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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm

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Schöne Sache, dass Ihr Euch mit Eurem Grundstück beschäftigt. Daumen hoch! Sehe ich ähnlich, deshalb ein kompakter 1-Geschosser mit hohem KS und entsprechendem Dach. Ich sehe etwas Schaufelei (siehe Pfeile), sodass der Bodenplatte-Bereich relativ eben ist. Zum Glück ist das Grundstück ...

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... die Fensterbretter dann mit der Grasnarbe ab. (Ich hoffe, ich hab es richtig gelesen: der Hang fällt von Nord nach Süd 2,60m über Dein Grundstück nach unten? Ansonsten bitte korrigieren - in welcher Ecke ist Deine höchste Ecke?) Der Eingang im Nordosten würde aber schon wieder relativ viel ...

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... Monster Bungalow mit 150 qm Grundfläche, klar. Keller war für uns in erster Linie Kostentreiber, ggf. dann aber doch passender fürs Grundstück...? Vielen Dank für die Anregung. Gefällt uns auch sehr gut, wir haben uns mit Split Down bisher noch gar nicht beschäftigt. Vllt. passt es für unser ...

... 2 Geschossigkeit - 1 Dachform - Sattel- oder Walmdach mit 2 Zwerggiebel+Dreiecksfenster in SW-Richtung Stilrichtung - Bungalow, weil Grundstück groß genug, Kinder in Sicht- und Hörweite, Barrierefreiheit möglich Ausrichtung - SW (wie Nachbarhäuser) Maximale Höhen/Begrenzungen - 9m Höhe / 4m zu ...

Neubau Einfamilienahaus über Bunker aus 2. Weltkrieg

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... macht Euch mal schlau. Ich habe lediglich einen Hochbunker "im Freundeskreis" und kann dazu nur sagen, daß ein Bunker auf einem Grundstück eine ziemlich schwerwiegende Altlast ist. Auch die Freiheiten, ihn einfach so leerstehen zu lassen, können begrenzter sein als Klein Fritzchen sich ...

Hallo zusammen, mein Partner und ich haben ein über 1.700qm großes Grundstück mit altem Bungalow und Nebengebäuden gefunden, das uns gut gefällt. Der Preis für die Größe stimmt auch. Nun hat sich bei der Besichtigung herausgestellt, dass sich relativ mittig auf dem Grundstück unter dem ...

Alte Grunddienstbarkeit im Grundbuch

... Auszüge kommen. Das Thema umtreibt mich allerdings, da ich Sorge habe, dass uns das zu sehr einschränkt bei unserem Bauvorhaben. Das Grundstück wurde uns vom Makler als lastenfrei offeriert, eventuell wirkt sich das ja auch wertmindernd aus? Hat jemand damit Erfahrung

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... nen Freischein geben lassen weil ja überall Leitungen längslaufen und wenn da mal eine Leitung platzt oder das Abwasser aus dem Kanal auf dein Grundstück fließt, kriegste halt nichts und musst damit leben. Hat nichts damit zu tun wie oder wo du bauen darfst auf deinem Grundstück. DDeswegen ...

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Ein kurzes Update: Es gab zu viele Unstimmigkeiten, so dass wir uns entschieden haben, das Grundstück nicht zu kaufen. Wir bauen dann doch auf unserem jetzigen Grundstück. Das wird zwar noch spannend, wo wir während der Bauzeit leben werden, aber dafür sparen wir auch ne Menge Geld und müssen uns ...

Grundstück nehmen oder warten und Risiko in kauf nehmen?

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Die Grundstücke sind wohl noch nicht wirklich vermessen. Auskunft war Straßenseite ca. 19m und Tiefe ca. 27m. Wir können aber wohl nur 6m in das Grundstück rein. Genaue Angaben soll ich eventuell im Laufe der Woche bekommen. Aber die zeit bis zum 30.09 und dem Termin wo wir uns entscheiden müssen ...

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... zwar im Süden ist, aber durch nen weiteren Giebel und Dachabschleppung beschattet ist. Im Osten haben wir dann ne 2. Terrasse. Ein Grundstück mit Nordausrichtung hätte ich auch genommen. Ich finde das gar nicht mal schlecht - bin aber auch kein Sonnenliebhaber

Einfamilienhaus Staffelgeschoss Fertigbauweise

Hallo ins Forum. Mein erster Beitrag, lese schon eine Weile mit. Sohn (8 Mo.), Frau und ich (37 und 38) planen unser Eigenheim. Ein Grundstück von 620 qm in einem Neubaugebiet haben wir bereits erworben. Im Bebauungsplan (Lage in Südhessen) ist nur 1 Vollgeschoss erlaubt, daher haben wir uns für ...

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... gesagt, sehe ich hier nicht. Genau, aber dann einfach mal (darüber nach)denken, ob dann dieses Haus bzw das richtige auf einem Grundstück ist, wo 1-Geschossigkeit erlaubt ist. Auch wenn Ihr die Baugenehmmigung bekommt, muss eine DT sowie der Garten ja parallel gepflegt werden. Wenn unten die ...

Hausbau Kostenschätzung - Passt das so?

Ohne Keller bist du sicherlich aktuell bei 500 TEUR. Der Keller dann auch nochmal etwa 75 und die Baunebenkosten mit 50-100 je nach Größe vom Grundstück. Bei Hanglage entsprechend mehr.

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... die Katze im Sack. Bei uns waren etwa 60k€ veranschlagt und jetzt mussten wir alleine für Frisch- und Abwasser 38k€ bezahlen. Unser Grundstück liegt innerorts! Diese Kosten sind wirklich schwer zu schätzen. Unsere Garage hat etwa 54m2 und liegt im Rohbau bei schon etwa 70k€. Kannst also locker ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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Sagt diejenige die schon wieder auf der Suche nach dem nächsten Grundstück ist Man zieht ja in ein freistehendes Haus um etwas Abstand und Platz zu haben. 430qm finde ich für freistehend schon ziemlich knapp, da muss auch mit dem Grundstück effizient umgegangen werden. Das kann mit einer ungünstig ...

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Ich bin nicht auf der Suche nach dem nächsten Grundstück. Das Grundstück fiel mir quasi vor die Füße. Es hätte knapp 1000qm², wäre aber nur 11m breit gewesen.. 3m Grenzabstand und schon bleiben nur noch 8m in der Breite.. Es lässt sich also, wie so vieles, nicht alles nach der Größe definieren ...

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Er meint die Grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück. Es ist an der Zeit, dass Du das Angebot postest. das ist hier zu viel Raterei, was drin ist oder nicht. Egal, ob das alte Angebot oder das neue. Sie werden beide gleich sein bis auf die Qm. Frag hier rum, wer die Sondertilgung in Anspruch ...

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... anzurufen. Wir haben auch mit Viebrockhaus "Erfahrungen" gemacht. Eigentlich wollten wir vor ca. 2 Jahren selber bauen, aber haben damals das Grundstück von der Gemeinde nicht erhalten... Wir rechnen nun mit ca. 50.000 Euro zusätzlichen Kosten. Es besteht jedoch aufgrund der Bauträgerbindung ...

Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht

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... Wieso? Da hat 11ant etwas Recht. Ich habe Ängste... . Nicht vor der Dunkelheit, nicht vor dem verdeckten Fernblick... Wir waren gestern auf dem Grundstück mit einem einfachen Lasergerät. Die Schräge des Walls beginnt bei Meter ca. 21,5 von der Straßengrenze. Angenommen, mein Haus ist 12m ...

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Ähm .. .willst du das ganze Grundstück auf diese Höhe anheben (schon mal Kosten dazu ermittelt?) oder was soll das Haus erhöhen bringen?

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... in die Garage einfahren? Wenn DU gern Hilfe willst, dann must liefern. Erst liefern dann Antwort. Ping Pong habe ich keine Zeit und Lust. Bilder vom Grundstück, Originallageplan vom Grundstück. Hoehen vom Grundstück. (Erst ist Eben auf einmal ein Wall?) Googlemap Ausschnitt, damit man die ...

Grundriss 200 m² Satteldachhaus auf 780 m²

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Komisch. Ich hab ne Baugenehmigung und in der Planung 2 Stellplätze hintereinander angegeben. Anders würde es bei einem 18m breiten Grundstück auch gar nicht gehen, wo sollen da 6m Breite für 2 PKW-Stellplätze nebeneinander herkommen?

... beiden Bilder unten basieren im EG zu 90% auf den Vorschlägen des Architekten, das OG habe ich aktuell selbst ausgedacht. Die Ausrichtung auf dem Grundstück ist fix, d.h. wir haben Abendsonne von planlinks. Derzeit haben wir die Terrasse nach Süden und das hält man im Sommer nicht aus, daher ...

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... mit 11,80 Länge geplant? Das gehört doch nicht auf eine Grenze. Mit der Innenbreite von 4,4 m ist genau welcher Gedankengang verbunden? Grundstück ca. 20 m breit und 35 m tief. Warum diese quadratische Hausform, warum nicht eher länglich? Wg. Photovoltaik .. da könnte man auch Ost/West ...

Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?

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... Strom, Anträge, Rohre, Mehrsparte usw.) und ist zum Glück fast alles enthalten. Da sollte es keine große Überraschungen geben weil Grundstück aus Altbestand mit Medien bereits auf Grundstück. Grube können wir als Zisterne nutzen (vorgeschrieben). Wie gesagt es ist ärgerlich aber kein Beinbruch ...

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... dann noch weggebracht werden?! Wir wollen selber ausbaggern und nur die Schotterlieferung und Verdichtung fremdvergeben. Aushub bleibt auf dem Grundstück und wird verteilt. Wir müssen laut Bodengutachten etwa 0.5-0.7m ausheben. Mich interessiert die Aufschlüsselung bei den 18t€. Das ist ne ...

Grundstück soll begradigt werden - wie teuer wird das?

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Die Antwort ist bereits im Beitrag #14 Ich antworte mal so: klein, aber kommt ganz auf Deine Wuensche an. Mit dem Wunsch nach einem planebenen Grundstück dann eben nicht. Das kann man doch nicht wirklich beantworten. Gibt es bereits ein geol. Gutachten? Hast die Nachbarn mal gefragt wie die das ...

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... her? Aso gute Erde bedeutet Z0, bei Z 1.1 kann es doppelt so teuer werden usw. Sag doch einfach mal wieviel Geld es Dir wert wäre ein gerades Grundstück zu haben, damit man deine Schmerzgrenze kennt um zu beurteilen ob es Sinn macht weiter zu schreiben

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Das Grundstück hat getäuscht nach Augenmaß habe ich geschätzt das es nur 0,5m Höhenunterschied ist

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