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[ garage] in Foren - Beiträgen

2 Bestandsimmobilien zur Wahl - eure Einschätzung, Tipps?

... vor der Geburt ins Eigenheim ziehen wollen. Haus 1: - BJ 2001 - größeres Grundstück als Haus 2 - Wohnfläche gleich - Zwei Stellplätze vor der Garage - Haus am Ende einer Sackgasse (ruhig), kein Wendehammer, dadurch etwas rangieren nötig wenn man rein und rausfährt - insgesamt großzügiger als ...

Strategisch gut geplante Abgabe Fertigstellung bei Bauaufsicht

... dem Erhalt dienen. Arbeiten, die etwas Neues schaffen, werden nicht gefördert, also auch kein Neu- oder Aus- und Anbau. Den Bau einer Garage oder eines Geräteschuppens fördert der Gesetzgeber ebenfalls nicht, das Streichen einer bestehenden Garage oder den Einbau neuer Fenster allerdings ...

Positionierung Haus/Garage - Süd- oder Westgarten?

... wir unser Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden. Geplant ist ein 2-geschossiges Haus ohne Keller mit 200 qm und eine DoppelGarage oder Carport/Garage-Kombination Das Grundstück ist 685 m² groß und die Grundflächenzahl ist 0,3. Hellgrün ist unser Grundstück mit den eingezeichneten ...

Ideenfindung, Stock vermeiden trotz Hanglage ?

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Eigentlich wäre das doch ideal mit Keller/Garage in den Hang, Technik und Aufbewahrung sowie Haupteingang dann unten, dazu Homelift (die sollten bezahlbar sein) um auf die eigentliche Bungalowebene hochzukommen. Auf Bungalowebene dann eine Hauseingangstürbedienstation, damit man Gästen die Tür ...

Grundrissplanung Stadtvilla mit Walmdach ca. 190 qm Wohnfläche

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... Kamin. Wir wussten nicht, wie man ihn in einem Plan einzeichnet und haben deshalb pauschal 1x1 Meter berechnet. Über den Zugang von der Garage zur Garderobe und die Schiebetüre werden wir uns noch mal Gedanken über den Sinn und Zweck machen. Deine Abänderung im Bezug auf das Schlafzimmer ...

Grundriss 160qm Einfamilienhaus - Verbesserungsideen?

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... da musst du jedoch mit zugenähtem Geldbeutel bemustern. Selbst wenn du es auf die magischen 2.000 schaffst Kosten 160 qm schon 320.000 + Keller + Garage + Baunebenkosten Frage nicht was die Außenanlage kostet. Selbst in reiner Eigenleistung kommst du mit 10 K nicht weit. Dein Grundstück ist ...

Grundrissen (Friesenhaus) - Meinung erwünscht

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... Entwurf blind nachzeichnen Warum? Ist doch viel besser, die Küche für die Terrassennutzung in der Nähe zu haben Und warum packt man die Garage auf die Schokoladenseite

Kleineres Grundstück - Ist daraus etwas machbar?

... Es sind sowohl Einfamilienhäöuser als auch Doppelhäuser zugeleassen (siehet 2.png) Das Baufenster beträgt 10 x 12 m plus extra Fläche für Garage. Ausrichtung ist über das angehängte Foto nachzuvollziehen, da dies aus dem genordeten Bebauungsplan rausgeschnitten wurde. Vermutlich besteht auch ...

Grundrissplanung ca. 200qm (3 Kinderzimmer + Schlafen)

... egal offene Küche, Kochinsel: Ja Anzahl Essplätze: 8-14 (große Familie) Kamin: Ja Musik/Stereowand: Jain Balkon, Dachterrasse: Nein Garage, Carport: Ja Ortsangabe: - Deutschland - Bayern - Burgkrichen an der Alz Eigene Wünsche - kein Keller, - Gerade Treppe - alle Schlafzimmer oben (3 ...

Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss

... Größe des Grundstücks: 566 m2 Hang: Ja Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung: Nur Garage Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Zulässig max 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach, 22° Stilrichtung Ausrichtung: Süd Maximale Höhen ...

Bauvor-Anfrage für 4 Wohnung abgelehnt, Stellplatzsatzung, Hessen

... min 5 m hinter der Grenze. Es steht sogar drin, das Ausnahmen möglich sind.4 von 7 unmittelbaren Nachbarn auf dieser Straßenseite haben die Garage zum Teil noch weiter hinten! Nun hat unser Grundstück fält ab und hat einen großen Hang (-4,5 m) im Norden ca 25-30m ab Grenze und wird von SÜDEN ...

Keyless In für die Garagentüre

Hallo Zusammen, wir haben zwei Türen von Außen in die Garage und wollen diese gerne schlüssellos öffnen um im Garten,... nicht immer den Schlüssel dabei haben zu müssen. Die Garage hat keinen Zugang zum Haus, also ist das Thema Sicherheit zwar wichtig, aber nicht das bestimmende Problem. Hat ...

Checkliste beim Hausbau - was sollte man nicht vergessen?

... Flure, Speisekammer) 3. (Passiv)Beleuchtung Treppe (Spots die nach unten gerichtet sind) 4. Photovoltaik Leerrohre Vorbereiten 5. Starkstrom Garage 6. Schaltbarer Strom im Garten 7. Cam an Haustür vorsehen 8. LAN Anschluss (3x Wohnen, 2x Büro, 1x Pro Kind 1x Schlafzimmer) 9. Sitzbank Fenster ...

Grundstückspreis - Bebaubar oder nicht? Erfahrungen?

... besitzt eine Größe von 390 qm (Maße ca. 21 x 18,5 m) und wird seit Jahrzehnten als Schrebergarten genutzt. Es befindet sich eine kleine Garage darauf, in der früher mal ein Traktor und Gartenwerkzeug stand. Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit, zu verkaufen. Für uns stellt sich nun die ...

Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang

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... jetzt steht da ED für Einzel und Doppelhäuser. Was soll der in der Mitte denn bauen, wenn die außen einzelne Häuser bauen? Im Plan ist die Garage im Süden platziert. Im Text stand, Garage nur auf vorgesehenen Flächen. Ich seh hier die Garage aber im Norden? Oder ist das was anderes? Kann die ...

Wir sind verunsichert?! Empfehlungen / Anmerkungen

... halten sich auch im Rahmen. Aber deine Kalkulation ist ausbaufähig. Puffer fehlt, beim Haus wird auch was fehlen, kein Budget für Carport oder Garage, Aufmusterung fehlt, Vermessung Baugrundgutachten/ Deponiegutachten etc. Warum ist die Grundsteuer so hoch, die bezieht sich normalerweise nur auf ...

Baunebenkost. / Grundstückskost. / Hausbaukost. - grobe Schätzung

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... Missverständnisse. Baunebenkosten beziehen sich ausschließlich auf den Hausbau und nicht auf das Grundstück hinterher, genauso wenig wie eine Garage zum Hausbau gehört

Entwässerung vor Garagentür fehlt / korrigieren? Mangel?

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Du hast leider den Sachverhalt nicht richtig gelesen. Garage, die besagte Treppenstufe und die komplette Außenanlage Stand jetzt hat nichts mit dem Garten-Landschaftsbauer zu tun. Dieser ist erst seit ein paar Tagen bei uns und macht etwas völlig anderes. Er hat lediglich auf den Mangel ...

Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?

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... 120m2 haben, und sollte damit ja bequem auch für 2 Personen ausreichen. Ideal wäre: Grundstück: >= 500m2 Haus: Bauhaus - Stil gerne Kfw 40 Garage Und jetzt bewegen wir uns in meiner Idealwelt: 25k rechne ich für einen Pool im Garten Was will ich ausgeben, das ist genau meine Frage, was ist denn ...

Doppelhaushälfte ja oder nein

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... nir eben noch die Doppelhäuser im Kopf wo man wie bei Mietwohnungen auch unfassbar viel hört. Wir wollten auf unserem Grundstück an unsere Garage hinten später irgendwann noch eine Verlängerung dazu bauen mit Tür zur Garage und ggf. ein kleines Gartenhaus in einem Eck aufstellen

Zweifamilienhaus 2 Vollgeschosse Generationenhaus + ausbaufähiges Dachgeschoss

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Dann habe ich nach Norden 6m Für Einstellplätze abgezogen. Zum Osten den notwendingen Grenzabstand. Zum Westen den Abstand das noch eine Garage Platz findet. So hat sich diese Form ergeben. Über die kurze Seite die Firstausrichtung zu ziehen empfinde ich optisch nicht so optimal.

Pellets mit Solarthermie oder Photovoltaik?

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... aufgrund von Lagerfläche der Pellets, Gerätegröße, Förderschnecke etc. Da sind sie wieder, die Vorurteile Stell das Außengerät auf die Garage oder verstecke es hinter Pflanzen. Dafür gibt es in meiner Rechnung 7.500 Gründe... Brauchwasser ist schon inklusive bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe ...

Bauen im Außenbereich (landwirtschaftlicher Betrieb)

... ca. 25000 (steigt im Monat um ca. 1500€). Nettoeinkommen ca. 4000€. Geplant ist der Bau eines Einfamilienhauses mit am Haus angrenzender Garage. In Eigenleistung würden wir machen: Bodenaustausch etc. (mit eigenen Maschinen), kompletten Garten, Bau der Garage, Hier vielleicht einmal eine ...

Spritzschutz für Grenzbebauung des Nachbarn

Hallo zusammen, unser Nachbar hat seine Garage auf die Grundstücksgrenze gebaut. Soweit auch alles ok und genehmigt. Auf unserer Seite der Grenze ist unser (zukünftiger) Garten. Nun fordert der Nachbar, dass wir auf unserem Grundstück auf unsere Kosten einen Kiesstreifen als Spritzschutz anlegen ...

Einfamilienhaus Bewertung - Preis überzogen oder doch real?

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... es überhaupt Angebote? Boden Richtwert sagt nichts wenn du gar keines kriegst), Nebenkosten Grundstückskauf, ca 2200 - 2500 Euro pro qm Hausbau, Garage/Carport/Stellplätze/Pflaster/Garten plus evtl Küche. Plus Risiken bei der Baudurchführung. Dagegen Kaufpreis Bestandshaus inkl deutlich höherer ...

Einfamilienhaus 200m² in Winkelbauweise 45°

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Dann würde ich die 45° mit der Garage gleich zu einem "Y" kombinieren. Suchtipp, wo das m.E. (für einen Bungalow) wirklich gekonnt gelungen ist: -> Rainer Roth Projekt VSB Grundriss dort auf Folie 4. Gerade die Einbindung der Garage zum Eingang und Erschließung über den Flur im Knick finde ich ...

Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen

... nicht sicher, wo wir genau bleiben möchten. Das Haus sollte 120 m2 sein, nur EG, ohne Keller und mit einem kleinen Garten (eine kleine Garage kommt noch dazu) auf Grundstück von etwa 400 m2. Mehr brauchen wir nicht. Da ich Architektur studiert habe, sind die Unterlagen für Baugenehmigung ...

Grundrissoptimierung - Einfamilienhaus ohne Keller, Garage, mit Westzugang

... einem Reihenhaus-Block. Mein sinnvollster Entwurf aufgrund von Ausrichtung und Baufenster geht von einem Westeingang aus, aber ohne größere Garage. Keller ist im Moment auch nicht geplant (die Liebste ist kein Keller-Fan). Bin gespannt was ihr sagt. Vielleicht ist das ja totaler Murks ...

Stadtvilla dezent modern 218qm

... Hang nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze - keine Randbebauung - DoppelGarage 7m (optional dreifach-Garage) Anzahl Stellplatz - 3 Geschossigkeit - 2 Dachform - Walmdach 25°, 80cm Überstand Stilrichtung - klassisch Ausrichtung - Eingang = nordost Maximale ...

Nachbar baute Fundamente für Stützmauer auf unser Grundstück

... im Frühjahr angefangen zu bauen. Wir haben jetzt erst angefangen. Da die Grundstücke leichte Hanglage haben braucht er eine Stützmauer für seine Garage. Ohne uns zu fragen oder Bescheid zu geben haben sie für besagte Mauer bei uns am Grundstück ca. 2 Meter rein gebaggert. Gesehen haben wir das ...

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