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[ investment] in Foren - Beiträgen

Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren

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... zu Zeiten verkaufen, wo sie es noch voll mitbekommt. Miete kommt nicht in Frage für sie. Was wäre aus deiner Sicht ein vernünftiges Investment? Meine Familie hat sich da schon mehrfach auch bei "garantiert sicheren" Anlagen böse die Finger verbrannt. Und wie gesagt gehe ich davon aus ...

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Dann wird es am Ende aber ein katastrophal schlechtes Investment - rein unter Reditegesichtspunkten.

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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... wir haben 180k von den Eltern für das Grundstück bekommen. Anders wäre es so niemals möglich gewesen. Dennoch zählt mehr dazu. 2017 ein Investment im Kryptobereich und mittlerweile ein Gehalt von weit über 4k netto bei StK 4 sorgen dafür, dass wir uns mittlerweile mit unter 30 Jahren ...

Baufinanzierung mit oder ohne Familienmitglied

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Für mich passt "Zweitwohnung bzw Ferienwohnung" nicht ganz zo viel Sinn, wenn das dann das große FamilienInvestment ist. Was wird da dann als Investment gesehen "Zweitwohnsitz" klingt für mich nicht so wirklich nach viel vermieten sondern eher nach Eigennutzung. "Investment" wäre für mich in dem ...

Werkvertrag mit Ausschluss §14/15

Da, wo man beim größten Investment des Lebens keine 500€ in die Hand nimmt, um den Vertrag fachmännisch prüfen zu lassen...

Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??

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... 50k selbst erspart? Oder gab es da Familienzuschüsse? Insgesamt sind die 240k für die Wohnung bei den Mieteinnahmen einfach ein schlechtes Investment, dass euch den Hausbau jetzt unnötig schwierig macht. 140 qm ohne Keller bekommt ihr auch für weniger als 400k. Daher sehe ich da schon noch ...

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Wenn man das Haus als Investment rechtfertigt, sollte man auch die Maßstäbe eines Investments daran anlegen. Und da schneidet eine Immobilie relativ schlecht ab, insbesondere bei den Punkten Klumpenrisiko und Opportunitätskosten, aber auch bei den laufenden Kosten. Sparen kann man auch ohne ...

Finanzierung einer Ferienwohnung

... Finanzierung nicht mehr stemmen könnt und der Wert der Wohnung ggf. auch noch fällt?). Aber vielleicht magst Du uns ja Deine Motivation für das Investment schildern? Auch wenn ich eine Finanzierung für ausgeschlossen halte

Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)

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... höher. Im Schnitt liegst Du doch bei Euch um 7,50€, mehr als 8,50€ für einen kompletten Neubau gibt es nicht. Dann rechne Dir doch mal Dein Investment schön. 4x57 qm zu 8€ Miete sind T€ 22 im Jahr. Rechnen wir jetzt mal pauschal T€ 2 Baukosten für die Aufstockung, dann kommen wir aufgerundet ...

Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

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NEIN. Das ist ein absolut dämliches Investment. Vor allem da hier keiner eine Ahnung hat, wie dieses Investment überhaupt funktionieren soll mit den Kosten und den Eigenleistungen.

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... ne Ansage, selbst wenn die Bude "nur" 400.000 kostet. Ein schlumpfblaues Haud im nirgendwo bei Heidenau mag im Moment, im "noch-Boom" als tolles Investment wirken. In 20 Jahren kauft einem die Bude keiner mehr ab. Ich kenne Heidenau vor allem, weil in der Nähe mal die Maut-Station für ...

Psychologie des Kaufens / Überwindung

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... zwar ein neueres Haus, aber weniger Wohnfläche, weniger Grundstück, einen kleineren Dachboden etc. für unterm Strich 70.000 Euro mehr Investment... so kann es halt auch gehen, wenn man zu "verkopft" ran geht. Gerade bei guten Bestandsobjekten braucht man aufgrund der heftigen Nachfrage einfach ...

Münchener Hypothekenbank Erfahrungen

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... bei der MHB gemacht. Alles problemlos. Warum sollte das auch unseriös sein? Die MHB ist Teil der genossenschaftlichen Finanzgruppe (wie R+V, Union Investment, Schwäbisch Hall etc

Hausbau in Kassel (Nordhessen)

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... ist das denn? Wie hoch ist denn der tatsächliche Bedarf für Heizung, WW, Lü ? Wie hoch der Verbrauch und wie hoch der hierfür notwendige Investment, bzw. Kapitaldienst hierfür? Wer einigermaßen Rechnen kann, wird recht schnell erkennen, dass angebliche Förder-Geschenke lediglich ein ...

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

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... ihnen vermieten. Da ist für mich ein großer Unterschied. Mit Mitte 40 bekommt man problemlos ein Haus finanziert und das ist ein ganz normales Investment mit Fremdkapitalhebel. Besser als das Geld auf dem Sparbuch liegen lassen

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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... das eigene Wohlbefinden, die Art wie die eigenen Kinder aufwachsen u.ä. wichtiger sind, dann sieht man ein Haus sicherlich nicht als finanzielles Investment, sondern als Investment in eben diese Dinge. Ich glaube die meisten Leute sind zufrieden, wenn sie genug Geld haben, um sich das normale ...

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Ich sehe das immer als Investment weil ich denke, dass eine gewisse monatliche Ausgabe X für Wohnen einfach unabdingbar ist. Daher investiere ich diese Ausgabe lieber in etwas, was nach Abzahlung des Kredites wirklich mir gehört. Auch wenn die Immobilie im Wert vermutlich nicht steigen wird ...

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Ich finde nur immer das Wort "investieren" ein wenig fraglich. Ein Investment ist für mich etwas was deutlich im Wert steigt, wodurch ich einen realen Gewinn erziele und welcher im Idealfall Geld "produziert". Ein Haus bei welchem ich viel Geld für einen werterhalt reinstecken muss, stellt für ...

Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930

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Wenn ihr die Fassade nicht dämmt, würde ich vielleicht gar keine neuen Fenster verbauen. Ich würde vermuten, dass sich das Investment dann gar nicht lohnt. Und die Probleme wie sie hier beschrieben wurden eventuell tatsächlich eintreten, weil ihr mit den Lüften nicht hinterherkommt. Ich persönlich ...

Wärmepumpe in Verbindung mit Hausklimatisierung

... genügt auf jeden Fall? Die Tatsache, dass eine Haus-Klimatisierung zusätzliches Geld kostet, ist bekannt. Nur lohnt sich der Investment

Was darf eine neue Gastherme kosten?

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du wirst dich aber wundern, wenn du die Verbräuche der Gasheizungen zum Investment gegenüber deinem Verbrauch und Investment vergleichst... Wir heizen über 200m² mit einer Zimmertemperatur >24°. monatlicher Verbrauch für Gas 75€. Warmwasser natürlich inklusive... Wenn du die Photovoltaik bei dir ...

Erfahrungen mit Salzwasserpool

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Wir vergleichen aber nicht mit Taps. Der Investment für Flüssigchlor mit automatische Dosierung und Chlorinator ist vergleichbar. Hattet ihr auch viel Sonne und den Pool den ganzen Tag offen? Wir verbrauchen aktuell fast kein Chlor trotz 31°C Wassertemperatur. Pool ist abgedeckt da es seit Tagen ...

Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt

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... nicht. Das wäre allenfalls ein Argument für Käufer und da müsste man die gleiche Frage stellen: Bringt der initiale Investment am Ende tatsächlich einen Gewinn ein? Ich würde das Ganze anders bewerten, würdet ihr planen selbst in dem Gebäude zu wohnen und das mit einem zeitlichen Horizont von ...

Was können wir finanzieren?

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... wie deutsche Staatsanleihen. Nebenher kann ich dann immer noch ETFs besparen und habe einen netten Mix aus geringem Risiko-Investment und Hoch-Risiko-Investment. Ein mehr oder minder bekannter US-Millionär hat es mal so formuliert. Der erste Mieter ist immer der beste. Er zahlt immer seine ...

Perimeterdämmung / Dämmung Bodenplatte / Ziegelbreite / Fenster

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... Gesamtkonzepts, was Sinn macht. Letztlich wird es sich zeigen müssen, was in Zukunft mit den Energiepreisen passiert. Wenn du jetzt den Investment nicht leisten kannst, ist das eben so und deine persönliche Priorität. Muss eben jeder selber entscheiden. Kann später eben teurer werden aber ...

Energieeinsparverordnung mit Gastherme und Wärmerückgewinnung Lüftung statt Solar?

Hi, also ich persönlich finde eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung sinnvoller. Das ist ein Investment, welcher sich ganzjährig lohnen kann. Solar ist nur an Sonnentagen nutzbar und auch hoch vom Investment her. Gas steht als Heizung?

Fernwärme KfW55 - KfW70 Kosten Belüftungsanlage/Entlüftungsanlage

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Es wird hier auch etwas gemixt. Die zentralen Systeme (=hoher Investment) gibts mit und ohne Wärmerückgewinnung und da ist die Frage sehr berechtigt, warum keine Wärmerückgewinnung. Das ist nämlich keine Raketentechnik sondern rein mechanisch erledigt. Kostet im Investment auch kaum mehr. Die ...

Heizung über Lüftung mit Wärmepumpe

[Seite 3]
... für die Heizung. Wenn Kontrollierte-Wohnraumlüftung als "Eh-da" betrachtet wird, ist die Abluftwärmepumpe extrem im Vorteil wenn man den Investment betrachtet. Einer der Gründe, warum ein Passivhaus nicht unbedingt teurer sein muss als ein KFW Haus. Wenn man es mit der Dämmung "übertreibt ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

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... hältst. Wenn man Bauexperte's überschlägige Kostenrechnung und Deine Grundstücksbewertung mal grob zusammenfügt, beläuft sich das Projekt/Investment so ca. auf 900T€-1€ Mio incl. Grundstück. Davon würdest Du dann etwas mehr als 20% Eigenkapital in Form von Grundstück und den 50T€ bar ...

Kapital für neubau vorhanden - Aber

[Seite 4]
... wenn man sich die Konzerne so anschaut udn auch die könnten sichs leisten die Zuschüsse nicht in Anspruch zu nehmen. Nur finde ich das Investment genauso wie etwas unsinnig. Einfamilienhäuser haben meines Wissens eine schlechte Rendite, dazu kommt die hohe Steuerbelastung, wenn keine ...

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