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[ garage] in Foren - Beiträgen

Entwurf für ein Einfamilienhaus mit 160-180qm - Verbesserungsvorschläge?

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... Punkt des Grundstücks sein. Keller in der Hülle kostet aber wesentliche mehr oder? Es wäre ja hauptsächlich nur Technik Abstellraum und Garage unten. Kann man die Garage aus der Hülle lassen und den Rest hinzunehmen

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... der nicht benötigt wird) + Wohnräume oben darauf. Der Planungsaufwand ist etwas höher, weil mind. 1 Wand ohne Fenster ist. Du brauchst keine Garage, dann Stellplatz oder Carport

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Ist mir schon klar nur passt dann entweder kein Auto mehr in die Garage oder die Zimmer im OG passen nicht mehr. Wenn jemand einen alternativ Vorschlag hat wie man dies kombinieren kann bitte melden

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Altbau ist nicht Energieeinsparverordnung Wo sitzt der Wasseranschluss Stelle den mir wie eine unbeheizte Garage vor. Hier gibt es fast kein Haus ohne Keller. Fast alle haben Wohnkeller. Unser UG hat auch nichts gemein mit einem Keller

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... holt man sich einen Dreckbereich ins Haus. Auf dieses Grundstück bezogen wäre mir aber die Südwestecke des Hauses viel zu Schade für eine Garage. Hier hast du im Sommer die Abendsonne, auf der Terrasse ist dann schon schattig. Die Idee von kaho hier das UG für Wohnräume zu nutzen und vll ...

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Garage als Terrasse hatte ich auch schon gedacht. Allerdings fährt man dann über den Süden oder gar Westen auf das Grundstück und versaut sich die Gartenatmosphäre mit der Zufahrt. Ist Geschmackssache. Ich mag lieber Garten, wo ich draußen sitze, als stinkende ...

Mit Haus verbundene Garage - Wo wird die Dachauflage befestigt?

Vorabinfos: Stadtvilla (Bau in 2019) 36,5cm Poroton ohne Dämmung mit Silikonharzputz Garage (Bau nachträglich in Eigenleistung) 6,50m * 9m 24,5cm Poroton 1 Innenwand 11,5 Poroton Holz-Flachdach Zugang zum Haus Bodenplatte wird direkt für beide Objekte durch GU erstellt Skizze der Lage Garage zum ...

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... nicht eingelassen. Das Haus ist "in sich" fertig und geschlossen. Lediglich die Nebeneingangstür ist eingesetzt durch die man später in die Garage kann. Auch mir wurde im versierten Bekannten- und Freundeskreis geraten zumindest einen Statiker mit einzubeziehen. Eine Idee die mir (zu den hier ...

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Ja genau so ist das. Die Statik hatte nur 17,5er Steine vorgesehen und auch nur diese drei Wände. d.h. ich trete direkt aus der Hauswand in die Garage. Um dennoch die notwendige Stabilität zu gewährleisten, waren die 2 Stahlbetonstützen notwendig und dass die offene Zwischenwand als "Türdurchgang ...

Bauen ohne Keller - Carport, Garage?

... natürlich die Frage nach Abstellmöglichkeiten. Wir schwanken zum Einen noch zwischen Doppelcarport / DoppelGarage / Kombination Carport-Garage, wobei die Garage aus Platzgründen auch nicht um 1m o.Ä. verlängert werden könnte als zusätzliche Abstellfläche. Wir tendieren also zu einem normalen ...

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Normalerweise nicht. Die Grenzbebauung heisst deswegen so weil man hier die Grenze bebaut Die Garage unterkellern ginge noch. Und wenn es einer der bereits vorgeschlagenen Schiffs-Container als Kellerersatz unter der Garage sein sollte....

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Garage = Garage Carport = Gebäude ohne Aufenthaltsräume Carport fällt also auch unter die Privelligierung des 5 Abs. 8 Satz 2. Nicht ganz korrekt war es oben mit dem Abstand von 1 m, gemeint ist ein MindestAbstand von 1 m. 2 m Abstand ginge also doch, 0,9 m aber nicht. Verständlicher ist es in der ...

Bordstein absenken mit Hürden in NRW - Wie abrechnen?

Hallo zusammen, Wir besitzen ein Zweifamilienhaus mit einer Hofeinfahrt mit Garage und zwei Stellplätzen. Nun ist die Parkplatzsituation bei in unserer Straße recht bescheiden bzw. darf im Grunde gar nicht geparkt werden, weil ansonsten der Gehweg versperrt- bzw die Straße zu eng wird ...

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Und was ändert der Bau einer Garage an diesem Argument? Viele deiner Nachbarn haben zwei Zufahrten, einige auch ohne zweite Garage. Kaum vorstellbar, dass die Stadt damit durchkommt. Halte uns mal auf dem ...

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... deinen Fall nicht zu. Besonders Randnummer 23 ist interessant. Gegen dein Ansinnen spricht, dass Du ja schon zwei Stellplätze hast (mit der Garage sogar drei). Wenn ein Gespräch mit Abteilungs- oder Amtsleiter nichts bringt, lohnt eine fachanwaltliche Beratung. Edit: Wenn's wirklich nur an der ...

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... besprechen. Möglicherweise findet man ja im persönlichen Gespräch gemeinsam eine Lösung, die für beide Seiten akzeptabel ist und keine Garage beinhaltet

Hausausrichtung Neubau auf Nordgrundstück - Ideen, Tipps?

... und ein Badezimmer sein. Im EG befindet sich der Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche, Büro und ein Bad mit Dusche. Es soll eine Garage oder ein Carport mit Abstellraum gebaut werden (je nachdem was das Budget noch hergibt). Im Bebauungsplan gibt es folgende Einschränkungen ...

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... die schnelle noch mal Zeichnungen erstellt, jeweils mit dem Haus ganz im Norden oder halt mittig auf dem Grundstück. Dazu dann jeweils die Garage an die Nord/West grenze oder als Sichtschutz etwas mittiger an der Westgrenze. Evtl. dann nicht 9x6 sondern nur 6x6 und noch ein Gartenhaus dazu. Wenn ...

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... quasi unser Haus verschatten. Für die Abendstunden bräutlichste man dann noch ein zweite Sitzecke ganz im Süd/Osten (wo bei Variante1 die Garage ist). Das Grundstück hat auch ein leichtes Gefälle von ca. 1-1,5m von Süd nach Nord. Die Garage in die Ecke SO finde ich jetzt auch nicht so gut, viel ...

Grundriss 140 m2 Einfamilienhaus mit Garage - Hausausrichtung ok?

... Größe des Grundstücks 741 m2 Hang nein Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze 3m Randbebauung Garage darf auf Grenze Anzahl Stellplatz 1 Stellplatz in Garage, einer vor dem Haus Geschossigkeit 1,5 Dachform Satteldach Stilrichtung modern ...

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... hast. Die Aufteilung fand ich vom Konzept her gar nicht so ungeschickt, bis auf natürlich die Himmelsrichtungen mit Wohnen im Norden und so. Die Garage schien mir übrigens sehr schlank geraten (vmtl. nur zweieinhalb Meter). Und das "unprofessionelle" Zeichenprogramm hat mir gefallen, das ist im ...

Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?

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... mit 6 Miteigentümern 'rumschlagen. d.h. 2,5m Grenzabstand. Das nimmt Dir die Möglichkeit für eine später vielleicht mal gewünschte Garage. die maximal 2,9m bis zur Grenze hätte. Mit dem von Dir gewünschten Sichtschutz lädt sie sicher nicht zum Verweilen ein und auch die Aussicht aus dem ...

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... gesehen. Genau das meinte ich mit "nimmt Dir dir Möglichkeit...". Wenn Du 3m oder 3,50m Grenzabstand wählst, könntest Du an die Nordgrenze eine Garage bauen. Das eröffnet natürlich viele weitere Möglichkeiten. Durch das riesige Baufenster und den weit nach hinten gerückten Nachbarn wäre mit ...

Finaler Grundrissplan Schlafzimmer/Kinderzimmer

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Dann ist das Problem fast gelöst, ich würde da allerdings die Garage wieder an die vorherige Position setzen (dann kann man leichter mit dem Garagenwagen um den anderen herumzirkeln). Manche Länder überlassen das der Gemeinde, wie sie das sehen will. Ich habe jetzt keine Fassaden imaginiert, d.h ...

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... Soll die Stellplatzsituation nur für geduldiges Papier eingezeichnet sein ? - real sehe ich sie nämlich nicht funktionieren: der Wagen in der Garage (warum drei: Sonntagswagen / Zweitwagen / Firmenwagen ?) ist mit den beiden anderen doppelt zugeparkt, diese Konstellation ist etwas für ...

Baukostenentwicklung noch normal???

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ja 400T€ scheint da wenig realistisch zu sein, allein schon von der Größe des Objektes her. Wenn man aber liest "Garage 80T€", dann sind da Spezialitäten drin, die nichts mit "Standard" zu tun haben. Oder die haben alle kein Bock. Deutlich über 500T€ würde ich (mit den gegebenen Informationen ...

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... t, wie viele andere hier. Wie willst du jetzt weiter? Hast du die Möglichkeit massiv EL (mit Zeit und Erfahrung) einzusetzen? Der Preis für die Garage ist natürlich Quatsch

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... wie die 2000€/qm auch nur ein Nährungswert aber schon da hätte euch auffallen müssen, das bei 400€ je cbm nur für den Baukörper ohne Garage über 400k€ ohne Nebenkosten fällig werden. Wir haben die Kubaturberechnung vom Architekten schon beim 2. Termin bekommen

... zunächst für den Rohbau und 1x als Komplettstellung. Angebot 1: Rohbau Keller, Hauswände außen und innen, Dach inkl. Dachsteine, Rohbau Garage - inkl. Klinker und Innenputz EG/OG, ohne Fenster und Türen, ohne Garagentor Preis: 365k Angebot 2: Leistungen wie oben. Preis: 355k Angebot 3 ...

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... reden, um da irgendwie in die realistische Richtung zu kommen. Wobei ich immer noch glaube, dass da ein Missverständnis vorliegt (s. z.b. Garage) oder es Abwehrangebote sind (wie gesagt, Ausstattung ist hier weitestgehend unbekannt) Ansonsten steckt der Schlüssel natürlich in der Fläche. 50qm ...

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