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[ garage] in Foren - Beiträgen

Abstandsflächenbaulast (in RLP)

... Abend Euch allen! Ich habe eine Frage zu Baulasten, im speziellen zu einer Abstandsflächenbaulast. Situation: Unser künftiger Nachbar hat seine Garage auf die gemeinsame Grenze gesetzt. Die Garage ist etwas höher als "normal", daher hat er sich eine Abstandsflächenbaulast eingetragen ...

Große Garage mit Einliegerwohnung an Einfamilienhaus

Hallo, Ich suche Ideen eine ca. 100qm Garage (Einfamilienhaus im 1.OG) an ein Einfamilienhaus anzubauen. Weder für Garage noch für das Einfamilienhaus (ca.150qm ohne Keller) gibt es konkrete Vorstellungen. Danke ...

Besonderer Estrich unter 3,5t Säulenhebebühne?

Schönen guten Tag allseits! Ich möchte mir in einer neu gebauten Garage eine Säulenhebebühne aufstellen. Handelt sich um eine 3,5 Tonnen Bühne, also für "gewöhnliche" Mittalklasse PKW. Die Garage wurde bereits fertig gestellt, es fehlt jetzt nur noch der Estrich [und noch paar andere ...

Spritzschutzstreifen an Schnittstelle Haus-Garage

... Jetzt stehe ich vor folgendem Detail: Ich habe einen Spritzschutzstreifen rund ums Haus gelegt (ca. 30cm Kiesbett um Sockelbereich). Die Garage wird später nachträglich konventionell gemauert und direkt an das Haus gesetzt. Meine Frage ist nun, was besser ist: Den Spritzschutzstreifen ...

Finanzierungsplan -> Optimierungsbedarf?

Baunebenkosten für das Grundstück Notar/steuer etc sind bereits im Grundstückspreis. Außenanlagen/Garage werden in Eigenregie erstellt und mit den Einsparungen aus den Eigenleistungen(vom Schlüsselfertigem Haus) verrechnet. Hier können wir auch ohne Carport oder Garage leben fürs erste wenn es am ...

Baukosten Einschätzung BaWü

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... Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, etc.) inklusive den Erdarbeiten (ohne Entsorgung) bei ca. 400.000 Euro. Hinzu kommt noch die Garage und die sonstigen Nebenkosten (ca. 40.000 Euro). Ich würde mir in deinem Fall wirklich noch 1-2 Vergleichsangebote einholen. Wenn du willst kannst du ja ...

Außenanlage - Nachbar hat bereits Mauer

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Schau mal das Bild, die Garage ist doch sicher viel viel höher als in RLP erlaubt? Also die Garage ist von Satteldach her so hoch wie deren Wohnhaus nebendran. Und da soll jetzt noch ein Carport vorne dran ...

Badfenster satiniertes Glas oder Klarglas?

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... relativ viel in Satinato zu verbauen, geht der Trend nun dazu, dass wir nur im Kellerbad, in der Haustür + Seitenteil und evtl. in der Garage Satinato nehmen. EG und DG Bad Klarglas mit Plissees. Zur Begründung: Kellerbad ist wirklich von außen komplett einsehbar: 45144 Bei der Garage ...

Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?

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... Zufahrt (wie breit, wie viel Abstand zu den Häusern). Wie werden die dargestellten Gebäude genutzt (Wohnhaus, Schwimmbad, Schuppen, Garage), wie alt sind sie ungefähr, liegen Baugenehmigungen vor, gab es förmliche Bauvoranfragen oder unverbindliche Anfragen bei der Behörde. Und dann fehlt ...

Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?

... Wenn Fertigstellung ist würd ich versuchen die Restsumme abzurufen. 80k ist aber nicht wenig bei dem Finanzierungsvolumen, warum ist zumindest die Garage nicht schon zeitnah im Bau

Gilt der einzuhaltende Abstand zum Nachbarhaus oder zur Garage?

Hallo zusammen, wir spielen mit dem Gedanken eine Garage auf dem Grundstück abzureißen um dort ein Wohnhaus anzubauen. Nun haben wir als Laien auf diesem Gebiet ein wenig im Internet recherchiert und haben dennoch ein paar offene Fragen bezüglich der rechtlichen Regelungen. Hierbei würden wir ...

Bauvorhaben: Unten Halle + Büro und oben Wohnen

... gekommen, dass wir ein Mehrzweckgebäude errichten werden. Geplant ist ein zweistöckiges Gebäude mit 18x11m. Im EG soll sich eine große Garage befinden. Angrenzend an diese Garage gibt es noch ein Büro, Bad und ein Gästezimmer. Der Garagenpart soll vom Wohnpart durch einen durchgehenden Flur ...

Doppelhaushälfte erster Entwurf, was meint ihr?

... könnten wir im Eg nach eure Meinung später Probleme haben? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 368m² Randbebauung: erlaubt Garage Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse Dachform: Satteldach 28 grad Haushöhe 10m Stilrichtung: modern Anforderungen der Bauherren Großer Wohn ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

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Es wurden 20.000€ für eine Garage kalkuliert. Wenn es dafür eine DoppelGarage gibt, ok...wenn nicht, dann eben nur eine einfache Garage mit/ohne Schuppen. Sollte es bei 4.000€ bleiben, dann wäre die 1.200€ Rate ja machbar. Es verschiebt lediglich eine Erhöhung der Rate. Das Eigenkapital ist ca ...

Klinker/Verblender durch GÜ versaut!

... Einfamilienhaus. Es wurde ein nicht ganz günstiger Klinkerstein eines bekannten Herstellers für die Verblender Fassade von Haus und Garage gewählt und diese nachträglich dunkel verfugt. Das optische Erscheinungsbild des Objektes sah wirklich klasse aus! Einige Wochen, nach dem Verfugen ...

Grundriss / Schnitte 1,5-geschössige Stadtvilla 200 m2 Feedback?

... Küche, Kochinsel: Kochinsel, aber Küche abtrennbar von WZ Anzahl Essplätze: 4 Kamin: ja Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: Garage Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt 45930 45931 45932 45933

Rohbau-Angebot - was sagt ihr dazu?

... Nische (ca. 15 qm) für die Musik-Instrumente. Wir haben eine Außentreppe für den Keller, zwei Innentreppen mit geraden Lauf. Hinzukommt die Garage mit 6x9m. Was sagt ihr zu dem Angebot? Die Erdarbeiten werden wirklich in Eigenleistung erbracht, zudem werden wir und ein sehr guter Freund beim ...

Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften

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Hallo auf eine Garage verzichten? Für mich ein Nogo! Evtl. eine Garage in den Keller integrieren. Das Haus etwas breiter dafür. Steven

Garage aus Kalksandstein planen

... L). Eigentlich hatte ich vor einen Carport neben das Haus zu setzen, angesichts des vorhandenen Materials wächst jetzt die Idee einer massiven Garage für einen PKW, Kategorie Mittelklassekombi (Passat, Insignia etc.). Wie groß sollte ich planen und welche weiteren Kosten kommen auf mich zu? Das ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

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... und Abwasserschacht... .3000 € Tiefbauer, Anschlüsse.............................510 € Nachtragsgenehmigung, Garage...............90 € Regenwasserablauf und Hof-Schotter ..3300 € Garage, HT-Rohre Regenwasser...............65 € Hof Schottern, Hausumrandung......... ab 3000 € (ohne Ober ...

Gibt es bei Grenzbebauung mit angrenzender Wand etwas zu beachten

Hallo, muss man bei einer Grenzbebauung (Bsp. Garage) etwas zusätzlich abdichten, wenn an der Grenze vom Nachbar ebenso eine Garage steht? Hier bleiben ja die Hochlochziegel dann unverputzt. Laut dem Bauunternehmer soll das so bleiben (logisch, verputzen kann man ja nicht). Er meinte, es sei naher ...

Neubau Einfamilienhaus - Kostenkalkulation

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163qm ohne Keller und ohne Garage. Die Garage läge bei 39.000 Euro.

Garagen Grenzbebauung 9X6m Niedersachsen

... nicht mehr als 9 Meter verbaut sein dürfen, insgesamt nicht mehr als 15m. Wäre in unseren Fall soweit in Ordnung da nur 8,77m die Garage werden wird. Zur Frage: Kann unsere Garage in irgendeiner Art abgelehnt werden, wenn der Nachbar dieser nicht zustimmen sollte? Wir werden hier ...

Niveauänderung und Kostenteilung in Hessen

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er hat sein Niveau schon nach unten gezogen. Vor der Garage ca. 50-60cm und hinter Garage ca. 30-40cm vom ursprünglichen Gelände. Und ich muss jetzt ähnlich erhöhen, um ein relativ ebenes Gelände zu bekommen. Und seine Aussage ist, ich muss meine Erhöhung und seine Abgrabung abfangen und allein ...

Aufbau Estrich Garagenboden mit punktueller el. Fußbodenheizung

Hallo alle zusammen, ich beschäftige mich mit dem Thema Garagenboden und wollte meine Frage hier mal los werden. Die Garage ist mit dem Haus verbunden und die Bodenplatte wurde direkt mit der fürs Haus erstellt. Es handelt sich hier um eine Fundamentplatte aus wasserundurchlässigem Beton ...

Arbeitsablauf (Gewerke) bei einem Anbau

... in Holzständebause, rein. Der Carport (dann ja Wohnraum) soll dann nach links verlängert werden, ebenfalls mit Spitzdach, dass darunter eine Garage entsteht. In welcher Reihenfolge sollte ich die Gewerke anordnen? Habe mir das so gedacht: 1.) Statiker (Stützbalken müssen versetzt werden) 2 ...

Tor/Türchen stellen zwischen Hauswand und Garage

Hallo Zusammen, Ich bin gerade dabei ein Türchen/Tor (WPC 180cm hoch) zu stellen das ganze soll zwischen Hauswand und Garage in Beton im Lichtschacht und unter dem Pflaster detoniert werden. Anbei ein Bild von der geplanten Position. HAUSWAND: Den lichtschacht habe ich soweit schon mal Ausgegraben ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück

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Für ~200qm + unterkellerter Garage + Vollkeller? Tut mir leid, dass ich Euch den Zahn ziehen muss, aber das wird nix... Falsches Jahrzehnt.

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weil man den vor einer Garage haben muss, außer der Bebauungsplan erlaubt es weniger. Das Schöne an einem Pultdach und erlaubten 10 Meter Firsthöhe ist doch, dass man das Dach voller Photovoltaik abdecken könnte und trotzdem noch Fenster zum entsprechenden Fenster setzen kann. Ok, kostet alles ...

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... aber aus pauschalen angenommen 830000€ (200qm Wohnfläche x 3000€ + 100qm Keller x 1500€ + 50000€ Baunebenkosten + 30000€ Garage) machst Du keine 500000€. Das ist nicht richtig: pauschal kann man zu den Material-Kosten noch 1/3 für Arbeitsgeräte und Kleinzeugs dazurechnen. (Das kam ...

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