kalkulierbar ( Einkommen, Ausgaben, (Grundsicherung für 2 Personen, Versicherung, Rate, Bewirtschaftungskosten

Eigenes Haus - Unsicher wegen Finanzen

... liegt bei 85.000- und ein Bausparer mit aktuellem Guthaben von 10.000-. Was wir uns so überlegt haben ist das wir so etwa eine Rate von ca.1200- bedienen könnten und wollen. Doch leider ist der Immobilienmarkt in unserer Umgebung nicht gerade billig. Gebrauchte Häuser fangen so bei 380.000 ...

Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps

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... steht auf einem anderen Blatt. Auch das ist eine Empfehlung. Man sagt auch, dass man nicht mehr als 40% des Nettogehaltes für die Rate aufbringen sollte, aber auch das ist sehr individuell (wurde hier letztens in einem anderen Thread schon einmal diskutiert). Das ist (wie vieles) sehr ...

Wer muss Abrisskosten für Containerbebauung bezahlen?

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... 10 000€ liegen? Falls ja, würde ich das Erbe ausschlagen. 2. Liegt der Wert des Pflichtteils unter der eigenen Spar-Rate von mindestens einem Jahr? Falls ja würde ich das Erbe ausschlagen. 3. Kann eine gütliche Einigung erzielt werden? Falls nein, steht tatsächlich wiederum der Wert des ...

Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?

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... kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern. Die 500k€ machen vermutlich über 2300€ Rate? Und im Haus fallen deutlich mehr Kosten an mit Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc. Finde es knapp, müsst ihr mal sorgfältig durchrechnen. Ein neues ...

[Seite 4]
So weit sind wir noch lange nicht, dass du über 3.000€ Bürgergeld bekommst. Das ist - tolles Haus ist ja schon mit der Rate abgedeckt - mehr als knapp über Bürgergeld Level. Beim Bürgergeld gibt es nicht auch noch fast 700€ monatliche Sonderzahlung. Ob man diese Beträge als nachhaltig betrachtet ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 263]
... also ein Volumen von geplanten 705k ohne Puffer. Bei 2% Tilgung und theoretischen 3.5% Zinssatz liegen wir damit bei einer monatlichen Rate von 3200€. Wir wurden damals von der rasanten Zinserhöhung erwischt, sonst hätten wir das so nicht gekauft und geplant (geplante Rate war bei rund 2-2.3k ...

[Seite 314]
... es derzeit nicht, irgendwelche Rücklagen für Instandhaltung, Auto, Urlaub oder sonstwas zu bilden. Bedeutet also: Ja, wir können uns die Rate zwar leisten (sonst hätte die Volksbank ja abgelehnt), aber sicherlich wollten, könnten und würden wir uns unter diesen Umständen niemals dauerhaft ...

[Seite 327]
... ergibt in Summe 2150 € Haus mit 160 m² kostet grob 160 x 3500 €= 560.000 € + Nebenkosten Z15 sind 322.500 € --> Monatliche Rate bei 2,25 % Tilgung und 1 % Zinsen etwa 870 € Bewirtschaftungskosten lt. Z15 Richtlinie: 160m² * 44 €/m² = 7040 € p.a. / 12 Monate = 586 € Heißt ich habe noch 694 € für ...

Sondertilgung oder ETF Erfahrungen?

[Seite 3]
Finde ich einen wichtigen Punkt. Die Freiheit ! Das nun freigesetzte Geld durch die Rate die nicht da ist kann man ja immer noch anlegen. Die Menschen vergessen immer das angeblich was wegläuft an der Börse Wie sagt mein Kollege, als weiter , als ...

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

... Wenn ich richtig denke, müsste es immer günstiger sein nur einen Kredit zu bedienen und bei diesem die größtmögliche Rate zu zahlen. Ich habe zusätzlich noch einen Riester-Bausparvertrag. Natürlich dumm, denn ich hätte wohl mehr Geld gemacht, wenn ich die Raten in den MSCI World gesteckt ...

[Seite 2]
Bewegen wir uns hier im Bereich der Satire, wenn einem Anfang 30jährigen Paar mit 5.500 EUR Netto eine Rate von 3.000 EUR nahe gelegt wird, also 55% vom Netto? Kann man da im Zweifel den BankbeRater verklagen, der einem solch eine irrwitzige Finanzierung ...

[Seite 5]
Rate mit Luft zum atmen? Wir reden von knapp 4.000€ die der TE jeden Monat für die Lebenshaltung benötigt. Ist das wirklich ein so hoher Anspruch, nur mit 3.600€ jeden Monat auszukommen, dafür aber bei Renteneintritt fertig zu sein? Beim jungen Paar mit weniger Einkommen wäre ich bei Dir, dass 1 ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

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... Grundstück ist nicht über Förderung zahlbar, heißt man müsste das auch über "Hausbank" finanzieren) Wir wollen max. auf 2k Rate kommen am Ende

Finanzierung Hauskauf - Wie viel ist möglich, Erfahrungen?

... aber auch andere Privatpersonen als monatliche Rate (und ggf. auch Gesamtsumme) als realistisch betrachten, ich verstehe natürlich, dass die Situation in 2 Jahren bereits eine andere sein kann. Auch habe ich im Kopf, dass meine Freundin bei einem zweiten Kind wieder in Elternzeit gehen würde ...

Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024

[Seite 7]
... und ich übrigens auch. Erfahrungsgemäß wärest Du mit einem solchen baulogistisch schon "unanständigen" Wunsch nahezu ein Querulant ;-) Ich Rate Dir aus zwei Gründen davon ab (wenn auch rein hypothetisch, denn mit solch´ einem Wunsch würdest Du bei solchen Projekten nach meiner Einschätzung ...

Hausfinanzierung Zusage Ergo und Hanseatic

... über ergo und Hanseatic (ergo 350.000€ und Hanesatic 45.000€). Wir bringen zudem noch 40.000€ Eigenkapital mit. Die monatliche Rate beträgt 2125€ und wir haben einen Raten Kredit in Höhe von 300€ im Monat. Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit das wir eine Zusage bekommen und wann? Der Antrag ...

Wir wollen bauen .... geht da denn?

... existiert nicht. Unserer Bonität nach würde ich sagen wir sind sehr gut aufgestellt. Ich denke wir können uns eine monatliche Rate von 900€ Leisten wenn man dann noch Betriebskosten von 250€ plant. Dieses bei 1% Tilgung. Diese würden wir nach 5 Jahren auf 2% setzen. 1.) meine erste frage ist an ...

Bitte um Bewertung des Zahlungsplans

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Soweit ich es verstehe: 1. Fertigstellungsbürgschaft. 5 % der Vertragssummer, Einbehalt, fällig mit der letzten Rate. Bürgschaftsurkunde Rückgabe mit der letzten Rate. 2. Gewährleistungsbürgschaft. Urkunde wird zur Abnahme (oder vor/mit der letzten Rate?) überreicht und dann nach fünf Jahren ...

Fundament: Schätzung des Volumens für Füllkies bei Einfamilienhaus

Hallo, wir haben eine Handwerkerrechnung für das Fundament eines nicht-unterkellerten Einfamilienhaus vor einem Jahr erhalten. Vor der letzten Rate an das Bauunternehmen gehe ich alle großen Rechnungen paretomäßig durch. Ungefähre Maße: Fläche Fundament: 10 x 10 m Tiefe: 30 cm Anhebung Grundstück ...

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