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[ hauspreis] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus - Kostenkalkulation

... niedrig bewerte: [TABLE] Grundstückspreis 93.340,00 € Grundbucheintrag + Notarkosten 1.866,80 € Kosten für die Grunderwerbsteuer 4.667,00 € Hauspreis in KFW 55 298.750,00 € Ausstattung 5.000,00 € Photovoltaik - oder Solaranlage 17.000,00 € Baugenehmigung 3.236,19 € Hausanschlüsse (Gas- sowie ...

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... und Kloschüsseln verbauen lässt...dazu noch die Fenster aus Kristallglas...dann kommt man auf 120qm ohne Keller und Garage bei 300.000 Euro Hauspreis

Grundriss Neubau rechteckiges Bungalow mit 130m² Wohnfläche

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Wir bauen 138 qm Bungalow, jedoch ist der Hauspreis bei ca. 2.800 € / qm ohne Baunebenkosten (nicht Town & Country). Du wirst bei einem Town & Country Standardhaus bei dem Preislimit kaum was ändern können. Denn der Preislimit ist schon mehr als nur sportlich gewählt. Änderungen und somit ...

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... die Maße ändern sich). Ich habe ihr nur zur Berechnung mal den 14mx11m Grundriss zugesandt und Sie schickt mir dann nochmal einen ungefähren Hauspreis. Ich habe auch direkt den Preis mit gleicher Ausstattung für den 1,5 Geschosser (Typ Bodensee 129) mit angefragt um vergleichen zu können. Wenn ...

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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... immer ob man den Tiefbauer auf dem Schirm hat, und auch noch die Gebühren und Kosten, die Versorger, und Entwässerungsverband etc wollen. Was die Hauspreis/Aufumusterung angeht. Bei Elektro kommt darauf an was man möchte. Es gibt z.B. kein LAN, kein SAT-Anlage drin, und z.B. 6 Steckdosen fürs WZ ...

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Sind die Baunebenkosten da schon drin oder reiner Hauspreis?

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... als Vergleich. Hauspreise im Schnitt um 60% gestiegen innerhalb von 2010-2020. Dazu eine einfache Rechnung: 2010: Zins 4,5% Tilgung 2,5% Hauspreis 400.000€ Macht eine monatliche Rate von 2.333€ 2020: Zins 1% und Tilgung 2,5% Hauspreis 640.000€ (400.000€ x 1,6) Macht eine monatliche Rate ...

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... den Bau eines Einfamilienhaus in der Eifel, Unterschrift war Ende 2021 bei einem eher kleineren GU. Stelltermin ist anvisiert Mitte 2023. Der Hauspreis ohne Aufmusterung ist gekoppelt an den Baupreisindex, gedeckelt bei 10% Preissteigerung. Mit dem Wegfall der KfW Förderung war dann auch ...

Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?

Bei meinem Hausverkauf wurden ebenfalls der Hauspreis und Gegenstände im Haus getrennt aufgeführt. Der Notar hat ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Grunderwerbsteuer nur vom Hauspreis berechnet wird. War mir auch egal, da es mich nicht ...

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... che/Vorgaben von zwei Parteien rechtlich sauber niederzuschreiben. Er ist kein Steuerberater. Rechtlich sauber ist auch T€ 400 möbel und T€ 50 Hauspreis. Ob das Finanzamt damit bzw. Du als Käufer dann damit Spaß haben, ist eine andere Frage

Kann ich mir einen Hausbau leisten?

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Hier unser bisheriges Angebot: Hauspreis: 164.900 Erdarbeiten,Baustrom/Wasser,Material Kellerdämmung, Sockelputz,Kamin,Rollläden, +17.000 Baunebenkosten +30.000 Puffer +10.000 Grundstück +50.000 = 271.900 € Und wenn ich dazu noch eine Garage(einfache Einzelgarage) baue und mir noch mal einen ...

Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss

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Auf den ersten Blick fehlen die Erdarbeiten, oder sind die im Hauspreis eingerechnet? Pflaster 7.500€ ? Wie viel qm sind denn zu Pflastern?

EinSteinHaus - Erfahrungen!

Hallo, ich wüsste nicht, dass man bauen kann ohne dass irgendwelche Extrakosten entstehen. Was genau beim Hauspreis dabei ist, steht genau in der Baubeschreibung. Alles was dort nicht aufgeführt ist, muss extra bezahlt werden. Bei unserem Hausanbieter ist zum Beispiel sehr viel im Hauspreis ...

Haus für knapp 1300 € pro qm ???

... KFW55-Standard und Fußbodenheizung ausgewählt haben, gab es beim nächsten Termin die Kalkulation. Diese möchte ich kurz Auflisten: - Hauspreis 180000 €, darin enthalten: - Planänderungspauschale (wir können den Grundriss verändern) - alle Architektenleistungen (Bauantragsgespräch ...

Wie viel könnten wir finanzieren

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... und hat vermutlich nichts, mit den realen Preisen am Ende zu tun... die Baunebenkosten sind zu niedrig, oder es fehlen wichtige Dinge. Auch der Hauspreis ist "sportlich". Wenn Grundstück und Haus zusammenverkauft wird, musst du die Grunderwerbsteuer auf beides bezahlen, heisst mindestens 5 ...

Beurteilung Machbarkeit Bau-Vorhaben

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Gehts um Hauspreis oder Finanzierung? Finanzierung mehr als darstellbar . Lieber ein wenig Puffer mitfinanzieren

Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro

Hauspreis mit der Ausstattung sicher nicht realistisch. Einkommen wäre mir auch deutlich zu gering (Stichwort Kinder). Alles in allem eine schlechte ...

Grundriss eines barrierefreien Bungalow

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Ok, das ist ja schon mal etwas mehr. Als allererstes: Schminkt euch den Hauspreis so ab. So günstig kommt ihr mit euren Ansprüchen nie und nimmer. Dann müsst ihr euch dringend überlegen, ob ihr das Haus nun wirklich für 5 bis 6 Personen planen wollt, oder in einigen Jahren neu baut/umzieht. Ein ...

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

... Angebote bei großen Baufirmen eingeholt. Unser angestrebter Rahmen von 400k scheint allein wegen der Grundstückspreise nicht haltbar. Der reine Hauspreis entsprechend unserer Vorstellungen liegt im Mittel schlüsselfertig bei ~190k, alles Weitere entfällt auf Nebenkosten und das noch nicht ...

Kosten Umwandlung Flachdach zu Balkon

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... Gefälledämmung und entsprechender Abdichtung - Im Preis enthalten. Attikaabdeckung in Aluminium, eloxiert - Im Preis enthalten. Zum kalkulierten Hauspreis mussten also nur noch die extra Reihen Aufmauerung gerechnet werden. Das fiel beim Hauspreis ebenso wenig ins Gewicht wie das Verputzen der ...

Ablauf Hausbauplanung! Wann Termin bei der Bank machen?

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... zum monatlichen Einkommen, Eigenkapital, Hausgröße, Standard und Wert des Grundstücks vor. Dies wäre zumindest ein Anfang. Außerdem ist im Hauspreis deines GUs trotz schlüsselfertig (vermutlich) vieles bei dem Hauspreis nicht inklusive. Sprich es fehlen die kompletten Baunebenkosten und noch ...

Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)

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Also, wie auch meine Vorrednerin glaube ich, dass das Budget schon echt grenzwertig ist. Auch wenn man vielleicht bei dem Hauspreis noch hinkommt, spätestens mit den Nebenkosten und den Außenanlagen sprengt es den Rahmen. Wir bauen gerade mit der Firma Akost.Die hatten für uns einfach ein gutes ...

Finanzierungscheck - Realistisch oder Spinnerei?

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... kalkuliert Bodengutachten 2,000.00 € Vermessung 3,000.00 € Baugenehmigung 1,000.00 € Bauvertragsprüfung 0.00 € - im Hauspreis (Fertighaus) mit drin Prüfstatiker 0.00 € - im Hauspreis (Fertighaus) mit drin Baumfällung 0.00 € - nicht nötig Bodenaushub 2,500.00 € - 500m3 à 5€/m3 Abfuhr 3,000.00 ...

Hauskauf - Komplizierte Lage

Ja genau das ist eben der Knackpunkt an der Sache. "richtiger" Hauspreis ca. 550-600.000 + Renovierung nochmal 50-100.000€ ist eben für uns momentan kaum bzw. nur am äußersten Limit machbar. Da aber zusätzlich in den nächsten Monaten/Jahren das Einkommen ungewiss ist (evtl. neuer Job --> Gehalt ...

Hauspreis 170m² schlüsselfertig

... Förderfähig als KFW-40 KFN QNG [*]Ausstattung eher auf höherem Level, z.B. inkl. elektrischer Rollläden, Photovoltaik, [*]Hauspreis: 547.000 € (3.218 €/m²) [*]Geschätzte Baunebenkosten 55.000 € Dazu kämen noch ein paar Aufpreise: [*]Vollunterkellerung 70.000 € (wollen wir) [*]Garage 18 ...

Günstige Anbieter für den Bau eines bezugsfertigen Hauses

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... Wo sind die Genehmigungsgebühren, Hausanschlüsse,... Ich habe auch noch keinen real gesehen, der nicht irgendwas aufgemustert hat, das im Hauspreis nicht inkludiert war oder nur in miserabler Qualität/Optik. Bis dahin reicht das schon nie im Leben und dann hätte man ein Haus umgeben von ...

Geld für freie Planung in die Hand nehmen?

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... zuvor 2016, bevor wir uns für diesen BU entschieden, einen Termin in einem Bemusterungszentrum in Schleswig Schuby bei einem recht Großen. Der Hauspreis stand,war gut, wir wollten es nun final machen, fuhren beide hin, der Verkäufer erwartete uns, wir gingen durch eine Halle, die wie ein ...

Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)

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Hallo, wir bauen gerade im Einzugsgebiet München. Wir bauen aber kein Massivhaus. Unser Hauspreis liegt bei ca. € 2.800,00 pro qm Gesamtfläche. Hier ist enthalten: Haus mit aller Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, KNX und Ekey, aber ohne Photovoltaik), 2 Bäder mit Fliesen, Holz ...

Nebenkosten bei GU-Vertrag wurden deutlich überschritten

Hallo wir haben einen GU-Vertrag mit einem fixen Hauspreis. Dann kommen die Hausnebenkosten dazu. Diese sind einzeln aufgeführt. Nun haben wir bei der Position Bewilligungen bereits eine Ueberschreitung dieser budgetierten Hauskosten von über 50%. Ebenso haben wir nun bei den Baumeisterarbeiten ...

Architekten Suche München + Umland (Empfehlungen?)

... 1,5 geschossig (kein Dachausbau) [*]Größe: 200 qm + Keller [*]Baustil/Ausstattung: Modern mit großen Glasflächen [*]Wahrscheinlicher Hauspreis ca. 550-600 t€ Wir haben in den letzten Monaten schon mit diversen Programmen unser Haus mit Wunsch Raumaufteilung etc. „konstruiert“ und diese ...

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