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[ rate] in Foren - Beiträgen

Wohnung über Kredit kaufen und vermieten

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Es ist ganz sicher so, wenn Du - und das ist bei normalen Verbraucherdarlehen die Regel - eine annuitätische Rate vereinbart hast. Die Rate an sich bleibt über die Laufzeit dieselbe. Die Zusammensetzung der Rate ändert sich allerdings von Monat zu Monat, der Zinsanteil sinkt, der Tilgungsansteil ...

Baufinanzierung beim Architektenhaus

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... weniger angeboten, dann sollte man sich natürlich Gedanken machen, warum das so ist. Grundsätzlich würde ich mir mal ausrechnen, welche Rate ich stemmen kann/will. damit dann dann in den online Kreditrechnern ausrechnen, mit welcher Rate/Laufzeit ich welche Kreditsumme bekomme. Wenn man mit ...

Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?

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... klar ... bei der Lösung mit dem Bausparvertrag sehen wir halt die Vorteile dass wir vom ersten Tag bis zum ende aller schulden die genaue Rate kennen und dass wir zumindest bei der LBS nahezu unbegrenzt jederzeit einzahlen können. wir haben eine Garantie (nachdem die 10 Jahre ansparphase vorbei ...

... über Bausparverträge entweder mit der LBS oder der Bausparkasse der Postbank. Größte Vorteile sehen wir bei der festen Rate bis ganz zum Schluss und der Möglichkeit nahezu beliebig einzuzahlen wenn mal Geld übrig ist. Wir haben nun ein Angebot erhalten mit einem Zins von 1,5% für die ...

Was ist wie überhaupt möglich?

... 2-3 Jahren vor, Frau würde 6-12 Monate zu Hause bleiben. Fremdfinanzierungen: Jeweils ein Neuwagen, einer aus 2013 (274 EUR monatliche Rate 0,00% Finanzierung) und bei der Frau (309 EUR monatliche Rate bei 0,99% Finanzierung), keine weiteren Verbindlichkeiten. Eigenkapital: Würden wir mit ...

Wahl der Finanzierung ! Wie ist es mit Wohn-Riester/Bausparvertrag?

... vor: Variante 1: Kreditlaufzeit: 10 Jahre / Darlehenssumme: 239.000 / Bank: Oldenburgische Landesbank / Zinsen: 1,55 % / Tilgung: 2 % / Rate: 707,04 / Restschuld: 187.332,58 Variante 2 (2 Kredite): Kreditlaufzeit: 35 Jahre / Zinsbindung: 10 Jahre / Darlehenssumme: 50.000 / Bank: KFW / Zinsen ...

Bauvorhaben realisierbar ?

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... bekämt den ganzen Spaß für 220k, die ihr euch dann leihen müsstet. Momentan sagt man, soweit ich das selbst lese, pro ~450,- Euro Rate gibt es 100k Kredit, womit ihr dann eine mtl. Rate von 990,- Euro zu stemmen hättet. Nehmen wir weiterhin an, dass ihr keine Kinder bekommt und rechnen mit ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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... Voraussetzungen! Abzüglich Unterhalt, Kita, Kredit habt ihr 3143€ für 2 Erwachsene und 3 Kinder - wollt dann 1500€ monatlich nur für die Rate aufbringen. Ich halte das für unrealistisch

Kalkzementputz - schleifbar & Vliestapete?

... aufgetragen. Gipsputz in den anderen Räumen finde ich o.k. Lässt sich gut übertapezieren ohne viel nacharbeiten zu müssen. Allerdings Rate ich beim Kauf von Tapeten aus Vlies zur Vorsicht. Nur die wirklich hochpreisigen sind auch diffusionsoffen! Bei Restfeuchte und Vliestapete vom Baumarkt ...

Hauskauf - Was können wir uns leisten?

... schonmal sehr gut aus. Die restliche Frage ist berechtigt, was zur und nach der Elternzeit an Einkommen übrig bleibt, bzw. was für monatliche Rate generell machbar ist. Dazu muß man natürlich auch seine Ausgaben kennen. Wir haben durch unsere Kinderplanung eine niedrige Rate mit 2% Tilgung ...

Finanzierung sinnvoll/realisierbar?

... aussieht: [*]€ 175.000 auf 10 Jahre; Tilgung 2,16%; Zins 1,85% [*]€ 230.000 auf 15 Jahre; Tilgung 1%; Zins 1,95% [*]Mtl. Rate von € 1.150. Unsere weiteren Kalkulationen (mtl.) sehen wie folgt aus: [*]€ 800 Dinge zum Leben (Essen, Trinken, etc.) [*]€ 400 Versicherungen [*]€ 250 Nebenkosten ...

Bausparvertrag noch sinnvoll bei den aktuellen Zinsen

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... verfügbares Einkommen für die Zahlung der Ansparbeträge vorhanden ist. Dabei ist b) häufig ein Problem, wenn eine Wohneigentum finanzierende Rate bereits vorhanden ist. Beim Bausparvertrag handelt es sich um eine "Beteiligung" an einem Solidarpaket. Die Bausparer zahlen ein und erwerben durch ...

Gebrauchte Immobilie, wie finanzieren?

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... über Zinsen müssen wir nicht reden). Du kannst selbst ein bisschen rechnen ... Haushaltsbuch --> sehr sinnvoll, dann siehst Du, welche Rate Du zahlen kannst (und wo Dein Geld versickert). Je mehr Eigenkapital, desto besser die Zinskonditionen (Stichwort Beleihung bzw. Beleihungsauslauf ...

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

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... braucht man, um lange Bearbeitungszeiten "abzupuffern". Die Notarbestätigung sollte der Bank nun wirklich ausreichen, um zumindest die erste Rate auszuzahlen. Diese erste Rate ist meist unter dem Wert des Grundstücks, das die Bank Euch zur Not wieder Wegpfänden könnte. Das Risiko der Bank ist ...

480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen?

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... cherung. Wenn man Pech hat und vor Gericht muß dauert das um die 2 Jahre. Das kann eine sehr lange Zeit fast ohne Geld sein wenn man ~2000€ Rate hat. Das meinte ich damit. Den normalen Lebensunterhalt kann man meistens irgendwie mit Familie/ Erspartem überbrücken. Sylvia

Zu alt um ein Haus zu kaufen?

... ls). Es geht aber primär um die Frage ob sich so n Ding in unserem Alter noch rechnet. Ohne Sondertilgung sind wir erst in 25 Jahren damit durch (Rate 1200 EUR/Monat), es gibt zwar noch Eigentum bei beiden Eltern, aber ob und wieviel das gibt weiß kein Mensch...was meint ihr

Wie kann das sein? Bauprojekt Haus+Grundstück

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Dafür dass du hier Hilfe suchst bist du ziemlich unfreundlich. Eine unterschiedliche Rate bei gleicher Finanzierungssumme entsteht durch unterschiedliche Zins- und Tilgungssätze. Bei gleicher Laufzeit bzw. Zinsbindung ist dann auch die Restschuld höher. Und die einfache Frage hast du gar nicht ...

Finanzierung - was ist realistisch?

... kalt (660 € warm, mit Strom und Gas zus. 920 €) und kommen damit gut über die Runden. Was wäre ein realistischer Baupreis bzw. monatl. Rate? Wir haben uns ein schönes gebrauchtes Häuschen angesehen, 248t plus 18t Baunebenkosten, komplett renoviert, Ölverbrauch ca. 2500 l p.a., aber ich habe ...

Zinsbindung und Kreditlaufzeit auf 10, 15 oder 20 Jahre?

... sind. Es gibt aber noch verschiedene andere Fördermöglichkeiten: Landesbank, KfW-Bank ... also dahingehend auch mal informieren. Die anfängliche Rate von 800 € ist natürlich nicht sehr hoch, da ist schon fraglich ob sich eine längere Zinsbindung lohnt oder man lieber eine kürze wählt und mehr ...

Frage zu Vorfälligkeitsentschädigung

Hallo, folgende Annahme: Darlehenssumme: 200.000,- € eff. Zins: 2,82 % monatl. Rate: 1.086,- € Laufzeit + Dauer der Zinsbindung: 20 Jahre (Volltilgung) Sondertilgung: 5 % p. a. möglich Tilgungswechsel: 2 x möglich Beginn: 01.09.2014 Mal angenommen, man leistet nach 12 Monaten eine erste ...

Immobilienfinanzierung über Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau

... Hall empfohlen. Macht für mich einen sehr guten Eindruck, da wir eine über die gesamte Laufzeit von 30,1 Jahren feste Rate von 866€ haben. Versteckt sich da noch ein Haken den ich vielleicht übersehen habe? Bevor ich zu wenig schreibe versuche ich mal die Finanzierungsberechnung der Schwäbisch ...

Was für ein Haus liegt für uns drin?

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Also sich lieber hoch verschulden und mehr als das doppelte der Kaltmiete in Form von Zinsen der Bank in den Rachen werfen? 1.250 € Rate bei 2.750 € Gesamtnetto? Ich stimme Der Da zu ... bei so niedrigen Mieten würde ich auch nicht auf die Idee kommen zu bauen. Wenn Ihr 1.000 € im Monat sparen ...

... usw. wird mit Abstand mehr. Wir haben trotz Erziehungsgeld leicht mehr als Ihr und "leisten" uns trotzdem erstmal nur eine Rate von ca. 900€. Wenn was übrig bleibt, wird dann sondergetilgt. Eigenkapital hatten wir übrigens etwas mehr als ihr. Sofern ihr also den Kinderwunsch ...

Finanzierung Eigentumswohnung - Machbar ??

... 1. Sparda-Darlehen: 88.800€ 10 Jahre Sollzinsbindung zu 2,45% und monatl. Tilgung 2% = 329,30€ Rate Sondertilgung jährlich bis zu 4 Prozent (in Summe mit monatl. Tilgung sind wohl immer nur 6% möglich !!?) Würden wir die Sondertilgung von 3552€ jedes Jahr machen, hätten wir nach 10 Jahren ...

Altes Bauernhaus von Rentnerin abkaufen?

... bekannt vor. Du lebst noch bei Mutti, und somit hast du leider keine Erfahrungen, welche kosten auf dich warten, wenn du mal ausziehst. Deshalb Rate ich dir, bevor du so ein Projekt angehst, lebe mal ein paar Jahre auf Miete, und vor Allem, schau ob dein Arbeitsplatz Zukunft hat. 3 Monate ist in ...

Verständnisproblem: Wann ist der Ratenbeginn

... habe auch schon einiges gelesen. Leider habe ich trotzdem noch eine grundlegende Unklarheit zum Thema Finanzierung, wann ist die erste „Tilgungs-Rate“ bzw. die erste Zahlung an die Bank überhaupt fällig? Kurzer Hintergrund: Bestehendes Haus Baujahr ca. 1900 soll kernsaniert werden. Die ...

Bau eines Einfamilienhaus --> Finanzierung??

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... Tilgungsfreies Darlehen. Dort berechnest du nur die Darlehenszinsen. Den Zinssatz müsstest du bekommen habe. Diese Zinsen hast du dort auch als Rate für die Bausparphase, so dass das Darlehen immer den gleichen Stand behält. 2. Tabelle Bausparvertrag Als Rate hast du dort deine Einzahlungen ...

Deine Angaben sind sehr rar. So steht z.B. nichts da, was ihr monatlich als Rate zahlen wollt/könnt. Meine persönliche Meinung: Bausparverträge rechnen sich eher selten. Sie sind eher dazu da langfristig günstige Zinsen zu sichern. Der Effektivzinssatz ist ist im übrigen nicht vergleichbar mit den ...

Finanzierungsplan - Finanziert die Bank?

... in den nächsten Jahren mehr verdienen :-) Wir haben bereits ein sehr gutes Finanzierungsangebot mit 20 Jahren Festzins und 2 % Tilgung, monatl. Rate liegt bei 1070 Euro. Nun meine Frage... Wir haben beide jeweils ein Autokredit laufen. Meinen trage ich mit 360 Euro monatl. noch 12 Monate ab ...

Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?

... ich etwas mit den Zahlen spiele sieht das ganz so aus: 67000 zu 2,98% bei 0% tilgung = ~ 166€/Monat + 150€ Bausparen = 316€ monatliche Rate in den ersten 10 Jahren. Zinskosten in dieser Zeit ~19920€ Danach nehmen wir eine modeRate Steigerung auf 5% Zinssatz an für die nächsten 5 Jahre... 67000 ...

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