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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Fragen zur Baugenehmigung

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... Die Banken geben sowieso erst grünes Licht, wenn die Baugenehmigung erteilt worden ist und vorher werde ich sowieso nix unterschreiben solange die Finanzierung nicht in trockenen Tüchern ist

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

... in leitender Position, Netto 4100.- Euro, Jährliche Sonderzahlung 9000.- euro Sie, 33: Beamtin, Netto 2600.- Euro Planungsgrundlage der Finanzierung ist für mich aber nicht die Situation heute, sondern morgen wenn 2 Kinder da sein werden (das erste am Oktober diesen Jahres, das 2. ca ...

Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?

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So die Lage ist jetzt so das wir die Finanzierung durchbekommen.Bei einem Eigenkapital von 60 Tsd und einem Kaufpreis von 249Tsd.Die monatliche Rate liegt bei 900 €. Es kann ein Teil des Hauses vermietet werden das uns die Finanzierung erleichtert hat. Kaufpreis ist aber noch nicht fix und wird ...

Wie viel Eigenkapital wird beim Grundstückskauf eingesetzt?

... unser Grundstück kaufen, wie viel Eigenkapital (prozentual) fliesst hinein, wenn das Grundstück auch teilweise vom Darlehen bezahlt wird ? Unsere Finanzierung ist beantragt und wir würden gern vorher schon wissen, was uns da vom Eigenkapital schon weg geht. Für Eure Erfahrungen und Antworten ...

Schritt für Schritt zum KfW - komplizierte Prozedere?

... jeder Beitrag ist ja sehr individuell und man findet sich mit seiner Gedanken nicht immer wieder. Habt schon mal vielen Dank für eure Zeit. Finanzierung + Kfw 70! Unsere Wunschbank hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der KfW70. Wir unterhalten uns nun stets über die ...

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

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... Grundstücks? i.d.R. 60-80% des Marktwertes (Bodenrichtwert), Rest aus Eigenkapital - Bank bekommt bereits eine Grundschuld = Kosten - sofern Finanzierung mit Zinsfestschreibung abgeschlossen ist, wird keine andere Bank in den Nachrang für die HausFinanzierung gehen. Willst Du aber eine andere ...

Baugesamtkostenaufstellung für die Bank

... Elektroausstattung Außenanlagen wie Pflastern Baustrom Bauwasser Grundstücksspezifische Arbeiten Carport Kann die Küche auch mit in die Finanzierung? Haben wir etwas vergessen

KfW70 Kredit - wann gelten 1% und wann 1,25%

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... Sollzinsbindung von 20 oder (falls möglich) 30 Jahren machen. KfW lohnt dann, wenn man die tilgungsfreien Jahre haben möchte, was wir in unserer Finanzierung auf jeden Fall einbauen. Gerade am Anfang hat man bestimmt noch die eine oder andere Sache, die die Finanzen belastet. Da ist es schön ...

Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok

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Wir haben neu Schlüsselfertig gekauft. Trotzdem kamen zig Sonderwünsche, Mobiliar, andere Gartengestaltung etc. Sicherlich kriegt ihr eine Finanzierung samt Nebenkosten angeboten. Aber zu welchem Preis ? 10 Jahre Festschreibung und dann ? Warum wurde kein Eigenkapital angespart ? Traut ihr euch zu ...

Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?

... Wunschhaus wird ca. 200.000€ - 250.000€ kosten und muss erst in 3 Jahren fertiggestellt sein! Wie würdet Ihr die Finanzierung aufstellen? Der Ehemann möchte das Grundstück als alleiniger Besitzer erwerben und auch die Haus-Finanzierung alleine abschließen und bedienen. Macht es Sinn, sich die ...

Doppelhaushälfte von einem Bauträger kaufen

... halte ich für knapp, je nachdem, was wirklich benötigt wird. Den Notgroschen würde ich definitiv auch höher wählen. Zum Thema Finanzierung: Wie Du schon richtig sagst, die Bank würde Euch wahrscheinlich einiges an Geld geben. Auch hier die Frage, wieviel zu finanzieren wäre. Wichtig ist aber ...

Welches Finanzierungskonzept fürs Haus ist am besten?

Habt ihr eine 100% Finanzierung ? Ich finde die Zinsen sehr hoch.

Baufinanzierung ohne Steuererklärung

... Das Gehalt meiner Partnerin bleibt wie geschrieben erst einmal außen vor. Da ich das komplette Eigenkapital/Grundstück stelle werde ich auch die Finanzierung alleine aufnehmen. .. wenn man bei den Banken guckt, welche Unterlagen zum Beratungsgespräch mitgebracht werden sollen steht dort immer ...

Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?

... 447,00 AutoFinanzierung 239,00 Telefon/TV 210,00 Lebenskosten (Lebensmittel, Kleidung, Benzin) 1450,00 Gesamt 2350,00 Rest ca.1800,00 So nun die Finanzierung im groben Grundstück 48000 Haus 200000 (das Haus wird zu einem Großteil selbst gebaut) 240qm Wohnfläche, ohne Keller, Walmdach, Garage ...

Bankkredit günstiger als KfW-Kredit.

... und Renovierungsmaßnahmen kommen wir auf 300.000,- €. Das Eigenkapital beträgt 100.000,- €. Wir werden also für 200.000,- € eine Finanzierung aufnehmen. Wir hatten uns schon mal allgemein bei der Bank wegen Kredit beraten lassen. Ich fragte dabei nach dem Kfw-Kredit 124, den jeder kriegt ...

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

... Bauland zu bebauen. Alles ist noch in der Ueberlegungsphase / fruehen Planungsphase. Hier erst einmal ein Paar grundsaetzliche Fragen zur Finanzierung und maximalen Investitions-summe. Das Grundstück gehört uns - ohne Belastung - Wert circa 500TEUR Wir haben circa 200TEUR in Bar Ansonsten ...

Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?

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Hallo wegen der Finanzierung würde ich ruhig einen Vermittler parallel anfragen. Ihr habt eine gute Eigenkapital/Einkommenssituation, da sollte noch was gehen. Grundsätzlich ist zu überlegen weniger Eigenkapital für Eventualitäten abzuhalten und mindestens 15 Jahre Festschreibung zu wählen ( eher ...

Finanzierung durch Einlieger

... aktuell auf circa 1900€, meine Freundin steuert in aktuell befristeter Anstellung ein Nettoeinkommen von 1400€ bei. Ist die Finanzierung machbar? Wie hoch wäre unsere empfohlene Eigenbeteiligung, oder kann sich die Finanzierung lediglich durch die Mieteinnahmen decken? Als absoluter Laie freue ...

100% Finanzierung Hauskauf - Tipps für Banken / Vermittler?

... Renovierungsmaßnahmen, bspw. Austausch des Heizkessel (sonst ist alles i. O.). Welche Bank wäre den prädestiniert für so eine 100%-Finanzierung? Wo gibt es denn derzeit dafür günstige Konditionen? Gäbe es eine sinnvolle (und risikoarme) Alternative zum reinen Hypothekendarlehen? Tipps a la "20 ...

Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein

... werden. Vorteil: Da die ISB in den zweiten Rang geht, erreicht man einen besseren Beleihungsauslauf. Somit erreichten wir eine 60%-Finanzierung (besicherungstechnisch), was in besseren Zinssätzen beim Bankdarlehen mündete. Der Herr von Interhyp hatte diese Darlehensvariante überhaupt nicht auf ...

Noch Amtliche Wege bis zum Eigenheim vergessen?

... Papiere von unserem Architekt(Bebauungsplan,und die Gesamtkostenaufstellung sowie alles rechtliche!?) - dann Termin bei der Bank wegen der Finanzierung, Parallel die papiere von einem Baufachanwalt prüfen lassen.... -grundstück kaufen - dann papiere bei der gemeinde einreichen und einen ...

Wieder mal das leidige Thema: Bau überhaupt möglich?

... gesamter Innenausbau würde von uns gemacht werden. Eigenkapital haben wir aktuell ca. 30.000. Nun mein Grundfrage: Ich würde gerne eine Finanzierung in Höhe von 250.000,- aufnehmen. Monatliche Tilgung würde ich bei etwa 1200 -1300 ansiedeln; man muss ja auch Leben können und Autos sind auch ...

Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?

... 10.000 Einkommen, alles netto: - 7.000 pro Monat (inkl. 1 x Kindergeld) - 13. Gehalt 5.000 - Reserve jährliche Sonderzahlung 8.000 Finanzierung: - Eigenkapital 110.000 - Eigenkapital-Reserve 10.000 - Gesamtinvestment 440.000 - Darlehen 330.000 - Zinssatz 3,2% (sollte machbar sein) - Tilgung ...

Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller

... 1 Kind) - Eigenkapital -> unerschlossenes 1000m2 Grundstück und Notreserven die das auch bleiben sollten. Es wird wohl eine 100 - 110% Finanzierung werden. Wir haben nun von unserer Hausbank ein Angebot über 325.000€ mit einer maximalen Rate von 1300 €, 10 Jahre Bindungsfrist, 2,70% inkl Kfw ...

Hauskauf v. Eltern, großer Kredit steht an - Brauche euren Rat

... auf eine bewohnbare Fläche inkl. Wintergarten von etwa 200qm. Ich war bereits bei 2 Banken (Sparkasse und Sparda). Bei der Sparda wurde die Finanzierung ursprünglich zum Bauen durchgeführt und läuft weiterhin dort. Dadurch kennt die Bank die Fakten zum Haus recht gut (Pläne, Lage, etc. pp.). Das ...

Finanzierungsfragen / Grundstück / Eigenkapital

... Holstein. Ich will mit meiner Verlobten dieses bzw.. nächstes Jahr anfangen zu bauen. Jetzt machen wir uns langsam an die Planung für die Finanzierung. Wir werden wohl in Kürze ein Grundstück kaufen (über eine Finanzierung) und nächstes Jahr mit dem Bau beginnen. Jetzt haben wir im ...

Gehalt von Partnerin mit in die Finanzierung reinnehmen!

... Kredite und ca. 800eur Lebensunterhaltugskosten und 700Miete. Aktuell sparen wir den Rest an. Jetzt haben wir aber ein kleines Problem. Die Finanzierung werden wir wohl nur auf mich machen können. Meiner Freundin wurde vor fast einem Jahr mal das Portmonee geklaut und auf ihren ...

Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?

... an Annuität bezahlen, was ist bisher mit dem Geld passiert? Verbindlichkeiten (z.B. Auto) vorhanden? Bei der Bank wirst du eine 100% oder größer Finanzierung benötigen. Das wird die Zinskonditionen deutlich verschlechtern. Ich würde ab sofort anfangen die von dir beabsichtigen Beträge auf ein ...

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

Liebe erfahrene Bauherren! Meine Lebensgefährtin und ich werden in Kürze eine gebrauchte Immobilie erwerben. Grundsätzlich haben wir die Finanzierung auch stehen und auch eine Finanzierungszusage der debeka. Der Finanzierungsplan ist denkbar einfach und gefällt uns gut. Nur langsam kommen uns doch ...

Kauf Gebrauchtimmobilie - Grundbuch und Fristen?

... muss Eigentum bei Arbeitslosigkeit verkauft werden? Eine Möglichkeit ist ein Wohnrecht für die Eltern, doch dann gibts große Probleme bei der Finanzierung. 2. Vorkaufsrecht der Stadt wird nicht ausgeübt. Das darf die Stadt nur, wenn es besondere Gründe dafür gibt (habe ich in fast 20 Jahren ...

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