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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Grundstück nur mit Eigenkapital kaufen oder teilweise finanzieren?

Mit meinem heutigen Wissen würde ich es komplett mit Eigenkapital bezahlen. Wir haben damals einen Teil mit einem variablen Kredit beglichen, um bei der Bankenwahl flexibel zu bleiben - das ist kein Problem. Was mich nur im Nachhinein ärgert, sind die unnötigen Kosten für die Eintragung der ersten ...

Sanierungskosten und KFW-Förderung --> Was wird gefördert?

... Daches + Entsorgung der ollen Dachziegel. Sind diese Kosten auch mit dem KFW-Kredit zahlbar oder wird nur das Erstellen des energetisch besseren Bauteils gefördert? [*]Kann ich die Entsorgungskosten des Estrichs und der alten Heizungsanlage von dem Kredit bezahlen? … Muss ja schließlich raus ...

Hausfinanzierung mit Mutter so möglich?

... und verdiene 1900€ Netto momentan. Mit Kindergeld sind wir bei 2100€. Das gesamte Einkommen von uns beträgt also somit 5100€. Den Kredit wollen wir zu zweit aufnehmen. Das Eigenkapital beläuft sich auf 25.000€. Soweit zu unserer Lebenssituation erstmal. Das Haus sollte maximal bis 280.000 ...

Fairer Abtrag mit langfristiger Sicherheit

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Schwieriges und unangenehmes Thema. Es ist schon mal super das der Kredit nur auf Dich läuft. Somit hat man hinten raus keinen Stress mit der Bank. Ich würde es auch so sehen wie die Vorredner. Was würde dein Lebensgefährte an Kaltmiete zahlen wenn er alleine in einer Mietwohnung wohnen würde ...

Allgemeine Fragen zum Hausbau / Hauskauf

... 1000€ 80€ Strom 50€ Internet 450 Auto inkl Versicherung/Steuer 150€ Versicherungen/Handyverträge/etc 250€ Kredit, der in 2 Monaten wegfällt. 100€ Bahnfahrkarte 250€ sparen Da wir noch kein Haushaltsbuch führen kann ich keine genauen Angaben zu Lebensmittelkosten/Kleidungskosten etc machen. Es ...

Zugewinngemeinschaft bei Bau

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... Beziehung, wir wohnten zunächst zusammen in einer Mietwohnung. Dann zog seine Exfrau zu ihrem neuen Mann, das Haus wurde leer. Er nahm einen Kredit auf, es wurde angebaut und saniert, und dann sind wir eingezogen. Ich habe mich an den Baukosten bewusst nicht beteiligt, zahlte zunächst aber ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland

... 2 Autos (500€) Kita (500€), Miete mit Nebenkosten (800€) Essen etc. (500€), PKV (200€), Bausparvertrag und Altersversorge (300€) Kredit fürs Grundstück (800€) [Restschuld 35k€]. Somit haben wir zur Zeit etwa Ausgaben von 3600€. Nach der Umschuldung, bzw einzug ins neue Haus, hätten wir somit ...

Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!

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... überschreiben will. Was ist mit deinem Partner? Soll er mit ins Grundbuch? Ohne im Grundbuch zu stehen, würde ich an seiner Stelle keinen Kredit (mit)unterschreiben. Im Trennungsfall hängt er weiter im Kredit drin, hat aber keinerlei materiellen Gegenwert (zumindest, wenn man keine ...

Hausbau mit Multiplikator > 30?

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... für den Bau. Und bzgl dessen, dass das bei der Baufinanzierungsg keiner anspricht...nunja...in erster Linie wollten ja WIR einen Kredit. Ist ja nicht so, dass die Bank ankam und fragte, ob wir nicht mal Interesse an einem eigenen Haus hätten, da sie uns so gern einen Kredit verkaufen ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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... Wie viel Geld sollten wir zur Seite schaffen? Eine Schulkollegin von mir hat neu gebaut, Fertighaus + Grundstück und dafür einen Kredit über 400000 Euro aufgenommen und nur sehr wenig Eigenkapital. Ich glaube da könnte ich keine Nacht ruhig schlafen. Ein Fertighaus käme uns vermutlich auch ...

Flurstück Rechtsfrage zum Umgang der Bank

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... Fehler in der Behörde, ausgeräumt durch Katasteramt), kam bei der Bank Fragen auf. Dies hat sich allerdings geklärt. Die Bank hat den Kredit genehmigt, weil sie wohl auch gesehen haben, dass die Fragen aufgrund der vorliegenden Baugenehmigung merkwürdig sind. Ohnehin, eine Bebauung in 2 ...

Einfamilienhaus-Optimierung und -Planung (180qm + DG ohne Keller)

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... Freunde einplanen, die n bisschen Handwerkern. Man muss sich klar sein, dass es oberstes Regal für die Preisgedanken ist, die wir haben. Mehr Kredit geht immer, Zins ist niedrig. Aber willst du 30 Jahre lang Leberwurstbrot essen? (Ich mag Leberwurst, keine Frage

420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg

Eins verstehe ich nicht ganz. Du verkaufst doch dein altes Haus. Somit kannst du doch ein Teil des neuen abzahlen und Dein Kredit verringert sich. Oder geht der Kaufpreis für die Restschuld bei der Bank darauf? Gefahr bei 200.000 € Restschuld ist das die Zinsen steigen und somit wahrscheinlich ...

Immobilienfinanzierung unter schwierigen Bedingungen

... ehemaligen Selbstständigkeit durchlaufen, Restschuldbefreiung erfolgte letztes zum 23.6.20. Meine Frau ist Schufa mäßig sauber. Ein Kredit ca. 160€ im Monat für das Auto meiner Frau läuft, sonst keinerlei Verbindlichkeiten. Eigenkapital auf meinem Bausparvertrag ca. 5000€. Momentan wohnen ...

Finanzierung - Verhältnis Eigenkapital / FK - Optimale Gestaltung?

... Eigenkapital lieber an der Börse anzulegen, da Rendite > Zinsen oder? Bei der Bank meinte der Herr das sich der KFW Kredit (100.000) mit 0.84% nicht mehr wirklich lohnt da man dadurch unflexibel ist (keine Sondertilgung, 1 Jahr Tilgungsfreie Zeit) und das die meisten diesen aktuell nicht ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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... Haus müssen aber unter den einer Wohnung in der Region liegen. Ein anderer Grund wieso ich ein kleines Haus bevorzuge ist, dass ich nicht 20 Jahre Kredit abbezahlen möchte (das ist ja jedem selbst überlassen). Bisher zahle ich als selbständiger nichts in eine Altersvorsorge ein um mir erst einmal ...

Finanzierung Hausbau in einer Befristung möglich?

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Kredit für ein 300k Haus kann ja vielleicht gerade noch sein, aber wie will man denn mit 300k ein Haus bauen? Und die Frage zur Region kam schon. In unserer Gegend geht selbst mit 400k nicht mehr viel. Beim Eigenkapital kommt es auf die Bausparverträge an. Die Riester-Rente werdet ihr wohl nicht ...

Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

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... jetzt über die Jahre angespart hat kann man 1zu1 bekommen. Der Betrag fehlt jetzt natürlich in der Kalkulation kann aber über einen normalen Kredit sicherlich finanziert werden, wenn überhaupt. Die Nachteile für uns sind mit einem Wohn-Riester und diesem Wohnförderkonto ist einfach zu ...

Kauf eines kleinen Siedlungshäuschens aus den 50ern

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Wieviel wollt ihr für die Sanierung reinstecken und wieviel Eigenkapital habt ihr? Also wieviel Kredit braucht ihr dafür? Und wie hoch ist sind die Sanierungskosten etwa? Ich finde das nur begrenzt ein Schnäppchen für ein kleines Haus und finde das macht vor allem dann Sinn wenn ihr keinen ...

Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung

Danke für die schnelle Rückmeldung. Ja das Haus könnten wir theoretisch aus Eigenmitteln finanzieren und bräuchten dann einen Kredit für die Sanierung. Die Frage wäre ob wir lieber für das Haus einen Kredit aufnehmen und dann das Eigenkapital für die Sanierung verwenden. Dann geht uns zwar ...

Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?

... Kindern abzufangen dann einen Kredit, der Tilgungsänderungen zulässt. Spricht da grundsätzlich etwas dagegen, bzw. gibt es noch eine sinnvollere Aufteilung? - wir haben aktuell eine Sparrate von ca. 60 T€ pro Jahr. Wenn wir zunächst Eigenkapital einsetzen müssen, sind im ersten Jahr ja noch ...

Neubau Wohnungskauf so finanzierbar?

... qm und 177qm Garten. Liegt in einer süddeutschen Großstadt mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kaufpreis : 640.000 € Einen KFW Kredit für KfW 297 mit 2% Zinsen soll mit aufgenommen werden, was den BankKredit verringert. Alter : 45 ( Er) und 41 ( Sie), verheiratet Beruf und ...

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

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... in Frage kommt und berechnet dann die Rate. Ohne eine massive Forderung, die anfangs die Tilgung gegen Null bringt, habt ihr keine Chance. Einen Kredit am freien Markt zu bedienen, schafft ihr zumindest nicht. Bei 500k Kredit seid ihr selbst mit nur 1% Tilgung 25k im Jahr los. Die habt ihr ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... ziehe ich als Bank 3.000€ für die Lebenshaltung all in ab und es verbleiben noch 2.500€ für eine Annuität. Dafür bekommst Du etwa T€ 600 Kredit (zur Vereinfachung 3,5% Z/1,5% T - das sind rd. 34 Jahre Laufzeit, somit ganz grob bis zur Rente). Vereinfacht gesagt: Ja, Du kannst ein nettes kleines ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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... Umfeld von ca. 5km um unser Haus gibt es genau 2 Wohnungen größer 140m² die man mieten könnte. Bei beiden kostet die Kaltmiete mehr als wir für Kredit, Nebenkosten, Rücklage und Sondertilgung aufbringen

Baufinanzierung: Passen die Zahlen?

... 680.000 Euro Eigenkapital haben wir 230.000 Euro. Bleibt ein Kredit von 450.000 Euro. Wären hierbei rund 2,25 Prozent Zinsen realistisch? Ich plane mit einer Restschuld von 50.000 Euro sobald ich in Ruhestand gehe (meine ...

Hausbauvorhaben realistisch

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Ist es nicht möglich die 485.000€ Gesamtvolumen (445.000€ Kredit) noch zu verringern? Grundstück und Baunebenkosten sind ja Standard. Ich denke da eher an Garten (falls ein immenser Betrag geplant ist) und natürlich das Haus selbst. Hab gelernt, dass viele hier im Forum von "5% Annuität" ausgehen ...

Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?

... Bauträger gefunden dass wir gerne kaufen würden. Leider sind die Baupreise im Rhein Main Gebiet jenseits von Gut und Böse. Wir bräuchten einen Kredit von 640000 Euro. Eigenkapital (ca. 20 % vom Kaufpreis), Nebenkosten, Rücklage für Garten, Küche, Umzug....eingerechnet. Wir zahlen derzeit eine ...

Finanzierungswunsch möglich?

... die Antwort, Im Moment können wir mit meinem Grundgehalt 1000€ im Monat sparen. Warmmiete bezahlen wir im 400€, zusätzlich kommt noch ein KfW Kredit hinzu, 128€ im Monat (Weiterbildung), Im April 2015 wäre dieser komplett abbezahlt. Ich möchte noch hinzufügen das ich seit 2010 im Schnitt 4 Monate ...

Hauskauf, Renovierung, Außenanlagen/Hypothekendarlehen finanzieren

Hmm naja ich bin mir nicht ganz sicher ob das jetzt mit dem Thema zusammenhaengt, aber letztens musste ich einen Kredit aufnehmen um mein Haus zu renovieren. Den Kredit wollte mir die Bank nicht einfach so geben, es war mehr eine Art von Ad-Hoc Darlehen, wo ich jeden Baugrundsatz formell Erwähnen ...

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