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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... den, für den sich die Anderen in meinem Riegel entscheiden. Die Möglichkeit gibt es ja nicht. Er kann nur sagen "mit X", dann kann er nur ein Grundstück zugelost bekommen, was zwischen / neben anderen "mit X" Bauwilligen liegt; oder "mit Y", in gleicher Weise; oder "egal" (das erhöht seine ...

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Ich hatte es nur in der Gesamtkalkulation gesehen - deswegen die Frage. Gespräch ist rum und wir haben den Eindruck, dass das Mittelhaus wohl das Grundstück nicht annehmen wird, da es für sie zu viel Zugeständnisse wären, sei es Dachform, Grundstücksgröße usw. Wir haben das Thema mit der Gründung ...

Grundstück in Hochwasserschutzgebiet - Nicht empfehlenswert?

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Wie konkret ist denn das Grundstück? Wer keinen Keller hat, baut nach oben oder in die Breite. Dazu braucht es dann Geschossflächenzahl und Grundflächenzahl, Größe des Grundstückes usw., um das einzuschätzen. Falls Du nur eine Bestätigung Deiner Skepsis wolltest, muss ich Dich enttäuschen. Wenn ...

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... Zynismus pur. Wie er auf die Idee kommt? Wahrscheinlich gibt es einfach momentan keine Alternativen. Meinst du es gibt immer, überall das perfekte Grundstück für jeden? Und das auch noch für jeden Preis? Das geht doch völlig an der Lebenswirklichkeit vorbei. Die Menschen bauen seit Jahrtausenden ...

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... eine (Nicht)homogenität des Baugebietes erkennen können. Je unähnlicher die Bohrstellen einander sind und je weiter sie von Deinem Grundstück entfernt liegen, desto eher kann eine konkrete Untersuchung Deines Grundstückes etwas ganz anderes ergeben

Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?

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... führen wird. Durch Zufall über Bekannte von freien Parzellen in einem neuen Wohngebiet in für uns perfekter Lage erfahren. Angesehen, Herbst '18 Grundstück gekauft, seit Spätsommer '18 Musterparks besucht, viel verglichen am Ende einen kleineren lokalen Hausbauer ausgesucht, Baustart laut ...

... n, oft war ein gravierender Mangel vorhanden (jedoch in der Anzeige verschwiegen worden) und alles was übrig blieb war überteuert. Als wir ein Grundstück in Aussicht hatten fiel die Entscheidung ganz schnell

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... nicht unserer Erwartungen entsprach und die Renovierung mich abschreckt. Die Neubaugebiet kennt man ja in seiner Region, also Preise checken und Grundstück aussuchen, ja das ging damals noch sogar Förderung für Familien gab es auch bis zu 3 Jahre nach dem Kauf gibt es 5000 Euro für jede Kind ...

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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... Meine Eltern haben diesen Fall, aber ihr komplettes Haus ist 1m über der Straße und da der Nachbar nicht gebaut hat, ist auf der Seite das Grundstück abgeflacht. Da verstehe ich es, aber bei uns, wo wir auf Straßenniveau wollen... Hm... Danke für die Info Muss ich unbedingt klären! Kostenlos ...

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Ich find den Entwurf gelungen. Aber die Diskussion um das Grundstück lässt mich zweifeln. Und schon fällt mir auf, dass der Fragebogen wieder mal nicht ausgefüllt wurde und somit wichtige Infos fehlen die man sich jetzt über zig Seiten Thread zusammen suchen und merken soll. Wie groß ist denn das ...

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Ui… schwer hier auf alles einzugehen. Die Probleme mit dem Grundstück sind bekannt und ja, das Bauamt wird hier sicherlich noch seinen Senf dazugeben. Es sind viele Wenn und Abers, die es dann zu klären gibt. Jetzt ist es schwer zu sagen und somit Entscheidungen zu treffen. Wir kriegen auch ...

Vorstellung von unserem Bauvorhaben - Feedback zu Baukosten?

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Montag lade ich mal die Bauleistungsbeschreibung hoch. Wir kaufen das Grundstück direkt von der Stadt voll erschlossen. Unser GU hat auch gesagt das er nicht scharf drauf ist uns die böden und malerarbeiten etc zu machen uns sie aber mit anbietet. Und ist auch klar das es nicht bei der Summe ...

... Wir ( Ich 31 und meine Frau 31) beabsichtigen nächstes Jahr im Münsterland zu Bauen. Es soll eine Stadtvilla mit ca. 135 qm auf einem 507 qm Grundstück werden. Für das Grundstück haben wir übernächste Woche den Notartermin. Ich hatte mir einige Angebot über eine Stadtvilla geben lassen ...

Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?

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Wir haben jetzt zum Glück ein bauträgerfreies Grundstück kaufen können, aber haben vorher auch viele solcher Grundstücke besichtigt. Immer hieß es "das ist ein getrenntes Geschäft, sie müssen "offiziell" nicht mit Firma xyz bauen, Verträge liegen dann zeitlich weit genug ...

Moin, ich habe ein paar Fragen zu den Sonderleistungen im Kaufvertrag. Folgendes liegt bei uns vor. Wir kaufen Haus und Grundstück zusammen von einem Bauunternehmer. Ein Grundriss, Bauantrag usw liegen schon vor. Nun wollen wir ein paar Änderungen, welche aber mit einem Aufpreis verbunden sind ...

Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung

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... deiner Seite zu den Außenanlagen gibt. Hast du einen Marktüberblick wo man für ca 450.000€ mehr oder ein besser ausgestattetes Haus inkl. Grundstück und Nebenkosten bekommt

... die Baukosten etc gesprochen. Unser Finanzrahmen bewegt sich bei 439.000€ zzgl ca. 20.000€ Eigenkapital. Wir haben ein vollerschlossenes Grundstück reserviert, welches vom Eigentümer inkl Schmutzwasseranschluss auf dem Grundstück übergeben wird (im Kaufpreis enthalten). Investitionsplan Town ...

Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?

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... durchaus verstehen, dass man als Bauneuling total verunsichert ist. Manch einer hat einfach durchweg Glück (lauter Verwandte und Freunde vom Fach, Grundstück geerbt, einfacher und ebener Boden, Standard-Geschmack, geringe Ansprüche usw.) und manch einer baut halt in München und muss wirklich ...

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... schon im Preis drin sind, noch 30cm zusätzlich ausgehoben und verdichtet werden...kostet 3000€ ohne Abfuhr. Eventuell kann man ja noch das Grundstück etwas auffüllen etc. Maler und Boden sind auf jeden Fall zu wenig..rechnet mal mit 15T€. Darf ich fragen, wo das Grundstück liegt? Wir haben auch ...

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... Gebühren usw. - Anschlussgebühren und zu leistende Kostenvorschüsse (v.a. Wasser, Abwasser usw.). Dann gibt es Kostenblöcke, welche durch das Grundstück stark beeinflusst sind: - Erschliessungswege und Zufahrten - Neigung Dann das Haus an sich: Kostentreiber sind da - nebst dem Rohbau - die ...

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... das Bodengutachten nicht irgendetwas anderes vorschreibt.Tja, was soll ich jetzt glauben? Mal Bodengutachten abwarten. - Zur Frage nach dem Grundstück. 400 EUR/qm halt, was will man machen. Haben wir noch Glück gehabt. - Mein Bruder hat grade in seiner recht großen Wohnung eine 5.000 Euro Ikea ...

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... 2.000 € = 280.000 Euro + 20% Baunebenkosten = 56.000 Euro + Puffer 30.000 Euro + Außenanlagen = 20.000 Euro + Garage & Carport = 20.000 Euro + Grundstück etc. pp. Dann wäre ich irgendwo zwischen 400.000 und 500.000 Euro gelandet...da hätte ich meine Baupläne schnell wieder verworfen. Die ...

Ideenfindung, Stock vermeiden trotz Hanglage ?

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Auf dem Grundstück geht das nicht. Zu steil. Zeichne es auf mm Papier, dann siehst das Elend.

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Naja es ist so, geschenkt bekommen bzw vererbt und in der Gegend ist ein Grundstück ziemlich teuer um die 5h € der Meter und alle bekannte und Freunde in der Ortschaft wollte eben Bungalow wegen bewegungseinschränkung und finanzielle Bedenken ...

Hausbauvertrag unterschrieben ohne gesicherten Grundstückserwerb

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... Gewinn als Schaden geltend machen. Yosan, bist du dir zu 1000% sicher, dass du ohne weiteres aus deinem Vertrag gekommen wärst, wenn es mit Grundstück oder Finanzierung nicht klappt? Hat das ein Rechtsanwalt überprüft und bestätigt? Laien fällt es oft schwer, die Hürden und Fallstricke ...

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... schlecht gelaufen! Wir haben da glücklicherweise eine andere Erfahrung. Wir haben auch einen Bauvertrag unterschrieben, ohne schriftlich ein Grundstück sicher zu haben, aber bei uns war es eine deutliche andere Situation. Wir kaufen das Grundstück von Bekannten, die es uns fest zugesagt ...

... wünsche. Ich wandte mich an eine Hausbaufirma, um mir meinen Traum zu erfüllen. Die Firma hatte mit im Angebot die Grundstücksvermittlung. Ohne Grundstück geht natürlich das Bauen nicht. Mir wurden ein paar Grundstücke zur Besichtigung mitgeteilt. Ein Grundstück davon entsprach meinen ...

Wert eines Grundstücks im Landschaftsschutzgebiet?

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... nicht selbst beauftragt haben, kann ich dir leider nicht sagen, was es gekostet hat. Vom Hörensagen sollte man mit 1500-2500€ rechnen. Dein Grundstück wäre analog anteilig mit der durchschnittlichen Größe eines typischen, ortsüblichen BauGrundstücks in Höhe des Bodenrichtwertes zu bewerten ...

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Ja. Verstehe nicht, warum Du erst verhandelst und dann die Rechtmäßigkeit hinterfragst. Wenn das Grundstück für Dich mit illegalem Haus nicht in Frage kommt, egal wie niedrig der Preis dann ist, ist es natürlich ok.

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... eine Wohlfühloase - Da Außenbereich ist die rechtliche Situation des Hauses eher unklar, Anbau/Neubau eher ausgeschlossen - Wert des Hauses nebst Grundstück nicht greifbar, da maximal Liebhaberobjekt für kleines Geld (wer will das Haus kaufen?) Warum zum Teufel willst Du Dir diese Hütte ans Bein ...

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