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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Zahlungsplan - Was ist realistisch?

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... wir dennoch eine Aufstellung unseres evtl. Kostenplans erhalten. Wenn ich mir andere so anschaue, dann find ich diesen schon sehr gut. 07 % nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige 13 % nach Fertigstellung Gebäudeentwässerung,Sohle/Fundament 13 % nach Fertigstellung der Außen ...

... Kosten für das Grundstück herauslässt, ergibt sich nach der Makler und Bauträgerverordnung folgender (recht vernünftiger) Zahlungsplan: -Nach Fertigstellung des Rohbaus einschließlich Zimmererarbeiten 40 % (eventuell aufgeteilt in die einzelnen Stockwerke) -Für die Herstellung der Dachfläche ...

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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... des Auftragnehmers durch Aufwände für Vorleistungen auszugleichen, nicht jedoch geeignet wäre, eine fiktive "anteilige Fertigstellung" abzugelten. Insofern hinkt der Vergleich "systembedingt". Eine Preisbindung "off Limits" wäre der blanke Wahnsinn - das überleben bestenfalls ...

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... würde einen solchen privaten Rettungsschirm für meinen Auftraggeber ausschließlich dann aufspannen, wenn ich damit die Fertigstellung meines Hauses sichern und dessen kaufmännischen Wert für mich wirksam schützen würde. Genau das ist hier aber nur wegen der Nachlässigkeit des TE bei der ...

Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht

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... ich schon mal, im Vertrag ist eine verbindliche Frist für die Erschließung und Herstellung einer Baustraße genannt (30.6.22). Erst nach Fertigstellung wird hierfür ein Abschlag des Kaufpreises fällig (ganz grob 70% sofort fällig, 20% nach Fertigstellung der Erschließung/Baustraße, restliche ...

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... im städtebaulichen Vertrag enthalten sind. Was soll mit der festgesetzten Verkehrsfläche geschehen? Soll die nach Fertigstellung der Stadt überschrieben werden? Was soll mit der "Hilfserschließung" geschehen, die nicht als Verkehrsfläche festgesetzt ist? Wie werden die Erschließungskosten ...

Mietminderung Balkon gerechtfertigt?

... folgendem Thema freuen: wir vermieten eine Neubau Wohnung mit dazugehörigem Balkon. Es war bei Einzug der Wohnung mündlich vereinbart, dass die Fertigstellung des Balkons noch dauern wird. (Da haben noch Teile vom Geländer gefehlt) Inzwischen sind die fehlenden Teile des Balkons montiert und der ...

Schlüsselfertiges Haus - vorzeitige Abnahme möglich?

... für die einzelnen Gewerke beauftragt. In dem im Januar 2020 unterschriebenen Vertrag wurde vereinbart, dass die Hausbausumme je nach Fertigstellung der Gewerke in einzelnen Bauraten überwiesen werden soll. Wenn also z.B. der Dachstuhl errichtet wurde, wäre die Baurate 5 an der ...

Zinsberechnung privates Darlehen | Schadensanspruch

Hallo, wir machen gerade eine Aufstellung über sämtliche Schadensersatzansprüche aufgrund Bauverzögerung von 11 Monaten. Ab Fertigstellung war es geplant ein privates Darlehen zu tilgen (1.500€ monatlich), diese verzögert sich nun parallel zur Bauverzögerung und kann erst nach Fertigstellung ...

Reduzierte Mehrwertsteuer bis Ende 2020. Vorgehen bei Rechnungen?

Ich soll 12% Fertigstellung Kellersohle, 12, Fertigestellung Kellergeschoss und 22% Fertigstellung Rohbau zahlen. Das sollte alles im fraglichem Zeitpunkt stattfinden. Ist doch alles klar abgeschlossen und abgrenzbar. Laienmeinung von ...

Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate

... für das Haus, laut Kaufvertrag, ist der 30.04.2020, für die Außenanlagen - 30.07.2020. Es stehen zwei Raten aus (aus dem Vertrag): [*]Nach Fertigstellung gemäß Baubeschreibung Zug um Zug gegen Besitzübergabe (Schlüsselübergabe) 8,4 % [*]Nach vollständiger fristgemäßer Fertigstellung ...

Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?

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... höher liegenden Haus die Firsthöhe einzuhalten) anordnet, und das den BT finanziell in Bedrängnis bringen könnte, die im Extremfall die Fertigstellung des Hauses verhindert. Diverse Baustellen am Start zu haben, sagt nicht automatisch, daß die finanzielle Gesundheit des BT bedenkenlos sei ...

Vaillant flexoTherm exclusive Typ Sole Erdwärmepumpe - Aufheizphase / Sole?

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Das kann Dir ja egal sein, bei Abnahme notierst Du einfach den Zählerstand. Bis zur Fertigstellung/Abnahme ist es Sache des Bauträgers. Fordert er schon irgendwas oder machst Du Dir "proaktiv" Sorgen?

Realistische Höhe der Strafe pro Werktag bei Bauverzug

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... auch durchaus die temporäre Unterkunft in einer Pension oder Ferienwohnung als angemessen, ebenso Möbeleinlagerkosten, insbesondere dann wenn die Fertigstellung absehbar ist und daraufhin die Wohnung gekündigt wird und sich die Fertigstellung dann noch verzögert

Bauabnahme Neubau trotz fehlender Wärmepumpe. Wesentlicher Mängel?

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... haben zuletzt (im Juli) die Rate E) nach Bauträger und Maklervertrag geleistet in Höhe von 12,6% der Kaufsumme für folgende Arbeiten: "Nach Fertigstellung der Rohinstallation der Heizungsanlage, der Elektroanlagen,...". Nun fordert der Bauträger mit dem Schreiben zum Abnahmetermin gleichzeitig ...

Zahlungsplan so in Ordnung?

... Zahlungsplan haltet: 5% des Pauschalpreises nach Übergabe der vollständigen Bauantragsunterlagen an den Bauherren. 5% des Pauschalpreises nach Fertigstellung der Fundamentplatte. 60% des Pauschalpreises nach Beginnder Errichtung des Fertighauses, zu diesem Zeitpunkt ist der Baukörper ...

Zahlungsplan - unseriös? Eure Einschätzung

... werden? Was ist euer Eindruck des Zahlungsplans? Danke für euer Feedback Zahlungsplan Seite 8 von 11 Nr. Rate Beschreibung 1. 10 % nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige (wobei 5% der gesamten Auftragssumme vom AG vorläufig einbehalten werden dürfen, bis die ...

Beziehungen zwischen Grundbucheintragung und Bebaubarkeit

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... aber den Gang kannst Du Dir sparen. Wenn es im Bebauungsplan ausgewiesen wird oder aber Du anderweitig eine Baugenehmigung erwirkst, wird nach der Fertigstellung des Gebäudes das Grundbuch/Kataster aktualisiert. Es gibt Spezialfälle, wo man das vielleicht erst im Grundbuch berichtigen kann ...

Beginn der Außenanlagen

du beschäftigst dich jetzt mit der Gartengestaltung bei Baustart Juni Fertigstellung Dezember.... ? Realistisch gesehen kannst du Frühjahr 2017 loslegen

1.2.3. Massivbau GmbH

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... viel Glück. Bei uns lief es bis zum Einzug relativ problemlos, die "Kleinigkeiten" dauerten weitere 9 Mon. Gesamte Bauzeit bis zur kompletten Fertigstellung vor 3 Wochen ohne Keller 15 Mon

Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung

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Wie läuft das denn mit der Zuschussvariante ab? Wann bekommt man das Geld? Nach Fertigstellung des Hauses?

Unzuverlässige Abrissfirma

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... Rechtsweg geht, kommst du auf das Stichwort der Verhältnismäßigkeit und angemessene Zeiträume. Du musst also jetzt eine angemessene Frist zur Fertigstellung der Arbeiten verlangen, wenn er die nicht einhält könntest du Ersatzvornahme androhen und schließlich durchführen, d.h. du lässt den ...

Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?

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Wir sehen das alles ziemlich entspannt. Wenn direkt nach Fertigstellung erst mal nichts mehr übrig ist, dann sieht das ein paar Monate später wieder freundlicher aus. Momentan haben wir auch ca. 10.000 € auf der Seite, brauchen aber nach Fertigstellung noch ein neues Auto - könnte sein dass uns ...

Immobiliar-Verbraucher-Darlehen

... belassen, der normalerweise gut ausreichen dürfte. Wir haben schon die Bestätigung der KfW-Bank, welche uns den Zuschuss von 42.500€ nach Fertigstellung ausbezahlen wird. Von diesem Zuschuss möchten wir dann die Garage und Außenarbeiten bezahlen. Bis zur Fertigstellung haben wir uns natürlich ...

Überraschender Preisanstieg kurz vor Unterschrift

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Nur zu Info. Beim Hausbau zählt das Datum der Fertigstellung. Wenn der GU auch morgen anfangen würde, aber erst im Januar fertig wäre, würde auf das komplette Projekt 19% MWSt. fällig.

MwSt-Senkung während des Hausbaus

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alles gut, wir haben nach Fertigstellung der Bodenplatte die 1.Teilabnahme gemacht, dann die 2. nach Fertigstellung EG. Diesen Freitag folgt dann die nächste nach Fertigstellung OG. Mein GU will am Montag mit seinen Steuerberater darüber sprechen, wie wir uns gegenseitig absichern können, damit es ...

Baubeginn wird immer wieder verschoben

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Hallo, also im Bauvertrag ist nur der Baubeginn auf Frühjahr 2020 festgeschrieben, Fertigstellung nach Absprache mit dem Bauherren... Da bin ich dann das nächste Mal schlauer.. Ich verstehe auch nicht, warum mir hier gleich wieder finanzielle Schwierigkeiten unterstellt werden.. Es ist doch wohl ...

Entscheidung für einen Hausbauer... was muss man noch bedenken?

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... Erfüllung der pflichten des Bauherren (Baugenehmigung, Versicherung, Finanzierung, Grundstück, baugrundgutachten) Baubeginn binnen x Wochen. Fertigstellung und übergabe innerhalb von x Monaten nach Baubeginn (Baubeginn ist die Fertigstellung der Bodenplatte). Wenn nicht, dann x% pro tag der ...

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