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[ hauspreis ] in Foren - Beiträgen

Höhe der Nebenkosten?

... Also bitte einkalkulieren und sich dann freuen , wenn es später nicht so ist.... Eine Angabe der Hausgröße wäre toll , weil nur der Hauspreis allein nicht besonders aussagefähig ist. wenn es unter 1000 € pro qm Haus ist und dann auch noch "schlüsselfertig" (heißt: der Hausbauer ist fertig ...

Nebenkosten bei GU-Vertrag

Hallo wir haben einen GU-Vertrag mit einem fixen Hauspreis. Dann kommen die Hausnebenkosten dazu. Diese sind einzeln aufgeführt. Nun haben wir bei der Position Bewilligungen bereits eine Ueberschreitung dieser budgetierten Hauskosten von über 50%. Ebenso haben wir nun bei den Baumeisterarbeiten ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

... und diesbezüglichen Vertragsänderungen wurden nur zwischen mir und dem Bauunternehmen ohne Frau S. gemacht. So weit, so gut. Hauspreis plus Zahlung an Frau S. waren im Vergleich immer noch günstig, wenn nur der Bau wie vertraglich vereinbart zu Ende geführt worden wäre. Leider hat das von Frau S ...

Finanzierung möglich???

... 3,5% + Nebenkosten: 4799€ - Anschlussgebühren und Kosten: 12 500€ (geschätzt) - Erdaushub für Keller: 18 000€ (geschätzt) - Hauspreis 217 660€ OHNE KfW 70 Paket - Hauspreis 230 000€ MIT KfW 70 Paket Also Gesamtkosten mit KFW70: 361 279€ Oder Ohne KFW70: 348 939€ Was meint ihr? Bin völlig ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes EFH

... Aussenanlagen, Garage usw.... das erzählt kein Mensch. Oft sind nichteinmal die Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. im schlüsselfertigen Hauspreis mitenthalten. Da kommt man sich verarscht vor. blurboy diese Angaben sind nicht auf meinem Mist gewachsen. Laut Auskunft der Hausverkäufer zählt nur das ...

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

... gibt, ob sie allerdings so preiswert sein werden, möchte ich anzweifeln. Über Eigenleistung (EL) kannst Du den Hauspreis natürlich reduzieren – nur solltest Du dabei nicht vergessen, Du/Dein Mann seid vmtl. absolute Laien und müßt dieses Projekt Haus in Eurer Freizeit stemmen Wenn Du allein ...

Kann man mit Hausbaufirmen über den Preis verhandeln?

... hatten zu bauen, die folgenden Wortlaut hat: Bezüglich Ihrer Anfrage zu unseren Preisen, kann ich Ihnen anbieten, wenn Sie einen günstigeren Hauspreis mit all den eingeschlossenen Leistungen, die Sie von T&C erhalten, von einem Mitbewerber erhalten würden, könnten Sie, falls schon ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

... auf einen zukommen kann Mal sehen, was mir auf Anhieb so alles einfällt (das ein oder andere kann je nach BU und BLB natürlich schon im Hauspreis enthalten sein, muss aber nicht): - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermessungskoten - Kosten für Bodengrundgutachten - Kosten für (zusätzlich ...

Haus Kaufen ohne Eigenkapital?

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... ich ALLE kosten wie Maler/Böden/Garten/Wege/Garage und die normalen hier genannten NK rechne komm ich auf über 60k€ an Kosten ZUSÄTZLICH zum Hauspreis (und bei mir sind schon einige der NK im Hauspreis enthalten!) Die Hausanschlusskosten könnten sogar die Hälfte gewesen sein! Bei mir war es so ...

Gesamtkosten Fertighaus

Naja der Hauspreis beträgt ca. 1300€ den qm also unrealistisch ist das doch nicht

Hausangebot bekommen, erscheint uns zu teuer!

Ich halte das Angebot für äusserst realistisch, wenn Ihr in den Hauspreis die Baunebenkosten nicht reingerechnet habt. Wenn der Puffer dafür gedacht ist, legt da noch mal mindestens 10 000 darauf. zudem müsst Ihr noch dazurechnen: Entsorgung des Aushubs, Sockelputz und Aussenanlage. Das sind so ...

Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn

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... vmtl. preiswerter da einer eurer Arbeitgeber) in die Hand und lasse die Notarverträge nebst Anlagen überprüfen! Ich meine den reinen Hauspreis in Höhe TEUR 125. Für ein 2-geschossiges Haus plus Reserve im Spitzboden - wenn ich es richtig überschlagen habe um die 150 qm reine Wohnfläche ...

Bauen mit Werkvertrag/Dienstleistungsvertrag oder ohne?!

... noch nicht genau erkundigt. Wir haben bei unserem Bauträger den Architekten und den Bauantrag inklusive ... also in den Hauspreis eingerechnet, kann also nicht sagen was der Einzelpreis wäre. Um die Anschlüsse kümmere ich mich selbst, ist auch nicht so viel Arbeit. Ein paar Faxe und ...

Baukostenplanung - Mal wieder...

... nicht schon geschehen, solltet Ihr nachdenken. Plant Ihr Nachwuchs? Könnt Ihr die Raten dann auch mit einem Gehalt noch stemmen? Und passt der Hauspreis, bzw was fehlt im Angebotenem Hauspreis noch um das Haus fertigzustellen. (Anbieter auf Herz und Nieren checken) Sonst sieht es echt so aus ...

Architektenkosten

... wohl insgesamt 38 % der Gebührentabelle ?? Frage an die Fachleute: " was dürfte uns der Architekt kosten bei einen geplanten Hauspreis von 153.100,00Euro oder gilt dann der verteuerte Preis? wir würden uns über eine kleine Info freuen und könnten dann sicher gehen das evtl. unsere jetzige ...

Kann ich mir einen Hausbau leisten?

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Hier unser bisheriges Angebot: Hauspreis: 164.900 Erdarbeiten,Baustrom/Wasser,Material Kellerdämmung, Sockelputz,Kamin,Rollläden, +17.000 Baunebenkosten +30.000 Puffer +10.000 Grundstück +50.000 = 271.900 € Und wenn ich dazu noch eine Garage(einfache Einzelgarage) baue und mir noch mal einen ...

Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?

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... vor Ort klären; das I-Net kann Dir dabei nicht helfen, da es zu viele individuelle Parameter zu berücksichtigen gilt. Was den obigen Hauspreis betrifft: wie viel Quadratmeter sollen es denn werden? Für den hier genannten Preis erhältst Du im Rheinland Max. 120 qm/WF ... in Bayern d ...

Einmessung des Gebäudes vor dem Bau

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... Ich kann ja mal schnell aus dem Stegreif ein paar Zahlen aus dem Zut ziehen. Aushub (256t) und Bettungspolster für die Bodenplatte = 2600,- - im Hauspreis enthalten. Abtransport und Deponierung (die es vermutlich nie gab) des Erdaushubs auch 2600,- - mussten wir extra löhnen. Über diese ...

Massivhaus-EFH 142 m² Wohnfläche, Fragen zu Grundrissen/Baukosten

... freuen. Zum Thema Gesamtkosten würde uns interessieren, wie realistisch ihr folgende Aufstellung haltet: 205 T€ Hauspreis (=1.450 €/qm - Angebot liegt vor) 30 T€ Baunebenkosten 15 T€ Bemusterungspuffer + Extras 10 T€ Material für Außenanlagen, da überwiegend in Eigenleistung ------- 260 T ...

Rat für eine DHH

... Zukunft vielleicht 4) Uns kommt das Haus auf dem Papier klein vor ( Klar, einen Palast haben wir nicht erwartet ) Wie ordnet ihr den Hauspreis ein? Ist es sinnvoll aufgrund des Budgets auf Keller oder Spitzboden zugunsten einer Hausverlängerung auf 11m zu verzichten um mehr Wohnfläche zu ...

Kosten für unser Bauvorhaben

... 10 qm. Kaminofen. Alles zusammen ca 150 qm (inkl eines kleines Erkers), kein Keller. Böden und Tapeten haben wir weitestgehens selbst gemacht. Hauspreis inkl aller Nebenkosten ca 280 000 € (reiner Hauspreis 225 000€ + 10 000€ Material und Lohn für Eigenleistung(Fliesenleger für 40 qm ...

Wie viel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

... 365 mm Porenbeton Plansteine, tragende Innenwände erfolgt mit 175 mm Porenbeton 157.140 gesamt: 254.765 -> Erscheint der reine Hauspreis realistisch und wenn nicht, warum? Er liegt ja mit knapp 1200 unter dem hier i.d.R. verwendeten Richtwert von 1500. Ist Berlin günstiger oder wo könnte ein ...

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... 1000?) Oft sind die Fliesen ein großer Kostenfaktor, da sie viel zu gering angesetzt wurde im Hauspreis. Wir haben sie aus dem Vertrag rausgenommen und selbst besorgt, dadurch bleiben wir im Limit des Hauspreises. Das gleiche gilt für die Elektrik. Diese haben wir gleich selbst gemacht ...

Wie viel könnten wir finanzieren

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... und hat vermutlich nichts, mit den realen Preisen am Ende zu tun... die Baunebenkosten sind zu niedrig, oder es fehlen wichtige Dinge. Auch der Hauspreis ist "sportlich". Wenn Grundstück und Haus zusammenverkauft wird, musst du die Grunderwerbsteuer auf beides bezahlen, heisst mindestens 5 ...

Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?

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... ja jetzt auch schon 900,- warm. Setz aber zum Vergleich für die monatliche Belastung nur die Kaltmiete an. Zur realistischen Einschätzung für den Hauspreis wird/kann EPI der was sagen. Ich bleib aber dabei. Erstmal musst du dir genaue Gedanken zum Hauspreis machen. Dann kannst du an deine Max ...

400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??

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... hier im Forum sehr exakt passen. Meistens ist es eher so, das viele Baupreisvergleiche nicht zusammen passen. Manchner rechnet die Küche in seinen Hauspreis mit rein. Andere machen die Außenanlagen später, der eine rechnet die Garage mit dazu, der andere nicht. Manche reden immer vom reinen ...

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