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[ hanglage] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf - Bauland - Gartenland?

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... Über SInn und Unsinn in so einer Gegend etwas zu suchen weiß ich. Ich habe mir das auch anders vorgestellt. Nehmen wir an, wegen Hanglage und schlechter bebaubarkeit ungünstiger Schnitt würde ein Abzug angelegt werden - wie hoch wäre dieser so in der Regel? Immerhin wäre 1300 qm ...

Erstentwurf vom Bauzeichner für unser Einfamilienhaus

... Kleiderschrank) im Elternschlafzimmer nice-to-have aber kein muss; aufgrund der Hanglage war unsere Überlegung ein kleines Apartment/Einliegerwohnung in den Keller zu planen (z.B. falls die alleinlebende Schwiegermama gesundheitlich nicht im alten Haus bleiben kann; raus will sie da eigentlich ...

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... ist. Das Bauzeichnerhaus ist daher aus meiner Sicht gleichermaßen ein Haus für ein anderes Grundstück und andere Leute. Den durch die Hanglage freigelegten halben Keller bewohnen zu wollen, kann ich nachvollziehen. Allerdings nicht mit einer Einliegerwohnung. An die Gartenseite - und auf die ...

Einfamilienhaus an Hanglage, ca. 220 m², 2,5 Geschossig, Satteldach - Ideen?

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... wenig, um ernsthaft daran herumdoktern zu können. Was erkennbar ist, sieht allerdings deutlich nach 80er Jahre 08/15 Satteldachhaus umgestrickt auf Hanglage aus

Grundstück in Hochwasserschutzgebiet - Nicht empfehlenswert?

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Na ja, Deine Hanglage ist auch nicht viel "besser" als ein von einem - auch wenn alle Versicherungsmathematik auch mal evaluiert werden kann - hypothetischen Hochwasser "bedrohtes" Grundstück. Ich hätte selber den Rhein nur 50m vor der Tür stehen, wenn der Deich bräche. Mein Wohngebiet, vor etwa ...

Garagen Höhe auf Grundstücksgrenze bei Hanglage - mittlere Wandhöhe

... auf die Grundstücksgrenze setzen. Fast alle Grundstücke in dem Baugebiet haben ausgehend von der Erschließungsstraße eine leicht abfallende Hanglage nach hinten, so auch unseres. ( ca 1 bis 2m je nach Grundstück ) Er hat daher sein Haus und Garage um ca 1,8m anheben lassen um auf der Höhe der ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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Hanglage ist natürlich nochmal teurer und ein weiterer Grund, auf jeden Fall einen richtigen Architekten zu wählen.

Grundstück vorbereiten für Bodenplatte bei leichter Hanglage

Hallo zusammen, wir planen ein Grundstück mit leichter (?) Hanglage zu kaufen. Wie im Anhang zu sehen ist, ist das Grundstücke zwischen 24m und 37m tief und 16m breit. Allerdings sind 3m Breite des Grundstücks durch eine Erschließungsbaulast "blockiert", an diesem Bereich sollten keine Änderungen ...

Hangaufschüttung durch Nachbarn, erlaubt? was tun?

Hallo, vielleicht kann uns hier jemand zu einem speziellen Problem weiterhelfen. Wir haben ein Grundstück in Hanglage. Unser Haus ist in den Hang gebaut. Eingang auf Straßenniveau, Keller quasi halb im Hang. Vor dem Kellerbereich wurde das Grundstück noch ca. 4 m breit bis zur Grundstücksgrenze ...

Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage

... mit 4 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Wohnraumkeller, der 2 Büroräume beherbergen soll. Den Keller sehen wir allein schon wegen der Hanglage. Im Erdgeschoss ergibt sich dann ein großzügiger Wohn- und Kochbereich. Wir haben nun die ersten Pläne des Architekten erhalten und möchten diese ...

Kosten für Aushub Keller ohne Entsorgung

... das Bodengutachten. Die Zahlen sind aktuell. Hast du die 210 m3 selbst berechnet oder kommt das aus zuverlässiger Quelle? Kommt mir für Hanglage deutlich zu wenig vor. Wir haben in Hanglage für 3 Seiten UG verdichten allein schon etwa 300m3 Arbeitsraum der verfüllt werden muss. Und das sind ja ...

Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?

Der "günstige" Grundstückspreis ha direkt mit der Hanglage zu tun, da dort das Bauen einfach teurer ist. Du kannst auch versuchen ein flacheres Grundstück zu finden. Dann ist der Bau günstiger aber das Grundstück entsprechend teurer. Wir haben 30km von Köln auf einem günstigen Hanggrundstück zu ...

Kostenschätzung für Bau am Hang

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Wir haben auch Hanglage. Etwas mehr als eine Geschosshöhe sitzt unter der Erde.

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... haben wir uns zwischen 220.000 und 260.000 gesetzt. Laut Dr. Klein wären wohl für unseren Verhältnisse um die 234.000 möglich. Wobei das mit Hanglage wahrscheinlich eng wird. Als Form und Fläche hatten wir so in etwa das Living Haus Sunshine 165 oder das Fingerhaus Neo 100 angesetzt. Dieses ...

Erdarbeiten Kosten in Bayern .....

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... incl. Baustraße Abwasser und Regenwasserentwässerung bis Übergabeschächte usw. Nicht im Hauspreis enthalten waren: mehr Erdarbeiten durch Hanglage, größerer Bagger wegen Bodenklasse mit Steinen, mehr Mineralgemisch, Auskofferung für Doppelgarage neben Haus, Mineralgemisch für Baustraße bzw ...

S-Form Fassade herstellen - Bauweise

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Unterschätzt die Erdarbeiten bei Hanglage nicht. Abstützungen, Fundamente, Entwässerung... alles etwas teurer. Da kommt schnell ein sechsstelliger Aufpreis zusammen.

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

... da aber noch nicht mit drin. Die nächste Frage, was sind das für Grundstücke? Gibt es dort bereits ein Bodengutachten? Häufig verschlingen Hanglage oder ungünstige Bodenverhältnisse Unsummen an Kohle

Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?

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10 t Euro für eine Bodenplatte sind möglich. Wir hatten 8 plus Steuer, das ist dicht an 10. Leichte Hanglage, daher mehr Erdarbeiten nötig, auch abfuhr. aber sonst nichts Kompliziertes. Karsten

Kosten Umbauter Raum. Erstentwurf mit Architekten besprochen

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Abgesehen von Bayern nicht Gebaut wird in Passau, Einfamilienhaus ~180m². Durch leichte Hanglage in Split-Level, aber ohne Keller und nem Doppelcarport.

Vorbereitung Musterhauspark

Servus zusammen, wir haben uns entschlossen zu Bauen, Grundstück mit Hanglage vorhanden. Nächste Woche gehts das erste Mal in einen Musterhauspark nach Bad Vilbel. Grundriss wurde bereits grob in meinem Kopf erstellt, entsprechend werden erst einmal die Hausanbieter die diesem sehr nahe kommen ...

Aufschüttung

Hallo Experten, Bundesland: NRW Folgende Situation: Ein etwa 400 qm Grundstück in leichter Hanglage darf gemäß §34 (wie Nachbargebäude) bebaut werden, kein bebauungsplan liegt vor. - Bodengutachten wurde erstellt => Boden tragfähig, Gründung möglich. Ein größeres Grundstück wurde irgendwann mal ...

Baukostenplanung / Bauunternehmen / Preise

... sofern dies möglich ist. Unser Keller hat ca. 11,50m x 9,50m und soll eine schlichte Ausbaustufe bekommen. Da unser Grundstück leichte Hanglage hat bezweifel ich dass eine spezielle Abdichtung erforderlich sein wird. Ich werde wahrscheinlich aber trotzdem nahe an eine WU-Konstruktion ...

Architektenplanung: Kann das stimmen?

... Gewerke überlassen, wir glauben nun das er die Zahlen bewußt zu hoch ansetzt (weil er auf diesen Bau keine Lust mehr hat?)!! Daten zum Haus: Hanglage, 4 Stockwerke (EG 5 Garagen, ca. 26m2 Keller, Eingang), 3 Etagenwohnungen (1.OG 140m2, 2.OG 120m2, 3.OG 55m2), Terrasse auf zwei der Garagen ...

Sanieren sinnvoll oder teilweise abreissen ?

... und bevor wir sie kaufen will ich mir Rat und Tipps holen. Es ist ein Einfamilienhaus in NÖ, Baujahr 1950. Vollständig unterkellert (Steinkeller). Hanglage Hausgrundfläche 68 m2 Erdgeschoss trocken, aber alte Installationen im ganzen Haus. Dachstuhl ok, Bedachung müsste neu gemacht werden (dicht ...

Wir können uns nicht entscheiden

... ein Haus, Finanzierung gesichert. Details wie teilweise Böden sind schon klar, aber wir können uns nicht für einen Haustyp entscheiden. Wir haben Hanglage. Der Hang fällt nach Süd-Osten 1,6m auf 10m, Zufahrt von unten. Unser erster Gedanke war ein Bungalow 130m2, unterkellert, im Keller ...

Welches Grundstück nehmen? Bild im Anhang wie ist Deine Meinung?

Hallo, weiches Grundstück würdet Ihr nehmen: Nr. 12 oder Nr.13 Relativ starke Hanglage. Vielen Dank für Deine Meinung! Gruß Christian :O) 98

Heizungsanlage Luftwärmepumpe in unbeheiztem Keller

... nicht einig. Der Kellerbauer sagt: "Da die Heizung im Keller ist, muss auch der Keller die Gebäudeenergiegesetz erfüllen" (Keller in Hanglage ist mit 25 cm Betonwand und 10 cm XPS- Dämmung an Außenwand und unter Bodenplatte geplant, allerdings unbeheizt). Der Statiker sagt: "Es reicht ...

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

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Wenn Einliegerwohnung im Keller geplant .. dann gehe ich von Hanglage aus - oder? Meist aufwändigere Erdarbeiten.

Feuchtigkeit im Mauerwerk

... durch - die Küchenschränke riechen nach Schimmel, Salz wird sofort klitschnass, Zucker rasch steinhart. Das Haus ist 20 Jahre alt, Hanglage im Tessin, ev. auch etwas Wasserdruck aus der Hanglage. Und wiegesagt, keine Drainage. Ist ev. ein Minergie-Spezialist geeignet, oder eher eine Firma wie ...

Planung Einfamilienhaus im Grünen

... findet ihr alle Infos, Erdgeschoss, Obergeschoss, Grundstück usw. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 930 qm Hang: Leichte Hanglage nach Westen. Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 ...

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