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[ garage] in Foren - Beiträgen
Entwurf für ein Einfamilienhaus mit 160-180qm - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 21]
... es ja nicht mal, einen Raumbedarf festzulegen und zu begründen. Da wird lapidar gesagt, passt eigentlich so, wie im Ausgangsentwurf. Einzig die
Garage
wird hin und her geschoben - ja die ist wichtig. Na dann Bau es halt so, wenn es so gut passt. Du hast ein schwieriges Grundstück. Hang ist m.E ...
[Seite 7]
... Jacken nicht unter die Treppe und zur Not in den Keller? Gibt es eigentlich Vorschläge für den Keller? Macht das so sin ? Wie breit muss so eine
Garage
sein? Bisher haben Wir nur ein Auto welches quer hinein passen würde. Gibt es noch Vorschläge für die Wohnzimmertür? Welche Größe hat eure ...
[Seite 12]
... Punkt des Grundstücks sein. Keller in der Hülle kostet aber wesentliche mehr oder? Es wäre ja hauptsächlich nur Technik Abstellraum und
Garage
unten. Kann man die
Garage
aus der Hülle lassen und den Rest hinzunehmen
[Seite 18]
... der nicht benötigt wird) + Wohnräume oben darauf. Der Planungsaufwand ist etwas höher, weil mind. 1 Wand ohne Fenster ist. Du brauchst keine
Garage
, dann Stellplatz oder Carport
[Seite 10]
Ist mir schon klar nur passt dann entweder kein Auto mehr in die
Garage
oder die Zimmer im OG passen nicht mehr. Wenn jemand einen alternativ Vorschlag hat wie man dies kombinieren kann bitte melden
[Seite 14]
Altbau ist nicht Energieeinsparverordnung Wo sitzt der Wasseranschluss Stelle den mir wie eine unbeheizte
Garage
vor. Hier gibt es fast kein Haus ohne Keller. Fast alle haben Wohnkeller. Unser UG hat auch nichts gemein mit einem Keller
[Seite 16]
... holt man sich einen Dreckbereich ins Haus. Auf dieses Grundstück bezogen wäre mir aber die Südwestecke des Hauses viel zu Schade für eine
Garage
. Hier hast du im Sommer die Abendsonne, auf der Terrasse ist dann schon schattig. Die Idee von kaho hier das UG für Wohnräume zu nutzen und vll ...
[Seite 17]
Garage
als Terrasse hatte ich auch schon gedacht. Allerdings fährt man dann über den Süden oder gar Westen auf das Grundstück und versaut sich die Gartenatmosphäre mit der Zufahrt. Ist Geschmackssache. Ich mag lieber Garten, wo ich draußen sitze, als stinkende ...
Mit Haus verbundene Garage - Wo wird die Dachauflage befestigt?
Vorabinfos: Stadtvilla (Bau in 2019) 36,5cm Poroton ohne Dämmung mit Silikonharzputz
Garage
(Bau nachträglich in Eigenleistung) 6,50m * 9m 24,5cm Poroton 1 Innenwand 11,5 Poroton Holz-Flachdach Zugang zum Haus Bodenplatte wird direkt für beide Objekte durch GU erstellt Skizze der Lage
Garage
zum ...
[Seite 3]
... nicht eingelassen. Das Haus ist "in sich" fertig und geschlossen. Lediglich die Nebeneingangstür ist eingesetzt durch die man später in die
Garage
kann. Auch mir wurde im versierten Bekannten- und Freundeskreis geraten zumindest einen Statiker mit einzubeziehen. Eine Idee die mir (zu den hier ...
[Seite 4]
Ja genau so ist das. Die Statik hatte nur 17,5er Steine vorgesehen und auch nur diese drei Wände. d.h. ich trete direkt aus der Hauswand in die
Garage
. Um dennoch die notwendige Stabilität zu gewährleisten, waren die 2 Stahlbetonstützen notwendig und dass die offene Zwischenwand als "Türdurchgang ...
Bauen ohne Keller - Carport, Garage?
... natürlich die Frage nach Abstellmöglichkeiten. Wir schwanken zum Einen noch zwischen Doppelcarport / Doppel
Garage
/ Kombination Carport-
Garage
, wobei die
Garage
aus Platzgründen auch nicht um 1m o.Ä. verlängert werden könnte als zusätzliche Abstellfläche. Wir tendieren also zu einem normalen ...
[Seite 3]
Garage
=
Garage
Carport = Gebäude ohne Aufenthaltsräume Carport fällt also auch unter die Privelligierung des 5 Abs. 8 Satz 2. Nicht ganz korrekt war es oben mit dem Abstand von 1 m, gemeint ist ein MindestAbstand von 1 m. 2 m Abstand ginge also doch, 0,9 m aber nicht. Verständlicher ist es in der ...
[Seite 2]
Normalerweise nicht. Die Grenzbebauung heisst deswegen so weil man hier die Grenze bebaut Die
Garage
unterkellern ginge noch. Und wenn es einer der bereits vorgeschlagenen Schiffs-Container als Kellerersatz unter der
Garage
sein sollte....
Bordstein absenken mit Hürden in NRW - Wie abrechnen?
Hallo zusammen, Wir besitzen ein Zweifamilienhaus mit einer Hofeinfahrt mit
Garage
und zwei Stellplätzen. Nun ist die Parkplatzsituation bei in unserer Straße recht bescheiden bzw. darf im Grunde gar nicht geparkt werden, weil ansonsten der Gehweg versperrt- bzw die Straße zu eng wird ...
[Seite 2]
Und was ändert der Bau einer
Garage
an diesem Argument? Viele deiner Nachbarn haben zwei Zufahrten, einige auch ohne zweite
Garage
. Kaum vorstellbar, dass die Stadt damit durchkommt. Halte uns mal auf dem ...
[Seite 3]
... deinen Fall nicht zu. Besonders Randnummer 23 ist interessant. Gegen dein Ansinnen spricht, dass Du ja schon zwei Stellplätze hast (mit der
Garage
sogar drei). Wenn ein Gespräch mit Abteilungs- oder Amtsleiter nichts bringt, lohnt eine fachanwaltliche Beratung. Edit: Wenn's wirklich nur an der ...
[Seite 4]
... besprechen. Möglicherweise findet man ja im persönlichen Gespräch gemeinsam eine Lösung, die für beide Seiten akzeptabel ist und keine
Garage
beinhaltet
Hausausrichtung Neubau auf Nordgrundstück - Ideen, Tipps?
... und ein Badezimmer sein. Im EG befindet sich der Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche, Büro und ein Bad mit Dusche. Es soll eine
Garage
oder ein Carport mit Abstellraum gebaut werden (je nachdem was das Budget noch hergibt). Im Bebauungsplan gibt es folgende Einschränkungen ...
[Seite 4]
... die schnelle noch mal Zeichnungen erstellt, jeweils mit dem Haus ganz im Norden oder halt mittig auf dem Grundstück. Dazu dann jeweils die
Garage
an die Nord/West grenze oder als Sichtschutz etwas mittiger an der Westgrenze. Evtl. dann nicht 9x6 sondern nur 6x6 und noch ein Gartenhaus dazu. Wenn ...
[Seite 3]
... quasi unser Haus verschatten. Für die Abendstunden bräutlichste man dann noch ein zweite Sitzecke ganz im Süd/Osten (wo bei Variante1 die
Garage
ist). Das Grundstück hat auch ein leichtes Gefälle von ca. 1-1,5m von Süd nach Nord. Die
Garage
in die Ecke SO finde ich jetzt auch nicht so gut, viel ...
Grundriss 140 m2 Einfamilienhaus mit Garage - Hausausrichtung ok?
[Seite 2]
... hast. Die Aufteilung fand ich vom Konzept her garnicht so ungeschickt, bis auf natürlich die Himmelsrichtungen mit Wohnen im Norden und so. Die
Garage
schien mir übrigens sehr schlank geraten (vmtl. nur zweieinhalb Meter). Und das "unprofessionelle" Zeichenprogramm hat mir gefallen, das ist im ...
... Größe des Grundstücks 741 m2 Hang nein Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze 3m Randbebauung
Garage
darf auf Grenze Anzahl Stellplatz 1 Stellplatz in
Garage
, einer vor dem Haus Geschossigkeit 1,5 Dachform Satteldach Stilrichtung modern ...
Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?
[Seite 3]
... mit 6 Miteigentümern 'rumschlagen. d.h. 2,5m Grenzabstand. Das nimmt Dir die Möglichkeit für eine später vielleicht mal gewünschte
Garage
. die maximal 2,9m bis zur Grenze hätte. Mit dem von Dir gewünschten Sichtschutz lädt sie sicher nicht zum Verweilen ein und auch die Aussicht aus dem ...
[Seite 6]
... gesehen. Genau das meinte ich mit "nimmt Dir dir Möglichkeit...". Wenn Du 3m oder 3,50m Grenzabstand wählst, könntest Du an die Nordgrenze eine
Garage
bauen. Das eröffnet natürlich viele weitere Möglichkeiten. Durch das riesige Baufenster und den weit nach hinten gerückten Nachbarn wäre mit ...
Finaler Grundrissplan Schlafzimmer/Kinderzimmer
[Seite 4]
Dann ist das Problem fast gelöst, ich würde da allerdings die
Garage
wieder an die vorherige Position setzen (dann kann man leichter mit dem
Garage
nwagen um den anderen herumzirkeln). Manche Länder überlassen das der Gemeinde, wie sie das sehen will. Ich habe jetzt keine Fassaden imaginiert, d.h ...
[Seite 2]
... Soll die Stellplatzsituation nur für geduldiges Papier eingezeichnet sein ? - real sehe ich sie nämlich nicht funktionieren: der Wagen in der
Garage
(warum drei: Sonntagswagen / Zweitwagen / Firmenwagen ?) ist mit den beiden anderen doppelt zugeparkt, diese Konstellation ist etwas für ...
Baukostenentwicklung noch normal???
... zunächst für den Rohbau und 1x als Komplettstellung. Angebot 1: Rohbau Keller, Hauswände außen und innen, Dach inkl. Dachsteine, Rohbau
Garage
- inkl. Klinker und Innenputz EG/OG, ohne Fenster und Türen, ohne
Garage
ntor Preis: 365k Angebot 2: Leistungen wie oben. Preis: 355k Angebot 3 ...
[Seite 3]
ja 400T€ scheint da wenig realistisch zu sein, allein schon von der Größe des Objektes her. Wenn man aber liest "
Garage
80T€", dann sind da Spezialitäten drin, die nichts mit "Standard" zu tun haben. Oder die haben alle kein Bock. Deutlich über 500T€ würde ich (mit den gegebenen Informationen ...
[Seite 4]
... reden, um da irgendwie in die realistische Richtung zu kommen. Wobei ich immer noch glaube, dass da ein Missverständnis vorliegt (s. z.b.
Garage
) oder es Abwehrangebote sind (wie gesagt, Ausstattung ist hier weitestgehend unbekannt) Ansonsten steckt der Schlüssel natürlich in der Fläche. 50qm ...
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