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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Finanzierung unerschlossenes Grundstück

... sprich ~110.000 €), obwohl man nicht weiß, wann die Erschließungskosten fällig werden. Oder man erst einen Kredit für den Kauf des Grundstücks aufnimmt (68.000 €) und später, wenn die Erschließungskosten fällig werden, nochmals einen zusätzlichen Kredit aufnimmt. Was meint ihr dazu? Und was ...

Baukosten Zahlungszeitpunkte

... Haus bauen möchte(ca. 305000 + 30000 Baunebenkosten etc) und finanzieren möchte, dass wenn ich Eigenkapital von 30000 Euro besitze und 280000 Euro Kredit aufnehme (50,50 KFW, 180 Bank) und da der Bau erst im Oktober beginnt ich die restlichen 25000 ansparen kann bis März nächsten Jahres. Meint ...

Zwei Finanzierungsvarianten

... 50%, Tendenz aber steigend (wenn die Kinder älter sind). Nun haben wir von 2 verschiedene Vorschläge: a) Kombi aus Annuitätendarlehen und KFW-Kredit Annuitätendarlehen: 15 Jahre Zinsbindung 215000 Euro Darlehensbeitrag Sollzins: 1,63% (Effektiv 1,65) Tilgung Annuität 750,71 E Tilgung p.A. 2 ...

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

... kosten, was mittlerweile sehr selten bei uns geworden ist. wir hätten jetzt eine gesehen für 198.000 € 1k pro monat wären gut tragbar, für Kredit usw. es gibt doch auch neben den banken, gutachter, die einem Kredite geben und sich zuerst die immobilie ansehen, dort bekommt man dann, wenn ...

Einfamilienhaus für 4-5 Personen in Sachsen -

... Außenanlage+ Fertiggarage: 10.000 Euro Extras: 10.000 Euro Zur Verfügung stehen 180.000 Euro aus Eigenkapital was bedeutet, dass ein Kredit in Höhe von ca. 250.000 Euro aufgenommen werden müsste. Dieser würde nach meiner Planung mit einem Effektivzins von ca. 1,6 Prozent (inklusive KfW Darlehen ...

Wie viel Eigenkapital wird beim Grundstückskauf eingesetzt?

Hallo, ich verstehe deine Frage nicht. Wenn du das Grundstück komplett vom Eigenkapital bezahleen kannst, dann bezahle es. Dann kannst du den Kredit später machen. Wenn das Eigenkapital nicht ausreicht, musst du den Rest vom Kredit bezahleen. Eine gewisse Rücklage an Eigenkapital solltest du auf ...

Hauskauf + Modernisierung

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... mit dem Elterngeld zu stemmen sein. Da müsste sie dann gar nicht arbeiten. Was meinst du genau mit Fördermittel? Wir möchten gerne einen KFW-Kredit zur Modernisierung nutzen und ansonsten nutzen wir noch die Riester-Förderung in den beiden Bausparvertrag

Schritt für Schritt zum KfW - komplizierte Prozedere?

... So nun würden ja erst der Architekt ins Spiel kommen, der das Haus auf Standard KfW 70 prüft. Und danach kann dann erst der KfW 70 Kredit beantragt werden? Ist unsere Vermutung zur Vorgehensweise so korrekt oder seht ihr das anders? Haben wir irgendwas vergessen oder wird die Vorgehensweise in ...

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

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... wir hatten letztes Jahr das selbe Problem, unser Haus Baujahr 1998 hat der Käufer den Sachverständigen beauftragt. Auch wir hatten noch einen Kredit am laufen welcher der Käufer übernehmen wollte. Ein bekannter Notar hat uns davon abgeraten.Somit haben wir der Kredit abgelöst,jedoch mit ...

Baufinanzierung stemmbar?

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Guten Abend zusammen. Wir waren heute bei unserer Hausbank und diese hat uns zugesagt einen Kredit zu bekommen. Der Finanzierungsberater kannte auch sehr gut den Bauunternehmer mit dem wir bauen möchten und hat zur Zeit auch viele Kunde die ebenfalls mit diesem BU bauen. Wir sind von einer ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

... die Vergabe von Krediten unzulässige Gebühren von ihren Kunden eingestrichen haben. Bei finanztip gibt es sogar einen Musterbrief. Für einen Kredit mit variablen Zinssatz, den ich zur Zwischenfinanzierung meines Grundstückskaufes bei der DSL-Bank bekommen hatte, wurden mir 450,-- Euro ...

Altbau-Sanierung mit Hindernissen. Wie vorgehen?

... ca 280 m² Wohnfläche [*]800 m² Grundstücksfläche [*]die zu vermietende Wohnung ist nicht von der Sanierung betroffen [*]bisher kein Kredit aufgenommen [*]Kernmsanierung geplant, teilweise altergerechter Umbau geplant [*]noch vor Kauf Heizkessel geplatzt, das war eigentlich ganz gut ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten

... 10000€ - Material für EL (Tapezieren und Malern) aus Eigenkapital: 2500€ Wir haben ein Angebot über einen Kredit in höhe von 270000€ mit 15 Jahren Zinsbindung zu 2,59% erhalten und wollen dies anfänglich mit 2% tilgen, sowie zwischen 3000 und 5000€ Sondertilgungen leisten. Ein weiterer ...

Hausbau obwohl unverheiratet?

... bei der Kreditvergabe als unverheiratetes Paar. Würde man bedeutend schlechter da stehen? Es läuft zur Zeit lediglich ein PKW Kredit mit einer Restschuld von ca. 10000€. Eigenkapital ist leider kaum vorhanden Etwa 15000€ + evtl. Bauriester... Würdet Ihr uns eher abraten vom Bauen? Vielen ...

Finanzierung mit 2 Bausparverträgen 2,95% 30 Jahren Zinsbindung

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... die Zinsen) - dazu soll ein/zwei Bausparvertrag (gesamte Bausparvertrag-Summe 150.830 Euro) abgeschlossen werden, welche nach 10 Jahren den o.g. Kredit tilgen sollen - anschließend sollen die Bausparvertrag-Darlehen von Euch mit einer Laufzeit von 20 Jahren getilgt werden - die Rate soll über ...

Bausparvertrag oder "normaler" Kredit?

... man heutzutage ein Passiv- oder Kfw 40 Haus, wenn man nicht viel Eigenkapital (maximal 15 %) hat? Per Bausparvertrag oder mit einem "normalen" Kredit? Mit welchen Zinsen muss man bei 20 Jahren Laufzeit rechnen? Welche Kreditinstitute sind nach Euren Erfahrungen empfehlenswert? Dankt Euch im ...

Hauskauf v. Eltern, großer Kredit steht an - Brauche euren Rat

... Was haltet ihr von den genannten Zinsen? - Welche Vor-/Nachteile hat es, den Kredit aus mehreren TeilKrediten zusammenzustellen (Kfw/Sparkasse oder ähnlich)? Mein Bauchgefühl tendiert zu einem "einfachen" Kredit, wie von der Sparda dargestellt. Mehrere Kredite könnten mehr Flexibilität bedeuten ...

Mit oder ohne KfW70?, Wie viel Mehrkosten bei KfW70?

... wieder im kFW70 Standard. Alle Maßnahmen haben bei uns ca. 13.000€ gekostet. Mit Hinblick auf den Zinsunterschied zwischen einem KFW Kredit (50.000€) und einem Nicht-Kfw-Kredit hat sich das bei uns gelohnt

Bestehende Immobilie Kaufen

... aber nicht zuteilungsreifen Bausparverträgen. Wir haben jetzt unterschiedliche Finanzierungsangebote bekommen: Variante 1: KFW Kredit über 50.000€ = 194€ 160.000€ Festarlehen Bank = 9 Jahre / 397€ (2,98%) (50.000 € werden auf ein Bausparvertrag gepackt) Privatdarlehen über 12.000 ...

Kann man eine Finanzierung splitten?

... Baufinanzierung auch splitten kann? D.h. sagen wir für Grundstück mit Haus bräuchten wir insgesamt 300.000.- €. Wenn wir jetzt aber nur einen Kredit für das Grundstück bräuchten, kann man den dann späterhin erst auf 300.000 hochschrauben? Soll heißen wir möchten aktuell nicht die kompletten 300 ...

Grundstück vorhanden. Haus mit den finanziellen Mitteln bauen ok?

... mit ca. 1000 qm. Da es das Grundstück von meinen Eltern ist, möchte ich was den Bau betrifft so viel Geld wie möglich aus meiner Tasche zahlen (Kredit auch nur auf mich nehmen), mein Partner würde sich dann erst bei der Inneneinrichtung beteiligen. Was noch zu berücksichtigen ist ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?

... Zinsbindung, Effektivzins von 3,0 %, Anpassung der monatlichen Rate 2 x kostenfrei möglich, Sondertilgung bis 5 % jährlich [*]Kredit 1: 110000 €, Tilgung 3,9 %, Restschuld nach 20 Jahren = 0 [*]Kredit 2: 60000 € für Einliegerwohnung, Tilgung 1 %, Restschuld nach 20 Jahren = 44595 € Rate: 822,55 ...

Gemeinschaftsbau und Förderung bzw. ein Topf voller KfW Fragen

... Darlehen mit maximal 50.000€. Somit müssten wir die restlichen fehlenden 100.000€ durch die Bank (welche auch den KfW Kredit ausgibt) selbst beleihen. Ich denke das Darlehen lässt sich einmal in Anspruch nehmen bzw. können wir nicht jeweils beide ein Darlehen beantragen (unabhängig davon ...

Wäre eine Finanzierung möglich?

... sein. Das wird mit den 10000€ eher knapp. Sofern das Elternhaus unbelastet ist, kann das natürlich als Sicherheit dienen. Dann könnte ein Kredit auch auf das Elternhaus laufen. Damit senkt sich die Beleihungsgrenze und damit der Zinssatz. Gibt es da Mieteinnahmen/ausgaben oder ist da ein ...

Haus bauen oder kaufen - finanzierung möglich?

... Bau auch 500'000 EUR rechnen. Eigenkapital beträgt ca. 40'000 Euro wobei wir 20'000 einbringen wollen würden. Bei 20'000Eur hat der Kredit eine Laufzeit von 28 Jahren mit einer Rate von 2000Eur monatlich --> Online ausgerechnet, Banktermin steht noch an. Die Fragen: [*]Welcher Plan macht in ...

Haus Finanzieren brauche euren Rat!

... wichtig, das die Dokumentation aller anfallenden Rechnungen ordnungsgemäß durchgeführt wird. Dann kann man vielleicht nochmal einen zusätzlichen Kredit aufnehmen, weil man der Bank klar machen kann wieso. Also neben den Ordnern auch immer alles einscannen und sich ein Ordnungsprinzip ausdenken

Ist die Finanzierung realistisch? Ist Eigenleistung notwendig?

... Grob überschlagen rechne ich mit 300.000 € die für das Gesamtvorhaben benötigt werden. Ist eurer Meinung nach ein entsprechender Kredit bei einer Bank realistisch? Wie wird ein Kredit in so einem Fall in der Regel aufgeteilt? Nehme beispielsweise ich die ganze Summe auf oder macht es Sinn das ...

KFW Darlehen Zusage von der Sparkasse bekommen. Stimmt das so?

Hallo zusammen , ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen Ich habe einen BaufinanzierungsKredit über 190000 € bei einer Sparkasse angefragt . Dieser Kredit sollte folgenderweise gesplittet werden. 147500 € über die Sparkasse und 42500 € über die KFW Bank Am Freitag hatte ich auch die schriftliche ...

KfW senkt Zinsen für energetisches Sanieren auf 1 Prozent

... Prozent in allen Laufzeiten. Dazu kommt bei besonders energiesparenden Umbauten ein Tilgungszuschuss von 2,5 Prozent bis 12,5 Prozent. Bei einem Kredit von 75.000 Euro für eine Umrüstung zum KfW-Effizienzhaus 55 müssen beispielsweise 9.375 Euro weniger zurückgezahlt werden. Private Bauherren und ...

Kosten Hauskauf?

... entstehen: für Notar, Grundbucheintrag, Baugenehmigung? Fällt noch mehr an? Was gibt es für Möglichkeiten der Förderung bzw. was für einen Kredit oder Darlehen oder oder oder??? Hab leider keine Ahnung in diesem Bereich und bin dankbar für jede Antwort

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