[ makler] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Wo du gerade das Thema Portale ansprichst...zwei unserer Nachbargrundstücke sind ja vollkommen unverständlicherweise bei einem Makler gelandet der da seit vielen Monaten versucht Doppelhaushälften für 550k das Stück zu verkaufen (zum Kontext: Hintertupfingen, BR=68€, verkauft von der Gemeinde für ...

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Wir haben unser früheres Haus für 388.000 ohne Makler verkauft, im Oktober 2020. Die Käufer und aktuellen Besitzer müssen aus beruflichen Gründen umziehen und haben es vor 4-5 Wochen über einen Makler erst einmal für 639.000 Euro im Internet angeboten. Ich schaue aus Neugierde selbstverständlich ...

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... Für den Bestand fände ich es sinniger erst einmal die Maklergebühren zu reduzieren indem man nur denjenigen bezahlen lässt der sich den Makler tatsächlich ausgesucht hat. Abgesehen vom Interessenskonflikt den ein Makler hat, ist das Verhältnis von Bezahlung und Leistung aus Sicht der ...

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... guckt. Da tummelt sich die Klientel, die sich um die wenigen Altbaubuden für unter 1.000 EUR prügeln... Abgesehen davon, bringt es dem Makler in guten Zeiten auch eine relative Ruhe. Denn er erspart sich ständige Anrufe "Ich biete 350.000" für eine 500.000 EUR Immobilie. Solange genug ...

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... über die Portale, aber nicht unter meiner Preisvorstellung. Das die Preise, welche in den Portalen teilweise aufgerufen werden (auch mit Makler) Mondpreise sind, ist richtig. Die stehen dann Monate lang als Preisbeispiel drin und einige unbedarfte nehmen dann an, dass dies auch erzielbare Werte ...

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... aufrufen aber >100k Sanierungsbedarf haben. Dazu hat man bei Bestand immer das Problem, dass man viel Geld mit Nebenkosten kaputt macht. Makler, Grunderwerbsteuer, Notar und du hast 50k ohne dauerhaften Gegenwert versenkt. Neubaugebiet von der Gemeinde -> kein Makler und bei unseren 68k ...

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Vollkommen richtig. Als wir vor nunmehr 7 Jahren auf Wohnungssuche in Hannover waren, hatte uns das ein Makler genau so klipp und klar gesagt: "Auf den Portalen stellen wir nur den Mist rein, den keiner will. Wenn Sie eine Top-Wohnung wollen, müssen Sie nen Makler beauftragen, diese Objekte gehen ...


Haus aus den Achzigerjahren - Groschengrab?

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... den Fliehenden hier anschließen. Angebot aus dem Netz genommen. In den gängigen Portalen kosten auch die Ladenhüter Geld, und gerade schlechte Makler sind auch Hungerleider. Auf eigenen Websites finden sich häufig nur Links zu diesen Exposés. Ist es wirklich ganz raus oder nur von Immoscout zu ...

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Die Bedenken des Dachdeckers hat der Makler ja direkt abgewiegelt, aber ein "richtigen" Sachverständiger macht wahrscheinlich noch mal einen ganz anderen Eindruck. Falls wir wirklich einen Sachverständigen für dieses Haus beauftragen, (dass wir einen beauftragen wenn wir etwas gefunden haben ...

... sehr ländlich in einem kleinen Dorf gelegen; 370qm Grundstück; Fassade: Klinker und Schiefer. Pluspunkte: - super Aussicht (laut Makler unverbaubar, da Wasserschutzgebiet) - Sauna - für uns gute Aufteilung (etwas unkonventionell, mit vielen Durchgangszimmern, könnte für Familien eher ...

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... in solchen Fällen bleiben die Preisvorstellungen ziemlich zuverlässig unvereinbar. Der Witz ist gut. Noch nichtvomfacher als ein Makler kann kein Laie sein. Wenn ein Mensch vom Typ Makler Grips hätte, wäre er Notar geworden. Soviel zum Merken

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... im Endeffekt für das Haus bezahlen würden, wenn es uns günstiger angeboten werden würde. Wären 140k realistisch? Wir werden dem Makler sagen, dass er uns ein neues Angebot machen kann und mal schauen, wie er darauf reagiert. Allerdings denke ich nicht, dass wir im Endeffekt auf einen Nenner ...

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Unser Fahrplan sieht so aus: Das 80er-Haus betreffend: - Makler kontaktieren, noch mal nach Energieausweis fragen, Preisvorstellungen angleichen - falls wir auf einen Nenner kommen: Bausachverständigen beauftragen Hauskauf: - Angebote vergleichen; weitere Häuser ansehen - sich über Freunde ...

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... sowieso zum Kaffee da war und mal auf dem Bau gearbeitet hat und der sagte, es sei kein Klinker. Bin gerade mal dabei, die Seiten der örtlichen Makler zu durchforsten. Da habe ich auch ein Haus entdeckt, das vor Monaten schon bei Immoscout oder Immowelt war und jetzt nicht nur noch auf der ...


Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?

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Ich habe auch gerade mein altes Haus über einen Makler verkauft. Ich bin beruflich viel unterwegs und habe dann einige Tage zwischendurch frei. Die wollte ich nicht mit teilweise merkwürdigen Menschen verbringen. Außerdem bin ich auch nicht der optimale Verkäufer glaube ich. Eine Person hat sogar ...

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Ich scheine wohl eine Ausnahme zu sein. Der Makler für das neue Haus war flexibel, umfassend informiert und hat sich um fehlende Auskünfte bemüht. Ich habe für den Verkauf zwar einen anderen Makler ausgewählt, aber auch nach sorgsamer Auswahl.. Dieser wurde sogar während den Besichtigungen gelobt ...

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... dazu gekommen, ein Haus zu verkaufen. Zwar nicht mein eigenes, aber ich habe mich um alles gekümmert. Aus Zeitgründen wollte ich nun doch einen Makler anheuern - so viel zu Prinzipien. Um dem aber nicht sinnlos Geld in den Rachen zu werfen, habe ich eine maximale Provision von 3% festgelegt ...

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Gut, du beauftragst den Makler, daß er dir eine Wohnung sucht. Er bietet dir eine Whg an, die er im Auftrag verkauft/vermietet. Zwei Aufträge. Darf dann der Makler doppelt kassieren? Bei einem Vorgang? Von daher finde ich die Zuordnung, daß nur eine Seite bei Zustandekommen eines Geschäftes zahlt ...

Was bezwecke ich als Eigentümer einer Immobilie, wenn ich einen Makler engagiere? Die meisten Makler, die ich bisher getroffen habe, sind Schwätzer, haben keine Ahnung und/oder verlangen für's Reinsetzen von schlechten Fotos samt Anzeigen voller Rechtschreibfehler bei Immoscout/Welt/etc und ein ...

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Joedreck; Das is ja jetzt einfach dahingesagt... Ich mein, wenn Du z.B. für 400k verkauft hast und der Makler vom Käufer 28k erhalten hat, dann hättest Du ja durchaus die 28k ohne Makler bekommen können. Ergo hast du diese verpasst. Aber, dafür hast du ja die von Dir als sehr gut empfundene ...

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Nun, die Meisten sehen in einem Makler nur EINE Person, die von den Objekten ein paar schlechte Fotos macht und einen Standardtext hinzufügt sowie für diese Angaben nicht einmal haftet. Für eine Besichtigung von 1-2 Stunden kassiert der Makler dann unverschämterweise mehrere tausend Euro. So das ...



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