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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus-Optimierung und -Planung (180qm + DG ohne Keller)

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... Freunde einplanen, die n bisschen Handwerkern. Man muss sich klar sein, dass es oberstes Regal für die Preisgedanken ist, die wir haben. Mehr Kredit geht immer, Zins ist niedrig. Aber willst du 30 Jahre lang Leberwurstbrot essen? (Ich mag Leberwurst, keine Frage

420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg

Eins verstehe ich nicht ganz. Du verkaufst doch dein altes Haus. Somit kannst du doch ein Teil des neuen abzahlen und Dein Kredit verringert sich. Oder geht der Kaufpreis für die Restschuld bei der Bank darauf? Gefahr bei 200.000 € Restschuld ist das die Zinsen steigen und somit wahrscheinlich ...

Immobilienfinanzierung unter schwierigen Bedingungen

... ehemaligen Selbstständigkeit durchlaufen, Restschuldbefreiung erfolgte letztes zum 23.6.20. Meine Frau ist Schufa mäßig sauber. Ein Kredit ca. 160€ im Monat für das Auto meiner Frau läuft, sonst keinerlei Verbindlichkeiten. Eigenkapital auf meinem Bausparvertrag ca. 5000€. Momentan wohnen ...

Finanzierung - Verhältnis Eigenkapital / FK - Optimale Gestaltung?

... Eigenkapital lieber an der Börse anzulegen, da Rendite > Zinsen oder? Bei der Bank meinte der Herr das sich der KFW Kredit (100.000) mit 0.84% nicht mehr wirklich lohnt da man dadurch unflexibel ist (keine Sondertilgung, 1 Jahr Tilgungsfreie Zeit) und das die meisten diesen aktuell nicht ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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... Haus müssen aber unter den einer Wohnung in der Region liegen. Ein anderer Grund wieso ich ein kleines Haus bevorzuge ist, dass ich nicht 20 Jahre Kredit abbezahlen möchte (das ist ja jedem selbst überlassen). Bisher zahle ich als selbständiger nichts in eine Altersvorsorge ein um mir erst einmal ...

Finanzierung Hausbau in einer Befristung möglich?

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Kredit für ein 300k Haus kann ja vielleicht gerade noch sein, aber wie will man denn mit 300k ein Haus bauen? Und die Frage zur Region kam schon. In unserer Gegend geht selbst mit 400k nicht mehr viel. Beim Eigenkapital kommt es auf die Bausparverträge an. Die Riester-Rente werdet ihr wohl nicht ...

Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

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... jetzt über die Jahre angespart hat kann man 1zu1 bekommen. Der Betrag fehlt jetzt natürlich in der Kalkulation kann aber über einen normalen Kredit sicherlich finanziert werden, wenn überhaupt. Die Nachteile für uns sind mit einem Wohn-Riester und diesem Wohnförderkonto ist einfach zu ...

Kauf eines kleinen Siedlungshäuschens aus den 50ern

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Wieviel wollt ihr für die Sanierung reinstecken und wieviel Eigenkapital habt ihr? Also wieviel Kredit braucht ihr dafür? Und wie hoch ist sind die Sanierungskosten etwa? Ich finde das nur begrenzt ein Schnäppchen für ein kleines Haus und finde das macht vor allem dann Sinn wenn ihr keinen ...

Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung

Danke für die schnelle Rückmeldung. Ja das Haus könnten wir theoretisch aus Eigenmitteln finanzieren und bräuchten dann einen Kredit für die Sanierung. Die Frage wäre ob wir lieber für das Haus einen Kredit aufnehmen und dann das Eigenkapital für die Sanierung verwenden. Dann geht uns zwar ...

Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?

... Kindern abzufangen dann einen Kredit, der Tilgungsänderungen zulässt. Spricht da grundsätzlich etwas dagegen, bzw. gibt es noch eine sinnvollere Aufteilung? - wir haben aktuell eine Sparrate von ca. 60 T€ pro Jahr. Wenn wir zunächst Eigenkapital einsetzen müssen, sind im ersten Jahr ja noch ...

Neubau Wohnungskauf so finanzierbar?

... qm und 177qm Garten. Liegt in einer süddeutschen Großstadt mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kaufpreis : 640.000 € Einen KFW Kredit für KfW 297 mit 2% Zinsen soll mit aufgenommen werden, was den BankKredit verringert. Alter : 45 ( Er) und 41 ( Sie), verheiratet Beruf und ...

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

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... in Frage kommt und berechnet dann die Rate. Ohne eine massive Forderung, die anfangs die Tilgung gegen Null bringt, habt ihr keine Chance. Einen Kredit am freien Markt zu bedienen, schafft ihr zumindest nicht. Bei 500k Kredit seid ihr selbst mit nur 1% Tilgung 25k im Jahr los. Die habt ihr ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... ziehe ich als Bank 3.000€ für die Lebenshaltung all in ab und es verbleiben noch 2.500€ für eine Annuität. Dafür bekommst Du etwa T€ 600 Kredit (zur Vereinfachung 3,5% Z/1,5% T - das sind rd. 34 Jahre Laufzeit, somit ganz grob bis zur Rente). Vereinfacht gesagt: Ja, Du kannst ein nettes kleines ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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... Umfeld von ca. 5km um unser Haus gibt es genau 2 Wohnungen größer 140m² die man mieten könnte. Bei beiden kostet die Kaltmiete mehr als wir für Kredit, Nebenkosten, Rücklage und Sondertilgung aufbringen

Baufinanzierung: Passen die Zahlen?

... 680.000 Euro Eigenkapital haben wir 230.000 Euro. Bleibt ein Kredit von 450.000 Euro. Wären hierbei rund 2,25 Prozent Zinsen realistisch? Ich plane mit einer Restschuld von 50.000 Euro sobald ich in Ruhestand gehe (meine ...

Hausbauvorhaben realistisch

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Ist es nicht möglich die 485.000€ Gesamtvolumen (445.000€ Kredit) noch zu verringern? Grundstück und Baunebenkosten sind ja Standard. Ich denke da eher an Garten (falls ein immenser Betrag geplant ist) und natürlich das Haus selbst. Hab gelernt, dass viele hier im Forum von "5% Annuität" ausgehen ...

Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?

... Bauträger gefunden dass wir gerne kaufen würden. Leider sind die Baupreise im Rhein Main Gebiet jenseits von Gut und Böse. Wir bräuchten einen Kredit von 640000 Euro. Eigenkapital (ca. 20 % vom Kaufpreis), Nebenkosten, Rücklage für Garten, Küche, Umzug....eingerechnet. Wir zahlen derzeit eine ...

Finanzierungswunsch möglich?

... die Antwort, Im Moment können wir mit meinem Grundgehalt 1000€ im Monat sparen. Warmmiete bezahlen wir im 400€, zusätzlich kommt noch ein KfW Kredit hinzu, 128€ im Monat (Weiterbildung), Im April 2015 wäre dieser komplett abbezahlt. Ich möchte noch hinzufügen das ich seit 2010 im Schnitt 4 Monate ...

Beeinflussung Pferdebesitz/das Alter die Chance auf einen Kredit?

... Der Kaufpreis wird auf Grund günstiger Lage bei ca 100 000€ liegen, höchstens. Ich habe einen Bausparvertrag(8000€ Eigenkapital, 12 000€ Kredit, die 8000€ Eigenkapital sind bei den 35 000€ schon eingerechnet). Nun zu meiner Frage: Ändern sich die Chancen auf einen Kredit dadurch, wenn man ein ...

Hausfinanzierungsmöglichkeiten Tipps

... uns ein Betrag von 650€ denkbar für ein Haus abzuzahlen. Gehalt er: 2500 mind netto ( eher mehr da Provision) hat noch einen Kredit laufen mit 300€ monatlicher Abzahlung, jetzt noch etwa 5000€ offen. Gehalt Sie: derzeit 450€ netto (derzeit nur halbtags aber kann zur Not auch wieder Vollzeit ...

Planung für Hausbau in 5 Jahren

... 3 Jahren bereits ein erschlossenes Grundstück erworben. Das Grundstück ist 860qm2 groß und hat 60000€ gekostet. Dazu läuft noch 5 Jahre ein Kredit welcher mit mtl. 600€ getilgt wird. Geplant ist ein Haus mit ca 170qm2 Wohnfläche + Keller + Doppelgarage. Für das Haus selber sind mit viel ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

... war da nicht viel Spielraum. Zwar könnten wir bis Ende des Jahres 20k Eigenkapital zusammenbekommen, allerdings würde das bei einem Kredit von 350k nicht wirklich viel helfen. Aktuell zahlen wir ~800 EUR Miete (warm, inkl. Strom) und haben 300.-/Monat für Lebensmittel etc. Das reicht uns ...

Bauen für 5 Personen...kann ich mir das überhaupt leisten?

... unseres Erachtens bedenkenlos über die Ladentheke) ca. 50.000 Euro (wenn alles gut geht; tief angesetzt) für uns ab (laufender Kredit mit 120.000 Euro Restschuld > Vorfälligkeitszinsentschädigung?) und dient als kleines Eigenkapital. Den Rest an Barmitteln von ca. 10.000 - 15.000 Euro wollen ...

Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden

... sich der Wunsch und stellt sich die Frage nach einem eigenen Haus. Folgende Gedanken und Fragen haben wir uns gemacht. Bisher haben wir weder einen Kredit erfragt noch mit einer Baufirma gesprochen da wir uns unsicher sind ob unsere Rahmenbedingungen für so ein Projekt ausreichend sein könnten ...

Hausbau-Finanzierung Erfahrungen

... Problem ich tu was für die Wirtschaft und zur gute der Natur weil es dann ja energiesparsamer wird..... So und ich wollte jetzt noch einen Kredit nehmen von ca. 255000€ der kommt wie folgt zusammen: 150000€ das neue Haus 65000€ die vorhandenen Schulden vom Haus (Erbe) 12000€ Miete (die Wohnzeit ...

Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung

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... Brennwerttechnik. Eventuell in Kombination mit Solar. Ich bin mit dem Thema allerdings noch nicht gut vertraut. Laut unserem Berater wird der KfW Kredit von dieser Bank wie Eigenkapital bewertet. Ohne KfW wären wir deutlich über 4 %. Die KfW bietet nach den 10 Jahren ein neues Angebot an. Das ...

Finanzierungskredit aufteilen oder bare Mittel aufbrauchen

... angehen. Uns kommen da zwei Möglichkeiten in den Sinn: 1. Wir kaufen das Haus aus unseren baren Mitteln und nehmen dann zur passenden Zeit einen Kredit für die Sanierung auf. 2. Wir kaufen das Haus und nehmen bereits jetzt hierfür einen Kredit auf und den zweiten zu einem späteren Zeitpunkt ...

Bereitstellungszinsen - Wann beginnt der Zinsfreie Zeitraum?

Wenn ich richtig informiert bin geht die Frist los, wenn der Kredit von allen Seiten bewilligt und unterschrieben ist. Wenn es ab der ersten Auszahlung erst losgehen würde wäre es ja schön...

Hauskauf-Finanzierung, Einkommen mäßig, Eigenkapital vorhanden

... Schenkung) Von dem Eigenkapital würden wir gerne noch etwas zur Seite legen für Umzug, Notfälle etc. Frage an euch: Wieviel Kredit ist möglich und vernünftig? Da ich viele Horrorstorys in den sozialen Medien von misslungen Hausbauprojekten sehe, kam für uns eher der Kauf einer ...

Meine Frau und ich überlegen uns ein Haus zu bauen

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Also. Ich war bei der LBS und auch bei der Volksbank. Die LBS hat einen Kredit in Höhe von 285000 € zugesagt. Wir sind von 320000 € Gesamtkosten ausgegangen und 35000 € Eigenkapital. Die Kredite sind wie folgt aufgeteilt: 108.000 € vom Staat 50.000 € FörderKredit 67.000 € + 60.000 € von der LBS in ...

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