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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen
Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie
... haben gerade den Zuschlag für ein Haus mit 140m2 und ca. 1280m2 Grundstück in unserer Heimatstadt bekommen. Aktueller Preis sind 371.000 Euro +
Nebenkosten
. Das Haus muss allerdings vollumfänglich saniert werden. Dach, Fenster, Fassade, Heizung... Alles muss neu gemacht werden, um aktuellen ...
Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?
... vor der Elternzeit konnten wir immer 8T€ Sondertilgung jährlich leisten [*]aktuelle Warmmiete ca. 450 Euro
Nebenkosten
[*]Strom [*]Gas [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]Telefon, Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten: 2 Autos, durch Home Office (4 Tage die Woche - bald 3 ...
Finanzierung Grundstück und Einfamilienhaus nähe Mainz
... mit ca. 4500 € netto, 1 Kind geplant. Wir können ca.1700€ sparen monatlich. Das Grundstück soll 300€ pro qm kosten plus
Nebenkosten
, schätzen wir 160.000€ Uns wurde von Massivbaufirmen aus der Region gesagt, dass wir mit 360.000€ für das Haus rechnen müssen und 530.000 € bei der Bank ...
Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)
[Seite 5]
... von 2000€ gehen 500-600€ direkt wieder ab. Das gefiel uns. Die Vor- und Nachteile des Vermietens kenne ich gut *seufz*!!
Nebenkosten
? Bisher hat noch keiner eine Rückmeldung bzgl. der
Nebenkosten
für ein Einfamilienhaus gegeben. Das wäre für mich eine riesen Hilfe. Klar die liegen immer 50 ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 46]
... so unkritisch sehen. Die Tilgungsrate beträgt natürlich „nur“ 2000€ (schon mehr als ein Drittel), aber dazu kommen doch noch die
Nebenkosten
und die Sparsumme für die Instandhaltung. Diese Kostenfaktoren fehlen nämlich auch in der Kalkulation des TE ein paar Seiten vorher. Wenn man diese ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 11]
... Grundstück sichern. 5 Jahre Bauzeit hast du ja und könntest es dann wieder zurückgeben- zum Originalpreis? Dann hättest du nur Erwerbs-
Nebenkosten
plus Zinsen verloren. Worst case. Exit-Klausel im Kaufvertrag genau studieren und wenn möglich anpassen auf eure Situation. - Der haarigste ...
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
... viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Keine Aktien, nur Bar etwa 20-25.000, ob Haus, Einrichtung oder
Nebenkosten
ist nicht konkret geplant Ausgabensituation: Mobilitätskosten (2 bezahlte Autos): -Versicherung: 67 -Steuern: 15 -Tanken: 120 Zwischensumme gerundet: 205 ...
[Seite 16]
Ich hab hier grad ein Haus entdeckt mit 140qm BJ 1981 für 500k+
Nebenkosten
auf 650qm Grund. Ist einfach im Nachbarkaff. Das sind unsaniert ca. 4000 Euro pro qm
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 7]
... Leider bist du auf das Thema mit den Wohnkosten nicht eingegangen. Eure 2000€ fürs Wohnen hauen nicht hin, ihr müsst eher 2500€+
Nebenkosten
rechnen, also knapp 50% des aktuellen Netto. In der Elternzeit fällt davon locker ein Tausender weg während die Lebenshaltungskosten steigen. Bitte ...
Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig
[Seite 7]
... du "mit Grund" den Kauf des Grundstücks oder Erdarbeiten? Falls ersteres, Trommel ich den Trommelwirbel von face26 mal weiter.... Ich hatte 800k+
Nebenkosten
Geschätzt.... Also 1,2 Mio abzgl. Geschätzter 800 k Baukosten, abzgl 270k fürs Grundstück = 0,13 Mio
Nebenkosten
= ca. 10 ...
Bauland kaufen versus aktuelle Situation
... gewollt sind. Dann sitzen wir auf dem Stück, bekommen es nicht los oder machen sogar heftiges minus. Gegenseitige Logik: Die
Nebenkosten
für "normale" Mietverhältnisse bleiben so extrem, dass sich energieeffizientes bauen sehr wohl rechnet (Lage ist dafür sehr sehr gut geeignet) und dieses ...
Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten
[Seite 5]
... etc. Art des Grundstücks etc. Toplage haben beide, wobei das jetzt hier "topper" ist. Die Differenz bei beiden Häusern wäre ca. 50.000€.
Nebenkosten
und Makler weniger etc. Und wenn du die Preise schon vergleichen willst, dann aber bitte etwas realistischer 600k für das 2018er Haus dann aber ...
[Seite 18]
... Für uns das nahezu perfekte Haus in perfekter Lage. Einfamilienhaus 1987 mit 540m² Grundstück [*]Kaufpreis 540.000€ plus
Nebenkosten
[*]ETW-Verkauf für 500.000€ Besichtigungen wurden durchgeführt etc. Mit meinem Banktypen gesprochen (ist nen Freier, der uns schon beim Kauf der ...
Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt
[Seite 6]
... dass die Bank hadert. Hier jetzt mal die Zahlen, damit wir eine fundierte Einschätzung von euch bekommen: Hausbau + Grundstückskauf inkl. aller
Nebenkosten
: 800k Schuldenlast altes Haus: 320k Marktwert altes Haus: 420k Min. Eigenkapital nach Hausverkauf: 100k Zusätzliches Barvermögen: 50k ...
Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?
[Seite 2]
... hier also wirklich nur noch die Küche und wir können einziehen. Die Erdarbeiten sind auch bereits gut in den Baukosten drin, daher fallen die
Nebenkosten
hier verhältnismäßig gering aus. Aber danke für den Hinweis, wäre dem nicht so, wäre unsere Kalkulation natürlich zu knapp. Bei den ...
Finanzierung Einfamilienhaus realistisch?
... mehreren Balkonen und Kamin. Insgesamt genau das, was wir uns beide vorstellen und noch nie vorher gesehen haben. Preis inkl. Erwerbs-
Nebenkosten
430 t€ (ist schon verhandelt) Geplante Modernisierung: 20 t€ (nur Material, wird in Eigenleistung erbracht) Nun zu uns: - Gesamtnettoeinkommen ...
Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?
... ländlich). Meine Partnerin ist Beamtin und ich arbeite als Angestellter. Zum Grundstück: rund 1.013 qm, Neubaugebiet, rund TEUR 190 zzgl.
Nebenkosten
. Verpflichtung zu Bauen bis Mitte 2026 Unserer finanzieller Rahmen stellt sich wie folgt dar (netto): Ich: 6,8 TEUR p.M Partnerin: TEUR 2,7 TEUR ...
Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?
[Seite 2]
Hallo, wir haben aktuell das gleiche Thema und haben auch viel überlegt. Grundsätzlich wäre es möglich Kaufpreis &
Nebenkosten
aus dem Eigenkapital zu zahlen, da eine zweitrangige Schuld dich an eine Bank bindet. Das wäre auch für uns der einzige sinnvolle Weg gewesen. Wir wollen im Sommer die ...
Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?
... Einmalzahlungen der IGM Hessen. 1 Kind, sein Kindergeld wird bisher gespart. Familienplanung ist soweit abgeschlossen. Aktuelle Miete: 250€
Nebenkosten
Eigenkapital 100.000€ - Verfügbares Kapital in der Familie: ca. 100.000€ Grundstück: 305.000€ inkl. Makler, Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer ...
Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?
... sind. Wo soll überhaupt gebaut werden? Ländlich kann Speckgürtel von München sein oder ostdeutsche Provinz. Ganz grob... 3.000x140 + 10%
Nebenkosten
= 462.000 65.000 Restschuld 525.000 € Finanzierung 3%, 30 Jahre Volltilgung --> 2.213 € Rate Selbst bei der Gehaltserhöhung liegt ihr bei mehr als ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?
... Puffer alles Ausgabensituation: [*]3.566 € (aktuelle Ausgaben ohne Mietkosten (wohnen mietfrei) + Sparleistungen für Urlaub).
Nebenkosten
schon für das zukünftige Haus geschätzt und angesetzt). Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen: 6.000 € [*]Ausgaben: 3.566 € [*]Saldo: 2.434 ...
Kosteneinschätzung Architekt realistisch?
... 5.000,00 € Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 €
Nebenkosten
Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 ...
Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?
... sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-
Nebenkosten
+ Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten von 3.000-3.500€/qm + Bau-
Nebenkosten
etc. Aus dem Bauch raus: Da kommen ...
Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen
[Seite 2]
Nicht großzügig geschätzt, aber auch nicht komplett auf Kante - fürs reine nackte Haus ohne
Nebenkosten
, Erdarbeiten etc.. Da Eure Anforderungen mit Raffstores, Erker, Sole-Wärmepumpe, Fliesen aber recht hoch sind, würde ich einen 10%igen Puffer zwingend einplanen. Das kann schon einen ...
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
[Seite 2]
... Ich habe gelernt, immer auf den Effektivzins anstatt den Sollzins zu schauen. Der Effektivzins enthält den Sollzins +
Nebenkosten
. Für eine Bank ist es natürlich immer attraktiv Werbung zu machen mit einem "niedrigen Sollzins", als Kunde musst du da dann aber noch draufzahlen... Mit deinen ...
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
... einfügen, die Tabelle hat mein Mann aufm PC -> wir zahlen 1000€ Miete kalt + ca. 300€
Nebenkosten
, wir haben 2 Autos und ein Motorrad, nutzen die Autos eher wenig. Wir haben bisher noch nie einen Kredit abgeschlossen. Wir sind bisher in unregelmäßigem Kontakt mit einem Berater von der ...
Finanzierung Einfamilienhaus 190qm - Kreditwahl / Machbarkeit
[Seite 2]
... In den 487 T€ Baukosten stecken bereits ca. 35 T€ für Planung, Vermessung, Bauantrag, Statik, Bauüberwachung etc. Unter
Nebenkosten
sind nur grundstücksbedingte
Nebenkosten
(Baustraße, Baustelleneinrichtung, Baustrom, Erschließung im Grundstück) enthalten. Gesamtpreis: Nein es ist kein ...
Baufinanzierung - Rahmen setzen abhängig vom Gehalt
... wieder vor der Frage, wie viel ich mir aktuell realistisch leisten kann. Ein paar Fakten: Grundstück 505m2 letztes Jahr für insgesamt (inkl.
Nebenkosten
) 75k gekauft, speckgürtel Rostock in einer Kleinstadt, 30min bis Zentrum - Kredit bei der Sparkasse, Restsumme 41k Haus: Massivhaus geplant ...
Wie hoch sind die Nebenkosten bei einem KfW55EE Haus?
... die Sparkasse mit 1,75€ pro Quadratmeter rechnet, das wären dann 262,50€, was mir extrem niedrig erscheint. Gibt es Erfahrungswerte zu den
Nebenkosten
, die Ihr mit mir teilen könnt? Besten Dank vorab
Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?
... Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Zeltdach, angebaute Doppelgarage) und das Budget rein für den Bau wurde auf 550.000 Euro zzgl.
Nebenkosten
40.000 zzgl. Außenanlagen 40.000 ermittelt. D.h. das Town & Country Angebot lag bei guten 590.000 € (ohne vollständig zu sein!) zzgl ...
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