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[ kapital] in Foren - Beiträgen

Wenn der Traum vom Haus Platzt

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... Essen kriegt man über mehrere Monate auf einem Campingkocher auch nicht hin. Du hast also an Deiner Gesundheit und an Dir selber gespart um kapital (Geld! Eines der unwichtigsten Dinge der Welt- solange man es hat) anzuhäufen. Herzlichen Glückwunsch

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... ja gestillt. Entscheidungsfreiheit? Soziale Teilhabe? Lebenszielverwirklichung? Alles keine Grundbedürfnisse - unwürdig sich dafür kapital zusammenzusparen. Muss halt alles aus dem Cashflow kommen. Wie, manche verdienen nicht genug? kapital ist übrigens nicht nur Geld. Die Küche, die ich mit ...

Wohnriester auflösen so einfach möglich?

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Viel Durcheinander. Wer berät? Die DRV Bund. Tel oben genannt. Wann kann ich mein Riester-kapital so nutzen, dass mir die Zulagen erhalten bleiben? Immer dann, wem ich ihn altersvorsorgegemäss verwende. Das ist klassisch als Auszahlung per Rente. Dazu kommt Auszahlung für selbstgenutztes ...

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Und damit das WFK bei der Rentenversicherung aktiviert. Sprich das entnommene kapital wird ab jetzt mit 2% fiktiv verzinst, und bei Renteneintritt muss es dann versteuert werden. Wenn du bei der LBS bist, direkt in der Zentrale anrufen. Dann leiten die dich an den entsprechenden Fachbereich ...

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... werden. Gut, das könnte ich auf 10 Jahre strecken, 1940 per Anno, das ist zu verschmerzen. Oder die zwei Drittel Regel anwenden. Nur, wer jung kapital entnimmt, bei dem kann das Wohnförderkonto ganz schön dick werden nach vielen Jahren zwei Prozent on topp. Wie gesagt, Riester ist nicht ...

Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?

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Hier muss ich widersprechen. Die Inflation entwertet nicht nur die Schulden, sondern das angesammelte kapital gleichermaßen. Also macht es keinen Unterschied, ob ich heute oder in 30 Jahren tilge. Das einizge wo es wirklich einen Unterschied macht ist die ...

Endfälliges Darlehen und ETF aktuell ne Überlegung Wert?

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Bei all euren Renditeüberlegungen wird ein wesentlicher Punkt übersehen. Dein kapital wird in der Regel nicht so hoch sein, wie dein Darlehen. Was heißt das? Du zahlst deine Zinsen auf eine sehr hohe Summe, bekommst aber „hohe (und hohes Risiko)“ Zinsen für dein geringes kapital. Wenn man nicht ...

Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?

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Wer genügend kapital hat, um eine zweite GmbH auszustatten, der trennt Ersteinmal seine BT- und GU-Tätigkeiten. Projektgesellschaften gibt es auch, aber eher nicht für einzelne ...

Haus überschreiben -> allgemeine Fragen

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... und gehört uns auch zu gleichen Teilen. Ich finde es befremdlich, wenn Schwiegerkinder was erben. Man vererbt den Kindern und das ist das kapital, was sie mit einbringen. Was man darüber hinaus GEMEINSAM in einer Partnerschaft erwirtschaftet, wird gerecht geteilt. Das, was jeder mitbringt ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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Auch die Bereitstellung von kapital muss entlohnt werden, schließlich trägt man ein Risiko. Zum Schuh wird die Sache nur, wenn gewisse Unternehmen als systemrelevant eingestuft werden und faktisch eine staatliche Versicherung gegen Fehlentscheidungen bekommen. kapitaleinkommen sind übrigens nicht ...

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... zu gering, als das ich einen Kauf zwecks Vermietung in Betracht ziehen würde. Ergo: Die Hütten müssen günstiger werden oder das benötigte kapital. Die Mieten können (und sollen) ja auch nicht ins Unermessliche steigen

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... gehen und das Geld erwirtschaften, welches das obere 1% (vielleicht sinds auch 5%) leistungslos erhält, nur aufgrund der Tatsache, dass es bereits kapital besitzt. Den Zusammenhang zu Flüchtlingen oder gar Flüchtlingshorden sehe ich nicht. Das Verhältnis gezahlter Asylleistungen zu leistungslosem ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... braucht in dem Szenario aber keine Angst vor dem teuren Anschlusskredit haben, wenn die zuvor ausgelassene Sondertilgung kann ja mittels kapital nachgeholt werden, um die Schuld zu reduzieren. Zudem bedeuten steigende Immobilienzinsen auch steigende Festverzinsung auf (sichere) kapitalanlagen ...

ETW ohne Instandhaltungsrücklagen kaufen

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... der die Wohnungen jetzt einzeln mit viel Gewinn verkaufen möchte. Dieser bildet aber sicher keine großen Haus-Rücklagen, da das totes kapital wäre, sondern investiert solches Geld lieber in weitere Projekte. Er zahlt dann kleinere Reparaturen aus den laufenden Erträgen bzw. größere ...

Hauskredit absichern ?

Welche Möglichkeiten sind da am Sinnvollsten ab 40? Verheiratet und Anfang bzw. Mitte 40 eine klassische kapital-Lebensversicherungen ist für uns beide vorhanden, BU-Versicherung ebenfalls. Diese Lebensversicherungen decken allerdings nicht die komplette Baufinanzierung (Volltilger ~ 25 Jahre) von ...

Baufinanzierungsvorschlag Meinung?

... eine sehr transparente Sache, gut zu begreifen. Endfällig ist auch gut zu begreifen, aber sehr speziell. Eigentlich nur vernünftig, wenn man das kapital schon hat, nur aus diversen Gründen noch nicht ran kommt oder ran will, und solange eben nur Zins zahlt, das kapital tilgt dann auf einen ...

Frage zu unserem Finanzierungsangebot

Hallo, anscheinend bist du ein (junger) Bänker. Wie kommst du also zu so einer Finanzierung mit LV ? Du kennst die Nachteile einer kapital-LV ? Ganz zu schweigen von verzinsung ? Wenn du die 190 € in die Tilgung steckst a 23 Jahre hast du alleine 53k niedrige Restschuld + zinseszins Es wird ja ...

Fehler in der Finanzierung?

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... Die Punkte berechnen sich (zumindest bei Wüstenblau) fix über eine Formel. Ich glaube berücksichtigt wird dabei das in dem Jahr neu eingezahlte kapital und das gesamte Guthaben. Zuteilungsreif ist er dann bei einer vorher definierten Punkteanzahl. Den Zuteilungszeitpunkt könnte man sich also ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... aufgefangen. Für die Sozialsysteme ist aber nur Arbeit relevant während die Produktivität zum größten Teil von Technologie (=kapital) getrieben wird was erst einmal außen vor bleibt und nur über den Umweg von Steuerzuschüssen seinen Weg in die Sozialsysteme findet. Entsprechend muss man ...

Wohnung Sanieren und später wieder verkaufen. Eure Einschätzung

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... am notwendigen Kredit auch. Es kommt also fast aufs Gleiche raus, ob Du wenig Zinsen für vorhandenes Geld bekommst oder Zinsen für geliehenes kapital bezahlst. Es geht mehr um die Abwägung, wie sicher das kapital demnächst noch sein wird. Sachwerte verlieren nicht so leicht wie Bareinlagen ...

Finanzierungsaufteilung - Zwei Varianten

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nicht unbedingt. Gerade Versicherungen bieten hier interessanten Finanzierungen. Verständlich die müssen die Garantiezinsen zahlen ( kapital LV etc) und müssen weniger kapital als Banken unterlegen

Nurdachhaus als dauernder Wohnsitz?

... 60.000 sollte bereits was halbwegs anständiges zu kaufen sein, was ich bis jetzt auf Immoscout usw. gesehen habe. Den Rest kapital (weiteres kapital außer die Wohnung ist nicht vorhanden) würde ich sicher anlegen und für nötige Renovierungen usw. nehmen. Möglichst so, das der Betrag sich ...

Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?

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... us. Man könnte die vielleicht für in 13 Jahren verwahren, um um für dann Zinssicherheit zu haben, aber dann ist da doch viel zu früh dein kapital gebunden

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

... dass diese u.U. deutlich geringer ausfallen würde. Müsste ich tatsächlich mal direkt bei der Bank ansprechen. Weiterhin sollte an kapital nicht nur ein möglicher Kredit zur Verfügung stehen sondern auch der Erlös des Neubaus abzgl. Schulden. Meine einfache Rechnung wäre: 550.000 Verkauf ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... bei Ackerland hat eine wesentliche Ursache in unserem Finanzsystem und dem dort herrschenden Anlagenotstand ("Zinskrise"). Es gibt so irre viel kapital auf der Welt und so wenig sichere, attraktive Anlagen, dass eben die Preise von Immobilien steigen. Der Vorteil von Land ist m.E ...

Baufinanzierung - Zeitspanne Grundstückskauf / Hausbau

... werde könnte. Dies war dann auch der Fall, um 2 Monate verschoben. Erst nach diesem Zeitraum fallen Bereitstellungszinsen für nicht abgerufenes kapital an. Vor diesem Zeitraum können wir nicht abgerufenes Kapitel auch direkt zurückgeben, sprich sofort "zurückzahlen"/tilgen ohne es jemals in ...

Mit wievielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?

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... doch Dein Finanzierungskonzept nichts mehr mit ner klassischen Finanzierung annuitätisch auf 10 Jahre zu tun. Du hast den „Luxus“ dass du kapital in der Hinterhand hast und ne Reihe von Bausparverträgen. Du magst zwar ne Zinsbindung von 10 Jahren gewählt haben in Kombination mit deinen ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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... Staat und Europa bei solchen Themen nicht und Hausbesitzer können sich eher schlecht wehren. Hinzu kommt, dass ein Haus eben auch etliches an kapital bindet. Bei langfristiger Anlage in breitgestreuten Indexfonds lässt sich mehr kapital bilden als ein Haus welches bereits nach 20 Jahren erste ...

Bausparverträg einmalige Zinsänderungen, wo ist der Haken?

... Bausparsumme ansparen (Bausparer 300k, 150k besparen, 150k Kredit) und auch schneller tilgen (6-7 Jahre) hier bekommt die Bausparkasse mehr kapital für wenig Geld (0,10% Guthabenverzinsung oder gar 0,00%) teurer Zins = es muss weniger bespart werden = Kunde zahlt nur 30% ein, bekommt 70 ...

Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

[Seite 5]
... man sollte aber auch die Kosten von solchen Produkten mal beachten... denn nicht oft sind Vertriebskosten in Höhe von 6-10% vom Eingezahlten kapital (d.h. von den Sparbeiträgen + staatlichen Zulagen) Als Beispiel: max. Sparleistung + Förderung = 2.100€ im Jahr in 30 Jahren zahlt man so da rein ...

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