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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?

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Ich sag mal ganz direkt, die Grundstücke sind alle ziemlich unglücklich geschnitten. Und das auch noch gegen Gebot ... ich würde mir das überlegen. Da soll man ~750qm gegen Höchstgebot bezahlen und hat dann ein so bedeppertes Baufenster und muss ne Doppelhaushälfte mit Unbekannt ...

... endlich ist es auch bei uns so weit! In unserer Stadt entsteht ein Neubaugebiet, wo wir uns auf ein Grundstück bewerben möchten. Aktuell stehen 2 Grundstücke in der engeren Auswahl, siehe dazu die Bilder im Anhang (Flurstück 2626 und 2627). Die Grundstücke sollen mit einem Doppelhaus bebaut ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

... wir stehen auf der Interessentenliste einer kleinen grenznahen Gemeinde in Deutschland. Diese hat in der Vergangenheit nach dem Einheimischenmodell Grundstücke für 105 €/qm an Einheimische verkauft und für 120 €/qm an Auswärtige. Das das nicht mehr rechtens ist haben die inzwischen auch ...

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... ihr seid auf Platz 100, selbst wenn ihr 60 überholt, seid ihr nicht unter Top 25.... In unserer Gemeinde gibt es eine ähnliche Situation, 25 Grundstücke und über 1000 Bewerber und zwar von überall, da kann man niemandem Recht machen. Ich finde es eher unfair wenn die Grundstücke an ...

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... dert. Und dann hat die Gemeinde 160 €/m2 aufgerufen, bei einem Bodenrichtwert von 100 €/m2. Soll ich mich darüber beklagen? Privat werden die Grundstücke für ca. 200 €/m2 plus Makler vertickt und das schneller als beim Bäcker die Semmeln

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... ein Einmaleffekt, die Kosten für die Ausweitung und Instandhaltung der Infrastruktur hat die Kommune dagegen dauerhaft. Viele in Frage kommende Grundstücke sind zudem auch gar nicht in kommunaler Hand

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... Gassi, auf die Kirmes, zum Bäcker, zum Metzger, über den Friedhof; gugel´ den Schützen-, den Gesangsvereins- und den Feuerwehrpräsi. Grundstücke sind Bückware, und wer nicht mehr fremd ist, für den wird die auch rausgeholt. Meine Tipps im besagten Thread sind voll ernst gemeint: der Bestatter ...

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... Gewinn optimieren. Das ist ein Rezept Verlierer zu erzeugen. (Bin übrigens kein Arbeitnehmer und wieder nicht persönlich betroffen) Grundstücke zu subventionieren ist der falsche Weg, denn das wirkt sich nicht senkend auf das Preisniveau aus, das Gegenteil ist der Fall. Ein Recht auf Subvention ...

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... nur Zuzüge aus HH oder Deutsch Südwest. Mehrere Häuser werden nur am Wochenende benutzt, sind schlicht riesige Ferienwohnungen, und viele Grundstücke bleiben unbebaut und dienen nur der Spekulation. Das nächste Gebiet hat daher die Stadt selbst in Angriff genommen und vergibt die ...

Aktuelle Baukultur und die Energieeinsparverordnung-konformen Neubaugebiete

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... keine Doppelhaushälfte schmackhaft machen wollen - das ist schließlich dieselbe Klientel und es passiert automatisch immer dann, wenn die Grundstücke um einen Seitenabstand zu schmal sind. Ich sehe im Doppelhaus entwicklungsplanerisch null Vorteil ggü. "freistehend", da es praktisch die ...

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... sog. Eisenbahnersiedlung, geplant und gebaut in den 20er-30er Jahren von einem bekannten Architekten. Heute steht alles unter Denkmalschutz. Die Grundstücke sind auch sehr klein. Trotzdem ist es heute eine traumhaft schöne Siedlung mit hübschen Häuschen und sehr viel grün. Mehrere Häuser ...

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... aufschütten noch nur abgraben. Ziegel oder Betondachsteine ohne Glasuren, Fassade frei, Holz, Putz, Klinker ist egal. Grundflächenzahl 0.25. Grundstücke mindestens 510., höchstens 810. Ich würde sagen Bungalow zu Sattel oder Walmdachgeschosser 50-50. 19821

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... geklotzt sind. Für so eine Enge brauche ich kein Haus... gruselig. Wir haben mit unseren 460qm im Neubaubereich auch Glück gehabt, die meisten Grundstücke im Umkreis sind viel kleiner - wobei ich gern noch mehr gehabt hätte aber dafür hätte ich reich heiraten müssen

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... Gesichter" haben, finde ich das zusätzlich unverständlich, und peinlich. Baugebiete wie im Eröffnungsbeitrag zu sehen haben m.E. keine "Grundstücke für Häuser", sondern "Parkplätze für Hypotheken". Immerhin braucht man das Ganze nur einzuzäunen, wenn die Bau"Herren" alle vom "Charme" der ...

Grundsatzfrage: Grundstück auf Vorrat erwerben?

... es Regionalverkehr im Halbstundentakt und es sind fußläufig zum Bahnhof durchaus einige noch freie Grundstücke zu erkennen, wo ansonsten relativ hochwertige Wohnbebauung besteht. Die Grundstücke sind allerdings nur etwa 800 Quadratmeter groß, was für meine zukünftigen Planungen doch äußerst ...

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... hinzu: Gestern hat die Berliner Senatsverwaltung für Soziales den aktuellen Sozialstrukturatlas veröffentlicht. Dabei werden unsere Grundstücke, auf denen ausschließlich Einfamilienhäuser stehen, einer nahegelegenen Großsiedlung zugeschlagen, obwohl da sogar eine Grünanlage zwischen ist ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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... 1,5 Meter zum Weg einleuchtend werden, wenn man den fehlenden Meter in der Hälfte des Fußweges wiederfindet. Hat die Gemeinde ein Problem, die Grundstücke loszuwerden? [emoji848] Vielleicht kann Licht ins Dunkel bringen

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... Hauptstraße dort...wobei die jetzt auch nicht extrem befahren ist wie eine Bundesstraße oder so. Wenn man sich jetzt auf die leere Wiese der Grundstücke stellt, hört man nur ein leises Zischen der Autos von der Hauptstraße. Der Emsring ist bereits eine Nebenstraße. Dort fahren nur Leute rein die ...

Hallo liebe Baufreunde, wir haben kürzlich zwei Grundstücke erworben, wo ein kleines Neubaugebiet (11 Einfamilienhäuser) entsteht. Wir selbst planen den Bau einer Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm². Sicherlich fragt ihr euch, warum zwei Grundstücke...1 Parzelle war uns für ein ...

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... wird dort entsprechend auf sehr wenig Verkehr stattfinden. Nur die Leute die dort wohnen oder dort zu Besuch kommen. Unsere Grundstücke sind in Reihe 3 von 4, daher werden sogar die ersten zwei Reihen erst gar nicht so weit fahren. Wir haben auch noch nie gebaut und kennen uns entsprechend auch ...

Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen

... Hannover ein Fertighaus (Einfamilienhaus) bauen wollen. Bis dahin Eigenkapital ansparen und hoffen dass es irgendwann mal wieder erschwingliche Grundstücke bzw. überhaupt Grundstücke geben wird. Denn aktuell sieht es dort wo ich suche eher mau aus. Ich bin was den Hausbau angeht zeitlich recht ...

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... der Jahre bis die Immobilienblase möglicherweise platzt höher ist als die Zahl der Jahre die ein Bauherr Geduld zum Warten hat, werden weiterhin Grundstücke gesucht und bebaut werden

Erbbaurecht Erfahrungen - Kostenfalle oder kein Problem?

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... Zinsen gewinnt die Finanzierung eigentlich immer gegen die Erbpacht. Wir landen also wieder bei meiner Ausgangsfrage: gibt es ähnliche Grundstücke zu einem ähnlichen Preis in ähnlicher Lage auch zu kaufen

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... angeboten bekomme von der Kirche für 3600€ im Monat für 1200qm; der aktuelle Bodenrichtwert in der Gegend gibt 250€/qm für erschlossene Grundstücke aus. Leider fehlen mir aktuell noch die Infos über die sonstigen Rahmenbedingungen (Erbpachtzins -> fix oder an VPI gekoppelt ...

Land erschließen und anschließend bebauen

... wahrscheinlich als Wohngebiet deklariert ist. Dieses Land möchte ich gerne erschließen bzw. erschließen lassen und auf einige der Grundstücke Mehrfamilienhäuser bauen. Der Rest soll an Familien für Einfamilienhäuser verkauft werden. Zurzeit wird die Fläche noch als Ackerland genutzt ...

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... Er sucht sich "ländliche" Flächen, lässt einen Bebauungsplan erstellen, übernimmt die Erschließung und verkauft anschließend die Grundstücke. Da wir damals ebenfalls auf Grundstückssuche waren, habe ich das ganze ein wenig genauer beobachtet und es auch von beiden Seiten mitbekommen ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grundstückswahl

... auch um die Wahl eines guten Grundstückes. Möglich sind alle abgebildeten Grundstücke, außer die im Bereich mit den Stadtvillen (bei machen habe ich die ungefähre Fläche und Längen eingetragen). Ich hab zunächst einmal ein Grundstück ausgewählt, welches den Garten halbwegs nach Westen hat, damit ...

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Es sind noch alle Grundstücke zu haben, da sie aktuell noch nicht zum Verkauf stehen. Nur die weißen Grundstücke rechts sind weg und wurden/werden mit Einfamilienhaus bebaut. Ich habe nochmal alle in Frage kommende Grundstücke durchnummeriert und mit der groben Fläche versehen. Wohlgemerkt sind ...

Grundstückswahl - Welches passt besser?

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Aha. Nun sieht man einen Unterschied: die beiden Grundstücke gehören zu verschiedenen Planbereichen. Die "oben" im Bild gelegenen Grundstücke im WA2 dürfen Einzel- oder Doppelhäuser sein, diejenigen "spielplatzseitig der Straße" im WA1 nur Einzelhäuser; ansonsten sind die Rahmenbedingungen laut ...

Hallo, uns stehen zwei Grundstücke zur Verfügung und wir können keine Auswahl treffen . Grundstück 1 ist nach Süden ausgerichtet und ist ein extrem schmales Grundstück, so dass wir unser Traumhaus dort nicht stellen können. Wir müssten das Haus mit der kurzen Seite nach vorne richten und selbst ...

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