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[ klauseln] in Foren - Beiträgen

Hausverkäufer sagt vor Notartermin noch ab - Schufa

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... überhaupt einen Sinn haben soll. Ansonsten ist die Übersendung SINNLOS! 2. Deshalb soll lieber der Notar seinen Pflichten genügen und die Klauseln für Laien verständlich erläutern. Dazu bedarf es keiner vorherigen Übersendung eines Entwurfs, es sei denn er würde die Klauseln schriftlich ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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Wenn im Kaufvertrag keine Klauseln vorhanden sind, hat der TE vermutlich nichts zu befürchten. Zwar wäre nach §176 Baugesetzbuch ein Einschreiten der Behörde möglich, was je nach Hausplatzierung auch eine Flurstücksvereinigung nicht verhindern würde, wird in der Praxis aber wegen des erheblichen ...

Bauzwang durch Bank oder Gemeinde ? Kaufvertrag Grundstück

Warum sollte die Bank diese Klausel verlangen? Übernimmt die Vermarktung nur die Bank oder ist sie Eigentümer? In der Regel gehen solche Klauseln auf die Gemeinde zurück und sind darin begründet, dass man bei einem Solchen Baugebiet keine Spekulanten und Käufer haben möchte, die Grundstücke als ...

Was kann der Verkäufer im Kaufvertrag festlegen?

Lass doch erst mal den Kauf weiterlaufen, bis du den Vertrag siehst, ob irgendwelche Klauseln drin sind oder nicht.

Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?

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... 18 Seiten genügend erhalten. Dein Vater kann sich in so einen Notarvertrag auch über entsprechende Klauseln ein Rückkaufrecht sichern lassen (und damit vorbeugen, daß du z.B. irgendwann an Fremde verkaufen kannst) etc. Da gibt es viele Möglichkeiten, die die evtl. Bedenken Deiner Eltern ...

Wie hoch sind die Notarkosten, für die Kaufvertragsaufsetzung?

Ich habe in so einer Situation schon einmal unannehmbare Klauseln im Vertrag gefunden. Da habe ich nix bezahlt. Da die Klauseln vom Verkäufer waren. Wer hat bei Dir denn den Notar beauftragt?

Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht

... davon nichts ) Also sollen wir zum 31.08. unterschreiben. Natürlich unter Vorbehalt und mit Rücktrittsrecht. heisst... er will uns Klauseln reinschreiben, dass wir innerhalb der nächsten 6 Monate aus dem Vertrag kommen wenn wir kein Grundstück bzw keine Finanzierung erhalten. und wir haben ...

Bauwerkvertrag, Baugenehmigung, Bodengutachten

... aufgehoben. Das Grundstück ist noch nicht gekauft, aber ich soll jetzt schon den Bauwerkvertrag unterschreiben, der auch die klassischen Klauseln zum Rücktritt enthält. Gut dass es dieses Forum gibt, denn ich vermute mal dass ich vor dem Kauf des Grundstücks nichts unterschreiben sollte ...

Nicht beauftragte höherwergite Arbeiten - Mehrkosten

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... alle Kosten, bis zur schlüsselfertigen Herstellung des Bauvorhabens. Den Vertrag hatte ich gut geprüft und dort wenig unerwartete/nachteilige Klauseln für mich festgestellt. Zu Mehrkosten (ausser geplanten Sonderwünschen) die sich ergeben steht dort nichts

Hausliefervertrag

... Des Weiteren ist das Grundstück welches wir für den Bau benutzen wollten nicht mehr frei. Wir haben uns damals aber in den Vertrag zwei Klauseln einbauen lassen, welches den Vertrag dann kündbar machen soll. Pkt 1 war das er nur gültig ist wenn wir in Ort XY bauen Pkt 2 war das die ...

Welche Klauseln Käuferseits in Kaufvertrag für Grundstück aufnehmen?

Hallo liebe Community, wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks von Privat und fragen uns, welche Klauseln wir als Käufer in den Kaufvertrag einbringen sollten, um uns bestmöglich abzusichern. Hintergrund: - Hinterlandbebauung in Hamburg - Grundstück 2 kaufen wir, Grundstück 1 (vorne) hält ...

Kaufvertrag / Bauträgervertrag

Hallo, wir haben einige unverständliche Klauseln im Vertrag: -Unwirksamkeiten im weitesten Sinn und Vertragslücken jeder Art berühren die Wirksamkeit im Übrigen nicht! -Darf im Vertrag die Wohnfläche mit ca angegeben werden? (Abweichungen sind nur auszugleichen wenn die Differenz 2% übersteigt ...

Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

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... wiederum allein das zu bauende Haus benannt, von dem Grundstück ist noch keine Rede. Außerdem beinhaltet er ziemlich "asymmetrisch" anmutende Klauseln, wie "der Kaufpreis gilt unter folgenden Voraussetzungen: (Bodengegebenheiten, 220V Stromanschluss, etc.) ggf. anfallende Mehrkosten gehen zu ...

"Festpreisgarantie", sonstige nachträgliche Steigerung der Baukosten

... im Vertrag, dass ich 0,5% der Summe monatlich als "Strafe" für Verzögerung zahlen muss. Ich hab dies durch meine Anwältin prüfen lassen, diese Klauseln und nachträglichen Preissteigerung sind zumindest in der Art wie sie durchgeführt werden unzulässlig. Ich werde hiergegen vorgehen und bereits ...

Preisunterschied Poroton / Porenbeton gerechtfertigt?

... ob die Preise realistisch sind oder Du "zur Kasse gebeten wirst", da der Auftrag an den Rohbauer schon vergeben ist ... vmtl. mit entsprechenden Klauseln bei einseitiger Vertragskündigung? Da der ursächliche Fehler - nach Deiner Schilderung - bei Deinem Architekten liegt, würde ich ...

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

[Seite 4]
... im Kontakt mit einigen regionalen Holzbaufirmen und hat bei einigen jetzt mitbekommen, dass die kaum kalkulierbaren Mehrkosten in Form solcher Klauseln z.T. und jetzt neu auf den Kunden abgewälzt werden (müssen), weil es sonst existenzbedrohend wird. Diese Klauseln kannte er von den Vorjahren ...

Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau

[Seite 2]
... Preis dann mindestens 1 Jahr gesichert sein wird und mit einer Preiserhöhung zeitnah zu rechnen ist. Wir haben es tatsächlich gemacht, mit den Klauseln, dass die Finanzierung zu UNSEREN gewünschten Konditionen klappt und dass das Grundstück, was WIR wollen, auch wirklich erstanden wird. Erst war ...

DFH Haus verstößt gegen Unterlassungverpflichtung-Ordnungsgeld

... 2 U 296/16) verstoßen hat. Dieses enthielt eine Unterlassungsverpflichtung gegen 14 verbraucherfeindliche und unrechtmäßige Klauseln, die der Fertighausanbieter in seine Verträge aufgenommen hatte. Unter anderem sollten sich Bauherren verpflichten, ihren Darlehensauszahlungsanspruch in ...

Bürgschaft des Bauherren

... sensibilisiert (bspw Zahlungen trotz Mängel oder nicht erbrachter Leistung) und würde gerne in Erfahrung bringen, a) ob die unten genannten Klauseln eben solche sind, von denen abgeraten wird b) solche Klauseln mittlerweile (nach dem entsprechenden BGH-Urteil) Standard sind c) oder ob ich mir ...

GU: alle gleich?

... liegen eigentlich nur Verträge bei denen es schon zu spät ist. Ich scheine da eine Ausnahme zu sein. Wie gehe ich mit unseriösen Klauseln um: Gleich den GU wechseln oder auf Änderung der Verträge bestehen? Gibt es vom Vertraglichen her saubere GU die ihr empfehlen könnt? Vielen Dank ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 1572]
Ich glaube, wir reden aneinander vorbei. Ich meine den spezifischen Vertrag, den vorhin auszugsweise gepostete hat. Da sind Klauseln drin, die eine Kündigung seitens des Erbpachtgebers praktisch unmöglich machen. Auch nach der Laufzeit (die übrigens nicht 99 Jahrebetragen muss, kann auch länger ...

Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag

[Seite 2]
... hüten, da drin rumzuwerkeln. Was schon eher mal geht, ist eine Klausel zu Streichen oder unten unter den besonderen Vereinbarungen bestimmte Klauseln zu konkretisieren. Viele Klauseln sind unwirksam, haben aber erst mal eine faktische Wirkung - und werden z.T. sehenden Auges verwendet ...

Bauvertrag - Schlüsselfertig und Einzug zumutbar?

... Wort "Schlüsselfertig", das der Verkäufer das Haus/Wohnung nur noch aufschließen muss und seine möbel aufstellen kann. Können wir beide Klauseln im Vertrag stehen lassen, oder sollten wir den Verkäufer drängen, den Passus mit dem Ermessen zu streichen. Grüße und Danke Schotte

Bonava Bauträgervertrag prüfen lassen?

Bonava ist ein 08/15 Bauträger mit 08/15 Verträgen. Keine besonderen Klauseln. Meine Empfehlung: Mit viel Menschenverstand lesen (nachdem Du hier im Forum Dich mit solchen Verträgen in anderen Threads vertraut gemacht hast). Sollten dann noch besondere Klauseln oder Formulierungen verbleiben ...

Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln

... gegeben und einige Passagen klingen für mich nicht gut. Auch ist die Kostenaufstellung zu unseren Sonderwünschen noch undurchsichtig aber diese Klauseln machen mir schon eher Gedanken. Natürlich ist es unwahrscheinlich, dass unter euch ein Anwalt auf Baurecht ist und mir eine rechtlich ...

Werkvertrag mit GU - Fragen zum Angebot

... eurer und sich nicht auf Änderungen eingelassen. Auch wenn in Internet, Büchern und von Anwälten und Sachverständigen oft kundenfreundlichere Klauseln empfohlen werden - man hat momentan als Auftraggeber keine große Chance am Vertrag zu feilschen. Bei unserem GU erster Wahl haben wir es ...

Baubeschreibung Heinz von Heiden nicht verhandelbar?

... braucht ein relativ sauberes Haus für die Abnahme, nicht?) [*]Nicht eindeutig als Verbraucherbauvertrag erkennbar [*]Allerlei extra Klauseln ala "Kostet mehr, falls das Grundstück nicht perfekt beschaffen ist" - wir haben aber schon ein Baugrundgutachten, wodurch diese Klauseln doch entfallen ...

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