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[ rate] in Foren - Beiträgen

Wie würdet ihr 340.000€ finanzieren? Aufteilen?

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Naja bei der Rate hast nach Ablauf der Zinsbindung in 15 Jahren noch über 200.000€ Restschuld. Ohne euren finanziellen Hintergrund zu kennen kann man da schwer was dazu sagen. Aber Dir muss bewusst sein, dass euch Zinssteigerungen richtig teuer zu stehen kommen. Da kann die AnschlussRate schnell ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

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... sollen und wie hoch die Bereitstellungszinsen auf einen Rest von 220k€ ab dem 30.01, kommen. Ergebnis: Wir zahlen ab dem 30.01. die komplette Rate (Zinsen + Tilgung) von 1600€ + ca. 560€ (vermutlich) Bereitstellungszinsen. Dazu noch die laufenden Kosten. :-p Wohlgemerkt fangen wir ab Montag ...

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Soweit die die Sparda-Verträge kenne, wird die erste Rate dann nicht am 30.01. sein, sondern nach Vollauszahlung (irgendein Datum muss im Vertrag stehen).

Finanzierungsangebot bewerten

... 4 Monate (Sparzeit) und 2,85% für 13 Jahre und 7 Monate (Tilgungsdauer) --> Gesamtlaufzeit 27 Jahre und 11 Monate --> Monate. Rate 1300€ Annuitätendarlehen: 125.000€ bei 2,3 % (10 Jahre Sollzinsbindung) Monatl. Rate--> 379€ Was meint ihr zu dem Angebot? Mir gefällt das noch nicht so ganz ...

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20J: größer 80%: Sollzins: 2,00 % Effektiver Jahreszins: 2,03 % Monatliche Rate: 1.687,50 € Restschuld: 173.628 € Zinskosten: 128.628 € Hätte da noch die Frage: - zu wieviel % arbeitet die Frau? - Steuererklärungsklassen sind schon 3/5 ...

Bestehendes Haus erwerben. Bitte um Bewertung des Angebotes

... kategorisiert und großzügig gerechnet. Abzüglich von SparRaten und Nebenkosten, welche für das Haus anfallen, haben wir als monatliche Rate einen Betrag von bis 1600€ zur Verfügung. Allgemeines zur Immobilie: Es handelt sich um ein Ferttigteilhaus in Holztafelbauweise von 1993. Das Grundstück ...

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... 50T + 15T Eigenleistung sollten das eher unnötig machen. Ne, nix mündlich. Und 2% sollzins? Effektiv? Birnen / Äpfel? Wie ist dann die Mindest-Rate für das Bauspardarlehen? Bausparvertrag Darlehen sind eigentlich auf schnelle Tilgung ausgelegt. Im Schnitt in 10-15 jahren ist der drops durch ...

Wenn der Traum vom Haus Platzt

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... doch nicht komplett Ich finde Angebote unmoralisch, wo man ein Sofa bekommt und dann erst 6 Monate später überhaupt anfangen braucht, die erste Rate zu bezahlen. So was möchte ich nicht haben

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... Geldwertverträge und den damit verbunden Zuschlägen die sich aus Gebührenverordnungen und Co. ergeben. Da ich leider weiß wovon ich spreche, Rate nicht gezahlt Kredit aufgekündigt (erwähnte ich ja schon das ich etwas Schulden habe/hatte) bin ich mir zu 100% sicher das diese Geschäftspraktik so ...

Finanzen Einfamilienhaus - Machbarkeit?

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Begründung? Relativ gering heißt für mich ca 1000€. Natürlich gibt eine monatliche Rate von 500€ keinen Sinn.

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... besser aus. Wir (zu Dritt) haben nach Abzug eines Firmenwagens und 1x betr. AV aktuell auch ca. 4.100 € an netto Auszahlungsbeträgen. Unsere Rate ist bei rund 850€, wobei wir die letzten 4 Jahre bisher jedes Jahr die volle Sondertilgung von umgerechnet 680€/Monat in Anspruch genommen haben. In ...

Finanzierungsvergleich - von einer Bausparfinanzierung abraten?

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... tze, aber nicht die Annuitäten die Gleichen sind. Überschlägig müsste bei den Annuitätendarlehen auch nach der Zinsbindung nochmal die Rate angepasst worden sein, sonst passen die Laufzeiten nicht. Bei mBausparer hab ich mangels Daten erst gar nicht versucht das nachzuvollziehen

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... Unser FinanzierungsbeRater dann auch - der hat sich bestimmt auch über die höhere Provision gefreut. Fairerweise muss man sagen, dass unsere Rate für den Bausparvertrag minimal höher ist, dadurch ist er natürlich bei den Gesamtkosten im Vorteil. Ob wir beide jetzt richtig gerechnet haben - ich ...

Neubau-planung - wo fange ich an?

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Mag sein aber zu der Rate kommen noch 400-600€ Nebenkosten. Keine Ahnung wie das mit 2 Wohneinheiten gerechnet wird. Ich rechne bei mir mit 400€ Nebenkosten pro Monat zusätzlich zur ...

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... Bei 500.000€ wäre auf 30 Jahre bei 2,5% Zinsen (die man sich über Bausparvertrag o.Ä. sichern müsste) eine monatliche Rate von 1975€ realistisch, und die wäre gerade so machbar denke ich. Wobei Banken ja schon bei 40% des Einkommens Warnlampen aktivieren... wir wären bei fast ...

Ist dieses Finanzierungsangebot gut?

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... einfach durch. Was kostet dich 15 Jahre, was der Bausparer. Und behalte im Hinterkopf wie sich die Zinsen entwickeln müssen damit sich an deiner Rate viel verändert

... also 300.000€ Verteilt auf 3 Beine. 1. 100.000€ Zins 1,53% 10Jahre 2,7%Tilgung. Senkung auf 1% möglich, Sondertilgung 7,5% Rate 352,78€ 2. 100.000€ (KFW) Zins 2,45% 20 Jahre Tilgung 2,37% Sobdertilgung unbegrenzt. Rate 401,67€ 3. 100.000 (Bausparer) Zins 2,2% 15Jahre dann 2,4% 15 Jahre (30 ...

Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?

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Wir haben von der ersten Rate 5 % der Gesamtsumme einbehalten. Fällig war dieser Einbehalt "Zug um Zug" mit der Abnahme (fertig, aber nicht mangelfrei). Bei gravierenden Mängeln ist es nicht fertig, dann kannst (solltest) Du die Abnahme verweigern und natürlich nicht zahlen. Bei weniger ...

Hallo, es wird in der Literatur und Internet immer empfohlen beim Bau mit Bauträger/GU/GÜ unbedingt jeweils ca. 5% der ersten Rate einzubehalten, um den Fall abzusichern, dass die Firma insolvent wird bevor der Bau fertiggestellt ist bzw. die Gewährleistung ausgelaufen ist. Alternativ sollte man ...

Bewertung Neubau-Finanzierung

... Boden/Wände in Eigenleistung, aber ohne Küche). Finanzierungssumme ist damit bei 355.000€. Als maximale Rate haben wir uns 1250€ gesetzt. Das Angebot, das wir von der Bank bekommen haben: Baustein 1: 305.000€ mit 1,88% Tilgung (1052€) und Zins von 2,26% und einer Laufzeit von 35 Jahren, wobei ...

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... RS nach der Zinsbindung ist anstatt nur auf die monatlichen Belastung zu schauen. Kenne einige Fälle aus dem Bekanntenkreis die sich über eine Rate von 900€ freuen aber nach 15Jahren stehen dann halt immer noch >200k auf dem Zettel

Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau

... fallen einige Anbieter raus und das Angebot der örtlichen Sparkasse muss ich noch einmal aktualisieren und fällt hier raus. Unsere maximale Rate pro Monat liegt bei 1400 Euro, was zu diesen Möglichkeiten führt: 1) Ing-Diba Sollzinsbindung: 15 Jahre Sollzins 1,9% Tilgung 1,5% Restschuld Ende ...

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Hallo und danke für die hilfreichen Antworten. Variante 1 gefällt uns eigentlich ganz gut, auch die Rate von 1540 Euro nach 15 Jahren (1290 Bausparvertrag+ ~250 Euro KfW-Anschluss) schreckt uns nicht. Für diese Rate dürften die Zinsen bei Variante 2 nach 15 Jahren Max 3,5% sein, damit man trotz ...

Finanzierung Doppelhaushälfte mit Hausbank

... Küche, Puffer Finanzierungssumme 244.000€ Baustein 1: Darlehenssumme: 130.000€ Zinsbindung 30 Jahre Effektivzins: 2,49% Rate: 480,89€ Baustein 2: KFW Wohneigentum Darlehenssumme 50.000€ Zinsbindung 10 Jahre Effektivzins: 1,36% Restschuld: 34337,63€ Rate: 210,84€ Baustein 3: Darlehen ...

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Das werde ich machen. Wie seht ihr die Rate zum Einkommen? Das Einkommen teilt sich auf in 2000€ ich und 1400€ meine Partnerin. Wir sind noch nicht verheiRatet, also beide St.Kl. 1. In beiden Fällen kommt ein 13. Gehalt dazu und bei mir ein Bonus, was ich alles aber nicht fest ...

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

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Wie kommts? Einfach nur ein Annuitätendarlehen drin? Wir haben gerade ähnlichen Fall. Und planen die Rate etwas zu reduzieren, dafür einen Bausparvertrag einzubauen, der die Restschuld auffängt. Klingt für uns als sehr sicher Lösung.

... gleichen Teilen). Beide Beamte, PKV schon abgezogen, also reales netto! Wir wollen: In 20 Jahren alles getilgt haben. Rechnen mit einer maximalen Rate von 1500€, gern etwas weniger. Zinssicherheit ist uns schon wichtig, wenn wir allerdings über die BBBank tatsächlich 1,34% bekommen, würden wir ...

Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

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... noch lange nicht das Einkommen. Und auch wenn der Privatkredit als Eigenkapital zählt, will er doch auch bedient werden. Insofern düfte 1500€ Rate nicht machbar sein.(auch wenn ich das Einkommen nicht kenne

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... TilgungsRate x aus was nach 10/15/20 Jahren übrig bleibt und verdoppelt dann den Zins. Könnt ihr die daraus entstandene monatliche Rate noch bedienen? Wie sieht es aus wenn er sich verdreifacht

Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck

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... Feedback. Wollen und sind auf jeden Fall vor der Rente fertig. Die aktuelle Rechnung wäre ja dann gültig, wenn wir NIE sondertilgen und NIE die Rate erhöhen, was ja Wahnsinn wäre auf 30 Jahre alleine wegen der Inflation. Wir sollen beides fortlaufend immer mal wieder machen, der Anfang dann ...

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